Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2017 г. N 02АП-4698/17

г. Киров

24 июля 2017 г.

Дело N А28-2229/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 июля 2017 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малых Е.Г.,

судей Савельева А.Б., Тетервака А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Федоровой Н.И.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Развитие" на решение Арбитражного суда Кировской области от 05.05.2017 по делу N А28-2229/2017, принятое судом в составе судьи Караниной Н.С.,

по иску администрации муниципального образования Мурашинское городское поселение Мурашинского района (ОГРН 1054305512580; ИНН 4318003392)

к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Развитие" (ОГРН 1084338000317; ИНН 4318004163)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Тепло-Сервис" (ОГРН 1064338005643; ИНН 4318003723); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (ОГРН 1044316880453; ИНН 4345093420); Отдел судебных приставов по Мурашинскому району Кировской области

об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности,

установил:

администрация муниципального образования Мурашинское городское поселение Мурашинского района (далее - истец) обратилась с иском в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Развитие" (далее - ответчик) об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности на него, а именно: теплотрассу, протяженностью 230 м, расположенную по адресу: Россия, Кировская область, Мурашинский р-н, г. Мураши, кадастровый номер 43:18:000000:231, инвентарный номер 3623/23, литер Б, Б1, с назначением объекта: нежилое, инженерные сети; а также о признании записи о государственной регистрации права от 13.03.2014 N 43-43-12/088/2014-008 ничтожной.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 13.03.2017 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Тепло-Сервис" (далее - ООО "Тепло-Сервис") и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (далее - Управление Росреестра по Кировской области).

Определением суда от 05.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел судебных приставов по Мурашинскому району Кировской области.

Истец несколько раз уточнял исковые требования, просил признать право собственности на имущество - теплотрассу, протяженностью 230 м, расположенную по адресу: Россия, Кировская область, Мурашинский р-н, г. Мураши, кадастровый номер 43:18:000000:231, инвентарный номер 3623/23, литер Б, Б1, с назначением объекта: инженерные сети, и истребовать указанное имущество из чужого незаконного владения ответчика.

В судебном заседании 03.05.2017 истец уточнил исковые требования, просил только признать право собственности муниципального образования Мурашинское городское поселение Мурашинского района Кировской области на имущество - теплотрассу, протяженностью 230 м, расположенную по адресу: Россия, Кировская область, Мурашинский район, г. Мураши, кадастровый номер 43:18:000000:231, инвентарный номер 3623/23, литер Б, Б1, назначение: инженерные сети, пояснив, что данное имущество расположено на земельном участке истца, не находится в фактическом владении ответчика, ответчик препятствий в пользовании имуществом не чинит.

Уточнение требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 05.05.2017 исковые требования удовлетворены.

Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Развитие" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить.

По мнению заявителя жалобы, решение суда первой инстанции является незаконным, необоснованным, нарушающим права собственника и подлежащим отмене. ООО "Тепло-Сервис" получил техническую документацию на объект, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Истцу было известно о нарушенном праве с 2011 года, т.е. истец пропустил срок для обращения в суд с исковым заявлением. Администрацией не соблюден претензионный порядок. Ответчик является добросовестным приобретателем.

Истец представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие уполномоченного представителя.

Лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно решению Мурашинской городской думы от 27.07.2006 утвержден перечень объектов передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования Мурашинское городское поселение Мурашинского района от Кировской дистанции гражданских сооружений ГЖД - филиала ОАО "РЖД" (угольная котельная НГЧ-4). Под пунктом 2 указанного перечня указан объект: теплотрасса 2331 п/м, инвентарный номер 530010, место нахождения: г. Мураши, ул. Крупской, ул. Кирова, ул. Володарского, ул. Ленина, ул. Воровского. (л.д. 13).

На основании распоряжения главы Администрации Мурашинского городского поселения Мурашинского района Кировской области от 28.12.2007 N 131 теплотрасса, протяженностью 2331 п/м, инвентарный номер 530010, расположенная по адресу: г. Мураши, ул. Крупской, ул. Кирова, ул. Володарского, ул. Ленина, ул. Воровского, включена в Реестр муниципальной собственности муниципального образования Мурашинское городское поселение Мурашинского района Кировской области (л.д. 14).

