Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2016 г. N 19АП-4824/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 10 января 2017 г. N Ф10-5637/16 настоящее постановление отменено

Требование: о взыскании долга по договору аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

город Воронеж

21 сентября 2016 г.

Дело N А14-14570/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 14 сентября 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 сентября 2016 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ушаковой И.В.,

судей Поротикова А.И.,

Щербатых Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Труновой Т.В.,

при участии:

от Управления лесного хозяйства Воронежской области: Ливандовской А.М., представителя по доверенности от 28.12.2015; Красникова Е.В., представителя по доверенности от 06.09.2016,

от общества с ограниченной ответственностью "Бутурлиновский Лесхоз": Сергиенко С.А., директора, решение от 24.01.2012 (после перерыва); Елисеевой Т.И., представителя по доверенности от 16.11.2015 (после перерыва);

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления лесного хозяйства Воронежской области на решение Арбитражного суда Воронежской области от 05.07.2016 по делу N А14-14570/2015 (судья Мироненко И.В.) по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области (ОГРН 1073667000021, ИНН 3664078987) к обществу с ограниченной ответственностью "Бутурлиновский Лесхоз" (ОГРН 1113629000693, ИНН 3605007631) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 15 604 720 руб. 16 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Управление лесного хозяйства Воронежской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Бутурлиновский Лесхоз" (далее - ответчик, ООО "Бутурлиновский Лесхоз") с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в размере 15 604 720,16 руб. из них: в федеральный бюджет - 680705,75 руб., в бюджет субъекта РФ - 14924014,41 руб. по срокам платежа 21.06.2015, 21.07.2015, 21.08.2015 за период с 19.08.2015 по 31.12.2015 по договору аренды лесных участков для заготовки древесины N 56 от 21.07.2014 (с учетом уточнения).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 05.07.2016 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просило обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ООО "Бутурлиновский Лесхоз" явку полномочных представителей не обеспечило.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

В ходе судебного заседания представители Управления лесного хозяйства Воронежской области поддержали доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 14.09.2016.

Явившиеся в продолженное судебное заседание представители ООО "Бутурлиновский Лесхоз" возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда оставить без изменения.

Как утверждал представитель ООО "Бутурлиновский Лесхоз" в заседании апелляционного суда, при оплате арендных платежей исходил из срока оплаты, установленного приложением N 5 к договору, т.е. с 21.11.2014. Разногласия появились у истца после государственной регистрации договора, тогда как, исходя из требований действующего законодательства, мог приступить к вырубке леса только в марте 2015 года.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что между управлением лесного хозяйства Воронежской области (арендодатель) и ООО "Бутурлиновский лесхоз" (арендатор) заключен договор N 56 аренды лесных участков для заготовки древесины от 21.07.2014 (далее - договор), согласно которому арендодатель в соответствии со ст.ст. 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации и на основании протокола о результатах аукциона от 03.07.2014 N 1 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 договора, лесные участки площадью 18 478,1 га, поименованные в п.2 договора, их границы определены в кадастровых паспортах и на схеме расположения, характеристика приведена в приложении N 2.

Арендатору передаются лесные участки для видов использования и в объемах согласно приложениям N 3 и N 4. Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесных участков в силу и в год прекращения действия договора аренды лесных участков, устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.

В соответствии с разделом 2 договора арендная плата по договору составляет 50 559 506,40 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 5 и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.

В силу пункта 4 договора, приложения N 3 и N 4 установлен годовой объем использования лесов в 26300 куб.м с учетом срока действия договора.

В соответствии с пунктом 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с изменением законодательства в отношении лесных ресурсов.

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету) без внесения изменений и (или) дополнений в договор.

Срок действия договора установлен с 21.07.2014 по 20.07.2044.

21.07.2014 между сторонами оформлен акт приема-передачи лесных участков в аренду N 56.

Договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.09.2014.

25.06.2015, 24.07.2015, 26.08.2015 истец направил ответчику претензии о наличии задолженности по арендной плате по состоянию на 22.06.2015 в сумме 6660 242,66 руб., по состоянию на 22.07.2015 в сумме 6 660 242,66 руб., по состоянию на 24.08.2015 в сумме 6515 567,94 руб. и предложил погасить имеющуюся задолженность в установленные сроки с момента получения претензии.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендной платы явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Судебная коллегия, проанализировав представленные материалы дела, соглашается с выводом суда области об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом ГК РФ, если иное не установлено этим Кодексом.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса РФ и статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды участка лесного фонда.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Согласно Постановлению Правительства РФ N 947 от 17.09.2014 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящихся в федеральной собственности" в 2015 году установлен коэффициент 1,37 к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов.

По указанному основанию истцом рассчитана арендная плата за 2015 году в сумме 53 281 941 руб. 36 коп., разница в размере арендной платы, невнесенная по мнению истца в 2015 году, составляет 15 604 720 руб. 16 коп. (53 281941,36 -(43 178 556,56 - 5 501 335,36).

