Приложение В (обязательное). Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий

Информация об изменениях:

Изменением N 1, утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2015 г. N 987/пр, в приложение внесены изменения, вступающие в силу с 25 марта 2016 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение В
(обязательное)

Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2015 г.

Предприятия	Минимальная плотность застройки, %
I Крупного рогатого скота*
А Товарные
Молочные при привязном содержании коров
1 На 400 и 600 коров	45; 51
2 На 800 и 1200 коров	52; 55
Молочные при беспривязном содержании коров
3 На 400 и 600 коров	45; 51
4 На 800 и 1200 коров	52; 55
Мясные с полным оборотом стада и репродукторные
5 На 400 и 600 скотомест	45
6 На 800 и 1200 скотомест	47
Выращивание нетелей
7 На 900 и 1200 скотомест	51
8 На 2000 и 3000 скотомест	52
9 На 4500 и 6000 скотомест	53
Доращивания и откорма крупного рогатого скота
10 На 3000 скотомест	38
11 На 6000 и 12000 скотомест	40
Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка
12 На 3000 скотомест	38
13 На 6000 и 12000 скотомест	42
Откормочные площадки
14 На 1000 скотомест	55
15 На 3000 скотомест	57
16 На 5000 скотомест	59
17 На 10000 скотомест	61
Буйволоводческие
18 На 400 буйволиц	54
Б Племенные
Молочные
19 На 400 и 600 коров	46; 52
20 На 800 коров	53
Мясные
21 На 400 и 600 коров	47
22 На 800 коров	52
Выращивание нетелей
23 На 1000 и 2000 скотомест	52
II Свиноводческие
А Товарные
Репродукторные
24 На 6000 голов	35
25 На 12000 голов	36
26 На 24000 голов	38
Откормочные
27 На 6000 голов	38
28 На 12000 голов	40
29 На 24000 голов	42
С законченным производственным циклом
30 На 6000 и 12000 голов	35
31 На 24000 и 27000 голов	36
32 На 54000 и 108000 голов	38; 39
Б Племенные
33 На 200 основных маток	45
34 На 300 основных маток	47
35 На 600 основных маток	49
Репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов
36 На 54000 и 108000 свиней	38; 39
III Овцеводческие
А Размещаемые на одной площадке
Специализированные тонкорунного и полутонкорунного направления продуктивности
- маточные:
37 На 500, 1000 и 2000 маток	40; 45; 55
38 На 3000 и 5000 маток	50; 56
- ремонтного молодняка:
39 На 500, 1000 и 2000 голов	52; 55; 56
- откорма молодняка и взрослого поголовья:
40 На 3000 и 5000 голов	53; 58
Специализированные полугрубошерстного направления продуктивности
- маточные
41 На 250, 300 и 500 маток	40; 45; 55
42 На 1000 и 2000 маток	40; 41
- ремонтного молодняка
43 На 500 и 1000 голов	52; 55
44 На 2000 голов	56
- Откормочные молодняка и взрослого поголовья
45 На 500 и 1000 голов	52; 55
46 На 2000 голов	58
Специализированные грубошерстного направления продуктивности
- маточные:
47 На 1500 и 3000 маток	45; 55
48 На 6000 маток	56
- ремонтного молодняка:
49 На 250, 500 и 1000 голов	52; 55; 56
50 На 3000 и 6000 голов	56; 58
- откорма молодняка и взрослого поголовья
51 На 3000 и 5000 голов	59; 60
Б Неспециализированные с законченным оборотом стада
Тонкорунного и полутонкорунного направления продуктивности
52 На 500 и 1000 скотомест	50; 52
53 На 1500 и 2000 скотомест	52; 53
54 На 3000 скотомест	55
Полугрубошерстного направления продуктивности
55 На 250 и 500 скотомест	52; 55
56 На 1000 скотомест	56
Грубошерстного направления продуктивности
57 На 750 скотомест	52
58 На 1500 скотомест	55
59 На 3000 скотомест	56
В Пункты зимовки
60 На 500, 600, 700 и 1000 маток	42; 44; 46; 48
61 На 1200 и 1500 маток	45; 50
62 На 2000 и 2400 маток	54; 56
63 На 3000 и 4800 маток	58; 59
IV Козоводческие
А Специализированные
Пухового, шерстного и смешанного направления продуктивности
- маточные
64 На 500 и 2500 голов	50; 55
- ремонтного молодняка
65 На 500 и 2000 голов	50; 56
- откорма молодняка и взрослого поголовья
66 На 500 и 5000 голов	50; 59
Молочного направления продуктивности
- маточные
67 На 100 и 2500 голов	45; 55
- ремонтного молодняка
68 На 100 и 1000 голов	45; 46
- откорма молодняка и взрослого поголовья
69 На 500 и 2500 голов	50; 56
Мясного направления продуктивности
- маточные
70 На 100 и 1000 голов	45; 55
- ремонтного молодняка
71 На 100 и 800 голов	45; 54
- откорма молодняка и взрослого поголовья
72 На 200 и 2000 голов	45; 55
Б Неспециализированные с законченным оборотом стада
Пухового, шерстного и смешанного направления продуктивности
73 На 500 и 1500 маток	50; 53
- молочного направления продуктивности
74 На 100 и 2500 маток	45; 53
- мясного направления продуктивности
75 На 100 и 1000 маток	45; 51
V Коневодческие
Племенные с конюшенным содержанием
76 На 20 и 40 кобыл	36; 38
77 На 60 и 80 кобыл	39; 40
78 На 100 и 200 кобыл	41;42
Кумысные с конюшенным содержанием
79 На 20 и 50 дойных кобыл	36; 39
80 На 100 и 200 дойных кобыл	40; 42
VI Верблюдоводческие
Племенные с пастбищно-стойловым содержанием
81 На 50, 100 и 200 верблюдоматок	38; 40; 42
82 На 300, 400 и 500 верблюдоматок	45; 47; 49
Товарные с пастбищно-стойловым содержанием
- молочное направление
