Определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2017 г. N 18АП-4696/17

г. Челябинск

10 мая 2017 г.

Дело N А07-4419/2017

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Богдановской Г.Н.,

судей Пивоваровой Л.В., Суспициной Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пименовым А.О., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Маганова Рустама Рафаэльевича и Антоновой Татьяны Владимировны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.03.2017 по делу N А07-4419/2017 (судья Бобылев М.П.).

Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Интеграл" о расторжении договоров аренды земельных участков.

Истец также обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, в котором просит принять обеспечительные меры в виде:

1. запрета открытому акционерному обществу "Интеграл" и другим лицам совершать сделки, а также межевые, кадастровые, строительные и иные работы с земельными участками;

2. запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан регистрацию сделки с земельными участками:

1) площадью 48 776 кв.м, с кадастровым номером 02:47:000000:915, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово;

2) площадью 1692 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1040, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 1;

3) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1088, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 2;

4) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1042, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 3;

5) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1043, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 4;

6) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1044, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 5;

7) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1045, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 6;

8) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1046, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 7;

9) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1047, расположенным по адресу: Республика Башкортостан Б, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 8;

10) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1049, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 9;

11) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1048, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 10;

12) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1050, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 11;

13) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1051, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 12;

14) площадью 1049 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1065, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 14;

15) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1064, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 15;

16) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1063, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 16;

17) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1062, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 17;

18) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1061, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 18;

19) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1060, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 19;

20) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1059, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 20;

21) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1058, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 21;

22) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1057, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 22;

23) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1056, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 23;

24) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1054, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 24;

25) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1055, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 5, литер 25;

26) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1067, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 2;

27) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1068, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 3;

28) площадью 1159 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1069, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 4;

29) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1071, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 5;

30) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1072, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 7;

31) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1073, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 8;

32) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1077, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 12;

33) площадью 1403 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1041, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 13;

34) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1085, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 16;

35) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1084, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 17;

36) площадью 1160 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1083, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 6, литер 18;

37) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1015, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 7, литер 1;

38) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1039, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 7, литер 2;

39) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1017, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 7, литер 3;

40) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1018, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 7, литер 4;

41) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1019, расположенным по адресу: Республика Башкортостан Б, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 7, литер 5;

42) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1172, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 10, литер 3;

43) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1173, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 10, литер 4;

44) площадью 970 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1174, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 10, литер 5;

45) площадью 1033 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1175, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 10, литер 6;

46) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1176, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 10, литер 7;

47) площадью 1242 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1178, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 10, литер 9;

48) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1179, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 10, литер 10;

49) площадью 1156 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:853, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 13, литер 1;

50) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1208, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 13, литер 12;

51) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1209, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 13, литер 13;

52) площадью 957 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:871, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 13, литер 21;

53) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1214, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 13, литер 29;

54) площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 02:47:060201:1215, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Зубовский, с. Зубово, квартал 13, литер 30.

Определением суда первой инстанции от 07.03.2017 заявление удовлетворено частично: суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан совершать регистрационные действия в отношении вышеуказанных участков.

С апелляционными жалобами в апелляционный суд обратились Маганов Рустам Рафаэльевич и Антонова Татьяна Владимировна, в апелляционных жалобах просят определение отменить, ссылаясь на то, что обеспечительные меры приняты судом необоснованно, поскольку в настоящее время на основании сделок по уступке права требования спорным по договорам аренды земельных участков арендаторами участков являются апеллянты, которые не являются стороной спора по рассматриваемому делу, и принятие обеспечительных мер нарушает их права как добросовестных арендаторов участков, осуществляющих строительство на земельном участке жилого дома.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.

В отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы рассмотрены без участия неявившихся лиц.

До даты судебного заседания в суд апелляционной инстанции от Маганова Рустама Рафаэльевича и Антоновой Татьяны Владимировны поступили ходатайства об отказе от поданных ими апелляционных жалоб на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.03.2017 по делу N А07-4419/2017 (рег. N 16962 от 05.05.2017, 316974 от 05.05.2017), подписанные апеллянтами лично.

В силу пункта 4 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции возвращает апелляционную жалобу, если при рассмотрении вопроса о принятии апелляционной жалобы к производству установит, что до вынесения определения о принятии апелляционной жалобы к производству суда от лица, подавшего жалобу, поступило ходатайство о ее возвращении.

Согласно части 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

Статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет истцу в любое время отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что отказ Маганова Р.Р. и Антоновой Т.В. от апелляционных жалоб определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.03.2017 об обеспечении иска по делу N А07-4419/2017 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, отказ апеллянтов от жалобы подлежит принятию судом, производство по апелляционным жалобам - прекращению.

Руководствуясь частями 2, 5 статьи 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 176, 265, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ Маганова Рустама Рафаэльевича и Антоновой Татьяны Владимировны от апелляционных жалоб на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.03.2017 об обеспечении иска по делу N А07-4419/2017, производство по апелляционным жалобам прекратить.

Определение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Г.Н. Богдановская

Судьи

Л.В. Пивоварова Л.А. Суспицина