Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2016 г. N 09АП-42505/16

г. Москва

18 ноября 2016 г.

Дело N А40-180321/15

Резолютивная часть постановления объявлена 27.10.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 18.11.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Панкратовой Н.И., Барановской Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бутыревой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-180321/15

по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела

в суде первой инстанции

по иску Департамента городского имущества г. Москвы

к ООО "Сезам-2"

о взыскании денежных средств, расторжении договора, выселении

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Авакова Н.В. (по доверенности от 23.03.2016 г.),

от ответчика: Беспалов С.А. (по доверенности от 18.07.2016 г.),

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании задолженности в размере 441 957 руб. 78 коп., пени в размере 31 457 руб. 78 коп., расторжении договора N 01-01213/07 и выселении ответчика из нежилого помещения.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Определением от 27.09.2016 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции в соответствии с п.29 постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции".

При рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции представитель истца подтвердил погашение задолженности.

Девятый арбитражный апелляционный суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы и оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает, что иск не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно материалам дела, 12.12.2007 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого фонда N 1-1213/07,в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилой объект площадью 8320 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, Переведеновский пер., д.4, стр.1 под использование под торгово-бытовые услуги.

При подаче иска ДГИ указал на наличие задолженности арендной плате за период с декабря 2013 г. по июль 2015 г. в сумме 441 957 руб. 78 коп.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебное заседание ответчик представил письмо ДГИ о сверке расчетов и справку о состоянии ФЛС на 18.10.2016, из которых следует, что задолженности по арендной плате и пени не имеется.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом изложенного требования истца по заявленному основанию удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28 января 2016 г. по делу N А40-180321/15 отменить по безусловному основанию.

В иске отказать.

Взыскать с Департамента городского имущества г. Москвы в пользу ООО "Сезам-2" 3000 (три тысячи) руб. расходов по государственной пошлине.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Е.Н. Барановская Н.И. Панкратова