Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2017 г. N 10АП-5101/17

г. Москва

24 июля 2017 г.

Дело N А41-24701/15

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июля 2017 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Гараевой Н.Я., Закутской С.А.,

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Шишкиной В.В.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "ДЖИЛЕКС": Кочерова И.А. по доверенности N 62Д от 18.07.14, Кутиев В.Ш. по доверенности N 36Д от 01.06.16, Фитисова А.С. по доверенности N 49Д от 02.09.16,

от конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Промышленный сберегательный банк" Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов": Окунь Г.В. по нотариально удостоверенной доверенности от 05.07.16, зарегистрированной в реестре за N 3-2778,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ДЖИЛЕКС" к закрытому акционерному обществу "Промышленный сберегательный банк", при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Компания "ЭНЕРГОИНВЕСТ ЛЛП", о прекращении ипотеки, в рамках дела N А41-24701/15 о признании закрытого акционерного общества "Промышленный сберегательный банк" несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "ДЖИЛЕКС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к закрытому акционерному обществу "Промышленный сберегательный банк" (ЗАО "Промсбербанк") о:

- признании прекращенной зарегистрированной по договору залога недвижимого имущества и права аренды земельного участка N 684 от 01.04.11 в пользу ЗАО "Промсбербанк" ипотеки (признании обременения отсутствующим) следующих объектов недвижимости:

право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общей площадью 29 888 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, кадастровый номер: 50:56:0020102:24, дата государственной регистрации ипотеки - 22.04.11, номер государственной регистрации 50-50-56/010/2011-015,

производственный и административно-бытовой корпуса, назначение: нежилое, находящиеся по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 17 758 кв.м., 5 - этажный (подземных этажей - 1), инв. N 068:024-2475, лит. А, А1, пА1, кадастровый номер 50:56:0020102:289, дата государственной регистрации ипотеки - 22.04.11, номер государственной регистрации ипотеки 50-50-56/010/2011-015;

трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, находящаяся по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 52,9 кв.м., 1-этажная, инв. N 068:024-3060, лит. Г, кадастровый номер 50:56:0020102:254, дата государственной регистрации ипотеки - 22.04.11, номер государственной регистрации ипотеки 50-50-56/010/2011-015.

- признании прекращенной зарегистрированной по договору залога (последующей ипотеки) N 6568 от 05.11.14 в пользу ЗАО "Промсбербанк" ипотеки (признать обременение отсутствующим) следующих объектов недвижимости:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общей площадью 29 888 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, кадастровый номер 50:56:0020102:24, дата государственной регистрации ипотеки - 08.12.14, номер государственной регистрации ипотеки 50-50-27/255/2014-196,

газопровод с ГРПШ, назначение: нежилое, находящийся по адресу: г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 147, 4 м., инв. номер: нет, литер нет, кадастровый номер 50:56:0000000:8453 - дата государственной регистрации ипотеки 08.12.14, номер государственной регистрации ипотеки 50-50-27/255/2014-203,

здание, назначение: нежилое, находящееся по адресу: г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 193,5 кв.м., инв. номер 068:024-2583, литер К, 3-этажное, кадастровый номер: 50:56:0020102:216, дата государственной регистрации ипотеки - 08.12.14, номер государственной регистрации ипотеки 50-50-27/255/2014-202,

сооружение - ограждение вокруг территории завода (часть), расположенное по адресу: г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 450 м., инв. номер 2583, литер 2, 12, кадастровый номер 50:56:0020102:1074, дата государственной регистрации ипотеки - 08.12.14, номер государственной регистрации ипотеки 50-50/27/255/2014-201,

- взыскании с ЗАО "Промсбербанк" в пользу ООО "ДЖИЛЕКС" 57 000 рублей судебных расходов (т. 1, л.д. 2-9).

Заявление подано на основании статей 327, 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25 Федерального закона N 102-ФЗ от 16.07.98 "О б ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 126 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 07 сентября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Компания "ЭНЕРГОИНВЕСТ ЛЛП" (т. 2, л.д. 61).

