Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2016 г. N 09АП-51611/16

г. Москва

08 декабря 2016 г.

Дело N А40-129881/16

Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 декабря 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Юрковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рагимовой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "ЦСТЭ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.09.2016, принятое судьей Д.С.Рыбиным (шифр судьи 176-1130),

по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу N А40-129881/16,

по иску закрытого акционерного общества "ЦСТЭ" (ОГРН 1037705077013, адрес: 115054, г. Москва, наб. Озерковская, 50, 1)

к обществу с ограниченной ответственностью "Славинвесткапитал" (ОГРН 1057747676271, адрес: 115054, г. Москва, наб. Озерковская, 50, стр. 1)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "ЦСТЭ" братился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "Славинвесткапитал" 199.088 рублей 83 копеек, из них

- 95.356 рублей 88 копеек задолженности по оплате электроэнергии,

- 33.947 рублей 44 копеек задолженности по оплате тепловой энергии,

- 11.443 рублей 47 копеек задолженности по оплате холодной и горячей воды,

- а также 49.818 рублей 20 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами,

- а также о взыскании 7.685 рублей стоимости копирования и 346 рублей почтовых расходов.

В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате оказанных истцом услуг, указав на то, что ответчик является собственником нежилых помещений площадью 345,7 кв.м в нежилом здании по адресу: г.Москва, Озерковская набережная, д.50, стр.1, а истец является собственником всего указанного здания за исключением помещений, на которые зарегистрировано право собственности ответчика и других лиц.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2016 г. по делу N А40-129881/16 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми решением, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверена на основании статей 266 и 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилых помещений площадью 345,7 кв.м в здании по адресу: г.Москва, Озерковская набережная, д.50, стр.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2005 серии 77 АВ N 533097.

Истцу на праве собственности в данном здании принадлежат помещения площадью 5 416 кв. м и 657,2 кв. м.

Площадь указанного нежилого здания составляет 7 487,4 кв. м.

Ссылаясь на то, что в период с апреля 2013 по декабрь 2015 им понесены расходы по содержанию указанного нежилого здания, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика понесенных расходов, пропорционально его доли в общем имуществе собственников помещений.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как видно из фактических обстоятельств дела и установлено судом первой инстанции истцом были понесены расходы по содержанию нежилого здания по адресу: г. Москва, Озерковская наб., д. 50, стр. 1, за период с апреля 2013 по декабрь 2015, что подтверждается материалами дела.

Доля расходов ответчика, по содержанию здания исходя, из его доли в общем имуществе собственников помещений в указанном здании за период с апреля 2013 по декабрь 2015 составила 140.747 руб. 79 коп.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчик, являясь собственником нежилых помещений, в силу закона является долевым собственником общего имущества, и в соответствии со ст. 210 и 249 ГК РФ обязан нести расходы по содержанию этого имущества пропорционально площади находящихся в собственности ответчика помещений.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2015 по делу N А40-63841/15 признано право ООО "Славинвесткапитал" на долю в общей долевой собственности в размере 5,58% (335,2/6008,9 кв.м.) на нежилые помещения в здании по адресу: Москва, Озерковская набережная, д.50, стр.1, площадью 1.470 кв.м (подвал комн.Б,б,В, пом.I комн.46,53,54, пом.II комн.1, пом.III комн.1,2,7, чердак комн.А,Б,В, пом.I комн.25,54, этаж 1 комн.А,а,Б,б,В,в, пом.I комн.36,39,39а,39б,42,44,44а, пом.V комн.1,2, этаж 2 комн.А,Б,В, пом.I комн.33,34,53,54, этаж 3 комн.А,Б,В, пом.I комн.35,37,38,39,40, этаж 4 комн.А,Б,В, пом.I комн.33,34,36,37,37а,38.

