Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2016 г. N 09АП-10423/16

г. Москва

29 июня 2016 г.

Дело N А40-20747/12

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи О.Г. Мишакова,

судей А.С. Маслова, М.С. Сафроновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Хомазюка Н.В. на определение Арбитражного суда города Москвы от 10.02.2016 года,

по делу N А40-20747/15, вынесенное судьей Марковым П.А., об утверждении начальной продажной цены имущества ООО "Шарьямебельплит",

при участии: от Хомазюка Н.В. - Малис Ж.В., дов. от 01.09.2015,

от конкурсного управляющего - Савкин А.А., дов. от 20.06.2016,

от ПАО "Сбербанк России" - Козин А.А., дов. от 21.12.2015,

от ИП Майорова А.О. - Барановский А.А., дов. от 10.06.2016,

Майоров А.О. - паспорт,

конкурсный управляющий Вечканов В.М. - паспорт, решение от 11.12.2012,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2012 года ООО "Шарьямебельплит" (ОГРН 1024402032368, ИНН 4407004422) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющий утвержден Вечканов В.М., о чем опубликована информация в газете "Коммерсантъ" N 243 от 22.12.2012 года.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.02.2016 года утверждена начальная продажная цена имущества ООО "Шарьямебельплит", находящегося в залоге у ПАО "Сбербанк России": по лоту N 1 (цех по производству товаров народного потребления (производственный цех), общая площадь: 3367,3 кв.м., основная площадь: 3108,70 кв.м., вспомогательная площадь: 258,6 кв.м., инв. N 13792, лит. В4, объект N 13792, в том числе: I этаж, общая площадь: 3154,2 кв.м., производственная площадь: 3008, 4 кв.м., вспомогательная площадь: 145,8 кв.м.; II этаж - общая площадь: 213,1 кв.м., производственная площадь: 100,3 кв.м., вспомогательная площадь: 112,8 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, г. Шарья, п. Ветлужский, ул. Центральная, д. 4; земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения производства, общая площадь 45688,9 кв.м., кадастровый номер 44:31:010107:0034, расположенный по адресу: Костромская область, г. Шарья, п. Ветлужский, ул. Центральная, д. 4) - в размере 82.820.260 руб.; по Лоту N2 (оборудование, расположенное по адресу: Костромская область, г. Шарья, п. Ветлужский, ул. Центральная, дом 4) - в размере 2.178.333 руб.

Не согласившись с указанным определением, конкурсный кредитор Хомазюк Н.В. обратился с апелляционной жалобой.

Представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддерживал

Конкурсный кредитор Майоров А.О. поддерживал доводы отзыва.

Представитель конкурсного кредитора ПАО "Сбербанк России" поддерживал доводы отзыва.

Представитель конкурсного управляющего также поддерживал доводы отзыва.

Руководствуясь ст.ст. 266 и 268 АПК РФ, изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела, и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

Апеллянт просит отменить обжалуемое определение и направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Согласно положениям ст. 129 Закона о банкротстве в полномочия конкурсного управляющего входит распоряжение имуществом должника в порядке и на условиях, установленных нормами Закона о банкротстве.

В соответствии с п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Как правильно установлено судом первой инстанции, имущество должника представлено двумя лотами, начальная продажная цена имущества определена отчетами об оценке.

15.10.2015 года вопрос об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества был вынесен на повестку заседания комитета кредиторов, принято решение об утверждении положения о проведении торгов в отношении имущества, принадлежащего должнику.

Суд первой инстанции правильно определил начальную продажную цену объекта недвижимости должника, расположенного на земельном участке, находящемся в залоге у Банка.

В нарушение ст. 65 АПК РФ апеллянтом не доказаны основания для отмены обжалуемого определения.

Таким образом, суд первой инстанции сделал правильный вывод об определении начальной продажной цены имущества ООО "Шарьямебельплит", находящегося в залоге у ПАО "Сбербанк России", апелляционная инстанция не усматривает нарушения норм материального и процессуального права Арбитражным судом города Москвы и не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого определения.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271, 272 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 10.02.2016 года по делу N А40-20747/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Хомазюка Н.В. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

О.Г. Мишаков

Судьи

А.С. Маслов М.С. Сафронова