Однако, как установлено судом области и материалами дела подтверждается, что договор N 56 аренды лесных участков для заготовки древесины от 21.07.2014, заключен по цене аукциона в размере 50 559 506 руб. 40 коп., том числе: в федеральный бюджет 6 265 662 руб. 00 коп. (шесть миллионов двести шестьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят два руб.), в бюджет субъекта РФ - 44 293 844 руб. 40 коп. (сорок четыре миллиона двести девяносто три тысячи восемьсот сорок четыре руб. 40 коп.)

Из документации об аукционе следует, что начальная цена предмета аукциона по лесному участку, учетный номер 55-2014-05 определена исходя из установленного ежегодного объема 26300 куб.м и составляет 7 380 949,84 руб., размер задатка- 7 380 549 руб.84 коп.

В части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям), предусмотрено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Таким образом, из вышеприведенных норм права следует, что если предметом аукциона являлась арендная плата, то по результатам проведения аукциона заключается договор аренды лесного участка, в котором размер арендной платы определяется по цене предложенной победителем.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении N 12157/13, часть 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации содержит специальное правило, согласно которому возможность изменения условий договора аренды, заключенного на аукционе, не допускается.

Таким образом, в рассматриваемом деле, исключается применение норм гражданского законодательства в части условий и оснований изменения такого договора по требованию одной из сторон, независимо от условий такого договора (определение Конституционного суда Российской Федерации от 29.05.2014 N 1021-О).

Кроме того, истец, ссылаясь на дату регистрации договора аренды (30.09.2014), произвел перерасчет арендной платы за период с 30.09.2014 по 31.12.2014.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Разъяснения, данные в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" указывают на то, что стороны спорного договора свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 7 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 11 Постановления N 16 от 14.03.2014 "О свободе договора и ее пределах" "О свободе договора и ее пределах" для определения условий договоров стороны могут воспользоваться примерными условиями (стандартной документацией), разработанными в том числе саморегулируемыми и иными некоммерческими организациями участников рынка для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати (статья 427 ГК РФ).

При этом стороны могут своим соглашением предусмотреть применение таких примерных условий (стандартной документации) к их отношениям по договору как в полном объеме, так и частично, в том числе по своему усмотрению изменить положения стандартной документации или договориться о неприменении отдельных ее положений.

Подпись в конце договора не подтверждает действительное согласие потребителя со всеми условиями договора без дополнительного согласования отдельных условий.

Суд апелляционной инстанции полагает, что стороны при заключении договора N 56 аренды лесных участков для заготовки древесины от 21.07.2014, определяя сроки внесения арендных платежей, приняли обязательство руководствоваться приложением N5 к договору аренды.

Согласно пунктам 5, 6 договора, приложения N 5 к договору аренды лесного участка (сроки внесения арендной платы в период 2014-2015 года) сторонами установлены сроки внесения арендных платежей, исходя из размера арендной платы в 50 559 506 руб. 40 коп.

Материалами дела подтверждается, что сумма арендных платежей 50559506 руб. 40 коп. за 2014-2015 год по срокам оплаты 21.06.2015,21.07.2015,21.08.2015 перечислена ответчиком Управлению лесного хозяйства Воронежской области в соответствии с условиями договора (приложения N 5), что подтверждается реестром платежных поручений. В связи с чем, суд области пришел к выводу об отсутствии задолженности в сорный период.

По мнению судебной коллегии, независимо от толкования договора в части момента, с которого следует производить оплату арендных платежей, исходя из имеющихся материалов дела, пониманий соответствующих условий ООО "Бутурлиновский лесхоз", основания для переоценки вывода суда первой инстанции отсутствуют.

Управление лесного хозяйства Воронежской области, подготавливая проект договора с приложениями к нему и формулируя их условия, должно было приложить максимальные усилия к тому, чтобы соответствующие условия были ясными, недвусмысленными и понятными сторонам соглашения. Истцом не представлено ни одного доказательства того, что им предпринимались какие-либо меры для разрешения возникшего противоречия.

Однако, с учетом разъяснений, содержащихся в Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 11 Постановления N 16 от 14.03.2014 и установленных по делу обстоятельств, толкование вышеназванных условий договора, осуществляется апелляционным судом в пользу арендатора.

Таким образом, подписав, приложение N 5 (сроки внесения арендной платы в период 2014-2015 г.г.) к договору аренды лесного участка, стороны установили график платежей, определив, что оплата арендной платы подлежит начислению с 21.11.2014, изменив тем самым условия договора.

При таких обстоятельствах, суд области пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Довод заявителя о регулировании окончательной цены пользования участком лесного фонда признается судом несостоятельным и отклоняется, как основанный на неверном толковании норм действующего лесного законодательства.

Иные доводы заявителя апелляционной жалобы судебной коллегией не были приняты во внимание, поскольку они направлены на переоценку установленных судом области обстоятельств. Указанные доводы жалобы являлись основанием процессуальной позиции истца, были приведены в ходе разбирательства дела, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Воронежской области от 05.07.2016 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ее заявителя, однако на основании пункта 1 части 2 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ заявитель освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 05.07.2016 по делу N А14-14570/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления лесного хозяйства Воронежской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

А.И. Поротиков Е.Ю. Щербатых