Как следует из представленного в материалы дела акта о приеме-передаче здания (сооружения) от 01.07.2006 N 560000000093, теплотрасса, место нахождения: г. Мураши, ул. Крупской, ул. Кирова, ул. Володарского, ул. Ленина, ул. Воровского, начало строительства 1957, дата ввода в эксплуатацию 30.09.2003, передана в муниципальную собственность г. Мураши (л.д. 15-16).

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от 20.02.2017 теплотрасса в двухтрубном исполнении от центральной котельной, 2331 п/м, место нахождения: Кировская область, г. Мураши, ул. Крупской, д. 10 (улицы Крупской - Кирова - Володарского - Ленина - Воровского - Пионерская) с балансовой стоимостью объекта 79 692 руб. 00 коп. находится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Мурашинское городское поселение Мурашинского района Кировской области (л.д. 17).

02.08.2008 между Администрацией и ООО "Тепло-Сервис" подписан договор аренды муниципального имущества, находящегося в казне Мурашинского городского поселения N 08-32/1 (л.д. 18-22), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование и владение нежилое здание, расположенное по адресу: Кировская область, г. Мураши, ул. Крупской, общей площадью 321,8 кв.м. (характеристика - в приложении N 2), именуемые в дальнейшем "имущество", для использования под котельную и оборудование, которое в котельной. Договор действует с 02.08.2008 по 30.07.2009, содержит условия его пролонгации.

Дополнительным соглашением от 28.11.2008 к договору в пункт 1.1 включены изменения, а именно в аренду передается котельная вместе с оборудованием, в том числе, теплотрасса, протяженностью 2331 п/м (ул. Крупской, ул. Кирова, ул. Володарского, ул. Ленина, ул. Воровского).

Дополнительным соглашением от 28.11.2008 к договору в пункт 1.1 включены изменения, а именно в аренду передается котельная вместе с оборудованием, в том числе, теплотрасса, протяженностью 6724 п/м.

Истец пояснил, что данный метраж теплотрассы включает в себя 2331 погонных метра. Так, на основании распоряжения главы администрации от 15.05.2008 N 44 (л.д.113) была проведена инвентаризация оборудования котельных, находящихся в собственности истца. При инвентаризации было установлено, что протяженность теплотрассы не соответствует переданной, так как была передана только та теплотрасса, которая принадлежала и обслуживалась Кировской дистанцией гражданских сооружений; а, поскольку котельная, расположенная по ул. Крупской, д. 10, отапливала объекты, не принадлежащие Горьковской железной дороге, соответственно тепловые сети не были учтены при передаче имущества в муниципальную собственность (акт обследования от 05.06.2008, схема теплоснабжения).

Дополнительными соглашениями к договору от 01.06.2009, от 26.05.2010, от 02.10.2010 срок действия договора аренды неоднократно продлевался.

Дополнительным соглашением от 09.11.2013 к договору стороны решили расторгнуть данный договор аренды с 12.08.2013.

Согласно акту приема-передачи от 12.08.2013 ООО "Тепло-Сервис" передало имущество и оборудование, в том числе теплотрассу протяженностью 6724 п/м, Администрации (л.д.22).

В материалы дела представлен приговор Мурашинского районного суда Кировской области от 15.11.2016 по делу N 1-25 (N 86817) 2016 год, вступивший в законную силу, в отношении Третьякова Данила Николаевича, который признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (л.д. 23-48).

Судом при рассмотрении названного уголовного дела установлено, что Третьяков Д.Н., являясь генеральным директором ООО "Тепло-Сервис", 20.06.2011 осознавая, что теплотрасса, ведущая к зданиям и сооружениям по улицам Крупской, Кирова, Володарского, Ленина, Воровского г. Мураши Кировской области, от котельной по адресу: Кировская область, г. Мураши, ул. Крупской, д. 10, принадлежит Администрации, из корыстных побуждений, путем обмана, решил противоправно и безвозмездно приобрести для ООО "Тепло-Сервис" право собственности на имущество - теплотрассу, протяженностью 230 м.

