Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2016 г. N 02АП-2636/16

Требование: о взыскании долга, о расторжении договора аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Киров

10 мая 2016 г.

Дело N А28-13211/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 04 мая 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 мая 2016 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барьяхтар И.Ю.,

судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вахрушевой Р.В.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца Глухих Е.К., действующей на основании доверенности от 06.08.2015 N 165,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу министерства лесного хозяйства Кировской области

на решение Арбитражного суда Кировской области от 18.02.2016 по делу N А28-13211/2015, принятое судом в составе судьи Кулдышева О.Л.,

по иску министерства лесного хозяйства Кировской области (ОГРН 1074345003963; ИНН 4345164254)

к обществу с ограниченной ответственностью "Юг-Лес" (ОГРН 1044303519853; ИНН 4317005132)

о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.09.2009 N 15-10 и взыскании задолженности в размере 439 484 рублей 11 копеек,

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее - истец, заявитель, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Юг-лес" (далее - ответчик, Общество) о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.09.2009 N 15-10 и взыскании задолженности в размере 439 484 рублей 11 копеек.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 18.02.2016 заявленные требования удовлетворены частично: договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.09.2009 N 15-10, расторгнут, суд обязал Общество возвратить Министерству лесной участок общей площадью 7254 га, местоположение: Кировская область, Малмыжский район, Малмыжское лесничество, Малмыжское участковое лесничество, кварталы 19, 20, 32-35, 46-50, 59, 67-83, 122-129, 132-136; Мелетское участковое лесничество, кварталы 8-10, 18, 19, 22, 23, 25, 30, 33-35, 38-40, 42, 43, условный номер 43-43-01/375/2009-123, в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

С Общества в пользу Министерства взыскана задолженность по арендной плате в общем размере 264 227 рублей 00 копеек, в том числе 69 405 рублей 00 копеек в федеральный бюджет и 194 822 рублей 00 копеек в бюджет Кировской области, пени в размере 2 149 рублей 60 копеек в бюджет субъекта Российской Федерации - Кировская область.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Министерство с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Кировской области от 18.02.2016 отменить в части отказа во взыскании части задолженности по арендной плате и неустойки принять новый судебный акт.

По мнению заявителя, размер арендной платы в 2015 году должен быть рассчитан исходя из размеров, установленных уведомлением об изменении размера арендной платы с 01.01.2015 по 29.06.2015 включительно, с 30.06.2015 (когда решение по делу N А28-12988/2014 вступило в законную силу) по 31.12.2015 - исходя из размеров, установленных решением Арбитражного суда Кировской области от 29.05.2015 по делу N А28-12988/2014.

Также в дополнении к апелляционной жалобе заявитель указывает, что распространение внесенных решением суда изменений в договор аренды за истекший период не может быть применено в связи с тем, что арендодатель и арендатор осуществляли гражданско-правовые отношения на основе договора, распространение решения суда о внесении изменений в договор аренды на период до вступления его в законную силу повлечет неправомерность действий сторон.

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 29.09.2009 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, N 15-10 (далее - договор аренды лесного участка, л.д. 11-19), согласно которому во временное пользование арендатору передан лесной участок общей площадью 7254 га, местоположение: Кировская область, Малмыжский район, Малмыжское лесничество, Малмыжское участковое лесничество, кварталы 19, 20, 32-35, 46-50, 59, 67-83, 122-129, 132-136; Мелетское участковое лесничество, кварталы 8-10, 18, 19, 22, 23, 25, 30, 33-35, 38-40, 42, 43, условный номер 43-43-01/375/2009-123. Договор лесного участка зарегистрирован в установленном порядке 21.10.2009.

Лесной участок передан арендатору на основании акта приема-передачи от 29.09.2009 (л.д. 17).

Срок действия договора установлен 49 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 договора аренды лесного участка).

В силу пункта 13 договора аренды лесного участка за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент исполнения обязательства, от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктами 5, 6 договора аренды лесного участка арендная плата устанавливается в размере 992 135 рублей 00 копеек в год. Арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля - 15 %, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%.

В связи с утверждением истцом (распоряжение от 25.12.2010 N 1690) Проекта освоения лесов на переданном в аренду лесном участке стороны подписали дополнительное соглашение от 29.03.2011 N 1 к договору аренды лесного участка, согласно которому размер арендной платы с 25.12.2010 составил 862 729 рублей 00 копеек в год. Данное дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном порядке.

В связи с изменением разрядов такс на арендуемом лесном участке стороны подписали дополнительное соглашение от 19.12.2011 N 2 к договору аренды лесного участка, согласно которому размер арендной платы с 25.04.2011 составил 384 490 рублей 00 копеек в год. Данное дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном порядке.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 03.06.2014 по делу N А28-2338/2014 дополнительные соглашения от 29.03.2011 N 1 и от 19.12.2011 N 2 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.09.2009 N 15-10 в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации были признаны недействительными в связи с нарушением сторонами положений пункта 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации при его заключении.

В связи с изменением коэффициента индексации, применяемого к размеру арендной платы на 2015 год, арендатору направлено уведомление об изменении размера арендной платы от 31.03.2015 N 1351-58-01-27, согласно которого с 01.01.2015 размер арендной платы составил 1 045 558 рублей 00 копеек в год.

Решением Арбитражного суда от 29.05.2015 по делу N А28-12988/2014 (л.д. 23-29) в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.09.2009 N 15-10 внесены изменения: - абзац 1 пункта 5 договора аренды лесного участка изложен в следующей редакции: "Размер арендной платы по договору аренды с 2015 года составляет 700190 (семьсот тысяч сто девяносто) рублей в год".