83 На 50,100 и 200 верблюдоматок	39; 41; 43
84 На 300 и 400 верблюдоматок	45; 47
- мясное направление
85 На 150 и 300 верблюдоматок	40; 45
86 На 600 верблюдоматок	50
VII Птицеводческие**
А Яичного направления
87 На 300 тыс. кур-несушек	25
88 На 400-500 тыс. кур-несушек:
зона промстада	28
зона ремонтного молодняка	30
зона родительского стада	31
зона инкубатория	25
89 На 600 тыс. кур-несушек:
зона промстада	29
зона ремонтного молодняка	29
зона родительского стада	34
зона инкубатория	34
90 На 1 млн кур-несушек:
зона промстада	25
зона ремонтного молодняка	26
зона родительского стада	26
зона инкубатория	26
Б Мясного направления
Куры-бройлеры
91 На 3 млн бройлеров	28
92 На 6 и 10 млн бройлеров:
зона промстада	28
зона ремонтного молодняка	33
зона родительского стада	33
зона инкубатория	32
зона убоя и переработки	23
Утководческие
93 На 500 тыс. утят-бройлеров:
зона промстада	28
зона взрослой птицы	29
зона ремонтного молодняка	28
зона инкубатория	26
94 На 1 млн утят-бройлеров:
зона промстада	38
зона взрослой птицы	41
зона ремонтного молодняка	29
зона инкубатория	30
95 На 5 млн утят-бройлеров:
зона промстада	39
зона взрослой птицы	41
зона ремонтного молодняка	30
зона инкубатория	31
Индейководческие
96 На 250 тыс. индюшат-бройлеров	22
97 На 500 тыс. индюшат-бройлеров:
зона промстада	23
зона родительского стада	26
зона ремонтного молодняка	25
зона инкубатория	21
В Племенные
Яичного направления
98 Племзавод на 50 тыс. кур	24
99 Племзавод на 100 тыс. кур	25
100 Племрепродуктор на 100 тыс. кур	26
101 Племрепродуктор на 200 тыс. кур	27
102 Племрепродуктор на 300 тыс. кур	28
Мясного направления
103 Племзавод на 50 и 100 тыс. кур	27
104 Племрепродуктор на 200 тыс. кур:
зона взрослой птицы	28
зона ремонтного молодняка	29
VIII Звероводческие и кролиководческие
Содержание животных в шедах
105 Звероводческие	22
106 Кролиководческие	24
Содержание животных в зданиях
107 Нутриеводческие	40
108 Кролиководческие	45
IX Тепличные
А Многопролетные теплицы общей площадью
109 6 га	54
110 12 га	56
111 18, 24 и 30 га	60
112 48 га	64
Б Однопролетные (ангарные) теплицы
113 Общей площадью до 5 га	42
В Прививочные мастерские по производству виноградных прививок и выращиванию саженцев виноградной лозы
114 На 1 млн в год	30
115 На 2 млн в год	40
116 На 3 млн в год	45
117 На 5 млн в год	50
118 На 10 млн в год	55
X По ремонту сельскохозяйственной техники
А Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком
119 На 25 тракторов	25
120 На 50 и 75 тракторов	28
121 На 100 тракторов	31
122 На 150 и 200 тракторов	35
Б Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком
123 На 10, 20 и 30 тракторов	30
124 На 40 и более тракторов	38
XI Глубинные складские комплексы агрохимикатов
125 До 1600 т	27
126 От 1600 т до 3200 т	32
127 От 3200 т до 6400 т	33
128 Свыше 6400 т	38
XII Прочие предприятия
129 По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции	50
130 Комбикормовые - для совхозов и колхозов	27
131 По хранению семян и зерна	28
132 По обработке продовольственного и фуражного зерна	30
133 По разведению и обработке тутового шелкопряда	33
134 Табакосушильные комплексы	28
XIII Фермерские (крестьянские) хозяйства
135 По производству молока	40
136 По доращиванию и откорму крупного рогатого скота	35
137 По откорму свиней (с законченным производственным циклом)	35
138 Овцеводческие мясо-шерстно-молочного направлений	40
139 Козоводческие молочного и пухового направлений	54
140 Птицеводческие яичного направления	27
141 Птицеводческие мясного направления	25
* Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами. При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10%. ** Показатели приведены для одноэтажных зданий.

Минимальную плотность застройки допускается (при наличии соответствующих обоснований инвестиций в строительство) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.

Показатели минимальной плотности застройки приведены для предприятий, степень огнестойкости зданий и сооружений которых не ниже III степени огнестойкости класса С1. При строительстве зданий и сооружений III степени огнестойкости классов С2 и С3, IV степени огнестойкости классов C1, C2 и С3 и V степени огнестойкости минимальную плотность застройки допускается (при наличии технико-экономических обоснований) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением.

Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.

В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянок автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудования выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.

В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование, для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.

В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для стоянки транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводами и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или их частями, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.