Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2016 г. N 03АП-7092/16

г. Красноярск

27 декабря 2016 г.

Дело N А33-21383/2016

Резолютивная часть постановления объявлена "20" декабря 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен "27" декабря 2016 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи - Белан Н.Н.,

судей: Бабенко А.Н., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Егоровой Е.В.,

при участии представителей:

истца - Политовой О.А. по доверенности от 26.10.2016 N 92-04-16638,

ответчика - Цыбиной М.М. по доверенности от 14.10.2016 N 4,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РеалБаза"

на определение Арбитражного суда Красноярского края

от "23" сентября 2016 года по делу N А33-21383/2016, принятое судьей Тимергалеевой О.С.,

установил:

Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом

Красноярского края (ИНН 2466133722, ОГРН 1052466191580, далее - истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РеалБаза" (ИНН 2461113200, ОГРН 1032401986099, далее - ответчик) о признании права собственности Красноярского края на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600027:853, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилых зданий и сооружений, площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Семафорная.

Одновременно с исковым заявлением в суд поступило заявление агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о принятии обеспечительных мер в виде запрещения федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю до вступления в законную силу решения суда по данному делу осуществлять действия по аннулированию, исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600027:853.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 23 сентября 2016 года заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции до вступления в законную силу решения суда по данному делу.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на следующие доводы:

- определение об обеспечении иска предрекает признание иска в том объеме, в котором заявлено, без проведения судебного разбирательства, а именно: признания права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600027:853 в той конфигурации и площади, которая определена истцом по своему усмотрению - 423 кв.м.;

- принимая обеспечительную меру, суд первой инстанции не осуществил надлежащую проверку фактических обстоятельств, представленных истцом доказательств, не дал оценку законности заявленных требований.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Законность и обоснованность принятого определения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность при рассмотрении дел арбитражным судом обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением всеми судьями арбитражных судов правил, установленных законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В определении от 06.11.2003 N 390-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что целью обеспечительных мер в арбитражном процессе, являющихся срочными, временными мерами, направленными на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя, является недопущение затруднения или несвоевременности исполнения судебного акта, а также предотвращение причинения значительного ущерба заявителю (части 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец заявил иск о признании права собственности Красноярского края на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600027:853, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилых зданий и сооружений, площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Семафорная.

Определением от 23 сентября 2016 года по заявлению истца судом первой инстанции приняты обеспечительные меры в виде запрета регистрирующему органу осуществлять действия по аннулированию, исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, снятия с кадастрового учета земельного участка.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что определение об обеспечении иска предрекает признание иска в том объеме, в котором заявлено без проведения судебного разбирательства, а именно: признания права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600027:853 в той конфигурации и площади, которая определена истцом по своему усмотрению - 423 кв.м.; принимая обеспечительные меры, суд первой инстанции не осуществил надлежащую проверку фактических обстоятельств, представленных истцом доказательств, не дал оценку законности заявленных требований.

Оценив указанные доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции признает их необоснованными в силе следующего.

В силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры носят временный характер, направлены на обеспечение имущественных интересов заявителя. Их применение имеет целью исключить ситуацию, когда исполнение судебного акта может быть в будущем затруднено или станет вовсе невозможным. Установление таких мер судом не определяет исход судебного разбирательства и не влечет правовых последствий, указанных подателем жалобы.

Спор о праве, в том числе о площади земельного участка, в отношении которого агентством предъявлен иск о признании права собственности, подлежит рассмотрению и разрешению в рамках открытого судебного разбирательства с соблюдением всех принципов арбитражного процесса, законных прав и интересов сторон, гарантированных процессуальным законодательством.

При этом принятие обеспечительных мер не лишает ООО "РеалБаза", как участника арбитражного процесса, возможности использовать предоставленные сторонам спора процессуальные средства защиты своих прав и законных интересов.

Обеспечительные меры, установленные в соответствии с определением суда, соразмерны заявленным агентством исковым требованиям: запрет осуществлять действия по аннулированию, исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, снятия с кадастрового учета земельного участка установлен исключительно в отношении земельного участка с тем кадастровым номером и той площади, в отношении которого предъявлены исковые требования о признании права собственности.

В соответствии с частью 5 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600027:853 образован из земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600027:721, собственником которого является ООО "РеалБаза", в случае отмены обеспечительных мер, сведения о нем могут быть аннулированы по обращению ООО "РеалБаза".

Снятие земельного участка с кадастрового учета может затруднить исполнение решения суда, в том числе, повлечь невозможность индивидуализации земельного участка. В случае снятия земельного участка с кадастрового учета земельный участок прекратит существование как объект права и решение о признании права собственности станет неисполнимым. Целью применения указанной обеспечительной меры является исключительно сохранение неизменным существующего состояния отношений сторон до разрешения спора судом.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены в порядке статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины не рассматривается судом, поскольку заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от "23" сентября 2016 года по делу N А33-21383/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший определение.

Председательствующий

Н.Н. Белан

Судьи

А.Н. Бабенко О.В. Магда