Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2016 г. N 20АП-50/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 22 июня 2016 г. N Ф10-3591/14 настоящее постановление оставлено без изменения

Требование: о взыскании долга, об обращении взыскания на заложенное имущество, об обращении взыскания на имущество по договору залога, по договору ипотеки, по договору об открытии кредитной линии в отношении нежилых помещений

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Тула

13 апреля 2016 г.

Дело N А54-4738/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 07.04.2016.

Постановление в полном объеме изготовлено 13.04.2016.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Можеевой Е.И., судей Дайнеко М.М. и Токаревой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дудкиным Я.В., в отсутствие иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "АВТОВАЗБАНК" на решение Арбитражного суда Рязанской области от 25.11.2014 по делу N А54-4738/2013 (судья Сергеева Л.А.), установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "ЭриДан" (далее - истец, ООО "ЭриДан") обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу "Окский 6" (далее - ЖСК "Окский 6", ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "Приокская инвестиционная компания" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии N 996-04726-08 от 19.12.2008 в сумме 111 150 116 рублей 52 копеек и об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки (последующей ипотеки) N 996-00429-09-3-2 от 19.02.2009: нежилое помещение Н3, расположенное по адресу: г. Рязань, Михайловское шоссе, 80, лит. А, общей площадью 514,9 кв.м (условный номер объекта 62-62-01/434/2007-101); нежилое помещение Н4, расположенное по адресу: г. Рязань, Михайловское шоссе,80, лит. А, общей площадью 552,3 кв.м (условный номер объекта 62-62-01/434/2007-102), по средством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 32 719 540 рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности жилищно-строительному кооперативу "Окский 6" (с учетом уточнения).

Определением суда от 10.02.2014 произведена замена истца по делу N А54-4738/2013 - общества с ограниченной ответственностью "ЭриДан" на его процессуального правопреемника - открытое акционерное общество "АВТОВАЗБАНК". ООО "ЭриДан" в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца,

Определением суда от 09.06.2014 производство по делу N А54-4738/2013 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Рязанской области по делу N А54-5468/2013.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2014 определение Арбитражного суда Рязанской области по делу N А54-4738/2013 от 09.06.2014 отменено, дело N А54-4738/2013 направлено в Арбитражный суд Рязанской области для рассмотрения по существу.

Определением суда от 27.08.2014 производство по делу возобновлено.

Определением суда от 22.10.2014 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - общество с ограниченной ответственностью "Лазурь", общество с ограниченной ответственностью строительная корпорация "Кайман".

Решением суда от 25.11.2014 производство по делу в части взыскания задолженности с ЖСК "Окский 6" в сумме 111 150 116 рублей 52 копеек прекращено. В удовлетворении исковых требований к ООО "Приокская инвестиционная компания" об обращении взыскания на задолженное имущество отказано. Судебный акт мотивирован отсутствием возможности обращения взыскания на заложенное имущество по причине продажи его на торгах в ходе конкурсного производства.

В жалобе ОАО "АВТОВАЗБАНК" просит решение суда от 25.11.2014 отменить в части обращения взыскания на заложенное имущество, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование своей позиции ссылается на неправильное применение норм материального и процессуального права. Указывает на то, что торги были проведены без учета интересов и прав залогодержателя. Считает, что конкурсным управляющим нарушены требования пункта 2 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 19.12.2008 между ОАО Банк АВБ (Банк) и ЖСК "Окский 6" (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии N 996-04726-08, по условиям которого банк предоставляет заемщику кредит посредством открытия кредитной линии сроком пользования с 19.12.2008 по 15.12.2009 включительно с уплатой 18 % по фактической задолженности, в пределах согласованного лимита.

По платежному поручению N 778 от 19.12.2008 кредит в сумме 112 863 000 рублей перечислен заемщику.

19.02.2009 между ОАО Банк АВБ (Банк) и ООО СК "Кайман" (залогодатель) заключен договор ипотеки (последующей ипотеки) N 996-00429-09-3-2, согласно которому в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ЖСК "Окский 6" по кредитным договорам N 996-04726-08 от 19.12.2008 и N 996-00429-09 от 29.01.2009 залогодатель предоставил в залог Банку: нежилое помещение НЗ, лит.А, назначение: нежилое, общая площадь 514,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, Михайловское шоссе, 80; оценка объекта составляет 15 786 540 рублей; нежилое помещение Н4, лит.А, назначение: нежилое, общая площадь 552,3 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, Михайловское шоссе, 80; оценка объекта составляет 16 933 000 рублей (пункты 1.1, 2.2 договора).

Общая согласованная сторонами стоимость заложенного по договору имущества составляет 32 719 540 рублей.

02.03.2010 недвижимое имущество, являющееся предметом последующей ипотеки по договору N 996-00429-09-3-2 от 19.02.2009, было передано по отступному ООО РИКБ "Ринвестбанк" в счет погашения обязательств по договорам кредитной линии N 0582/Ю-О7 от 21.07.2007, N 0618/Ю-08 от 25.06.2008, заключенным между ООО РИКБ "Ринвестбанк" и ООО "Кайман".

