Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 декабря 2017 г. N 19АП-8235/17

город Воронеж

20 декабря 2017 г.

Дело N А35-10141/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 декабря 2017 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ушаковой И.В.,

судей Кораблевой Г.Н.,

Щербатых Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малюгиным П.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ": Нечепаевой Л.С., представителя по доверенности N 67 АА 0737008 от 18.05.2015 сроком на три года;

от НОТА-Банк" (ПАО): представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Управления Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" (ОГРН 1037728000452, ИНН 7728276053) на решение Арбитражного суда Курской области от 10.10.2017 по делу N А35-10141/2016 (судья Беседина А.Ю.) по иску общества с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" (ОГРН 1037728000452, ИНН 7728276053) к "НОТА-Банк" (ПАО) (ОГРН 1027739019000, ИНН 7203063256) о признании отсутствующим зарегистрированных обременений в виде ипотеки,

третье лицо - Управления Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" (далее - ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ", истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к "НОТА-Банк" (ПАО) (далее - ответчик) о признании отсутствующим зарегистрированных обременений в виде ипотеки.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

Решением Арбитражного суда Курской области от 10.10.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просило обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, поскольку задолженность в полном объеме перед Банком по всем заключенным договорам выплачена, обременения в виде ипотеки с объектов недвижимости должны быть сняты.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции "НОТА-Банк" (ПАО), Управление Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области явку полномочных представителей не обеспечили.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" доводы апелляционной жалобы поддержал, считая решение незаконным и необоснованным, полагая, что оно принято с нарушением норм материального и процессуального права, а также при неполном выяснении обстоятельств дела, просил суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что 14.04.2014 между "НОТА-Банк" (ПАО) и ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" был заключен кредитный договор N 215/14-кл о предоставлении коммерческого кредита в форме кредитной линии с лимитом единовременной задолженности заемщика.

В соответствии с пунктом 1.1. кредитного договора банк предоставляет заемщику кредит в форме кредитной линии с лимитом единовременной задолженности в размере 290 000 000 руб. 00 коп. на срок по 13.04.2017 (включительно).

В соответствии с пунктом 2.6. кредитного договора (с учетом дополнительного соглашения N 5 к кредитному договору) за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты в размере 24 процента годовых.

В обеспечение своевременного и полного исполнения заемщиком своих обязательств, в соответствии с пунктом 2.13 кредитного договора, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства N 215/14-П-1 от 14.04.2014, заключенный между "НОТА-Банк" (ОАО) н ООО "ЭРКОНПРОДУКТ";

- договор поручительства N 215/14-П-2 от 20.06.2014, заключенный между "НОТА-Банк" (ОАО) и гражданкой РФ Перепиличной Татьяной Галиевной;

- договор поручительства N 215/14-П-З от 02.04.2015, заключенный между "НОТА-Банк" (ОАО) и гражданином РФ Исмагиловым Ришатом Галиевичем;

- договор залога товара в обороте N 215/14-3-1 от 14.04.2014, заключенный между "НОТА-Банк" (ОАО) и ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ";

- договор залога имущества N 215/14-3-3 от 14.04.2014, заключенный между "НОТА-Банк" (ОАО) и ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ";

- договор об ипотеке (залоге недвижимости) N 215/14-3-2 от 14.04.2014, заключенный между "НОТА-Банк" (ОАО) и ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ", предметом ипотеки по которому являются:

1) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1 159,7 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002: Здание 000082280, литер: А, этажность: 3. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:229. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

2) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 42,1 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: Б5, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:231. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

3) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 369,5 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: Г, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:222. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

4) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 605,4 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: В4, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:230. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

5) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 54,1 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: БЗ, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:241. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

6) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 8209,6 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: В, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:210. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

7) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 706,2 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: В1, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:213. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

8) Здание с пристройкой, назначение: нежилое, общая площадь 319,3 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082270, литер: В,в, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:080401:408. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Лачнново, ул. Луговая, дом N 9а.

9) Здание с пристройкой, назначение: нежилое, общая площадь 127,5 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000081160, литер: В, в, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:010101:148. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, д. Плоское, дом N 1.

10) Здание - производственно-административный корпус с пристройкой, назначение: производственное, общая площадь 124,2 кв.м, инвентарный номер: 38:214:001:015568280, литер: А, а, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:236. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7, за пределами участка (участок находится в 1580 м по направлению на северо-запад от ориентира - промзона ОАО "Молконсервы").

