Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2016 г. N 10АП-8933/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 1 ноября 2016 г. N Ф05-16622/16 настоящее постановление отменено

Требование: о признании права собственности в отношении недвижимого имущества

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Москва

19 июля 2016 г.

Дело N А41-76878/15

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июля 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Ивановой Л.Н., Игнахиной М.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Каменецкой Я.Д.,

при участии в заседании:

от истца, публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (ИНН: 7707049388, ОГРН: 1027700198767): Федорина С.В. - представитель по доверенности от 25.02.2016 N 03/29/69-16,

от ответчика, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ИНН: 7716642273, ОГРН: 1097746296977): Переплетова К.Ю. - представитель по доверенности от 02.12.2015 N Д107-622,

от третьих лиц:

от Министерства имущества Московской области: представитель не явился, извещен,

от Администрации муниципального образования Чеховский район: представитель не явился, извещен,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" на решение Арбитражного суда Московской области от 04 мая 2016 года по делу N А41-76878/15, принятое судьей Бирюковой Е.В., по иску публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, при участии в деле третьих лиц Министерства имущества Московской области, Администрации муниципального образования Чеховский район, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (далее - ПАО "Ростелеком") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее - ТУ Росимущества в Московской области), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущества Московской области, Администрации муниципального образования Чеховский район, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области, о признании права собственности на материальный склад общей площадью 122,6 кв.м, кадастровый номер 50:31:0021601:158, литера Е, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, д. Детково; ПРУ типа "Фара" общей площадью 184,7 кв.м, инвентарный номер 316:093-10485, литера К, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, пос. Березки; здание ГРП общей площадью 16,8 кв.м., инвентарный номер 316:093-16833, литера 1Д, расположен по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, пос. Березки; навес для хранения кабеля площадью 72,3 кв.м., инвентарный номер 316:093-10485, литера X, расположен по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, пос. Березки (т.1 л.д. 3-8).

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.05.2016 по делу N А41-76878/15 в удовлетворении иска отказано (т. 1 л.д. 251-254).

Не согласившись с решением суда, ПАО "Ростелеком" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ПАО "Ростелеком" является владельцем следующих объектов недвижимости: материальный склад общей площадью 122,6 кв.м, кадастровый номер 50:31:0021601:158, литера Е, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, д. Детково; ПРУ типа "Фара" общей площадью 184,7 кв.м, инвентарный номер 316:093-10485, литера К, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, пос. Березки; здание ГРП общей площадью 16,8 кв.м., инвентарный номер 316:093-16833, литера 1Д, расположен по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, пос. Березки; здания навес для хранения кабеля площадью 72,3 кв.м., инвентарный номер 316:093-10485, литера X, расположен по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, пос. Березки

Из искового заявления следует, что открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" учреждено в соответствии с Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" от 03.07.1991 N 1531-1, Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий РФ на 1992 год, утвержденной постановлением Верховного Совета РФ от 11.07.1992 N 2980-1, и является правопреемником Государственного предприятия связи "Ростелеком", включая преемственность по правам и обязательствам, вытекающим из участия в АО "Интерком", а также по правам и обязательствам, принадлежавшим ранее государственным предприятиям, вошедшим в состав Государственного предприятия связи "Ростелеком".

С 24 июня 2015 года изменилось наименование ОАО "Ростелеком": полное наименование - Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком", сокращенное наименование - ПАО "Ростелеком".

Как указал истец, во исполнение Распоряжения Государственного Комитета РФ по управлению государственным имуществом от 27.08.1993 N 1507-р было принято решение о преобразовании ГПСИ "Ростелеком" в АООТ междугородной и международной электрической связи "Ростелеком", а также утверждены план приватизации ГП "Ростелеком", акт оценки имущества.

В соответствии с Законом РСФСР от 03.07.1991 года "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", согласно плану приватизации, утвержденному Распоряжением Госкомимущества Российской Федерации от 27.08.1993 N 1507-р, в уставный капитал АООТ "Ростелеком" было передано имущество, в том числе основные средства, включая здания и сооружения, числившиеся на балансе государственного предприятия "Ростелеком" на момент приватизации.

Однако, как следует из искового заявления, пообъектный перечень передаваемого в уставной капитал в 1993 году имущества не составлялся.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 10.09.2002 N 3157-р в редакции от 28.11.2003 года была создана комиссия по подтверждению пообъектного состава зданий и сооружений государственного предприятия "Ростелеком", включенных в уставный капитал АООТ "Ростелеком" согласно плану приватизации. Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 24.12.2003 N7218-р утвержден пообъектный перечень указанных зданий и сооружений в качестве приложения к акту оценки стоимости имущества государственного предприятия "Ростелеком" по состоянию на 01 июля 1992 года.

