Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2016 г. N 09АП-26114/16

Требование: о взыскании долга, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г.Москва

20 июля 2016 г.

Дело N А40-61362/15

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 июля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Алексеевой Е.Б.,

Судей: Левиной Т.Ю., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карамышевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.03.2016 по делу N А40-61362/15, принятое судьей В.Э. Козловским,

по иску ТСЖ "Времена года" (ОГРН 1085077001349)

к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 10377150464676) и Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Логвиненко И.В. по доверенности от 25.02.2016;

от ответчика(1): Казьмина О.Ю. по доверенности от 14.10.2015;

от ответчика(2): Харламов А.В. по доверенности от 20.10.2015,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Времена года" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Министерству обороны РФ о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 456 112 руб. 13 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами 153 164 руб. 79 коп., а также с ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ неосновательного обогащения в размере 386 985 руб. 53 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 40 706 руб. 04 коп.

Решением от 24.03.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С решением не согласилось ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, которой просит решение отменить, принять новый судебный акт.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчиков поддержали жалобу, просили решение отменить. Представитель истца возражал против жалобы, полагая ее доводы несостоятельными, просил решение оставить без изменения.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, выслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке ст.266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, находит решение Арбитражного суда города Москвы не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания от 02.10.2008 создана ТСЖ "Времена года", являющаяся управляющей организацией многоквартирных домов N 21, 22, 23 микрорайона "Д" г.Пущино Московской области.

Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ является собственником квартир, расположенных в многоквартирных домах N N 21, 22, 23 микрорайона "Д" г.Пущино Московской области.

Указанные квартиры приобретены Министерством обороны РФ от имени Российской Федерации на основании государственных контрактов от 07.12.2009 N 071209/6 и от 21.04.2010 N 210410/1, переданы ему по актам приема-передачи от 15.12.2009 и от 21.06.2010.

В настоящее время на основании Приказа Министерства обороны РФ от 26.06.2010 N 692, квартиры в многоквартирном доме N 22 микрорайона "Д" города Пущино Московской области закреплены в установленном порядке на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ. Право оперативного управления зарегистрировано 26.08.2010 (Выписки из ЕГРП по МКД N 22 (9 квартир) от 28.02.2012).

На основании приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010 N 1871 "О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации" была начата реорганизация ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений.

В результате данной реорганизации ФГУ "Подольская КЭЧ района" присоединилось к ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России. В сентябре 2011 г. реорганизация была закончена и ФГУ "Подольская КЭЧ района" присоединилось к ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России. ФГУ "Подольская КЭЧ района" было исключено из государственного реестра юридических лиц.

По квартирам в доме N 23 микрорайона "Д" города Пущино Московской области в нарушение Приказа Министра обороны РФ от 04.12.2010 N 1667 право оперативного управление за ФГУ "Подольская КЭЧ района" Министерства обороны РФ не было зарегистрировано, (Выписки из ЕГРП по МКД N 23 (40 квартир) от 28.02.2012) собственник Российская Федерация.

Судом первой инстанции установлено, что ТСЖ "Времена года" ежемесячно в адрес ответчиков направляются счета на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах и коммунальные услуги в квартирах.

Исходя из норм ст.ст.39, 153, 161, 162 Жилищного кодекса РФ, бремя по содержанию имущества ложится на ответчиков; на основании ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно п.п.1, 7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, в связи с чем, правомерен вывод суда первой инстанции, что ответчики обязаны были своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации - ТСЖ "Времена Года".

Однако оплата от ответчиков, в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, не производится.

В период с 01.10.2013 по 30.04.2014 ответчиками плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и коммунальные услуги в квартирах не вносилась. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность Министерства обороны РФ по квартирам в д.23 микрорайона "Д" города Пущино Московской области перед ТСЖ "Времена года" за период с 01.07.2013 по 30.04.2014 составила 1 456 112 руб. 13 коп.

Согласно расчету истца задолженность ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ по квартирам в д.22 микрорайона "Д" города Пущино Московской области перед ТСЖ "Времена года" за период с 01.07.2013 по 30.04.2014 составила 386 985 руб. 53 коп.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ответчиками доказательств оплаты не представлено, в связи с чем требования истца правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в период с 01.07.2013 по 30.04.2014 истцом начислены ко взысканию с Министерства обороны РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 153 164 руб. 79 коп.; а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 40 706 руб. 04 коп. - с ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ.

В силу ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, судом исследованы и признаны необоснованными.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10 собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела усматривается, что основанием для платежей в ТСЖ в 2014 является смета, утвержденная решением общего собрания ТСЖ.

В материалах дела, имеются доказательства того, что ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ владеет на праве оперативного управления помещениями в доме N 22 микрорайона "Д" г.Пущино Московской области закрепленных за ним Приказом Министра обороны РФ от 26.06.2010 N 692.

Кроме того, прямым указанием закона, а именно, в силу ст.120, 210, 296 Гражданского кодекса РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества.

Ссылка заявителя на приостановление финансирования и блокировку лицевого счета ничем не подтверждена, документально не обосновано, при этом данное обстоятельство, само по себе не освобождает ответчика от бремени по содержанию имущества, установленного законом.

Таким образом, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в ч.2 ст.71 АПК РФ и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые требования ТСЖ.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы.

Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст.333.21 Налогового кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на заявителя.

Руководствуясь ст.110, 266, 267, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.03.2016 по делу N А40-61362/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ - без удовлетворения.

Взыскать с ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ (ОГРН 10377150464676) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Б. Алексеева

Судьи

Т.Ю. Левина О.Н. Семикина