Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 3 ноября 2017 г. N 04АП-2782/14

г. Чита

03 ноября 2017 г.

Дело N А19-18317/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 ноября 2017 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Гречаниченко А.В., Ошировой Л.В., при ведении протокола помощником судьи Исламовой А.В., рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы Фонда поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" и Власова К.О. на определение Арбитражного суда Иркутской области от 12 июля 2017 года по делу N А19-18317/2013 по заявлению конкурсного управляющего Кадача Виктора Гаврииловича о разрешении разногласий и утверждении Положений о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и заявление Гусейнова Н. Н. о разрешении разногласий относительно распределения денежных средств от продажи имущества должника, являющегося предметом залога, лицо, участвующее в деле о банкротстве - Власова А. А., по делу по заявлению открытого акционерного общества "Дальневосточный банк" о признании индивидуального предпринимателя Таюрского Александра Васильевича (ОГРНИП 304850608200052, ИНН 850500031593) несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: Орлова Н.Г.)

определением председателя второго судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2017 судья Даровских К.Н. заменен на судью Гречаниченко А.В. в составе судей, рассматривающих настоящее дело,

представители лиц участвующих в деле в судебное заседание не явились, извещены

установил:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 15.05.2014 в отношении индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. введено наблюдение, временным управляющим утвержден арбитражный управляющий Руднев И.В.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 09.12.2014 должник - индивидуальный предприниматель Таюрский А.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Кадач В.Г.

06.02.2017 конкурсный управляющий Кадач В.Г. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением с учетом внесенных изменений и дополнений о разрешении разногласий и утверждении Положений о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, являющегося предметом залога, в редакции, предложенной конкурсным управляющим. В обоснование заявления указано, что после обращения конкурсного управляющего к кредиторам ПАО "Дальневосточный банк", "Иркутскому областному гарантийному фонду", Гусейнову Н.Н., Власову К. О., требования, которых обеспечены залогом имущества должника, с предложением определить порядок и условия проведения торгов по продаже заложенного имущества должника, установлено наличие разногласий между залоговыми кредиторами. Положения о порядке продажи заложенного имущества должника (движимого и недвижимого) не утверждены кредиторами на момент обращения конкурсного управляющего в суд с настоящим заявлением.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 03.05.2017 Власова А. А. привлечена к участию в деле о банкротстве ИП Таюрского А. В.

17.05.2017 Гусейнов Н.Н. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий относительно распределения денежных средств от продажи имущества должника, являющегося предметом залога автомобиля TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 г.в., цвет кузова черный, государственный регистрационный знак С 555 ТН 38, паспорт транспортного средства серии 78 УЕ N 273537, выданный 19.01.2009, просил 5 % из средств, вырученных от реализации предмета залога направить на погашение судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей; 95 % из средств, вырученных от реализации предмета залога распределить между залогодержателями: Гусейновым Назимом Назимовичем, Фондом поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд", Публичным акционерным обществом "Дальневосточный банк" пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 22.05.2017 заявление конкурсного управляющего Кадача В.Г. о разрешении разногласий и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и заявление Гусейнова Н.Н. о разрешении разногласий относительно распределения денежных средств от продажи имущества должника, являющегося предметом залога объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 12 июля 2017 года заявление конкурсного управляющего Кадача В.Г. удовлетворено.

Утверждено Положение о порядке и условиях продажи имущества индивидуального предпринимателя Таюрского Александра Васильевича, являющегося предметом залога по договорам залога N IRM-37-l, IRM-37-2 от 24.08.2011, 07.03.2012 гг. и Положение о порядке и условиях продажи имущества индивидуального предпринимателя Таюрского Александра Васильевича являющегося предметом залога по договору залога автотранспорта N IRM-50-1 от 29.12.2011 в редакции, предложенной конкурсным управляющим Кадачем В.Г. поступившей в суд 06.07.2017 г.

