Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24 июля 2017 г. N Ф05-9970/17 настоящее постановление оставлено без изменения
г. Москва |
|
14 марта 2017 г. |
Дело N А40-197599/15 |
Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2017 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Д.Н. Садиковой,
судей Е.Б. Расторгуева, А.И. Трубицына,
при ведении протокола судебного заседания секретарем К.А. Фокиным,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ЖСК "Чертаново-12"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30 декабря 2016 года
по делу N А40-197599/15, принятое судьей С.В. Прижбиловым
по иску ЖСК "Чертаново-12"
(ОГРН 1027739885051, 117639, г. Москва, Балаклавский проспект, д. 8, к. А)
к Департаменту городского имущества города Москвы
(ОГРН 1037739510423, 125009, г. Москва Газетный пер., д. 1/12)
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Фонд поддержки предпринимательства "Регион", Сидоренко Л.Ф.; Кубышкину О.Е.; Антошина А.В.; Рыженкову Т.В.; Гасилину Н.Н., Орлова С.А.; Меркушкина В.Н.; Кашкетову В.Н.; Кожурову Н.В.; Фирсову О.В.; Фролова В.В.; Клейменова Д.Б.; Шалимова А.Н.; Беляеву Л.Л.; Хомякова В.В.; Чернышову И.К.; Волкова А. М.; Петросян А.А.; Петросян М.А.; Петросян А.А.; Петросян А.А.; Морозову В.В.; Зиньковского О.Е.; Дорофееву Е.В.; Цуневскую Е.В.; Цуневскую Е.С.; Зеленько Н.П.; Зеленько Н.Г.; Бялэк Н.В.; Браду А.В.; Бирючкову Н.И.; Латушкину Г.В., Асатурову Ш.Л.; Павлову Е.Е.; Прянишникову В.А.; Лосеву Г.Н.; Алиеву Н.М. ; Пузыренко Н.В.; Пузыренко И.В.; Литвинову Л.В.; Данилина В.М.; Феофанову В.С.; Распопина А.Н.; Орлову И.В.; Горина В.А.; Двуреченскую Е.В.; Филиппову О.Н.; Чичерову Л.В.; Пантелееву В.В.; Малагина Г.М.; Пономаренко О.А.; Браду Е.Ю.; Розонову Н.В.; Мамулашвили Н.В.; Ходус Т.Г.; Жаринову Е.А.; Синилову Л.Н.; Мамонову Л.Б.; Шапавалова Ю.Б.; Лаврову М.А.; Лабаева А.Ю.; Шалункову В.И.; Кадышева Л.Ю.; Зимина А.С.; Власову В.И.; Юносова Ф.; Мухортова В.А.; Гришунину И.К.; Лукьянову И.В.; Гройсман Ф.Я.; Кузнецову Г.В.; Воробьеву И.Б.; Воробьева К.Ю.; Пузыреву Е.И.; Киселеву В.В.; Носову Л.А.; Дубровина Р.В.; Овсянникова Ю.В.; Филимонова Б.А.; Скребневу А.С.; Якушева В.В.; Рыжову Н.М.; Бочкареву В.В.; Родионову З.А.; Мырикова В.Н.; Мырикову А.В.; Валееву Н.М.; Бублик О.А.; Мальцеву Т.В.; Борисову О.В.; Шугаева А.И.; Чередниченко Д.И.; Шабынину Е.В.; Денейко Л.М.; Яковец С.Н.; Быстрову А.Ю.; Белова М.А.; Крючкову Е.Ю.; Папковскую Н.М.; Бушуеву М.И.; Новикову Т.В.; Демидович Т.А.; Балагурову Т.В., Шевченко И.А.; Гордину Н.Г.; Алесандровну Г.С.; Трошенкову Е.Б.; Протасова В.Н.; Печалову Т.Н.; Путилина А.А.; Бакич В.Д.; Афиногенова К.А.; Салдатикову Л.А.; Двужильную Л.А.; Цыба Н.Н.; Тишиневич О.Э.; Куприянову Н.А.; Гринева А.Ф.; Романова С.В.; Желтова В.М.; Селину Г.И.; Швидкий В.В.; Шмелеву В.В.; Мельникову О.М.; Минаеву Е.А.; Никитину Н.Б.; Гортинскую Л.М.; Попову В.И.; Крылова Г.В.; Ламухину О.Ю.; Осипцова А.Н.; Селиверстову Н.А.; Великорецкую М.Д.; Московскую Г.Н.; Ветрова С.П.; Сулейманову А.М.; Минаеву Т.Ю.; Колесникову Е.В.; Лысенко Л.В.; Карпову Т.И.; Хармузову Л.Ю.; Горожанкина К.А,; Хачатрян А.А.; Варагушину Л.В.; Сергееву Т.И.; Соболеву Т.С.; Лифановскую М.Г.; Панину Р.А.; Масанову Н.А.; Губареву В.В.; Попову Н.П.; Морякову В.А.; Фролову Л.В.; Тернового А.Г.; Горшкову Г.В.; Савельева Н.А.; Стулова Д.В.; Шульгу С.Е.; Иванова И.С.; Лидского П.В.; Панферову К.В.; Вакатова А.Г.; Мамедова Р.З. Оглы; Ковалева В.Н.; Нощенко М.А.; Давыдова Г.Б.; Ключкову Н.В.; Трегубенко Л.Д.; Саенкову В.Т.; Аврамова В.К.; Орлова Р.А.; Уступс Д.А.; Беседина Н,П.; Марченко Т.А.; Асанову А.Э.; Макарову Т.Г.; Бадину И.В.; Маховера Л.З.; Куприкову В.А.; Иванову А.В.; Косменко Б.Н.; Вдовиченко В.Ф.; Денейко Л.М.; Ванееву Е.К.; Морозову Г.С.; Колмакова В.Ф.; Эль-Ассад М.Д.; Лифанову Р.Н.; Куренкову З.М.; Модину Т.Н.; Падохина В.Б.; Антошкина А.В.; Колайкор Н.А.; Глухова В.В.; Чечина Н.Н.; Тверитинову Е.Н.; Матвееву Н.С.; Рожкову К.А.; Салманова В.В.; Лукъянец Д.Г.; Румянцеву Н.И.; Кириллову В.С.