Определением Арбитражного суда Московской области от 16 февраля 2017 года заявление было удовлетворено частично: признана прекращенной зарегистрированная по договору залога недвижимого имущества и права аренды земельного участка N 684 от 01.04.11 в пользу ЗАО "Промсбербанк" ипотека следующих объектов недвижимости:

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общей площадью 29 888 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, Ж, кадастровый номер: 50:56:0020102:24 - дата государственной регистрации ипотеки - 22.04.11 номер государственной регистрации - 50-50-56/010/2011-015;

- производственный и административно-бытовой корпуса, назначение: нежилое, находящиеся по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 17 758 кв.м., 5-этажный, (подземных этажей - 1), инв. N 068:024-2475, лит. А, А1, пА1, кадастровый номер: 50:56:0020102:289 - дата государственной регистрации ипотеки - 22.04.11, номер государственной регистрации ипотеки - 50-50-56/010/2011-015;

- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, находящаяся по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 52, 9 кв.м., 1-этажная, инв. N 068:024-3060, лит. Г, кадастровый номер: 50:56:0020102:254 - дата государственной регистрации ипотеки - 22.04.11, номер государственной регистрации ипотеки - 50-50-56/010/2011-015, производство по заявлению в остальной части было прекращено (т. 2, л.д. 76-78).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "ДЖИЛЕКС" и конкурсный управляющий ЗАО "Промсбербакн" Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят определение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела (т. 2, л.д. 80-83, 89-91).

Определением от 06 июня 2017 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А41-24701/15 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции, поскольку имелись основания для отмены судебного акта в части прекращения производства.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.09 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" если при рассмотрении апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции, в котором содержатся выводы в отношении части требований, рассмотренных по существу, а другие требования оставлены без рассмотрения или по ним прекращено производство, суд апелляционной инстанции установит, что имеются основания для отмены судебного акта в части оставления заявления без рассмотрения (прекращения производства), то он переходит к рассмотрению дела в этой части по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции, в соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ.

В соответствии с частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции при установлении обстоятельств, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, определение Арбитражного суда Московской области от 16 февраля 2017 года подлежит отмене на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В судебном заседании апелляционного суд представители ООО "ДЖИЛЕКС" поддержали доводы, изложенные в заявлении, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель конкурсного управляющего ЗАО "Промсбербанк" Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" возражал против доводов заявителя, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела и доводы заявления, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 01.04.11 между ЗАО "Промсбербанк" (Кредитор) и ООО "ДЖИЛЕКС" (Заемщик) был заключен кредитный договор N 684, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредит на текущую хозяйственную деятельность в сумме 50 000 000 рублей на срок с 01.04.11 по 25.03.16 под 11% годовых на период до 01.11.11 и под 10% годовых на период с 01.11.11 (т. 1, л.д. 29-33).

В обеспечение исполнения своих обязательств по указанному договору ООО "ДЖИЛЕКС" (Залогодатель) на основании договора залога недвижимого имущества и права аренды земельного участка (последующая ипотека) N 684 от 01.04.11 передало в залог ЗАО "Промсбербанк" (Залогодержатель) следующее имущество:

- производственный и административно-бытовой корпуса, назначение: нежилое, находящиеся по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, общей площадью 17 758 кв.м., 5 - этажный (подземных этажей - 1), инв. N 068:024-2475, лит. А, А1, пА1, кадастровый номер 50:56:0020102:289,

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общей площадью 29 888 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Индустриальная, д. 9, кадастровый номер: 50:56:0020102:24 (т. 1, л.д. 34-41).

Также 05.11.14 между ЗАО "Промсбербанк" (Кредитор) и ООО "ДЖИЛЕКС" (Заемщик) был заключен договор N 6568 о предоставлении кредитов в форме кредитной линии, по условиям которого Кредитор открывает Заемщику кредитную линию, в рамках которой Заемщик вправе получать от Кредитора кредитные средства в рублях на общую сумму выдачи не более 225 000 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить все полученные транши и уплатить проценты за их использование в сроки, объемах и порядке, установленных дополнительными соглашениями и договором (т. 1, л.д. 13-20).

В обеспечение исполнения обязательств по данному договору 05.11.14 между ООО "ДЖИЛЕКС" (Залогодатель) и ЗАО "Промсбербанк" (Залогодержатель) был заключен договор залога N 6568 (последующая ипотека), по условиям которого Залогодатель передал в залог Залогодержателю следующее имущество:

Согласно письму ЗАО "Промсбербанк" N 03-24/11/80 от 01.04.15 задолженность ООО "ДЖИЛЕКС" по договору N 684 составляет 50 000 000 рублей, по договору N 6568 - 195 000 000 рублей (т. 1, л.д. 64-65).