Утверждена начальная продажная цену имущества индивидуального предпринимателя Таюрского Александра Васильевича в следующем размере:

- Сооружение автозаправочной станции, кадастровый номер 85:05:040102:377. адрес: Иркутская область, Осинский район, с. Оса. 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда, в размере 2 759 200 руб.;

- Автосервис, нежилое здание, площадь 437.7 кв.м., кадастровый номер 85:05:000000:716. адрес: Иркутская область. Осинский район, с. Оса. автотрасса Иркутск- Усть-Уда, 143 км;

Земельный участок, площадь 1087 кв.м., кадастровый номер 85:05:040102:104, адрес: Иркутская область. Осинский район, с. Оса. 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда, в размере 2 389 600 руб.;

- Земельный участок, площадь 1995 кв.м.. кадастровый номер 85:05:040102:103, адрес: Иркутская область. Осинский район, с. Оса. 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда, в размере 769 600 руб.;

- Земельный участок, площадь 1087 кв.м., кадастровый номер 85:05:040102:104, адрес: Иркутская область. Осинский район, с. Оса, 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда, в размере 419 200 руб.

- TOYOTA LAND CRUSER 200 2008 года выпуска, цвет кузова черный, гос. регистрационный знак С 555 ТН 38: VIN:JTMHV05J104029246, паспорт транспортного средства 78 УЕ N 273537, выдан 19.01.2009 г., в размере 560 000 руб. В удовлетворении заявления Гусейнова Н.Н. отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" обжаловал его в апелляционном порядке.

Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что требования Фонда и Банка обеспечены одними договорами залога, доказательств наличия оснований для установления неравной очередности не представлено.

Закон на момент возникновения спорных правоотношений не содержал ограничений по очередности удовлетворения требований поручителя, исполнившего обязательство кредитора. Иное управляющим не доказано.

Абзац 2 пункта 30 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 не подлежит расширительному толкованию без привязки к конкретной норме права. Это подтверждается приведенной ими судебной практикой. Пункт 4 статьи 364 ГК РФ не распространяется на спорные правоотношения и может быть применим, поскольку распространяется на правоотношения, возникшие после 01 июня 2015 года (ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 08.03.2015 г. N 42-ФЗ). Иных правовых оснований не приведено.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Власов К.О. обжаловал его в апелляционном порядке.

Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции в части утверждения Положения о порядке и условиях продажи имущества ИП Таюрского А.В., являющегося предметом залога по договорам залога N NIRM-37-l, IRM-37-2 от 24.08.2011, 07.03.2012 гг., ссылаясь на то, что продажа заложенного имущества в соответствии с утвержденным судом первой инстанции Положением приведет к нарушению его права на удовлетворение своего требования в наиболее максимальном объеме. Подлежит установлению размер задатка в размере 20% от начальной цены продажи, а не 10 %, что приведет к участию в торгах лиц, которые намерены реально приобрести имущество, так как внесение денежных сре5дств в таком размере подтвердит серьезность намерений при покупке имущества должника и не позволит отказаться от покупки. В части распределения денежных средств, учитывая, что все указанные кредиторы являются созалогодержателями, их требования подлежат удовлетворению пропорционально размеру их требований.

Конкурсный управляющий в отзыве на апелляционные жалобы указывает на несостоятельность их доводов.

ПАО "Дальневосточный банк" в отзыве на апелляционную жалобу Фонда поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" указывает на несостоятельность её доводов.

Власова А.А. в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, определение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Гусейнов Н.Н. в заявлении просит рассмотреть апелляционные жалобы в его отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдение норм процессуального права в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Иркутской области от 15.05.2014 требование ОАО "Дальневосточный банк" в размере 12 343 565 руб. 76 коп., в том числе: 10 348 547 руб. 49 коп. - основной долг, 1 843 018 руб. 27 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 152 000 руб. 00 коп. - судебные расходы признано обоснованным, включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

ПАО "Дальневосточный банк" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании статуса залогового кредитора в деле о банкротстве и о включении требований в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. требования ОАО "Дальневосточный банк" в размере 1 450 841 руб. 40 коп. - проценты за пользование кредитом за период с 05.03.2013 по 13.11.2013.

В обоснование заявленного требования, ПАО "Дальневосточный банк" указано, что 24.08.2011 между ОАО "Дальневосточный банк" и индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. заключен договор кредитной линии N IRM-37, на основании которого ОАО "Дальневосточный банк" открыл индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. кредитную линию с лимитом выдачи 17 500 000 руб., а индивидуальный предприниматель Таюрский А.В. обязался ежемесячно выплачивать 14,5 % годовых, погасить кредит 22.08.2014.

В качестве обеспечения исполнения обязательств индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. по договору кредитной линии N IRM-37 от 24.08.2011 между индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. и ОАО "Дальневосточный банк" заключены договора залога N IRM-37-1, N IRM-37-2 от 24.08.2011, 07.03.2012, в соответствии с условиями которого, Таюрский А.В. передает, а ОАО "Дальневосточный банк" принимает в залог имущество, указанное в договорах залога.