11) Здание - иловая насосная станция, назначение: производственное, общая площадь 15,1 кв.м, инвентарный номер: 38:214:001:015568280, литер: B1, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:209. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7, за пределами участка (участок находится в 1580 м по направлению на северо-запад от ориентира - промзона ОАО "Молконсервы").

12) Здание - насосная станция рециркуляции, назначение: производственное, общая площадь 17,5 кв.м, инвентарный номер: 38:214:001:015568280, литер: В, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:220. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7, за пределами участка (участок находится в 1580 м по направлению на северо-запад от ориентира - промзона ОАО "Молконсервы").

13) Здание - хлораторная, назначение: производственное, общая площадь 21,5 кв.м, инвентарный номер: 38:214:001:015568280, литер: В2, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:221. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7, за пределами участка (участок находится в 1580 м по направлению на северо-запад от ориентира - промзона ОАО "Молконсервы").

14) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 225,4 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000080650, литер: Г, г. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230104:1485. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7а.

15) Здание с пристройками, назначение: нежилое, общая площадь 163,8 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000081630, литер: В, в, в1. этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:060105:290. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, с. Семеновка, ул. Молодежная, дом N 2.

16) Нежилое здание - "Насосная станция 2-го подъема", назначение: нежилое, общая площадь 64,5 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082700, литер: В. этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:19. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская область, Касторенский район, Муниципальное образование "поселок Олымский", пос. Олымский.

17) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 95,6 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: ГЗ, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:212. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, пос. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

18) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 388,2 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: Б. этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:211. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

19) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1964,8 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: Б6. этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:542. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

20) Здание с пристройкой, назначение: нежилое, общая площадь 660,5 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: В2, в. этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:578. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

21) Здание, назначение: нежилое, общая площадь 308,2 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: Г2. этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:215. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

22) Водонапорная башня, назначение: производственное, объемом 100 куб. м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: N 5. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:563. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

23) Подъездной железнодорожный путь от пикета "П" ЗАО "Олымский сахарный завод" до упоров, назначение: производственное, протяженность: (длина) 717 м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, Литер: N11. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:568. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

24) Артезианская скважина (литер N 1), назначение: производственное, глубиной 58 м, инвентарный номер:38:214:002:000082700, Литер:N 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:590. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский.

25) Артезианская скважина (литер N 2), назначение: производственное, глубиной 58 м, инвентарный номер:38:214:002:000082700, Литер:N 2. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030201:680. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, Муниципальное Образование "Котовский сельсовет", с. Котовка.

26) Артезианская скважина (литер N 3), глубиной 58 м. Инвентарный номер: 38:214:002:000082700. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030201:677. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, Муниципальное Образование "Котовский сельсовет", с. Котовка.

27) Артезианская скважина глубиной 58 м, назначение: производственное, инвентарный номер: 38:214:002:000082700, Литер: N 4. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030201:681. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, Муниципальное Образование "Котовский сельсовет", с. Котовка.

28) Артезианская скважина глубиной 58 м, назначение: производственное, инвентарный номер: 38:214:002:000082700, Литер:N 5. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030201:678. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, Муниципальное Образование "Котовский сельсовет", с. Котовка.

29) Артезианская скважина, назначение: производственное, глубиной 58 м, инвентарный номер: 38:214:002:000082700, Литер:N 6. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030201:679. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, Муниципальное Образование "Котовский сельсовет", с. Котовка.

30) Сооружения водозаборные от скважины N 1-7 через насосную станцию 2-го подъема и на колодцы В1 И В10, назначение: производственное, протяженность (длина) 600 м, инвентарный номер: 38:214:002:000082700, Литер: N8. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:630. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, Муниципальное Образование "поселок Олымский", п. Олымский и Муниципальное Образование "Котовский сельсовет", с. Котовка.

31) Воздушно-кабельная линия от нежилого здания литер "В" до нежилого здания литер "В1", назначение: коммуникационное, протяженность (длина) 145 м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:561. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

32) Открытая площадка для автомашин, назначение: производственное, общая площадь 4288 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: N 7. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:579. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N7.

33) Нежилое здание лит.В, назначение: нежилое, общая площадь 18 кв.м, инвентарный номер: 38:214:002:000080630, литер: В, этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030401:19. Адрес местоположение объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7а.

