Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2016 г. N 13АП-8720/16 (ключевые темы: признание права собственности - участник долевого строительства - исполнение условий договора - право на обжалование - заинтересованность)

Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2016 г. N 13АП-8720/16

г. Санкт-Петербург

08 июня 2016 г.

Дело N А56-52150/2015

Резолютивная часть определения объявлена 02 июня 2016 года.

Определение изготовлено в полном объеме 08 июня 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Тюриной Д.Н.

при участии:

от истца: Скупова С.В., доверенность от 15.07.2015 г., паспорт

от ответчика: Пустовалова М.Н., протокол от 25.05.2015 г. N 114, паспорт, Денисенко Н.Ф. доверенность от 18.02.2015 г., паспорт

от 3-их лиц: не явились, извещены

от: Трифонов С.Н., паспорт, Калинович А.Э., доверенность от 19.01.2016 г., паспорт

рассмотрев апелляционную жалобу 13АП-8720/2016 Трифонова Сергея Николаевича (в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса РФ) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.02.2016 по делу N А56-52150/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое

по иску ООО "Леда"

к ЖСК "Славбург 51"

3-и лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, 2) Мхитарян Артур Самвелович, 3) Бугдарян Вардан Володяевич, 4) Арефьева Марина Ивановна, 5) Белова Надежда Александровна

о признании права собственности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Леда" (далее - ООО "Леда") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Жилищно-строительному кооперативу "Славбург 51" (далее - ЖСК, Кооператив) о признании права собственности на следующие помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51:

N	Номер помещения ПИБ	строительный номер помещения	Этаж	Количество комнат	Площадь (кв.м)
					общая, в т.ч. площадь балкона	жилая
1.	558	III-Д/035	5	3	117,00	57,10
2.	513	IV-Д	12	2	56,50	31,00
3.	525	IV-Д	14	2	56,40	31,10
4.	272	VI-Г	2	1	37,00	18,40
5.	332	VI-Г	12	1	39,00	18,70
6.	335	VI-А	13	3	77,00	45,80
7.	448	V-Е	16	3	94,90	46,10

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Мхитарян Артур Самвелович, Бугдарян Вардан Володяевич, Арефьева Марина Ивановна и Белова Надежда Александровна.

Мхитарян Артур Самвелович обратился с самостоятельным требованием на предмет спора, просил признать право собственности на квартиру N 513 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51.

Бугдарян Вардан Володяевич обратился с самостоятельным требованием на предмет спора, просил признать право собственности на квартиру N 558 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51.

В порядке статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайства удовлетворены судом.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решением от 03.02.2016 г. признал право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Леда" (адрес: 190005, Санкт-Петербург, пр. Измайловский, д. 3, лит. А, пом. 4Н, ОГРН: 1027810290750, ИНН: 7826077472) на помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51: N 558 (строительный номер III-Д), этаж 5, N 525 (строительный номер IV-Д), этаж 14, N 272 (строительный номер VI-Г), этаж 2, N 448 (строительный номер V-Е), этаж 16; исковые требования в части признания права собственности на помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51 N 513 (строительный номер IV-Д), этаж 12, N 332 (строительный номер VI-Г), этаж 12, N 335 (строительный номер VI-А), этаж 13, оставил без рассмотрения; прекратил производство в отношении требований Мхитаряна Артура Самвеловича; прекратил производство в отношении требований Бугдаряна Вардана Володяевича.

На решение суда от 03.02.2015 г. в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подана апелляционная жалоба, в которой Трофимов Сергей Николаевич просит решение от 03.02.2016 г. отменить в части признания права собственности ООО "Леда" на помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51, N 448 (строительный номер V-Е), этаж 16, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования в указанной части оставить без рассмотрения, ссылаясь на то, что Трифоновым Сергеем Николаевичем во Фрунзенский районный суд города Санкт-Петербурга было подано заявление о признании права собственности на помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51, N 448 (строительный номер V-Е), этаж 16.

В соответствии с разъяснениями, которые даны в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" после принятия апелляционной жалобы лица, не участвовавшего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции определяет, затрагивает ли принятый судебный акт непосредственно права или обязанности заявителя, и, установив это, решает вопросы об отмене судебного акта суда первой инстанции, руководствуясь пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса, и о привлечении заявителя к участию в деле. Если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса производство по жалобе подлежит прекращению.

В обоснование своей заинтересованности в обжаловании решения суда от 03.02.2016 г. Трофимов Сергей Николаевич ссылается на следующие обстоятельства.

Между Трифоновым Сергеем Николаевичем и ЗАО "Жилищно-строительная компания -1492" заключен договор от 02.09.2004 г. N ДС/305 инвестирования строительства, в соответствии с условиями которого Трифонов Сергей Николаевич являлся дольщиком долевого участия в строительстве 16-ти этажного дома, расположенного по строительному адресу: Санкт-Петербург, ЮРВ, квартал 20 (Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51). Во исполнение условий договора Трифоновым Сергеем Николаевичем было выплачено 77 776 долларов 19 центов

11.05.2012 г. между ЗАО "Жилищно-строительная компания - 1492" и Кооперативом было заключено соглашение N 1 о передаче объекта инвестиционной деятельности, в соответствии с которым, в обмен на принятие Кооперативом обязательств перед дольщиками по передаче квартир, указанной организации передавался весь объект незавершенного строительства. Трифонов Сергей Николаевич вступил в Кооператив, а также полностью выполнил свои обязательства по выплате паевого взноса, переплатив за указанную квартиру 10 225 долларов 42 цента.

В последующем Трифонов Сергей Николаевич был исключен из Кооператива без выплаты суммы пая.

Рассмотрев доводы заявителя и возражения истца в опровержение указанных доводов, апелляционный суд приходит к выводу о том, что решение суда от 03.02.2016 г. о признании права собственности ООО "Леда" на указанное выше помещение не затрагивает права и законные интересы Трифонова Сергея Николаевича, поскольку, как следует из заявления Трифонова Сергея Николаевича, он не является членом Кооператива, а объект инвестирования по договору от 02.09.2014 г. N ДС/305 не идентичен спорному помещению N 448.

Ссылка Трифонова Сергея Николаевича на необходимость оставления искового заявления в части требования о признании права собственности ООО "Леда" на помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51, N 448 (строительный номер V-Е), этаж 16, без рассмотрения на основании пункта 1 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку заявление Трифонова Сергея Николаевича о признании права собственности на помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51, N 448 (строительный номер V-Е), этаж 16, было подано во Фрунзенский районный суд города Санкт-Петербурга 12.02.2016 г., в то время как резолютивная часть настоящего решения была объявлена 02.02.2016 г., в связи с чем данный довод также не может повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения.

С учетом изложенного производство по апелляционной жалобе Трифонова Сергея Николаевича подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 150, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе Трифонова Сергея Николаевича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03 февраля 2016 года по делу N А56-52150/2015 прекратить.

Возвратить Трифонову Сергею Николаевичу из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в случаях, предусмотренных положениями Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик Т.А. Кашина