Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2016 г. N 15АП-11311/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 января 2017 г. N Ф08-9114/16 настоящее постановление оставлено без изменения

город Ростов-на-Дону

14 сентября 2016 г.

дело N А53-6366/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2016 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г.

судей Барановой Ю.И., Ванина В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Конозовой Е.В.

при участии:

от ИП Кириченко В.В.: представитель Канищева Е.В. по доверенности от 22.07.2014, паспорт от ООО АгроЮгТрейд" представитель Канищева Е.В. по доверенности от 22.04.2016, паспорт

от ответчика: представитель Савина Е.Б. по доверенности N 131 от 20.01.2016, удостоверение

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

индивидуального предпринимателя Кириченко Владимира Владимировича и общества с ограниченной ответственностью "АгроЮгТрейд"

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2016 по делу N А53-6366/2016 (судья Смолькова А.В.)

по иску индивидуального предпринимателя Кириченко Владимира Владимировича и общества с ограниченной ответственностью "АгроЮгТрейд"

к Администрации города Таганрога

об обязании заключить соглашение

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Кириченко Владимир Владимирович обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Администрации г. Таганрога (далее - администрация, ответчик) об обязании заключить соглашение об изъятии для муниципальных нужд следующего недвижимого имущества:

"Администрация города Таганрога, далее именуемая "Администрация" и индивидуальный предприниматель Кириченко Владимир Владимирович, далее именуемый "индивидуальный предприниматель" действующий от своего имени, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с настоящим соглашением Администрация изымает у индивидуального предпринимателя:

- долю земельного участка общей площадью 765 кв. м кадастровый номер: 61:58:0005008:51, расположенного по ул. Чехова, 284 в г. Таганроге, пропорциональную доле в праве общей собственности: 201/4342;

- долю жилого помещения (квартиры) общей площадью 60, 3 кв. м, этаж 1, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чехова, д. 284, кв. 1, принадлежащей Индивидуальному предпринимателю на праве общей долевой собственности: 1/3, на основании Договора купли-продажи от 20.12.2013 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АИ N 097221 от 15.01.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 61-61-42/174/2013-82.

2. Целью изъятия Администрацией у Индивидуального предпринимателя указанной недвижимости является признание аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, г. Таганрог ул. Чехова, 284 на основании постановления Мэра г. Таганрога N 5595 от 29.12.2006 г.

3. Основанием для изъятия недвижимости является Постановление Администрации г. Таганрога N 3809 от 02.09.2010 г.

4. Размер выплаты возмещения за недвижимое имущество составляет 1 700 232 (Один миллион семьсот тысяч двести тридцать два) рубля, с учетом НДС - 18%, В том числе:

- рыночная стоимость доли в земельном участке в сумме 259 019 рублей;

- рыночная стоимость доли в объектах недвижимого имущества, право частной собственности, на которые подлежит прекращению в связи с изъятием земельного участка в сумме 740 981 рублей;

- размер дохода (упущенной выгоды) по Соглашению о совместных действиях от 25.04.2014 г. в сумме 578 322 рублей;

- убытки, причиненные Индивидуальному предпринимателю вызванные досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами в сумме 94 635 рубля;

- убытки, вызванные переездом в сумме 6 075 рублей;

- убытки, вызванные поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него в сумме 20 000 рублей;

- убытки, связанные с уплатой государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на вновь приобретенный объект недвижимости в сумме 1 200 рублей.

Размер выплаты возмещения определен Закрытым Акционерным Обществом "Приазовский центр смет и оценки".

5. Срок передачи земельного участка и расположенных на нем жилых помещений определен не позднее 10 (Десяти) дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет Индивидуального предпринимателя.

6. Администрация производит оплату возмещения Индивидуальному предпринимателю в размере 1 700 232 (Один миллион семьсот тысяч двести тридцать два) рублей в полном объеме в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с момента заключения настоящего Соглашения.

7. Индивидуальный предприниматель гарантирует, что до заключения настоящего Соглашения указанные доли квартиры никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

8. Администрация приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности от Индивидуального предпринимателя к Администрации.

Все расходы по переходу права собственности несет Администрация.

9. Индивидуальный предприниматель обязуется освободить жилое помещение в течение 3 (Трех) дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет Индивидуального предпринимателя.

10. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

11. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

12. Настоящее Соглашение составлено и подписано в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для регистрирующего органа)."

ООО "АгроЮгТрейд" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Администрации г. Таганрога об обязании заключить соглашение об изъятии для муниципальных нужд следующего недвижимого имущества:

"Администрация города Таганрога, далее именуемая "Администрация", в лице, действующего на основании, и Общество с ограниченной ответственностью "АгроЮгТрейд", далее именуемое "Общество", в лице генерального директора Анищенко Игоря Александровича, действующего на основании Устава, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с настоящим соглашением Администрация изымает у Общества:

- долю земельного участка общей площадью 765 кв. м кадастровый номер: 61:58:0005008:51, расположенного по ул. Чехова, 284 в г. Таганроге, пропорциональную доле в праве общей собственности: 502/2171;

- долю жилого помещения (квартиры) общей площадью 60, 3 кв. м, этаж 1, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чехова, д. 284, кв. 1, принадлежащей Обществу на праве общей долевой собственности: 2/3, на основании Договора купли-продажи от 24.06.2014 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АИ N 421090 от 14.07.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 61-61-42/086/2014-529;

- жилое помещение (квартира) общей площадью 60.2 кв. м, этаж 2, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чехова, д. 284, кв. 8, принадлежащей Обществу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 12.04.2014 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АИ N 279360 от 25.04.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним сделана запись регистрации N 61-61-42/048/2014-825.

