Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 мая 2016 г. N 10АП-4530/16

г. Москва

18 мая 2016 г.

Дело N А41-107550/15

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 мая 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марченковой Н.В.,

судей Коновалова С.А., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Дорохиным Д.С.,

при участии в заседании:

от истца, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Реутов: не явились, извещены;

от ответчика, ООО "Фирма Маркиз": не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Фирма Маркиз" на решение Арбитражного суда Московской области от 19 февраля 2016 года по делу N А41-107550/15, принятое судьей Кузьминой О.А., по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Реутов к ООО "ФИРМА МАРКИЗ" о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Реутов (далее - истец) обратился в суд с иском к ООО "Фирма Маркиз" (далее - ответчик) со следующими требованиями (с учетом уточнений в порядке ст.49 АПК РФ): - Взыскать с ООО "Фирма Маркиз" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Реутов Московской области задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка N 44/07 от 02.11.2007 г. за период с 01.04.2015 г. по 16.12.2015 г. в размере 2 212 452 руб. 93 коп. и пени, начисленные за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 29.04.2015 г. по 21.12.2015 г. в размере 826 126 руб. 85 коп. Всего взыскать 3 038 579 руб. 78 коп.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19 февраля 2016 года по делу N А41-107550/15 с ООО "Фирма Маркиз" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Реутов Московской области взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка N 44/07 от 02.11.2007 г. за период с 01.04.2015 г. по 16.12.2015 г. в размере 2 212 452 руб. 93 коп. и пени, начисленные за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 29.04.2015 г. по 21.12.2015 г. в размере 826 126 руб. 85 коп.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Фирма Маркиз" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно исковому заявления, 02.11.2007 г. между Комитетом по управлению имуществом администрации г.Реутов (арендодатель) и ООО "Фирма Маркиз" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка N 44/07 (далее - договор).

Согласно п. 1. договора арендатору предоставлен земельный участок общей площадью 9000 кв.м, с кадастровым номером 50:48:0010410:0062, расположенный по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Строителей, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "размещение и строительство открытой автостоянки".

Срок договора аренды установлен с 21.08.2007 г. по 20.08.2056 г. (п. 2.1 договора).

Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Московской области в установленном законом порядке 29.12.2007 г. за N 50-50/48/020/2007-050.

В соответствии с п.3.2 договора, арендная плата перечисляется арендатором ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

Согласно п.4.2.1. договора, арендодатель принял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату.

Задолженности по арендной плате за период с 01.04.2015 г. по 16.12.2015 г. составила 2 212 452 руб. 93 коп., которая правомерно взыскана судом первой инстанции на основании ст. ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Кроме того, судом первой инстанции правомерно взыскана неустойка в размере 5.5 договора за период с 29.04.2015 г. по 21.12.2015 г. в размере 826 126 руб. 85 коп. на основании ст. 330 ГК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно не применил статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку начисленная истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, отклоняется апелляционным судом как несостоятельный.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 1 Постановления от 22.12.2011 N 81 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Истец для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем никаких доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, обосновывающих необходимость применения судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не представил.

Размер неустойки, предусмотренный в договоре, является разумным, установлен взаимным соглашением сторон, расчет суммы пени произведен на основании заключенного сторонами договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81, доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество ответчика; о не поступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении ответчиком социально-значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, процентов по договору займа) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 года N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", судам при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого использования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Учитывая изложенное, предъявленная истцом ко взысканию сумма 826 126 руб. 85 коп. является соразмерной и адекватной последствиям нарушения обязательства, поэтому в данном случае не имеется оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера неустойки, является обоснованным.

Апелляционный суд считает, что при определении размера неустойки судом первой инстанции учтены компенсационный характер неустойки, продолжительность периода просрочки оплаты, запрещение законом извлечения преимущества из своего незаконного поведения контрагента; указанная сумма компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком своих обязательств.

Оснований для уменьшения размера неустойки в размере установленном в соответствии с заключенным договором, определенного судом первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, так как доводы, изложенные в ней не подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 19.02.2016 года по делу N А41-107550/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Н.В. Марченкова

Судьи

С.А. Коновалов Н.Н. Катькина