Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 июля 1999 г. N КГ-А40/2226-99 Тот факт, что спорное помещение, относящееся к муниципальной собственности, находилось на балансе образовательного учреждения, не означает, что соответствующий орган не вправе им распорядиться, продав его в порядке приватизации лицу, арендующему это помещение (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 26 июля 1999 г. N КГ-А40/2226-99
(извлечение)

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.99 Российскому Университету Дружбы народов отказано в иске к Специализированному государственному предприятию по продаже государственного и муниципального имущества г. Москвы (далее - СГУП) и ТОО "Купчиха" о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи имущества ВАМ N 7305/ВАМ 3295 от 30.11.95, заключенного между Фондом имущества г. Москвы (процессуальным правопреемником которого выступает СГУП) и ТОО "Купчиха" в отношении нежилого помещения общей площадью 1155,3 кв. м. по ул. Миклухо-Маклая, д. 11, стр. 9 (361,3 кв.м.) и д. 55 (794 кв. м.).

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе истец ссылается на неправильное применение судом норм материального права, в том числе положений нормативных правовых актов, содержащих нормы, которыми специально регулировались вопросы, связанные с приватизацией государственной и муниципальной собственности в период до принятия Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд кассационной инстанции не находит оснований к пересмотру судебных актов, состоявшихся по делу.

Суд первой инстанции тщательно исследовал вопрос строительства спорного помещения, имевшего целевое назначение - использование под магазин, соотношения факта постановки помещения на баланс истца и одновременно сдачу его в аренду по договору в установленном порядке юридическому лицу, правопреемником которого стало ТОО "Купчиха".

Вывод суда о том, что истец (по его утверждению) не является единственным законным владельцем спорного помещения основан на доказательствах по делу, исследованных судом с достаточной полнотой.

Принадлежность спорного помещения к муниципальной собственности суд подтвердил материалами дела, подкрепив ссылкой на нормы права, а именно - Приложением N 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1.

Обоснованно отклонена судом ссылка истца в поддержку своих исковых требований на Указ Президента Российской Федерации от 9.12.92 N 1553 "О мерах по поддержке государственных высших учебных заведений", не относящийся к существу спорных отношений по настоящему делу.

Правильность приватизации ТОО "Купчиха" спорного помещения проверена и оценена судом, не нашедшего при этом каких-либо нарушений закона.

Руководствуясь ст.ст. 171, 173-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 28 апреля 1999 года по делу N А40-33519/98-85-393 оставить без изменения, а кассационную жалобу Российского Университета Дружбы народов - без удовлетворения.