2. Целью изъятия Администрацией у Общества указанной недвижимости является признание аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, г. Таганрог ул. Чехова, 284 на основании постановления Мэра г. Таганрога N 5595 от 29.12.2006 г.

3. Основанием для изъятия недвижимости являются:

Постановление Администрации г. Таганрога N 3809 от 02.09.2010 г.;

Постановление Администрации г. Таганрога N 1828 от 11.06.2014 г.

4. Размер выплаты возмещения за недвижимое имущество составляет 7 310 242 (Семь миллионов триста десять тысяч двести сорок два) рубля, с учетом НДС - 18%, В том числе:

- рыночная стоимость доли в земельном участке в сумме 1 293 808 рублей;

- рыночная стоимость доли в объектах недвижимого имущества, право частной собственности, на которые подлежит прекращению в связи с изъятием земельного участка в сумме 3 706 192 рублей;

- размер дохода (упущенной выгоды) по Соглашению о совместных действиях от 25.04.2014 г. в сумме 1 868 425 рублей;

- убытки, причиненные Обществу вызванные досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами в сумме 305 742 рубля;

- убытки, вызванные переездом в сумме 6 075 рублей;

- убытки, вызванные поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него в сумме 100 000 рублей;

- убытки, связанные с уплатой государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на вновь приобретенный объект недвижимости в сумме 30 000 рублей

5. Срок передачи земельного участка и расположенных на нем жилых помещений определен не позднее 10 (Десяти) дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет ООО "АгроЮгТрейд".

6. Администрация производит оплату возмещения Обществу в размере 7 310 242 (Семь миллионов трехсот десяти тысяч двухсот сорока двух) рублей в полном объеме в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с момента заключения настоящего Соглашения.

7. Общество гарантирует, что до заключения настоящего Соглашения указанные доли квартиры никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

8. Администрация приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности от Общества к Администрации.

Все расходы по переходу права собственности несет Администрация.

9. Общество обязуется освободить жилое помещение в течение 3 (Трех) дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет ООО "АгроЮгТрейд".

10. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

11. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

12. Настоящее Соглашение составлено и подписано в 3-х экземплярах, имеющих юридическую силу (по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для регистрирующего органа)".

Ходатайство ответчика о назначении судебной оценочной экспертизы отклонено судом первой инстанции.

Решением от 04.07.2016 в иске отказано. Суд указал, что при процедуре изъятия недвижимости для государственных или муниципальных нужд, стороной для которой обязательно заключение соглашения с уполномоченным органом исполнительной власти является именно правообладатель объектов недвижимого имущества, а не наоборот уполномоченный орган. При отсутствии судебного требования уполномоченного органа о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд отсутствует возможность для рассмотрения спора по конкретным условиям такого соглашения, составленного по инициативе правообладателя объектов недвижимого имущества, так как это не предусмотрено законом и нарушает публичный баланс.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "АгроЮгТрейд" и индивидуальным предпринимателем Кириченко В.В. обратились с апелляционной жалобой, в которой просят отменить решение от 04.07.2016, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителей, позиция суда, в соответствии с которой, стороной, для которой заключение договора является обязательной является правообладатель объектов недвижимого имущества, в связи с чем у правообладателя недвижимого имущества отсутствует право для обращения с иском о понуждении заключить договор, противоречит нормам земельного законодательства.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ИП Кириченко В.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиры) общей площадью 60,3 кв. м, этаж 1, расположенной по адресу: Ростовская область, город Таганрог, улица Чехова, д. 284, кв. 1, на основании договора купли-продажи от 20.12.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61 АИ N 097221 от 15.01.2014 г.

ИП Кириченко В.В. является также собственником 201/4342 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 765 кв. м кадастровый номер: 61:58:0005008:51, расположенного по ул. Чехова, 284 в городе Таганроге.

ООО "АгроЮгТрейд" является собственником:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 60,3 кв. м, этаж 1, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чехова, д. 284, кв. 1, на основании договора купли-продажи от 24.06.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АИ N 421090 от 14.07.2014 г.;

- жилого помещения (квартиры) общей площадью 60.2 кв. м, этаж 2, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чехова, д. 284, кв. 8, на основании договора купли-продажи от 12.04.2014 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АИ N 279360 от 25.04.2014 г.;

ООО "АгроЮгТрейд" является собственником 502/2171 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 765 кв. м кадастровый номер: 61:58:0005008:51, расположенный по ул. Чехова, 284 в г. Таганроге.

Постановлением Мэра г. Таганрога N 5595 от 29.12.2006 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Таганрог ул. Чехова, 284 был признан аварийным и подлежащим сносу.