об истребовании из чужого незаконного владения
при участии в судебном заседании:
от истца: Ларионов И.Н. (доверенность от 24.08.2015)
Ерофеева М.М. (доверенность от 24.08.2015)
от ответчика: Кастальская Г.С. (доверенность от 09.01.2017)
УСТАНОВИЛ:
ЖСК "Чертаново-12" обратилось в Арбитражный суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности Жилищного строительного кооператива на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Балаклавский проспект, д. 8А, общей площадью 212,9 кв.м. и об истребовании из чужого незаконного владения
Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 декабря 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым решением суда от 30 декабря 2016 года, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что право собственности на общее имущество многоквартирного дома может принадлежать истцу, поскольку строительство спорных нежилых помещений производилось за его счет, а также поскольку истец действует в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя жалобы доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика против апелляционной жалобы возражал, просил решение суда оставить в силе, а жалобу - без удовлетворения.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке статьей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что решением Исполкома Ленинского районного совета народных депутатов от 18.05.1988 N 20/2214 организован ЖСК "Чертаново - 12" для строительства за счет средств ЖСК 17-этажного жилого дома, по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 8А.
По авизо N 73 от 05.09.1990 истцу передан дом (объект строительства), а ЖСК "Чертаново-12" в полном объеме оплатил стоимость объекта в сумме 2 197 388, 69 рублей.
На основании части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Согласно части 4 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами, т.е. относятся к некоммерческим организациям.
В силу п. 1 ст.290 ГК РФ общие помещения в многоквартирном доме, его несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также земельный участок, на котором расположен дом и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации этого дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Судом отказано в иске о признании права собственности на спорное помещение общей площадью 212,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Балаклавский проспект, д. 8А, на том основании, что право собственности на общее имущество многоквартирного дома может принадлежать только собственникам помещений в доме, но не ЖСК; предъявляя в арбитражный суд иск о признании права собственности, ЖСК не может иметь самостоятельного экономического интереса, отличного от интересов его членов. Оно уполномочено действовать лишь в интересах собственников помещений в доме, которые и являются материальными истцами по делу.
Истцом же заявлено требования о признании за ЖСК права собственности на спорное жилое помещение, а не требование в интересах собственников помещений в доме о признании права общей долевой собственности на общее имущество и его истребовании.
Судебная коллегия полагает, что решение суда законно и не подлежит отмене, поскольку у истца фактически отсутствует право обращения с иском о признании за ним права собственности на общее имущество в доме.
Доводы апелляционной жалобы фактически не опровергают выводов суда и сводятся к субъективному толкованию законодательства, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене принятого решения.