Платежным поручением N 1405 от 25.03.16 ООО "ДЖИЛЕКС" перечислило Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" 50 000 000 рублей в счет погашения задолженности по договору N 684 от 01.04.11, а платежным поручением N 1675 от 25.04.16 - 195 000 000 рублей на депозит нотариуса в счет погашения задолженности по кредитному договору N 6568 от 05.11.14, также общество уплатило соответствующие проценты за пользование кредитами (т. 1, л.д. 80, 94).

Решением Арбитражного суда Московской области от 16 июня 2015 года ЗАО "Промсбербанк" было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением, ООО "ДЖИЛЕКС" указало, что задолженность по кредитным договорам была погашена в полном объеме, оснований для сохранения залога не имеется.

Апелляционный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Основания прекращения залога перечислены в пункте 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому, в числе прочего, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Как указывалось выше, между ООО "ДЖИЛЕКС" (Залогодатель) и ЗАО "Промсбербанк" (Залогодержатель) были заключены:

- договор залога недвижимого имущества и права аренды земельного участка (последующая ипотека) N 684 от 01.04.11 в счет обеспечения исполнения обязательств общества по кредитному договору N 684 от 01.04.11 (сумма займа 50 000 000 рублей),

- договор залога N 6568 (последующая ипотека) от 05.11.14 в счет обеспечения исполнения обязательств общества по кредитному договору N 6568 от 05.11.14 (сумма займа 195 000 000 рублей).

Платежным поручением N 1405 от 25.03.16 ООО "ДЖИЛЕКС" перечислило Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" 50 000 000 рублей в счет погашения задолженности по договору N 684 от 01.04.11, а также перечислило проценты за пользование кредитом в сумме 9 117 402 рубля 95 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (т. 1, л.д. 94-106).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Поскольку конкурсным управляющим ЗАО "Промсбербанк" полученные от ООО "ДЖИЛЕКС" денежные средства возвращены не были, доказательств наличия задолженности в большем размере не представлено, апелляционный суд приходит к выводу о том, что обязательства ООО "ДЖИЛЕКС" по кредитному договору N 684 от 01.04.11 были прекращены, что влечет прекращение обеспечивающего исполнение этого обязательства договора залога N 684 от 01.04.11.

Также платежным поручением N 1675 от 25.04.16 ООО "ДЖИЛЕКС" внесло на депозитный счет нотариуса 195 000 000 рублей в счет погашения задолженности по кредитному договору N 6568 от 05.11.14 и 38 613 401 рубль 62 копейки процентов за пользование кредитом соответствующими платежными поручениями (т. 1, л.д. 80-93).

Внесения денежных средств на депозитный счет нотариуса было обусловлено отсутствием определенности относительно кредитора по договору N 6568 от 05.11.14 в связи с передачей ЗАО "Промсбербанк" прав последнего ООО "СК ОРАНТА" и оспариванием данной сделки.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 327 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами.

Таким образом, обязательства ООО "ДЖИЛЕКС" по договору N 6568 от 05.11.14 также считаются исполненными надлежащим образом, в связи с чем обеспечивающее их обязательство по договору залога подлежит прекращению.

ЗАО "Промсбербанк" допустимых и достаточных доказательств сохранения у ООО "ДЖИЛЕКС" каких-либо обязательств по кредитным договорам не представлено, доказательств возврата полученных от заемщика в счет погашения задолженности денежных средств не имеется, наличие оснований для сохранения ипотеки не доказано.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 16 февраля 2017 года по делу N А41-24701/15 отменить.

Признать прекращенной зарегистрированную по договору залога недвижимого имущества и права аренды земельного участка N 684 от 01.04.11 в пользу ЗАО "ПРОМСБЕРБАНК" (ОГРН 1025000000090, ИНН 5036037772) ипотеку (признать обременение отсутствующим) следующих объектов недвижимости:

Признать прекращенной зарегистрированную по договору залога (последующая ипотека) N 6568 от 05.11.14 в пользу ЗАО "ПРОМСБЕРБАНК" ипотеку (признать обременение отсутствующим) следующих объектов недвижимости:

Взыскать с ЗАО "Промсбербанк" в пользу ООО "ДЖИЛЕКС" судебные расходы в размере 57 000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

Н.Я. Гараева
С.А. Закутская

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.