28.10.2010 между ОАО Банк АВБ (Банк) и ООО "ЭриДан" заключен договор цессии (уступки права требования) N 996-0613-10, согласно которому Банк уступил ООО "ЭриДан" требования к ЖСК "Окский 6" по договору об открытии кредитной линии N 996-04726-08 от 19.12.2008. Одновременно с этим, к ООО "ЭриДан" перешли права, обеспечивающие исполнение обязательства по вышеуказанному договору, в том числе права по договору ипотеки (последующей ипотеки) N 996-00429-09-3-2 от 19.02.2009.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 18.05.2011 в отношении ООО СК "Кайман" возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Решением суда от 05.07.2011 ООО СК "Кайман" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство в режиме ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Салказанов В.Т.

Сведения о признании ООО СК "Кайман" несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" 23.07.2011.

Определением суда от 11.04.2012 по заявлению конкурсного управляющего ООО СК "Кайман" в рамках дела о банкротстве признаны недействительными договоры поручительства N 0582ЛОПЗ-07 от 17.12.2008, N 0618/ЮПЗ-08 от 17.12.2008; договор об ипотеке от 17.12.2008, договор об ипотеке (последующей ипотеке) от 15.01.2009, заключенные между ООО СК "Кайман" и ООО РИКБ "Ринвестбанк" и применены последствия недействительности сделок путем возврата ООО РИКБ "Ринвестбанк" в конкурсную массу ООО СК "Кайман" недвижимого имущества: нежилого помещения НЗ, лит.А, назначение: нежилое, общая площадь 514, 9 кв.м, 1 этаж и нежилого помещения Н4, лит.А, назначение: нежилое, общая площадь 552, 3 кв.м, этаж цокольный 1,2, расположенных по адресу: г. Рязань, Михайловское шоссе, д. 80, переданного по отступному от 02.03.2010.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2012 определение Арбитражного суда Рязанской области от 11.04.2012 оставлено без изменение, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Решением Железнодорожного районного суда города Рязани по делу N 2-1804/12 от 19.11.2012, вступившим в законную силу, признаны недействительными торги N 630-ОАЗФ в форме открытого аукциона с закрытой формой предоставления предложения о цене имущества (предприятия) должника общества с ограниченной ответственностью Строительной корпорации "Кайман", состоявшиеся 03.09.2012, по продаже - доли в праве 2607/2817 на нежилое помещение Н1, лит. А, общая площадь 281,7 кв.м, этаж - подвал, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, Михайловское шоссе, 80; нежилое помещение Н3, лит. А, общая площадь 514,9 кв.м, адрес объекта: г. Рязань, Михайловское шоссе, 80; нежилое помещение Н4, лит. А, общая площадь 552,3 кв.м, адрес объекта: г. Рязань, Михайловское шоссе, 80.

29.12.2012 по результатам открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО СК "Кайман" победителем торгов признано - ООО "Приокская инвестиционная компания".

09.01.2013 между ООО СК "Кайман" (продавец) и ООО "Приокская инвестиционная компания" (покупатель) заключен договор купли - продажи N 2, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю имущество (нежилое помещение Н3, лит. А, общая площадь 514,9 кв.м, адрес объекта: г. Рязань, Михайловское шоссе, 80. Кадастровый (условный) номер - 62-62-01/434/2007-101), а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него денежную сумму, указанную в договоре (пункты 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора по результатам проведенного аукциона цена отчуждаемого имущества составляет 10 205 000 рублей без НДС.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что оплата покупателем стоимости имущества производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в настоящем договоре, в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

16.01.2013 продавец передал, а покупатель принял по акту приема-передачи имущество: нежилое помещение Н3, лит. А, общая площадь 514,9 кв.м, адрес объекта: г. Рязань, Михайловское шоссе, 80. Кадастровый (условный) номер - 62-62-01/434/2007-101.

Во исполнение обязательств по договору купли-продажи N 2 от 09.01.2013 ООО "Приокская инвестиционная компания" платежными поручениями N 11 от 17.01.2013, N 563 от 12.12.2012 перечислило денежные средства в сумме 10 205 000 рублей.

09.01.2013 между ООО СК "Кайман" (продавец) и ООО "Приокская инвестиционная компания" (покупатель) заключен договор купли - продажи N 3, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю имущество (нежилое помещение Н4, лит. А, общая площадь 552,3 кв.м, адрес объекта: г. Рязань, Михайловское шоссе, 80. Кадастровый (условный) номер - 62-62-01/434/2007-102), а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него денежную сумму, указанную в договоре (пункты 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора по результатам проведенного аукциона цена отчуждаемого имущества составляет 8 360 000 рублей без НДС.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что оплата покупателем стоимости имущества производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в настоящем договоре, в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

16.01.2013 продавец передал, а покупатель принял по акту приема передачи имущество: нежилое помещение Н4, лит. А, общая площадь 552,3 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, Михайловское шоссе, 80. Кадастровый (условный) номер объекта - 62-62-01/434/2007-102.

