Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2016 г. N 11АП-18360/15

Требование: о признании недействительным договора аренды в отношении земельного участка

Вывод суда: производство по делу прекращено, решение суда первой инстанции отменено

город Самара

12 апреля 2016 г.

Дело N А55-14983/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 апреля 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Пышкиной Н.Ю.,

судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 6 помещения суда дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Даймонд" на решение Арбитражного суда Самарской области от 09 ноября 2015 года, принятое по делу NА55-14983/2015 (судья Разумов Ю.М.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Даймонд" (ОГРН 1136316005946, ИНН 6316187405),

к Администрации городского округа Самара (ОГРН 1026300967417, ИНН 6315700007),

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Департамента управления имуществом г. о. Самара,

- Министерства имущественных отношений Самарской области,

о признании одностороннего отказа от договора недействительным,

с участием в судебном заседании:

с участием в судебном заседании:

от истца - представитель Седенкова К.Г. по доверенности от 30.07.2015 г.,

от ответчика - представитель Ильина А.М. по доверенности N 14 от 15.01.2016 г.,

от Департамента управления имуществом г. о. Самара - представитель Ильина А.М. по доверенности N 2302 от 24.12.2015 г.,

от Министерства имущественных отношений Самарской области - не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Даймонд" обратилось в арбитражный суд иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании недействительным одностороннего отказа от договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством от 19.04.2012 N 2136а-2011/2016, выраженного в уведомлении от 26.02.2015 N 12/3011.

Определением от 04 августа 2015 года суд привлек по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент управления имуществом г. о. Самара.

Определением суда от 19 августа 2015 года произведена замена ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области его правопреемником Администрацией городского округа Самара и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Министерство имущественных отношений Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09 ноября 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм процессуального права, несоответствие выводов суда материалам дела.

В судебном заседании 10 марта 2016 года представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения.

10 марта 2016 года в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 11 часов 30 минут 10 марта 2016 года. Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

После стороны поддержали ранее заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суд, изучив материалы дела, отказал в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения, поскольку предмет спора по настоящему делу не соответствует предмету представленного мирового соглашения.

Согласно п.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации задачей судопроизводства в арбитражных судах является содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота, задачей подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон (ч. 1 ст. 133 АПК РФ).

Исходя из этого и на основании ч. 1 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд при рассмотрении дела обязан принимать меры для примирения сторон, содействовать им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства в арбитражных судах.

Судебное разбирательство на основании ч. 7 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, но не более чем на один месяц, в случае обращения обеих сторон за содействием к суду или посреднику, в том числе к медиатору, в целях урегулирования спора - на срок, не превышающий шестидесяти дней (ч. 2 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением от 11 марта 2016 года, в связи с необходимостью разрешения сторонами вопроса о заключении сторонами мирового соглашения, арбитражный апелляционный суд отложил судебное заседание на 12 апреля 2016 года на 14 часов 10 минут.

В судебном заседании 12 апреля 2016 года от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения.

Согласно условиям представленного мирового соглашения от 12 апреля 2016 года.

Ответчик признает, что договор аренды N 2136а-2011/2016 от 19.04.2012 г. земельного участка, площадью 510 кв. м., кадастровый номер 63:01:0909004:539, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 49 (далее по тексту "договор аренды") исполняется сторонами и согласно разъяснениям, данным в пункте 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" продолжает свое действие.

Истец, в свою очередь, обязуется оплатить текущую задолженность по договору аренды, а также досрочно внести арендную плату за период с 01.12.2015 г. по 31.11.2016 г. в срок до 31.05.2016 года путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам предусмотренным АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает возможным утвердить мировое соглашение, представленное в суд апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

В силу частей 1 и 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта; мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Согласно части 1 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Из системного анализа норм главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суть мирового соглашения состоит в окончании судебного процесса путем мирного урегулирования спора, то есть достижения определенности в отношениях между сторонами относительно предмета спора на основе волеизъявления самих сторон. При этом условия мирового соглашения должны касаться существа спора, заявленных требований по делу, и выход за рамки предмета рассматриваемого спора не допустим.

Полномочия арбитражного суда в рамках мирного урегулирования спора посредством заключения мирового соглашения заключаются в утверждении либо в отказе утверждения достигнутой сторонами договоренности по существу судебного спора. Арбитражный суд, утверждая мировое соглашение, должен проверить, достигнуто ли лицами, участвующими в деле, соглашение в отношении тех материальных прав и обязанностей сторон, которые были предметом судебного разбирательства, то есть мировое соглашение всегда должно быть направлено на урегулирование конкретного спора и связано с предметом спора.

Иное толкование указанных положений противоречило бы положениям статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и допускало бы возможность выхода судом за пределы рассматриваемого спора.

Урегулированные мировым соглашением от 12 апреля 2016 года правоотношения сторон не выходят за рамки предмета спора по рассмотренному делу.

Таким образом, представленное сторонами на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение соответствует требованиям статей 49, 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку его условия направлены на урегулирование спора по настоящему делу и не выходят за пределы заявленных исковых требований, подписано уполномоченными лицами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 139-141,150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 09 ноября 2015 года, принятое по делу N А55-14983/2015, отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное года между обществом с ограниченной ответственностью "Даймонд" и Администрацией городского округа Самара, на следующих условиях:

1. Ответчик признает, что договор аренды N 2136а-2011/2016 от 19.04.2012 г. земельного участка, площадью 510 кв. м., кадастровый номер 63:01:0909004:539. расположенного по адресу: г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 49 (далее по тексту "договор аренды") исполняется сторонами и согласно разъяснениям, данным в пункте 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" продолжает свое действие.

2. Истец обязуется оплатить текущую задолженность по договору аренды, а также досрочно внести арендную плату за период с 01.12.2015 г. по 31.11.2016 г. в срок до 31.05.2016 года путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика: УФК по Самарской области (Департамент управления имуществом г.о. Самара), ИНН 6315800001, КПП 631501001, Отделение по Самарской области Волго-Вятского ГУ ЦБ РФ (Сокращенно: Отделение Самара), БИК 043601001, р/с 40101810200000010001 КБК 91711105012110001120, ОКТМО 36701000.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

Производство по делу N А55-14983/2015 прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.Ю. Пышкина

Судьи

С.Ш. Романенко Е.А. Терентьев