Основанием для изъятия недвижимости для муниципальных нужд является Постановление Администрации г. Таганрога N 3809 от 02.09.2010 и Постановление Администрации г. Таганрога N 1828 от 11.06.2014.

Письмом от 08.02.2016 ИП Кириченко В.В. направил в адрес Администрации г. Таганрога проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

До настоящего времени каких-либо возражений или подписанного соглашения Администрацией г. Таганрога в адрес Кириченко В.В. направлено не было.

Письмом от 09.02.2016 ООО "АгроЮгТрейд" направило в адрес Администрации г. Таганрога проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

До настоящего времени каких-либо возражений или подписанного соглашения Администрацией г. Таганрога в адрес ООО "АгроЮгТрейд" направлено не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ИП Кириченко В.В. и ООО "АгроЮгТрейд" в суд с исковыми заявлениями об обязании заключить договор.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В силу пунктов 6, 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения на основании ст. 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд содержит:

1) наименования лиц, являющихся сторонами соглашения об изъятии недвижимости;

2) кадастровые номера земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, которые подлежат изъятию, или в случае отсутствия кадастровых номеров зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства их условные номера, присвоенные в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при отсутствии условных номеров иное описание этих зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства;

3) цель изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд;

4) реквизиты решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

5) права на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, которые прекращаются и (или) возникают на основании соглашения об изъятии недвижимости;

6) срок передачи земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию. При этом срок указанной передачи не может превышать шесть месяцев со дня прекращения прав прежнего правообладателя изымаемой недвижимости;

7) размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости;

8) указание на сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), изъятие которых в соответствии с решением об изъятии не осуществляется, а также право, на котором собственник такого сооружения или лицо, которому такое сооружение принадлежит на иных правах, вправе использовать подлежащий изъятию земельный участок;

9) указание на сервитуты, которые установлены в отношении земельного участка, подлежащего изъятию, и в соответствии с решением об изъятии подлежат сохранению.

Соглашение об изъятии недвижимости заключается с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Если лицу, с которым заключается соглашение об изъятии недвижимости, принадлежат земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, соглашение об изъятии недвижимости заключается в отношении всех принадлежащих данному лицу и подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества.

В силу положений статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

На основании предложений указанного в пункте 10 настоящей статьи правообладателя изымаемой недвижимости об изменении условий соглашения об изъятии недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, по согласованию с лицом, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии (при наличии такого лица), вправе изменить условия соглашения об изъятии недвижимости с учетом предложений правообладателя изымаемой недвижимости.

При этом соответствующее требование может быть заявлено публичным собственником при условии соблюдения порядка изъятия, установленного главой 7.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 282 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 апреля 2015 г.) устанавливался трехлетний срок для предъявления иска о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд, исчислявшийся с момента направления собственнику уведомления о предстоящем изъятии земельного участка.

Действующая с 01.04.2015 редакция статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для указанных нужд, который, согласно пункту 13 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, составляет три года с момента его принятия. Истечение указанного срока является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Из материалов дела не следует, что стороны достигли добровольного соглашения о выкупе и у них имелись разногласия лишь по отдельным его условиям и они согласились передать эти разногласия на разрешение суда.

Напротив, администрация категорично возражала против разрешения вопроса о принудительном порядке заключении соглашения.

Как верно указал суд, при процедуре изъятия недвижимости для государственных или муниципальных нужд, стороной для которой обязательно заключение соглашения с уполномоченным органом исполнительной власти является именно правообладатель объектов недвижимого имущества, а не наоборот уполномоченный орган.

При отсутствии требования в судебном порядке уполномоченного органа о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд отсутствует возможность для рассмотрения спора по конкретным условиям такого соглашения, составленного по инициативе правообладателя объектов недвижимого имущества, так как это не предусмотрено законом и нарушает публичный баланс.

Следует также учитывать, что в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015) указано следующее.

Правовое регулирование, введенное Федеральным законом N 499-ФЗ, подлежит применению с учетом положений статьи 26 названного закона.

Частью 1 статьи 26 Федерального закона N 499-ФЗ установлено, что, если решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принято до дня вступления его в силу, подготовка и заключение соглашения об изъятии такого земельного участка осуществляются в порядке, установленном ГК РФ и ЗК РФ в редакции Федерального закона N 499-ФЗ.

Таким образом, независимо от того, какие действия по подготовке к заключению соглашения о выкупе земельного участка были произведены до 01 апреля 2015 г., после указанной даты процедура подготовки и заключения такого соглашения, предусмотренная положениями главы VII.1 ЗК РФ должна быть соблюдена в полном объеме.

По требованию уполномоченного органа исполнительной власти, органа местного самоуправления суд принимает решение о выкупе земельного участка, определяя при этом размер выкупной цены и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принятие судом решения о понуждении к заключению такого соглашения законом не предусмотрено.

На основании изложенного, суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований правомерно отказал.

Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2016 по делу N А53-6366/2016 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.Г. Величко

Судьи

Ю.И. Баранова В.В. Ванин