Платежными поручениями N 12 от 17.01.2013, N 564 от 12.12.2012, ООО "Приокская инвестиционная компания" перечислило денежных средств в сумме 8 360 000 рублей в счет оплаты имущества по договору купли - продажи N 3 от 09.01.2013.

Переход права собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрирован Управлением федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области за ООО "Приокская инвестиционная компания", что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 01.04.2013.

22.06.2012 (согласно почтовому штемпелю) ООО "ЭриДан" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО СК "Кайман" требований в сумме 32 719 540 рублей, как обеспеченных залогом имущества должника по договору ипотеки (последующей ипотеки) N 996-00429-09-З-2 от 19.02.2009.

Определением суда от 04.07.2012 заявление ООО "ЭриДан" оставлено без движения. Определением арбитражного суда от 26.07.2012 срок оставления заявления ООО "ЭриДан" без движения продлен. 17.08.2012, 20.08.2012 заявителем представлены дополнительные документы.

Определением суда от 06.02.2013 заявление ООО "ЭриДан" оставлено без удовлетворения. Судебный акт мотивирован отсутствием возможности обращения взыскания на имущество, являющегося предметом залога, по причине реализации его на торгах в процедуре конкурсного производства.

Постановлением Двадцатого апелляционного арбитражного суда от 12.04.2013 определение Арбитражного суда Рязанской области от 06.02.2013 оставлено без изменения.

29.05.2012 ООО "ЭриДан" уступило часть требований по договору об открытии кредитной линии N 996-04726-08 ЖСК "Окский 11" в сумме 1 512 883 рублей, в связи с чем задолженность ЖСК "Окский 6" составила 111 150 116 рублей 52 копейки.

16.08.2013 между ОАО Банк АВБ (Банк) и ООО "ЭриДан" заключен договор цессии (уступки права требования) N 996-0613-10, согласно которому ООО "ЭриДан" уступило Банку права требования к ЖСК "Окский 6" по договору об открытии кредитной линии N 996-04726-08 от 19.12.2008. Одновременно с этим, Банку переданы права, обеспечивающие исполнение обязательства по вышеуказанному договору, в том числе права по договору ипотеки (последующей ипотеки) N 996-00429-09-3-2 от 19.02.2009.

Задолженность заемщика - ЖСК "Окский 6" согласно представленному расчету составляет 111 150 116 рублей 52 копейки.

Ссылаясь на неисполнение заемщиком - ЖСК "Окский 6" обязательств по возврату кредиту в рамках договора об открытии кредитной линии N 996-04726-08, истец обратился с настоящим иском к ЖСК "Окский 6" о взыскании задолженности в сумме 111 150 116 рублей 52 копеек и к ООО "Приокская инвестиционная компания" об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что залог не прекратился, а новый собственник имущества приобрел имущество, обремененное залоговым обязательством.

Пунктом 1 статьи 126 Закона о банкротстве установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытия судом конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения на распоряжение имуществом должника.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве имущество должника, являющееся предметом залога, также входит в конкурсную массу. Порядок реализации требований кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определен статьей 138 Закона о банкротстве.

В силу пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества в соответствии с данной статьей влечет за собой прекращение залога.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем 3 пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

Учитывая вышеизложенное и то, что залог прекратился, в связи с продажей заложенного имущества в порядке, установленном Законом о банкротстве, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к ООО "Приокская инвестиционная компания" об обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по делу в части исковых требований к ЖСК "Окский 6" также правомерно прекращено судом в силу подпункта 5 пункта 1 статьи 150 АПК РФ, поскольку ЖСК "Окский 6" прекратил свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ.

Доводы заявителя жалобы о том, что торги были проведены без учета интересов и прав залогодержателя и том, что конкурсным управляющим нарушены требования пункта 2 статьи 138 Закона о банкротстве, не заслуживают внимания, поскольку состоявшиеся торги 19.12.2012 и договоры купли-продажи от 09.01.2013 N 2, N 3 спорного имущества, заключенные по результатам их проведения, недействительными не признаны.

Судом апелляционной инстанции также принято во внимание и то, что решением Арбитражного суда Рязанской области от 09.09.2015, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 03.12.2015 и постановлением суда кассационной инстанции от 04.02.2016, ОАО "АВТОВАЗБАНК" в удовлетворении исковых требований о признании права залога на имущество, заложенное по договору ипотеки от 19.02.2009 N 996-04726-08-3-2, отказано.

Доводы заявителя жалобы о затягивании судебного процесса, отклоняются как не соответствующие материалам дела.

Иные доводы заявителя, содержащиеся в жалобе, не влияют на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, поскольку, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой суда установленных обстоятельств по делу и имеющихся в деле доказательств, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Оснований для отмены определения суда первой инстанции, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы открытого акционерного общества "АВТОВАЗБАНК" и отмены вынесенного решения.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 25.11.2014 по делу N А54-4738/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.И. Можеева

Судьи

М.В. Токарева М.М. Дайнеко