Третьяков Д.Н. обратился в администрацию Мурашинского городского поселения Мурашинского района с заявлением о разрешении строительства трубопроводов от котельной ООО "Тепло-Сервис", расположенной по адресу: Кировская область, г. Мураши, ул. Крупской, д. 10, заведомо зная, что участки теплотрассы, идущие от котельной, имеются в наличии и не намеривались вновь строиться. После получения разрешения на строительство, Третьяковым Д.Н. получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 03.08.2011 N 18. На основании данных документов 02.09.2011 были выданы технический и кадастровый паспорта на теплотрассу, протяженностью 230 м, инвентарный номер 3623/23.

В последствие Третьяков Д.Н. на основании полученных заведомо ложных документов обратился в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о регистрации права собственности на данный участок теплотрассы.

23.04.2012 зарегистрировано право собственности за ООО "Тепло-Сервис" на теплотрассу протяженностью 230 п/м инвентарный номер 3623/23 условный номер 43-43-12/075/2012-423.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Кировской области от 23.01.2017 N 43/014/5000/2017-5560 теплотрасса протяженностью 230 м, инвентарный номер 3623/23, литер Б, Б1, местоположение: Кировская область, Мурашинский р-н, г. Мураши, кадастровый номер 43:18:000000:231 находится в собственности ООО ИК "Развитие" с 13.03.2014.

Администрация направила в адрес ответчика письмо от 24.01.2017 N 03-23/49 о добровольной передаче 230 п/м теплотрассы по договору безвозмездной передачи.

Не получив ответа на письмо, с целью устранения всяких нарушений прав законного владельца, истец обратился в арбитражный суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о признании права собственности на него, о признании записи о государственной регистрации от 13.03.2014 N 43-43-12/088/2014-008 ничтожной.

С учетом уточнений требования (устно под протокол судебного заседания) представитель истца просила признать право собственности муниципального образования Мурашинское городское поселение Мурашинского района Кировской области на имущество - теплотрассу, протяженностью 230 м, расположенную по адресу: Россия, Кировская область, Мурашинский р-н, г. Мураши, кадастровый номер 43:18:000000:231, инвентарный номер 3623/23, литер Б, Б1, назначение: инженерные сети, являющееся предметом спора по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, возражения сторон, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, признал право собственности истца на спорный объект.

Ответчик в апелляционной жалобе ссылается на то, что спорный объект возведен им законно, обществом получена техническая документация, соблюдена процедура строительства объекта, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Указанные доводы подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку противоречат представленным в дело доказательствам, в том числе приговору Мурашинского районного суда Кировской области от 15.11.2016 по делу N 1-25 (N 86817) 2016 год, вступившему в законную силу, имеющего обязательную силу для арбитражного суда.

Судом первой инстанции установлено наличие оснований для возникновения права муниципальной собственности на спорный объект. В том числе в порядке положений Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга".

Апелляционный суд отклоняет доводы заявителя жалобы о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

В силу статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

О пропуске срока исковой давности ответчик в суде первой инстанции не заявлял, что исключает его применение апелляционным судом. В силу части 7 статьи 268 АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции.

Доводы общества "Инвестиционная компания "Развитие" о несоблюдении истцом досудебного порядка также подлежат отклонению, поскольку в материалы дела представлено письмо от 24.01.2017, которым администрация предлагала передать спорный объект истцу (л.д. 11).

Иная оценка обстоятельств спора заявителем жалобы не свидетельствует о неправильном применении судом первой инстанции норм права.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что судом первой инстанции спор разрешен согласно действующему законодательству, фактические обстоятельства дела установлены на основе полного и объективного исследования представленных доказательств и получили надлежащую правовую оценку, в связи с чем, оснований для отмены или изменения решения суда по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. При подаче апелляционной жалобы истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в связи с чем сумма государственной пошлины подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кировской области от 05.05.2017 по делу N А28-2229/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Развитие" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Развитие" (ОГРН 1084338000317; ИНН 4318004163) 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Арбитражному суду Кировской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Е.Г. Малых

Судьи

А.Б. Савельев А.В. Тетервак