34) Воздушно-кабельная линия вл 6/04 кв от опоры N 1 до ру N 1 нежилого здания литер "В4", от ру N 1 нежилого здания литер "В4" до нежилого здания литер "Б" с ответвлением от опоры N 14 до прожекторной мачты, назначение: коммуникационное, протяженность (длина) 494 м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:576. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

35) Ограждение, назначение: производственное, длиной 903 м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: N 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:580. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

36) Подъездная асфальто-бетонная автодорога, назначение: производственное, общая площадь: 12 кв.км, протяженность: 6 км, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: N 13. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:562. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

37) Грязеотстойник, назначение: производственное, объем 678 куб.м, инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: N 2. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:586. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

38) Канализация очистных сооружений от колодца К-26 через насосную станцию, колодец К-1 на приемную камеру очистных сооружений, назначение: коммуникационное, протяженность (длина) 2177,0000 м, инвентарный номер: 38:214:002:000080640, литер: N 10. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:659. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский.

39) Внутриплощадочная канализация с канализационными колодцами N N 1-45, назначение: коммуникационное, протяженность (длина) 1035 м, литер: N 12. Инвентарный номер: 38:214:002:000082280. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:569. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

40) Насосная станция литер В8 площадью 53,3 кв.м, с резервуарами литер N 217, литер N 18 объемом по 200 куб.м, насосная станция литер ВЗ площадью 45,2 кв.м с мазутохранилищем литер N 16 объемом 393 куб.м. Назначение: производственное. Инвентарный номер: 38:214:002:000082280. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:658. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

41) Паромазутопровод от мазутных насосных станций литер ВЗ, литер В8 до нежилых зданий литер В, литер В1, литер В2, назначение: производственное, протяженность (длина) 262 м. Инвентарный номер: 38:214:002:000082280, литер: N 9. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:560. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7.

42) Артезианская скважина, назначение: производственное, глубиной 100 (сто) м, литер: N 5. инвентарный номер: 38:214:002:000082270. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:080401:567. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Лачиново, ул. Луговая, дом N 9а/1.

43) Очистные сооружения - литер N 9 (состоящие из: сбросной канавы, гидротранспортеров (лотков) ж/б сеч.0,3*0,4; биологического пруда, второго биологического пруда, иловых площадок в количестве 6 шт., Песковых площадок в количестве 3 штук, контактных отстойников- 2 штук, отстойников канализационных вторичных вертикальных - 6 штук, аэрофильтров - 2 штук, приемной камеры, горизонтальных песколовок с круговым движением воды - 2 штук, отстойников канализационных двухъярусных - 3 штук), назначение: производственное, инвентарный номер: 38:214:001:015568280, литер: N 9. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46-46-09/001/2005-120. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7, за пределами участка (участок находится в 1580 м по направлению на северо-запад от ориентира - промзона ОАО "Молконсервы").

44) Емкости объемом по 20 куб.м АЗС, назначение: производственное, литер: N N 2-7. инвентарный номер: 38:214:002:000080630. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230101:587. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, дом N 7а.

45) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности - для нужд промышленности, общая площадь: 900 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:080401:255. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, с/с Лачиновский, п. Лачиново, ул. Луговая, д. 9-а/1.

46) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности - для нужд промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для нужд промышленности. Общая площадь: 1000 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:010101:2. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, д. Плоское, д. 1.

47) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения автозаправочной станции, общая площадь: 1867 кв.м Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230104:37. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, д. 7а.

48) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для нужд промышленности, общая площадь: 3145 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:060105:176. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, с/с Семеновский, с. Семеновка, ул. Молодежная, д. 2.

49) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для нужд промышленности, общая площадь: 6353 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:080401:254. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, с/с Лачиновский, п. Лачиново, ул. Луговая, д. 9-а.

50) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности для размещения очистных сооружений, общая площадь: 34118 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230104:42. Адрес (местоположение) объекта: примерно в 1580 м по направлению на северо-запад от ориентира - промзона ОАО "Молконсервы" по адресу: Курская область, Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, д.7, расположенного за пределами участка.

51) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности для производственного функционирования, общая площадь: 68214 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230104:33. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская область, Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, д.7.

52) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности - для производственных целей, общая площадь: 11795 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030401:2. Адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира Курская область, Касторенский район, МО "Котовский сельсовет" с. Котовка, расположенного за пределами участка.

53) Земельный участок. Категория земель: земли промышленности - для производственных целей, общая площадь: 7119 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:230104:74. Адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира Курская область, Касторенский район, МО "поселок Олымский", пос. Олымский, расположенного за пределами участка.

54) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания объектов производственного назначения, общая площадь: 503 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 46:08:030401:8. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Курская обл., Касторенский район, п. Олымский, ул. Строителей, д. 7а.

В период с 07.10.2015 по 26.10.2015 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств, в счет погашения ссудной задолженности и процентов по Кредитному договору, в размере 69 904 536 руб. 72 коп., включающие:

69 240 000 руб. - сумма ссудной задолженности;

664 536 руб. 72 коп. - сумма начисленных процентов.

Основанием для перечисления денежных средств послужили банковские операции, оформленные следующими внутрибанковскими проводками:

07.10.2015 на основании банковского ордера N 1763037 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 5 000 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

07.10.2015 на основании банковского ордера N 1763044 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 55 141 руб. 78 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

07.10.2015 на основании банковского ордера N 1763415 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 2 500 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773530 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 1 500 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773532 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 42 113 руб. 43 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773554 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 5 500 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773556 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 59 418 руб.08 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773581 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 8 000 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N215/14 - кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773604 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 86 373 руб. 70 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773605 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 10 000 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773607 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 107 901 руб. 37 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773608 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 7 500 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773610 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 80 926 руб. 03 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773611 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 7 000 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773613 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 75 530 руб. 96 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773614 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 7 000 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773616 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 75 530 руб. 96 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773617 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 6 000 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

09.10.2015 на основании банковского ордера N 1775863 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 81 600 руб. 41 коп., с назначением платежа "Погашение процентов по кредитному договору N 215/14-кл с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" от 14/04/2014 НДС не облагается";

09.10.2015 на основании банковского ордера N 1775865 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 1 500 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

09.10.2015 на основании банковского ордера N 1775866 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 1 900 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

09.10.2015 на основании банковского ордера N 1782241 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 2 000 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

12.10.2015 на основании банковского ордера N 1794059 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 1 450 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

23.10.2015 на основании банковского ордера N 1819720 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 1 190 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается";

26.10.2015 на основании банковского ордера N 1819720 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 1 200 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N 215/14-кл от 14/04/2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается".

В этой связи, представитель конкурсного управляющего "НОТА-Банк" (ПАО) оспаривает следующие сделки по погашению кредитов в части, а именно: Банковскую операцию, совершенную 07.10.2015 на основании банковского ордера N 1763037, по списанию в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 5 000 000 руб., представитель конкурсного управляющего "НОТА-Банк" (ПАО) оспаривает в части, составляющей 4 000 000 руб.

Банковскую операцию, совершенную 08.10.2015 на основании банковского ордера N 1773611, по списанию в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 7 000 000 руб. представитель конкурсного управляющего "НОТА-Банк" (ПАО) оспаривает в части, составляющей 5 144 953 руб. 38 коп.

Банковская операция, совершенная 07.10.2015 на основании банковского ордера N 1763415 с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), произведено списание в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в размере 2 500 000 руб., с назначением платежа "Погашение кредита по кредитному договору N215/14-кл от 14.04.2014 с обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" НДС не облагается" представителем конкурсного управляющего "НОТА-Банк" (ПАО) не оспаривается.

Представитель конкурсного управляющего "НОТА-Банк" (ПАО) считает, что банковские операции по списанию с расчетного счета ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" N 40702810804000003203, открытого в "НОТА-Банк" (ПАО), в пользу "НОТА-Банк" (ПАО) денежных средств в счет погашения кредита и процентов по Кредитному договору на общую сумму 64 549 490 руб.10 коп. являются:

- сделками, оформленными внутрибанковским проводками, не повлекшими фактического движения денежных средств;

- сделками, оказавшими отдельному кредитору большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемых сделок, чем было бы оказано в случае расчетов с

- кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Приказом Банка России от 13.10.2015 N ОД-2746 назначена временная администрация по управлению "НОТА-Банк" (ПАО) и введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов "НОТА-Банк" (ПАО).

В связи с тем, что ООО "ЭРКОНПРОДУКТ" и ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" погасили всю имеющуюся задолженность по Кредитным договорам 1,2,3,4,5, в адрес "НОТА-Банк" (ПАО) неоднократно были направлены официальные письма о снятии обременения с объектов залога, а именно:

- от ООО "ЭРКОНПРОДУКТ" официальные письма исх. N 16-02-26 от 26.02.2016 и 16-02-26/1 от 26.02.2016, входящий номер на двух письмах 14-08-ВУ-З0-240 от 02.03.2016, официальное письмо исх. N 16-05-26 от 26.05.2016.

