Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2017 г. N 07АП-11595/16

Требование: о взыскании долга и пени, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды в отношении земельного участка

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Томск

15 февраля 2017 г.

Дело N А27-21275/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 февраля 2017 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шатохиной Е.Г.,

судей Ждановой Л.И., Павловой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ташлыковой М.В. без использования средств аудиозаписи

при участии:

от истца: не явился (извещен);

от ответчика: не явился (извещен);

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Шахта "Заречная" (N 07АП-11595/16) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 27 октября 2016 года по делу N А27-21275/2015 (судья Ходякова О.С.)

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа Кемеровская область, г. Полысаево, ул. Кремлевская, 3 ОГРН 1034212000602, ИНН 4212016200)

к открытому акционерному обществу "Шахта "Заречная" (Кемеровская область, г. Полысаево, ул. Заречная, 1 ОГРН 1024201298978, ИНН 4212005632)

о взыскании 2 486 652,63 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа (далее - КУМИ) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Шахта "Заречная" (далее - ОАО "Шахта "Заречная") о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 13 января 2012 года N 1-Ю в сумме 196 004,45 рублей, пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с 11 мая 2015 года по 28 февраля 2016 года в сумме 6992,63 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29 февраля 2016 года по 28 сентября 2016 года в сумме 9981,87 рублей, всего 212 978,95 рублей.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 27 октября 2016 года исковые требования удовлетворены частично. С ОАО "Шахта "Заречная" в пользу КУМИ взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 13 января 2012 года N 1-Ю в сумме 196 004,45 рублей, пеня в сумме 6964,08 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9981,87 рублей, всего 212 950,40 рублей. В остальной части в удовлетворении требования отказано.

Не согласившись с решением суда, ОАО "Шахта "Заречная" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт.

Отмечает, что истцом в расчете процентов указан период с 29 февраля 2016 года по 28 сентября 2016 года. По мнению истца обязательства должны быть исполнены 28 февраля 2016 года - воскресенье, нерабочий день. Полагает, что правомерно считать датой начала просрочки - 01 марта 2016 года. По расчету ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 9933,68 рублей.

КУМИ отзыва на апелляционную жалобу не представило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, между КУМИ (арендодатель) и ОАО "Шахта "Заречная" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 13 января 2012 года N 1-Ю.

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов г.Полысаево, с кадастровым номером 42:38:01 01 002:19207, расположенный по адресу: Кемеровская область, г Полысаево, в 632,6 метрах на юго-запад от угла жилого дома N 7 по ул. Красноорловская, для использования в целях: под проектирование и строительство площадки путевого наклонного ствола "Север", в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью 11 037 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1. договора срок действия договора установлен с 13 января 2012 года по 12 декабря 2012 года. Дополнительными соглашениями срок действия договора продлевался.

Стороны установили, что условия договора аренды распространяются на их отношения, возникшие с 26 октября 2011 года (пункт 2.3 договора).

По акту передачи от 13 января 2012 года земельный участок передан обществу.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно в срок до 10-го числа текущего месяца.

Согласно пункту 3.4 договора аренды (в редакции дополнительного соглашения от 31 октября 2013 года) изменение размера арендной платы, предусмотренного договором аренды, производится арендодателем в одностороннем порядке в случае: изменения размера кадастровой стоимости земельного участка; принятия законов и иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы; определение рыночной стоимости размера арендной платы в соответствии с отчетом об оценке; изменение категории земель или вида разрешенного использования земельного участка.

В соответствии с пунктом 3.5 договора условия договора о размере арендной платы считаются измененными по истечению 10-дневного срока с момента направления арендатору (заказным письмом по адресу, указанному в договоре, либо вручения под роспись) уведомления арендодателя об одностороннем изменении размера арендной платы по договору.

С 29 февраля 2016 года договор аренды земельного участка от 13 января 2012 года N 1-Ю расторгнут в связи с заключением нового договора аренды от 29 февраля 2016 года N 19-Ю.

За период с 01 мая 2015 года по 28 февраля 2016 года у ОАО "Шахта "Заречная" сложилась задолженность по арендной плате в сумме 196 004,45 рублей.

За период с 12 мая 2015 года по 28 февраля 2016 года истец в соответствии с пунктом 5.2 договора начислил неустойку в размере 6992,63 рублей.

Кроме того, истцом за период с 29 февраля 2016 года по 28 сентября 2016 года начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9981,87 рублей.

Ненадлежащее исполнение ОАО "Шахта "Заречная" обязательства по уплате арендной платы явилось основанием для обращения КУМИ с настоящим иском в арбитражный суд.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, исключив арифметические недочеты в расчете неустойки, признал их обоснованными и подтвержденными документально.

Не согласиться с данными выводами у суда апелляционной инстанции оснований не имеется.

Не обжалуя судебный акт в части взыскания задолженности и неустойки, ОАО "Шахта "Заречная" ссылается на неверный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как видно из материалов дела, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29 февраля 2016 года, то есть с даты расторжения договора аренды, по 28 сентября 2016 года.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составили 9981,87 рублей.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом апелляционной инстанции и признан правильным, у суда апелляционной инстанции не имеется оснований не согласиться с данным расчетом.

Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Учитывая, что ОАО "Шахта "Заречная" предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе до ее рассмотрения, с общества подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 3000 рублей.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 27 октября 2016 года по делу N А27-21275/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с открытого акционерного общества "Шахта "Заречная" (г. Полысаево, Кемеровская область, ОГРН 1024201298978, ИНН 4212005632) в доход федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в установленном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.Г. Шатохина

Судьи

Л.И. Жданова Ю.И. Павлова