Таким образом, у суда апелляционной инстанции не имеется предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда от 30 декабря 2016 года.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 декабря 2016 года по делу N А40-197599/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья |
Д.Н. Садикова |
Судьи |
Е.Б. Расторгуев |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А40-197599/2015
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24 июля 2017 г. N Ф05-9970/17 настоящее постановление оставлено без изменения
Истец: ЖСК Чертаново-12
Ответчик: ДГИ г.Москвы, Департамент городского имущества г. Москвы
Третье лицо: Аврамов В К, Алесандровна Г С, Алиева Н М, Антошина А В, Антошкин А В, Асанова А Э, Асатуров Ш Л, Афиногенов К А, Бадина И В, Бакич В Д, Балагурова Т В, Белов М А, Беляева Л Л, Беседин Н П, Бирючкова Н И, Борисова О В, Бочкарева В В, Браду А В, Браду Е Ю, Бублик О А, Бушуева М И, Быстрова А Ю, Бялэк Н В, Вакатов А Г, Валеева Н М, Ванеева Е К, Варагушина Л В, Вдовиченко В Ф, Великорецкая М Д, Ветров С П, Власова В И, Волков А М, Воробьев К Ю, Воробьева И Б, Гасилина Н Н, Глухов В В, Гордина Н Г, ГОРДИНА Н.Г., Горин В А, Горожанкин К А, Гортинская Л М, Горшкова Г В, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ, Гринев А Ф, Гришунина И К, Гройсман Ф Я, Губарева В В, Давыдов Г Б, Данилин В М, Двуречевская Е В, Демидович Т А, Денейко Л М, Дорофеева Е В, Дружильная Л А, Дубровин Р В, Жаринова Е А11, Желтов В М, Зеленько Н Г, Зеленько Н П, Зимин А С, Зиньковский О Е, Иванов И С, Иванова А В, Кадышев Л Ю, Карпова Т И, Кашкетова В Н, Кириллова В С, Киселева В В, Клейменов Д Б, Ключкова Н В, Ковалев В Н, Кожурова Н В, Колайкор Н А, Колесникова Е В, Колмакова В Ф, Косменко Б Н, Крылов Г В, Крючкова Е Ю, Кубышкина О Е, Кузнецова Г В, Куприкова В А, Куприянова Н А, Куренкова З М, Лабаев А Ю, Лаврова М А, Ламухина О Ю, Латушкина Г В, Лидский П В, Литвинова Л В, Лифанова Р Н, Лифановская М Г, Лосева Г Н, Лукъянец Д Г, Лукьянова И В, Лысенко Л В, Макарова Т Г, Малагин Г М, Мальцева Т В, Мамедов Р З Оглы, Мамонова Л Б, Мамулашвили Н В, Марченко Т А, Масанова Н А, Матвеева Н С, Маховер Л З, Мельникова О М, Меркушкин В Н, Минаева Е А, Минаева Т Ю, Модина Т Н, Морозова В В, Морозова Г С, Морякову В А, Московская Г Н, Мухортов В А, Мыриков В Н, Мырикова А В, Никитина Н Б, Новикова Т В, Носова Л А, Нощенко М А, Овсянников Ю В, Орлов Р А, Орлов С А, Орлова И В, Осипцов А Н, Павлова Е Е, Падохин В Б, Панина Р А, Пантелеева В В, Панферева К В, Папковская Н М, Петросян А А, Петросян М А, Печалова Т Н, Пономаренко О А, Попова В И, Попова Н П, Протасов В Н, Прянишникова В А, Пузырева Е И, Пузыренко И В, Пузыренко Н В, Путилин А А, Распопин А Н, Родинова З А, Рожкова К А, Розонова Н В, Романов С В, Румянцева Н И, Рыженкова Т В, Рыжова Н М, Савельев Н А, Саенкова В Т, Салдатикова Л А, Салманов В В, Селиверстова Н А, Селина Г И, Сергеева Т И, СЕРГЕЕВА Т.И., Сидоренко Л. Ф., Синилова Л Н, Скребнева А С, Соболева Т С, Стулов Д В, Сулейманова А М, Тверитинова Е Н, Терновый А Г, Тишиневич О Э, Трегубенко Л Д, Трошенкова Е Б, УПРАВЛЕНЕ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКВЕ, Уступс Д А, Феофанова В С, Филимонов Б А, Филиппова О Н, Фирсова О В, Фонд поддержки предпринимательства "Регион", Фролов В В, Фролова Л В, Хармузова Л Ю, Хачатрян А А, Ходус Т Г, Хомяков В В, Цуневская Е В, Цуневская Е С, Цыба Н Н, Чередниченко Д И, Чернышова И К, Чечин Н Н, Чичерова Л В, Шабынина Е В, Шалимов А Н, Шалункова В И, Шапавалов Ю Б, Швидкий В В, Шевченко И А, Шмелева В В, Шугаев А И117639, Шульга С Е, Эль-Ассад М Д, Юнусов Ф, Яковец С Н, Якушев В В