Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2017 г. N 13АП-31856/16

г. Санкт-Петербург

08 июня 2017 г.

Дело N А56-78205/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июня 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июня 2017 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Колосовой Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания: Ткаченко Я.А.,

при участии:

от истца (заявителя): Иванов Е.В. (доверенность от 15.05.2017 г.)

от ответчика (должника): Стародубцева В.В. (доверенность от 29.12.2016 г.)

от 3-го лица: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31856/2016) ЗАО "Промышленная группа "Техноком" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2016 по делу N А56-78205/2015 (судья Воробьева Ю.В.), принятое

по иску (заявлению) ЗАО "Промышленная группа "Техноком"

к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

3-е лицо: ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"

об обязании внести изменения в договор,

установил:

Закрытое акционерное общество "Промышленная группа "Техноком" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) об обязании внести изменения в условия договоров: N 11305-АЗ от 15.10.2013 - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 3, Литера А; N 11306-АЗ от 15.10.2013 - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 5, Литера К; N 11307-АЗ от 15.10.2013 - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 93, корп. 5, Литера В; - N 11348-АЗ от 21.01.2014 земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 91, корп. 2, Литера Д., путем заключения дополнительных соглашений, содержащих условия о снятии обременении в виде обязанности Покупателя возвести новые объекты недвижимости.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества).

Решением от 14.10.2016 г. в иске отказано.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

Согласно заявлению истца от 06.04.2017 г. и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 28.03.2017 г. организационно-правовая форма истца с 03.11.2015 г. изменена на Акционерное общество.

В судебном заседании представители сторон представили мирового соглашение и ходатайствовали об его утверждении.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, проверив их на соответствие закону, апелляционный суд признал, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Утверждение мирового соглашения является основанием для отмены оспариваемого судебного акта суда первой инстанции.

По правилам п. 3 ч. 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцу надлежит возвратить из федерального бюджета половину уплаченной в соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ государственной пошлины по иску, то есть 12 000 руб. 00 коп. по платежным поручениям N 388 от 08.10.2015 г. и N 389 от 08.10.2015 г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2016 г. по делу N А56-78205/2015 отменить.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в лице председателя Комитета Александра Сергеевича Семчукова, действующего на основании распоряжения Правительства N 263-рпк от 20.06.2016,

АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в лице генерального директора Мартюшева Дениса Вячеславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и АО "Промышленная группа "Техноком" (ИНН 4706016112), именуемое в дальнейшем "Истец", "Общество" в лице генерального директора Жигалова Владимира Ананьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора, явившегося причиной предъявления Истцом искового заявления к Комитету об обязании Комитет изменить условия следующих договоров купли-продажи земельных участков с расположенными на них жилыми зданиями:

- N 11305-АЗ от 15.10.2013 г. - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 3, Литера А (далее - Договор N 1);

- N 11306-А3 от 15.10.2013 г. - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 5, Литера К (далее - Договор N 2);

- N 11307-АЗ от 15.10.2013 г. - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 93, корп. 5, Литера В (далее - Договор N 3);

- N 11348-АЗ от 21.01.2014 г. земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 91, корп. 2, Литера Д (далее - Договор N 4).

2. Стороны пришли к соглашению об изменении условий Договора N 1, Договора N 2, Договора N 3, Договора N 4 в части изменения сроков исполнения Обществом обязательств по возведению на освобожденных участках объектов недвижимости либо осуществления капительного ремонта, реконструкции зданий, а именно:

* в Договоре купли-продажи N 11305-АЗ от 15.10.2013 г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 3, Литера А изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 Договора в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора";

* в Договоре купли-продажи N 11306-А3 от 15.10.2013 г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 5, Литера К изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора";

* в Договоре купли-продажи N 11307-АЗ от 15.10.2013 г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 93, корп. 5, Литера В изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора";

* в Договоре купли-продажи N 11348-АЗ от 21.01.2014 г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 91, корп. 2, Литера Д изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора";

3. На условиях настоящего Мирового соглашения Общество отказывается от исковых требований к Комитету об изменении условий договоров купли-продажи земельных участков с расположенными на них жилыми зданиями, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

4. Мировое соглашение вступает с момента его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

5. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела А56-78205/2015, возлагаются на Общество.

Производство по делу прекратить.

Возвратить АО "Промышленная группа "Техноком" из федерального бюджета 12 000 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик Ж.В. Колосова