29.12.2011 между ОАО "Дальневосточный банк" и индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. заключен кредитный договор N IRM-50, в соответствии с условиями которого, ОАО "Дальневосточный банк" предоставляет индивидуальному предпринимателю Таюрскому А.В. кредит в сумме 5 000 000 руб. на приобретение оборудования, а индивидуальный предприниматель Таюрский А.В. обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им. За пользование кредитом индивидуальный предприниматель Таюрский А.В. выплачивает ОАО "Дальневосточный банк" 14,5% годовых, начисляемых на фактическую ссудную задолженность. (пункт 3.1 договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. по кредитному договору N IRM-50 от 29.12.2011 между индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. и ОАО "Дальневосточный банк" заключен договор залога автотранспорта N IRM-50-1 от 29.12.2011, в соответствии с условиями которого, индивидуальный предприниматель Таюрский А.В. передает, а ОАО "Дальневосточный банк" принимает в залог имущество, указанное в договоре залога.

Решением Осинского районного суда Иркутской области от 01.04.2013 по гражданскому делу N 2-2/2013 удовлетворены исковые требования к Таюрскому А.В., индивидуальному предпринимателю Таюрскому А.В., Таюрской И.Р., Валееву К.Р. о взыскании задолженности по кредитным договорам, процентов, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество, солидарно с индивидуального предпринимателя Таюрского А.В., Таюрской И.Р. взыскана задолженность в размере 10 303 536 руб. 09 коп., по договору кредитной линии с лимитом выдачи N IRM-37 от 24.08.2011; солидарно с индивидуального предпринимателя Таюрского А.В., Таюрской И.Р., Валеева К.Р. взыскана задолженность в размере 1 888 029 руб. 67 коп. по кредитному договору N IRM-50 от 29.12.2011, также взысканы солидарно с индивидуального предпринимателя Таюрского А.В., Таюрской И.Р., Валеева К.Р. судебные расходы в сумме 152 000 руб., обращено взыскание на заложенное имущество по договорам N IRM- 37 от 24.08.2011, NIRM-50 от 29.12.2011.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 02.09.2014 заявление ПАО "Дальневосточный банк" удовлетворено, требование ПАО "Дальневосточный банк" в размере 1 450 841 руб. 40 коп. - проценты за пользованием кредитами включено в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. За ПАО "Дальневосточный банк" признан статус залогового кредитора по денежным требованиям, включенным в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А. В., вытекающим из кредитных договоров N IRM-37 от 24.08.2011, N IRM-50 от 29.12.2011 в размере 13 794 407 руб. 16 коп., в том числе: 10 348 547 руб. 49 коп. - основной долг, 1 843 018 руб. 27 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 152 000 руб. 00 коп. - судебные расходы, 1 450 841 руб. 40 коп. - проценты за пользование кредитами.

Требование ОАО "Дальневосточный банк" в размере 13 794 407 руб. 16 коп., в том числе: 10 348 547 руб. 49 коп. - основной долг, 1 843 018 руб. 27 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 152 000 руб. 00 коп. - судебные расходы, 450 841 руб. 40 коп. - проценты за пользование кредитами, подлежит удовлетворению в порядке статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127 -ФЗ от 26.10.2002 за счет средств, полученных от реализации предмета залога:

- автосервиса, общей площадью 437,7 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км., кадастровый (или условный) номер 85:05:040102:104:25:100:001:00284002994;

- земельного участка, общей площадью 1087 кв. м., находящегося по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км., кадастровый (или условный) номер 85:05:040102:104;

- сооружения автозаправочной станции, общей площадью 254,19 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда, кадастровый (или условный) номер 85:05:040102:103:25:100:001: 00284002987;

- земельного участка, общая площадь 1995 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда, кадастровый (или условный) номер 85:05:040102:103;

- автомобиля TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 года выпуска, цвет кузова черный, гос. регистрационный знак С 555 TH 38, находящегося по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, ул. Кирова, дом 57, паспорт транспортного средства сер. 78 УЕ N 273537, выданный 19.01.2009 г.

Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" (далее - "Иркутский областной гарантийный фонд") (ИНН 3808187490, ОГРН 1093800002724, адрес: 664027, г. Иркутск, ул. Ленина, д.1А) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. в размере 5 798 037 руб. 54 коп. - основной долг, 606 337 руб. 12 коп. - штраф, 55 021 руб. 87 коп. - расходы по уплате государственной пошлины, из них 5 798 037 руб. 54 коп. (основной долг), как обеспеченное залогом имущества должника.

В обоснование заявленного требования указано, что 24.08.2011 между ОАО "Дальневосточный банк" и индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. заключен договор кредитной линии N IRM-37, на основании которого ОАО "Дальневосточный банк" открыл индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. кредитную линию с лимитом выдачи 17 500 000 руб., а индивидуальный предприниматель Таюрский А.В. обязался ежемесячно выплачивать 14,5 % годовых, погасить кредит 22.08.2014.

В качестве обеспечения исполнения обязательств индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. по договору кредитной линии N IRM-37 от 24.08.2011 между индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. и ОАО "Дальневосточный банк" заключены договора залога N IRM-37-1 от 24.08.2011, N IRM-37-2 от 07.03.2012, в соответствии с условиями которого, Таюрский А.В. передает, а ОАО "Дальневосточный банк" принимает в залог имущество, указанное в договорах залога.

24.08.2011 в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N IRM- 37 от 24.08.2011 между ОАО "Дальневосточный банк", "Иркутским областным гарантийным фондом" и индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. заключен договор поручительства N77(145)-11-7/29.07.2010, в соответствии с условиями которого, "Иркутский областной гарантийный фонд" за обусловленную договором плату обязуется отвечать перед ОАО "Дальневосточный банк" за исполнение индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В. всех обязательств по кредитному договору N IRM-37 от 24.08.2011, заключенному между ОАО "Дальневосточный банк" и индивидуальным предпринимателем Таюрским А.В.

12.09.2012 "Иркутский областной гарантийный фонд" во исполнение обязанностей по договору поручительства N 77(145)-11-7/29.07.2010 от 24.08.2011 погасил задолженность индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. перед ОАО "Дальневосточный банк" по кредитному договору IRM-37 от 24.08.2011 в размере 744 834 руб. 89 коп., что подтверждается представленной в материалы требования копией платежного поручения N 463 от 12.09.2012. Кроме того, 09.11.2012 по требованию ОАО "Дальневосточный банк" кредитор - "Иркутский областной гарантийный фонд" во исполнение обязанностей по договору поручительства N 77(145)-11-7/29.07.2010 от 24.08.2011 погасил задолженность индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. перед ОАО "Дальневосточный банк" по кредитному договору IRM-37 от 24.08.2011 в размере 5 318 536 руб. 30 коп., что подтверждается представленной в материалы требования копией платежного поручения N 575 от 09.11.2012.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 21.01.2014 по делу N А19- 12883/2013 исковые требования "Иркутского областного гарантийного фонда" удовлетворены, с индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. в пользу "Иркутского областного гарантийного фонда" взыскано 5 798 037 руб. 54 коп. - основной долг, 606 337 руб. 12 коп. - штраф, 55 021 руб. 87 коп. - расходы по уплате государственной пошлины.

Определением арбитражного суда Иркутской области от 10.11.2014 требование Фонда поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" признано обоснованным, включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 6 404 374 руб. 66 коп., в том числе 5 798 037 руб. 54 коп. - основной долг, 606 337 руб. 12 коп. - штраф, в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В.

Требование Фонда поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" в размере 5 798 037 руб. 54 коп. - основной долг подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127 -ФЗ, за счет средств, полученных от продажи следующего недвижимого имущества:

- автосервис, назначение: нежилое, 1-этажный, общая полезная площадь 437,7 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км., кадастровый (или условный) номер 85:05:040102:104:25:100:001:00284002994, свидетельство о государственной регистрации права серия 38 АГ N 776245 от 21 июня 2008 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 38 -38-17/004/2008-340 от 21 июня 2008 года, документы-основания: постановление Главы администрации Осинского района от 02 июля 2002 года N 216, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 05 июня 2008 года N 13, выдано администрацией муниципального образования "Осинский район", инвентарный номер 25:100:001:00284002994, реестровый 170108:25:100:001:00284002994.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автомойку и ремонтные боксы, общая площадь 1 087 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км.кадастровый (или условный) номер 85:05:040102:104, свидетельство о государственной регистрации права серия 38 АГ N 776176 от 29 мая 2008 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 38-38-17/004/2008-249 от 29 мая 2008 года, документы- основания: постановление Главы администрации Осинского района от 02 июля 2002 года N 216. Земельный участок находится в границах плана земельного участка, содержащегося в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости от 08 мая 2008 года N 05/08-1-0312), выданного Управлением Роснедвижимости по Усть-Ордынскому бурятскому автономному округу.

