Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2016 г. N 10АП-8049/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29 сентября 2016 г. N Ф05-13201/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

30 июня 2016 г.

Дело N А41-77138/14

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Миришова Э.С.,

судей: Быкова В.П., Коротковой Е.Н.,

протокол судебного заседания ведет Мусханов С-М.М.,

рассматривает в судебном заседании апелляционную жалобу АО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ" на определение Арбитражного суда Московской области от 11 мая 2016 года по делу N А41-77138/14,

В судебном заседании участвуют представители:

от АО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ" - Орлиогло Л.И. представитель по доверенности N ИХВ/ДВ/150824/1 от 24.08.2015 г., паспорт;

от к/у ООО "РЕАС СЕРВИС" Петрищева Д.И. - Еремин Д.А. представитель по доверенности от 01.10.2015 г., паспорт;

от к/у Блинника С.Б. - представитель не явился, извещен;

от ООО "Деловой центр" - представитель не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ" обратился в суд с заявлением внесении изменений в реестр кредиторов и учета требований заявителя, как обеспеченного залогом имущества должника, в том числе нежилым помещением (склад хранения готовой продукции), общей площадью 2 449,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 50:17:0030806:108

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 мая 2016 года по делу N А41-77138/14в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, АО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ" обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Московской области от 11 мая 2016 года по делу N А41-77138/14 в которой просила определение суда первой инстанции отменить и по делу принять новый судебный акт.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 153 АПК РФ или ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей к/у Блинника С.Б., ООО "Деловой центр", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии с положением части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

Представитель АО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ" поддерживает доводы своей жалобы, просит обжалуемый судебный акт отменить.

Представитель к/у ООО "РЕАС СЕРВИС" Петрищева Д.И. возражает против удовлетворения заявленных требований АО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ", просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что не имеется оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Между тем, из материалов дела следует, что решением суда от 16.06.2015 должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Определением суда от 03.11.2015 требование ЗАО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ" по кредитному договору N 013/ВКЛ-13 в размере 64.999.000 рублей основной долг, 9.673.398 рублей 18 копеек проценты, из которых 45.818.500 рублей как обеспеченные залогом по договору ипотеки N 013/ЗИ-13 и кредитному договору N 051/НКЛ-13 в размере 6.845.976 рублей 96 копеек основной долг и 1.149.075 рублей 10 копеек проценты включены в реестр третьей очереди требований кредиторов должника.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 6 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в законную силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.

Заявитель указывает, что его требования обеспечены залогом - земельным участком, общей площадью 18 720 кв.м., кадастровый номер 50:17:0030806:64, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под промышленные предприятия.

Указанный земельный участок разделен на три отдельных участка с кадастровыми номерами 50:17:0030806:245, 50:17:0030806:246, 50:17:0030806:247, на которые была зарегистрирована ипотека в пользу заявителя.

В ноябре 2015 заявителю стало известно, что на земельном участке с кадастровым номером 50:17:0030806:247 построено нежилое помещение (склад хранения готовой продукции) общей площадью 2 449,7 кв.м., кадастровый номер 50:17:0030806:108, принадлежащий должнику.

Кредитор обратился в суд с заявлением о внесении в реестр требований кредиторов изменения, в виде указания, что имущество (нежилое помещение общей площадью 2 449,7 кв.м.) находится в залоге у ЗАО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ".

Согласно части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

По делу N А41-37428/14 ООО "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, нежилое здание, склад хранения, общей площадью 2 450, 7 кв. м., расположенное по адресу: Московская обл., Павлово-Посадский район, с/п Улитинское, д. Ефимово, д. 15а.

Как указал суда первой инстанции, что ООО "Деловой Центр" на праве собственности принадлежат 3 (три) земельных участка. - земельный участок с кадастровым N 50:17:0030806:246 общей площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, Улитинское с.п., д. Ефимово, уч. 15а, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 50-АЗ N 524425; 50:17:0030806:247, - земельный участок с кадастровым N 50:17:0030806:247, общей площадью 4 281 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Павлово- Посадский район, Улитинское с.п., д. Ефимово, уч. 15а, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 50-АЗ N 524427; - земельный участок с кадастровым N 50:17:0030806:245, общей площадью 13 898 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Павлово- Посадский район, Улитинское с.п., д. Ефимово, уч. 15а, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 50-АЗ N 524425. На земельном участке с КN 50:17:0030806:245 расположено нежилое здание Производство изделий из ПВХ общей площадью 5 258 кв.м., которое также принадлежит ООО "Деловой Центр" на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "21" июня 2005 г. сделана запись регистрации N 50- 50-17/013/2005-93. В процессе хозяйственной деятельности к вышеуказанному существующему зданию путем пристройки в период 2006 - 2008 г.г. истцом за счет собственных средств на участках с КNN 50:17:0030806:246, 50:17:0030806:247 было возведено нежилое здание литер 2А, склад хранения готовой продукции общей площадью 2 450,7 кв.м. Техническое описание принадлежащего Истцу возведенного здания содержится в Техническом паспорте по состоянию на 01 февраля 2009 г., выданному ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" Павлово-Посадский филиал ГУП МО "МОБТИ", инвентарный N205:062-11665.

В 2008 году все работы по строительству склада готовой продукции были Истцом завершены. 11 августа 2010 г. Истец обратился к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области с просьбой выдать разрешение на ввод объекта (склада готовой продукции) в эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.08.2014 г. признано за Обществом с ограниченной ответственностью "Деловой Центр" (ИНН 7713537471, ОГРН 1047796744270) право собственности на нежилое здание литер 2А, склад хранения готовой продукции общей площадью 2 450, 7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, с/п Улитинское, д. Ефимово, д. 15а.

Данный судебный акт не обжаловался и вступил в законную силу.

Таким образом, решением Арбитражного суда Московской области от 27.08.2014 г. установлено, что данный объект существовал на момент заключения договора кредитной линии N 051/НКЛ-13 от 07.08.2013 г., а также договора ипотеки N 013/ЗИ-13 от 27.03.2013 г.

Также следует отметить, что на вопрос суда об отсутствии проверки заложенного имущества при заключении кредитного договора проверка представитель АО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ" ответа дать не смог.

Согласно части 2 статьи 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Согласно сведениям из ЕГРП нежилое помещение (склад хранения готовой продукции) общей площадью 2449,7 кв.м., кадастровый номер 50:17:0030806:108, принадлежащий должнику, обременений не зарегистрировано.

Таким образом, у кредитора не возникло права залога на нежилое помещение общей площадью 2 449,7 кв.м., в связи с чем заявление удовлетворению не подлежит.

Ссылка заявителя на статью 65 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" несостоятельна, поскольку не порождает возникновение у заявителя соответствующих прав.

Какие-либо доказательства, подтверждающие возникновение (возведение) спорного объекта и его регистрацию суду не представлены.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи, с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, п. 1 ч. 4 ст. 272, статьей 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 11 мая 2016 года по делу N А41-77138/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа в течение одного месяца.

Председательствующий

Э.С. Миришов

Судьи

В.П. Быков Е.Н. Короткова