Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 августа 2017 г. N 09АП-25743/17

г. Москва

04 августа 2017 г.

Дело N А40-250208/16

Резолютивная часть постановления объявлена 24.07.2017.

Постановление изготовлено в полном объеме 04.08.2017.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Савенкова О.В., Веклича Б.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СтройБюро" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.04.2017 г. по делу N А40-250208/16, принятое судьей Окуневой И.В. (шифр судьи 118-45)

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ООО "СтройБюро"

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Сафронов Р.Б. по доверенности от 27.06.2017,

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании задолженности в размере 4 679 196 руб. 28 коп., пени в размере 3 870 468 руб. 01 коп.

Решением суда иск удовлетворен частично, с ответчика взыскана задолженность в размере 4 679 196 руб. 28 коп., пени в размере 1 728 031 руб. 04 коп., в остальной части иска отказано.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно материалам дела, 14 апреля 2005 года между Департаментом земельных ресурсов города Москвы (правопреемник - Департаментом городского имущества города Москвы (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Стройбюро" (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка на период строительства N М-01-512063.

Предметом Договора является земельный участок площадью 3 595 кв.м, в том числе: 2600 кв.м - по градостроительному заключению, тротуары - 270 кв.м, проезжая часть = 100 кв.м, земли общего пользования - 625 кв.м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Гиляровского, вл. 2-4, предоставляемый на условиях аренды для подготовительного периода строительства многофункционального комплекса, включающего помещения Московского театра под руководством О. Табакова.

Границы участка указаны на прилагаемом к договору плане участка (приложение N 2). План участка является составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с п. 2.1 Договора, срок действия договора аренды установлен на 6 месяцев с момента присвоения учетного номера договору.

Согласно п. 3.3 договора, размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении N 1 к Договору. Приложение N 1 является составной и неотъемлемой частью договора.

Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем присвоения договору учетного номера в Департаменте и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Согласно п. 3.4 договора, размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в Договор. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого соответствии с нормативным актом, предусматривает такое изменение.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик в нарушение договорных обязательств оплату арендной платы в период с 1 квартала 2015 года по 2 квартал 2016 года не произвел, в результате чего за ним образовалась задолженность на сумму 4 679 196 руб. 28 коп.

В соответствии с 6.1 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате в соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартал по день уплаты включительно.

От Ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом изложенного требования истца по заявленному основанию подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 4 679 196 руб. 28 коп.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу, подробно изложены в судебном акте суда первой инстанции и оснований не согласиться с ними апелляционный суд не усматривает.

Как усматривается из представленного в материалы дела расчета, неустойка начислена Истцом за период со 2 квартала 2006 года по 30.06.2016 года, исковое заявление поступило в суд согласно штампу канцелярии суда 15.12.2016 г., т.е. частично (период со 2 квартала 2006 года по 15.12.2013 года) за пределами срока исковой давности, который подлежит применению к заявленным требованиям

Судом обоснованно применена ст. 333 ГК РФ и снижена неустойка до 1 728 031,04 руб.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для дополнительного снижения неустойки до 1.000.382 руб. 08 коп. подлежат отклонению, поскольку не нашли своего документального подтверждения.

Возражения заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом проверены в полном объеме, однако не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов апелляционного суда, чем тех, которые суд изложил в настоящем судебном акте.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов судебного акта суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2017 по делу N А40-250208/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "СтройБюро" в доход федерального бюджета 3000 (три тысячи) рублей государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

О.В. Савенков Б.С. Веклич