- сооружение автозаправочной станции, назначение: сооружения транспорта. Общая площадь 254,19 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км., кадастровый (или условный) номер 85:05:040102:103:25:100:001:00284002987, свидетельство о государственной регистрации права серия 38 АГ N 776093 от 19 мая 2008 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 38 -38-17/004/2008-251 от 19 мая 2008 года, документы-основания: постановление Главы администрации Осинского района от 13 мая 2008 года N 198. Разрешение на ввод в эксплуатацию от 29 апреля 2008 года N 9 выдано администрацией муниципального образования "Осинский район", разрешение на строительство от 07 мая 2008 года N 34 выдано администрацией муниципального образования "Осинский район"). Инвентарный номер: 25:100:001:00284002987, Лит А;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под АЗС, общая площадь 1 995 кв.м., расположен по адресу: Иркутская область, Осинский район, с.Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км., кадастровый номер 85:05:040102:103, свидетельство о государственной регистрации права серия 38 АГ N 776094 от 19 мая 2008 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 38-38-17/004/2008-247 от 19 мая 2008 года, документы-основания: постановление Главы администрации Осинского района от 13 мая 2008 года N 198). Земельный участок находится в границах плана земельного участка, содержащегося в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости от 08 мая 2008 года N 05/08-1-0311), выданного Управлением Роснедвижимости по Усть-Ордынскому бурятскому автономному округу.

Валеев К.Р. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. в размере 3 000 руб., как обеспеченным залогом имущества должника - автомобиля TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 г.в., цвет кузова черный, государственный регистрационный знак С 555 ТН 38, паспорт транспортного средства серии 78 УЕ N 273537, выданный 19.01.2009.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 29.05.2015 требование Валеева К.Р. признано обоснованным, включено в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. в размере 3 000 руб.- основной долг, с порядком удовлетворения, установленном пунктом 2 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002, за счет средств, вырученных от реализации имущества должника: автомобиля TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 г.в., цвет кузова черный, государственный регистрационный знак С 555 ТН 38, паспорт транспортного средства серии 78 УЕ N273537, выданный 19.01.2009.

Гусейнов Н.Н. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о процессуальном правопреемстве. В обоснование заявления указано, что 28.03.2016 между Гусейновым Н.Н. и Валеевым К.Р. заключен договор уступки права требования (цессии), в связи с чем, заявитель просит произвести замену кредитора - Валеева К.Р. на его правопреемника - Гусейнова Н.Н.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 19.05.2016 произведена замену кредитора - Валеева Кирилла Рафиковича на его правопреемника - Гусейнова Назима Назимовича по требованию Валеева Кирилла Рафиковича, включенному в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского Александра Васильевича определением Арбитражного суда Иркутской области от 29.05.2015 в размере 3 000 руб.- основной долг, с порядком удовлетворения, установленным пунктом 2 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002, за счет средств, вырученных от реализации имущества должника: автомобиля TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 г.в., цвет кузова черный, государственный регистрационный знак С 555 ТН 38, паспорт транспортного средства серии 78 УЕ N273537, выданный 19.01.2009.

Таким образом, Гусейнов Н.Н. является правопреемником Валеева К.Р.

Таюрская И.Р. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. в размере 3 000 руб., обеспеченным залогом следующего имущества должника:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.05.2015 требование Таюрской И.Р. признано обоснованным, включено в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского А.В. в размере 3 000 руб. - основной долг, с порядком удовлетворения, установленным пунктом 2 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002, за счет средств, вырученных от реализации имущества должника:

Власов К.О. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о процессуальном правопреемстве. В обоснование заявления указано, что 19.02.2016 между Власовым К.О. и Таюрской И.Р. заключен договор уступки прав требования (цессии), в связи с чем, заявитель просит произвести замену кредитора - Таюрской И.Р. на его правопреемника - Власова К.О.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 29.04.2016 заявление Власова К.О. о процессуальном правопреемстве удовлетворено, произведена замена кредитора Таюрской Ирины Рафиковны на ее правопреемника - Власова Кирилла Олеговича по требованию Таюрской Ирины Рафиковны, включенному в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Таюрского Александра Васильевича определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.05.2015 в размере 3 000 руб.- основной долг, с порядком удовлетворения, установленным пунктом 2 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002, за счет средств, вырученных от реализации имущества должника:

Таким образом, из материалов дела следует, что Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" и Власов К.О. являются кредиторами, требования которых обеспечены залогом указанных выше объектов недвижимого имущества. Требование кредитора Гусейнова Н.Н. обеспечено залогом имущества должника автомобилем TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 г.в., ПАО "Дальневосточный банк", является кредитором, требование которого обеспечено и залогом недвижимого имущества должника, и залогом движимого имущества должника автомобилем TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 г.в.

Поскольку между залоговыми кредиторами не достигнуто единогласное мнение по порядку продажи заложенного имущества конкурсный управляющий Кадач В.Г. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий и утверждении Положений о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, являющегося предметом залога и утвердить начальную цену заложенного имущества, указанную в порядках продажи имущества должника, просил утвердить Положение о порядке и условиях продажи имущества индивидуального предпринимателя Таюрского А.В., являющегося предметом залога по договорам залога N IRM-37-l, IRM-37-2 от 24.08.2011, 07.03.2012 гг. в следующей редакции:

Организатор торгов Конкурсный управляющий ИП Таюрского А.В. Кадач Виктор Гавриилович (ИНН 381100447731), член НП "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих", действующий на основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 17.12.2014 г. по делу N А19-18317/2013 Организатор торгов выполняет следующие функции:

опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

заключает с заявителями договоры о задатке;

определяет участников торгов;

осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества;

определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Форма торгов Аукцион, открытый по составу участников и форме предложения цены; по принципу повышения цены.

Срок проведения торгов

Организовать продажу имущества в течение одного месяца со дня утверждения Положения о порядке и условиях продажи имущества ИП Таюрский А.В. находящегося в залоге у: ПАО "Дальневосточный банк" (Банк); Фонда поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" (Фонд); Власовым Кириллом Олеговичем (далее - Залоговые кредиторы). Общая задолженность перед Залоговыми кредиторами составляет 16 139 486 (Шестнадцать миллионов сто тридцать девять тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей, 14 копеек. Размер требований Банка составляет 10 338 448,60, из которых 8 950 563,58 рублей - основной долг, 1 273 865,33 рублей - проценты за пользование кредитом, 114 019,69 рублей - судебные расходы, в соответствии с Определением АС Иркутской области от 02.09.2014 по делу А19-18317/2013. Размер требований Фонда составляет 5 798 037, 54 рублей - основной долг, в соответствии с Определением АС Иркутской области от 10.11.2014 по делу А19-18317/2013. Размер требований Власова К.О. составляет 3000,00 рублей, в соответствии с Определением АС Иркутской области от 28.05.2015 по делу А19- 18317/2013.

Место проведения торгов

Торги проводятся в электронной форме на Электронной площадке: "Межрегиональная Электронная Торговая Система" - www.m-ets.ru

Начальная цена

Начальная цена продажи имущества на открытых торгах определяется в порядке, установленном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с учетом требований ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" для имущества, являющегося предметом залога.

Предмет торгов

Лот N 1: Имущество, расположенное по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км.

Сооружение автозаправочной станции, кадастровый номер 85:05:040102:377, адрес: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда; 2 759 200 руб.;

Автосервис, нежилое здание, площадь 437,7 кв.м., кадастровый номер 85:05:000000:716, адрес: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск- Усть-Уда, 143 км;; Земельный участок, площадь 1087 кв.м., кадастровый номер 85:05:040102:104, адрес: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда. - 2 389 600 руб.;

Земельный участок, площадь 1995 кв.м., кадастровый номер 85:05:040102:103, адрес: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда - 769 600 руб.;

Земельный участок, площадь 1087 кв.м., кадастровый номер 85:05:040102:104, адрес: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, 143 км автотрассы Иркутск-Усть-Уда - 419 200 руб.

Начальная цена Лота N 1 6 337 600 руб.

Местонахождение имущества Иркутская область, Осинский район, с. Оса, автотрасса Иркутск-Усть-Уда, 143 км.

Размер задатка 10% от начальной цены предложения

Сроки и порядок внесения задатка

1. Срок внесения задатка - с момента публикации в газете "Коммерсант" и не позднее 5 дней до даты проведения торгов.