Из искового заявления следует, что здание материального склада общей площадью 122,6 кв.м, кадастровый номер 50:31:0021601:158, литера Е, расположенное по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп.Любучанское, д.Детково, числится на балансе ПАО "Ростелеком" и его правопредшественников с 1963 года по настоящее время, что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств N 5588255, согласно которой датой принятия объекта к бухгалтерскому учету ПАО "Ростелеком" указано 01.02.1963.

ПРУ типа "Фара" общей площадью 184,7 кв.м, инв. N 316:093-10485, литера К, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский р-н, спЛюбучанское, пос.Березки, числится на балансе ПАО "Ростелеком" и его правопредшественников с 1962 года по настоящее время, что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств N 5588267, согласно которой датой приемки объекта к бухгалтерскому учету ПАО "Ростелеком" указано 01.12.1962.

Здание навеса для хранения кабеля площадью 72,3 кв.м., инвентарный номер 316:093-10485, литера X, расположенное по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, пос. Березки, числится на балансе ПАО "Ростелеком" и его правопредшественников с 1977 года по настоящее время, что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств N 5588340, согласно которой датой принятия объекта к бухгалтерскому учету ПАО "Ростелеком" указано 21.12.1977.

Здание ГРП общей площадью 16,8 кв.м., инвентарный номер 316:093-16833, литера 1Д, расположеное по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп.Любучанское, пос.Березки, числится на балансе ПАО "Ростелеком" и его правопредшественников с 1987 года по настоящее время, что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств N 5588358, согласно которой датой приемки объекта к бухгалтерскому учету ПАО "Ростелеком" указано 01.11.1987.

Однако, как указал истец, в соответствии с планом приватизации ГПСИ "Ростелеком" указанные объекты ошибочно не были включены в состав имущества, подлежащего приватизации.

В пообъектном перечне зданий и сооружений ГПСИ "Ростелеком", включенных в уставный капитал АООТ междугородной и международной электрической связи "Ростелеком", являющемуся приложением к акту оценки имущества ГП "Ростелеком", спорное недвижимое имущество также отсутствует.

В пообъектном перечне объектов социально-бытового и социально- культурного назначения, остающихся в государственной и муниципальной собственности, являющимся приложением к акту оценки стоимости имущества предприятия, спорные объекты недвижимости не значатся.

Из искового заявления следует, что здание материального склада общей площадью 122,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Любучанское, д.Детково находится на участке с кадастровым номером 50:31:0000000:57932, принадлежащем истцу на праве постоянного бессрочного пользования решением Мособлсовета и Чеховского райсовета от 10.01.58 и 11.08.56 N 30/1. Свидетельство о праве собственности на землю от 22.06.1993 N 15278.

Объекты недвижимости, расположенные в пос. Березки, находятся земельном участке с кадастровым 50:31:0030139:6, принадлежащем истцу на праве постоянного бессрочного пользования постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области от 28.03.95 N 455. Свидетельство о праве собственности на землю от 28.03.1995 N 30616.

В целях установления прав на спорное имущество истцом были направлены запросы в соответствующие государственные и муниципальные органы.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Московской области от 02.062.2015 N Мо/08-4860 указанные объекты недвижимости в базе данных федерального имущества не значатся.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в уведомлениях об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним указало, что в отношении спорного имущества записи в ЕГРП о регистрации прав на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на то, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными объектами недвижимости более пятнадцати лет, несет затраты по содержанию земельного участка под объектами недвижимости, уплачивает налог на имущество, произвел расходы на техническую инвентаризацию спорных объектов недвижимости, обратился в суд с настоящим иском на основании ст. 234 ГК РФ.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводами суда первой инстанции об отказе удовлетворении заявленных требований, в связи с чем полагает, что оснований для отмены принятого по делу решения не имеется.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункты 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010)).

В пункте 15 указанного постановления разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Владелец, претендующий на титул собственника в связи с истечением срока приобретательной давности, должен доказать наличие указанных в статье 234 ГК РФ пяти необходимых условий: открытое владение имуществом; непрерывное владение имуществом; владение в течение установленного законом срока; добросовестное владение имуществом; владение имуществом как своим.

Отсутствие любого из пяти перечисленных условий исключает приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что истец не доказал все условия, необходимые для признания за ним права собственности по правилам указанной статьи.

Суд апелляционной инстанции установил, что истцом не представлено доказательств того, что ПАО "Ростелеком" понесены расходы, связанные с содержанием спорного имущества (своевременное проведение необходимого текущего и капитального ремонта), а также доказательства уплаты налоговых платежей.

Доводы истца о том, что соответствующие доказательства были представлены в суд первой инстанции, документально не подтверждены.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Суд первой инстанции не указал основания, по которым отказал в удовлетворении иска, вместе с тем, это не привело к принятию неправильно решения, при том, что ПАО "Ростелеком" не доказаны основания иска.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 04.05.2016 по делу N А41-76878/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

Л.Н. Иванова М.В. Игнахина