В связи с невнесением арендных платежей по срокам уплаты 15.06.2015 - 15.09.2015 и по досрочному внесению арендных платежей по срокам уплаты 15.11.2015 и 15.12.2015 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в общей сумме 434 546 рублей 00 копеек, в том числе 253 754 рубля 00 копеек - в федеральный бюджет, 180 792 рубля 00 копеек - в областной бюджет Кировской области.

Претензионными письмами от 29.06.2015, от 29.07.2015, от 02.10.2015 (л.д. 30-39) истец просил ответчика погасить образовавшуюся задолженность.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей, предусмотренных договором аренды лесного участка, послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные истцом требования частично, суд первой инстанции исходил из того, что с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Кировской области от 29.05.2015 по делу N А28-12988/2014 в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.09.2009 N 15-10 внесены изменения об установлении размера арендной платы на весь 2015 год с учетом условий договора аренды, указанных в пункте 5 договора о том, что размер арендной платы устанавливается на весь календарный год.

В соответствии с пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Принимая во внимание, что заявитель обжалует решение только в части отказа от удовлетворения исковых требований, а от ответчика не поступило возражений относительно необходимости проверки решения в остальной части, судебная коллегия проверяет обоснованность решения в указываемой заявителем части.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязательство ответчика по оплате арендной платы истцу основано на подписанном между сторонами договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой, согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из представленного истцом расчета задолженности арендной платы следует, что истец числит за ответчиком долг по арендным платежам по срокам уплаты 15.06.2015 - 15.09.2015 и по досрочному внесению арендных платежей по срокам уплаты 15.11.2015 и 15.12.2015 в общей сумме 434 546 рублей 00 копеек, в том числе 253 754 рубля 00 копеек - в федеральный бюджет, 180 792 рубля 00 копеек - в областной бюджет Кировской области.

Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, Министерство ссылается на то, что арендная плата на 2015 год, должна распределяться по срокам уплаты и суммам следующим образом:

по срокам уплаты 15.02.2015, 15.03.2015, 15.04.2015, 15.06.2015 исходя из суммы по уведомлению 2015 года об изменении размера арендной платы (то есть исходя из размера арендной платы по договору до внесения в него изменений решением Арбитражного суда Кировской области по делу А28-12988/2014);

по срокам уплаты 15.07.2015, 15.09.2015, 15.11.2015, 15.12.2015 исходя из внесенных изменений в договор аренды лесного участка согласно решению Арбитражного суда Кировской области от 29.05.2015, вступившему законную силу 30.06.2015.

Однако, как верно указал суд первой инстанции, такой подход является несостоятельным в силу следующего.

В силу положений пункта 5 договора аренды от 29.09.2009 N 15-10 по договору устанавливается годовой размер арендной платы.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Кировской области от 29.05.2015 по делу N А28-12988/2014 в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.09.2009 N 15-10, внесены изменения: - абзац 1 пункта 5 договора аренды лесного участка изложен в следующей редакции: "Размер арендной платы по договору аренды с 2015 года составляет 700 190 (семьсот тысяч сто девяносто) рублей в год".

Согласно изменениям внесенным данным судебным актом в приложение 4 к договору аренды лесного участка, размер и распределение арендной платы по срокам внесения в 2015 году установлены исходя из годового размера 700 190 рублей 00 копеек.

С исковыми требованиями о внесении изменений в договор аренды в связи с изменением количественных и качественных характеристик исходя из проекта освоения лесов (положительное заключение государственной экспертизы на который утверждено распоряжением департамента от 25.12.2010 N 1690) Общество обратилось 14.11.2014, соответственно, указав предлагаемые изменения на будущий период - 2015 год.

Судом предлагаемые изменения условий договора рассмотрены и приняты на весь 2015 год.

Министерство с решением Арбитражного суда Кировской области от 29.05.2015 по делу А28-12988/2014 согласилось, судебный акт не обжаловался и вступил в законную силу.

Частью 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, исходя из приведенной нормы, изменения условий договора, внесенные решением суда по делу А28-12988/2014, вопреки мнению заявителя, с момента вступления решения в законную силу распространяют своё действие на весь 2015 год.

Заявляя возражения о необходимости руководствоваться на 1-е полугодие 2015 года условиями договора до его изменения, по существу, заявитель выражает несогласие со вступившим в законную силу судебным актом по делу А28-12988/2014, что не может быть признано обоснованным.

С учетом изложенного, суд первой инстанции при принятии решения правомерно руководствовался условиями договора, установленными в целом на 2015 год вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 29.05.2015 по делу N А28-12988/2014, в том числе и по срокам уплаты 15.02.2015, 15.03.2015, 15.04.2015, 15.06.2015, частично удовлетворив заявленные требования.

Требования о взыскании пени было правомерно удовлетворено судом в части, с учетом признанных обоснованными судом сумм основного долга.

Ответчик доказательств уплаты взыскиваемых сумм не представил, расчет неустойки не оспорил, в суд апелляционной инстанции каких-либо возражений относительно расчета сумм долга и пени также не направил.

Учитывая вышесказанное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате в общем размере 264 227 рублей 00 копеек, в том числе 69 405 рублей 00 копеек в федеральный бюджет и 194 822 рублей 00 копеек в бюджет Кировской области, и пени в размере 2 149 рублей 60 копеек в бюджет субъекта Российской Федерации - Кировская область.

Таким образом, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по приведенным в ней доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе не рассматривался, поскольку заявитель на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кировской области от 18.02.2016 по делу N А28-13211/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу министерства лесного хозяйства Кировской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

И.Ю. Барьяхтар

Судьи

Д.Ю. Бармин Т.В. Чернигина