Шаг аукциона 5% от начальной цены.

Условия оформления заявки и Оформление участия в торгах

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке.

Заявка на участие в торгах должна содержать необходимые сведения, указанные в сообщении о проведении торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Сообщение о проведении торгов

Публикация сообщения в газете "Коммерсант" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее 35 дней до даты проведения торгов.

Порядок проведения торгов

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.

В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли- продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на первоначальных торгах.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения о имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества;

порядок и срок передачи имущества покупателю;

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Публичное предложение

В случае не реализации имущества должника на повторных торгах, продажа имущества должника производится посредством публичного предложения, путем поэтапного (срок одного этапа 10 (десять) календарных дней), снижения цены, при шаге снижения цены от первоначально установленной на 10% (десять процентов) на каждом этапе. Цена отсечения устанавливается в размере 10 (десять) процентов от первоначально установленной. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Распределение денежных средств, вырученных от продажи имущества (предмета залога), осуществляется в следующем порядке:

1. В первую очередь, за исключение текущих платежей, из денежных средств, вырученных от продажи имущества, удовлетворение в полном объеме обеспеченного залогом требования получает ПАО "Дальневосточный банк".

2. Денежные средства, вырученные от продажи имущества и оставшиеся после удовлетворения в полном объеме требования ПАО "Дальневосточный банк", распределяются между Власовым Кириллом Олеговичем и Фондом поддержки малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" пропорционально размеру их требований, включенных в реестр требований кредиторов должника,

и Положение о порядке и условиях продажи имущества индивидуального предпринимателя Таюрского А.В., являющегося предметом залога по договору залога автотранспорта N IRM-50-l от 29.12.2011 гг. в следующей редакции:

Организатор торгов - Конкурсный управляющий ИП Таюрского А.В. Кадач Виктор Гавриилович (ИНН 381100447731), член НП "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих", действующий на основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 17.12.2014 г. по делу N А19- 18317/2013

Организатор торгов выполняет следующие функции:

опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

заключает с заявителями договоры о задатке;

определяет участников торгов;

определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Форма торгов - Аукцион, открытый по составу участников и форме предложения цены; по принципу повышения цены.

Срок проведения торгов

Организовать продажу имущества в течение одного месяца со дня утверждения Положения о порядке и условиях продажи имущества ИП Таюрский А.В. находящегося в залоге у: ПАО "Дальневосточный банк" (Банк); Фонда поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства "Иркутский областной гарантийный фонд" (Фонд); Гусейнова Назима Назимовича (далее - Залоговые кредиторы). Общая задолженность перед Залоговыми кредиторами составляет 4 714 902 (четыре миллиона семьсот четырнадцать тысяч девятьсот два) рубля, 75 копеек. Размер требований Банка составляет 1 612 940,29 рублей, из которых 1 397 983,91 рублей - основной долг, 176 976,07 рублей - проценты за пользование кредитом, 37 980,31 рублей - судебные расходы, в соответствии с Определением АС Иркутской области от 02.09.2014 по делу А19-18317/2013. Размер требований Фонда составляет 3 098 962,46 рублей - основной долг, в соответствии с Определением АС Иркутской области от 30.10.2014 по делу А19-18317/2013. Размер требований Гусейнова Н.Н. составляет 3000,00 рублей, в соответствии с Определением АС Иркутской области от 19.05.2016 по делу А19-18317/2013.

Место проведения торгов

Начальная цена

Начальная цена продажи имущества на открытых торгах определяется в порядке, установленном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для имущества, являющегося предметом залога.

Предмет торгов

Лот N 1:

транспортное средство TOYOTA LAND CRUSER 200, 2008 года выпуска, цвет кузова черный, гос. регистрационный знак С 555 TH 38; VIN: JTMHV05J104029246, паспорт транспортного средства 78 УЕ N 273537, выдан 19.01.2009 г. 560 000 руб.

Начальная цена Лота N 1 - 560 000 руб.

Местонахождение имущества

Размер задатка 10% от начальной цены предложения

Сроки и порядок внесения задатка

Шаг аукциона 5% от начальной цены

Условия оформления заявки и Оформление участия в торгах

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке. Заявка на участие в торгах должна содержать необходимые сведения, указанные в сообщении о проведении торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Сообщение о проведении торгов

Порядок проведения торгов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 3 ноября 2017 г. N 04АП-2782/14

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Новости

Аналитика

Другие документы