Требование о возмещении расходов заявлены за период с апреля 2013 по декабрь 2015.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что в подтверждение исковых требований истец приводит расчеты взыскиваемой задолженности, однако из содержания представленных расчетов суду не представляется возможным проверить их обоснованность и достоверность, поскольку последние не содержат сведений о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие обстоятельств, обосновывающих требования истца, в связи с чем данные расчеты не могут рассматриваться как достаточные и допустимые доказательства по смыслу ст.64 АПК РФ.

Между тем, с данными выводами суда нельзя согласиться, поскольку в материалы дела истцом представлены расчеты сумм, подлежащих возмещению (т.1 л.д.74-79):

- 95.356 рублей 88 копеек задолженности по оплате электроэнергии,

- 33.947 рублей 44 копеек задолженности по оплате тепловой энергии,

- 11.443 рублей 47 копеек задолженности по оплате холодной и горячей воды.

Истец представил суду доказательства несения им расходов по содержанию нежилого здания по адресу: г. Москва, Озерковская наб., д. 50, стр. 1, за период с апреля 2013 по декабрь 2015 (копии договоров, акты. счета, платежные поручения, счета-фактуры), расчеты расходов ответчика по содержанию здания исходя из его доли в общем имуществе собственников помещений в указанном здании (пропорционально площади помещений ответчика в здании).

Кроме того, необходимо отметить, что Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2015 по делу N А40-159350/14 с ответчика в пользу истца был взыскан долг в размере 305.033 руб. 62 коп.:

- за хозяйственно- эксплуатационное обслуживание общих площадей в здании и прилегающей к зданию территории за период с сентября 2013 по июнь 2014, куда, как следует из мотивировочной части решения вошли расходы на техобслуживание и планово-предупредительный ремонт системы пожарной и охранной сигнализации, профилактическую дератизация и дезинсекция помещений, обслуживания шлагбаума, вывоз твердых бытовых отходов, техническое обслуживание лифтов, зарплата сотрудников и обслуживающего персонала, работы по очистке от снега, наледи, сосулек кровли, карнизов, водостоков строения

- расходы по оплате потребленной электроэнергии за период с января 2012 по декабрь 2013 за 129,4 кв.м (три комнаты, коридор, подвал, принадлежащие ООО "Славинвесткапитал" на праве собственности).

По данному делу взыскиваются расходы по содержанию общего имущества.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании:

- 95.356 рублей 88 копеек задолженности по оплате электроэнергии,

- 33.947 рублей 44 копеек задолженности по оплате тепловой энергии,

- 11.443 рублей 47 копеек задолженности по оплате холодной и горячей воды.

Кроме того, истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 49.818 руб. 20 коп., начисленные на задолженность в размере 305.033 рубля 62 коп., размер которой за период с сентября 2013, подтвержден решением Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2015 по делу N А40- 159350/14.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку решением Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2015 по делу N А40- 159350/14 размер задолженности определен с сентября 2013, проверив расчет процентов, представленный истцом, суд апелляционной инстанции признает его правильным (т.1 л.д.57-74).

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49.818 рублей 20 копеек.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце втором пункта 2 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Учитывая указанные разъяснения требования истца в части взыскания судебных издержек, расходов на почтовое отправление иска в адрес ответчика признаются подтвержденными документально и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271, 272 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2016 г. по делу N А40-129881/16 отменить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Славинвесткапитал" (ОГРН 1057747676271) в пользу Закрытого акционерного общества "ЦСТЭ" (ОГРН 1037705077013) задолженности в размере 95.356 рублей 88 копеек по оплате электроэнергии, в размере 33.947 рублей 44 копеек по оплате тепловой энергии, в размере 11.443 рублей 47 копеек по оплате холодной и горячей воды, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49.818 рублей 20 копеек, судебные расходы в сумме 8.522 руб. 84 коп., расходы по оплате госпошлины по иску и по апелляционной жалобе в размере 9.717 рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа по основаниям, установленным в ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Н.В. Юркова