КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ ОТ 14.02.2006 N 9895/05

Комментарий к делу N 9895/05
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 14 февраля 2006 г.)

Договор аренды имущества после истечения срока его действия считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при молчаливом согласии сторон (п. 2 ст. 621 ГК).

После прекращения действия договора по заявлению арендатора (п. 2 ст. 610 ГК) последний обязан возвратить арендованное имущество, по требованию арендодателя уплатить арендную плату за все время фактического пользования имуществом, договорную неустойку (ст. 622 ГК) и предусмотренные ст. 395 ГК проценты.

Суд правильно применил закон, поэтому Президиум отказал в надзорном пересмотре.

Б. Полонский