- от ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" официальные письма исх. N 16-02-26/1 от 26.02.2016 и 16-02-26/2 от 26.02.2016, входящий номер на двух письмах 14-08-ВУ-З0-243 от 02.03.2016 г., официальное письмо исх. N 16-03-23 от 23.03.2016 г., входящий номер б/н от 23.03.2016, официальное письмо исх. N 16-05-26/2 от 26.05.2016 г.

На все отправленные официальные письма, указанные выше, ПАО "Нота-Банк" направил официальные ответы:

- в ответ на письма ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" банк направил официальное письмо N 94694 от 16.06.2016 г. о том, что имущество не может быть выведено из под залога, так как исполнение ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" обязательств по погашению кредита в рамках заключенного с Банком Кредитного Договора N 215/14-кл от 14.04.2014 г. (Кредитный договор N 4) произведено посредством совершения внутрибанковских операций в сомнительный период, незадолго до отзыва лицензии у Банка на осуществление банковских операций.

- в ответ на письма ООО "ЭРКОНПРОДУКТ" банк направил официальное письмо N 94688 от 16.06.2016 о том, что имущество не может быть выведено из под залога, поскольку является последующим залогом в соответствии с Договором об ипотеке (залоге недвижимости) N 213/14-3-2 от 14.04.2014, и исполнение ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" обязательств по погашению кредита в рамках заключенного с Банком Кредитного Договора N 215/14-кл от 14.04.2014 (Кредитный договор N 4) произведено посредством совершения внутрибанковских операций в сомнительный период, незадолго до отзыва лицензии у Банка на осуществление банковских операций.

В связи с тем, что у ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ", являющегося собственником и залогодателем недвижимого имущества, отсутствует иная возможность для снятия обременения с объектов недвижимости, последнее обратилось в суд с рассматриваемым иском.

Разрешая спор по существу, арбитражный суд области пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия апелляционного суда соглашается с указанным выводом арбитражного суда области, руководствуясь при этом следующим.

Право на обращение заинтересованного лица в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов установлено статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Перечень способов защиты нарушенного права определен в статье 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 4 статьи 29 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ранее действующей редакции) регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

В соответствии с пунктом 11 статьи 53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Из разъяснений, данных в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В настоящем случае истцом заявлены требования о защите права в виде признания отсутствующим обременения права собственности на недвижимое имущество, поскольку, по его утверждению, иным способом его право не может быть восстановлено.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Таким образом, одна из основных целей залога заключается в том, чтобы к моменту, когда должник не исполнит свое обязательство, кредитор располагал реальной возможностью обратить взыскание на заложенное имущество. Залог как акцессорное обязательство, обеспечивающее основное обязательство, прекращается с завершением этого основного обязательства. Целью установления правил об акцессорности залога является необходимость предотвратить возможность двойного платежа: сначала - в пользу кредитора, а потом - в пользу лица, предоставившего обеспечение.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 339.1 Гражданского кодекса РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

Таким образом, залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит государственной регистрации, и только с момента такой регистрации возникает залоговое обязательство.

01.02.2014 была произведена государственная регистрация ипотеки (номер регистрации N 46-46-09/003/2014-024, N 46-46-09/003/2014-025, N 46-46-09/003/2014-026) и 28.07.2014 была произведена государственная регистрация ипотеки (номер регистрации N 46-46-09/003/2014-421, N 46-46-09/003/2014-422).

В силу статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ) основанием возникновения ипотеки является договор о залоге недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона N 102-ФЗ по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Статьей 2 Закона N 102-ФЗ определено, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из приведенных норм права усматривается, что залог неразрывно связан с основным обязательством, которое он обеспечивает.

Согласно пункту 1 статьи 25 Закона N 102-ФЗ если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании решения арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Пунктом 1 статьи 352 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания прекращения залога. В силу подпункта 1 данной статьи залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В данном случае на момент рассмотрения спора обстоятельства, указывающие на прекращение залога по основаниям, предусмотренным статьей 352 ГК РФ, или по условиям договоров, доказательно подтверждены не были. Сведений о признании договоров залога недействительными в установленном законом порядке, не имеется.

Как установлено судом, определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.06.2017 по делу N А40-232020/2015 требования Банка о признании сделок недействительными удовлетворены, задолженность ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" перед "НОТА-Банк" (ПАО) по кредитному договору N 215/14-кл о предоставлении коммерческого кредита в форме кредитной линии с лимитом единовременной задолженности заемщика от 14.04.2014 восстановлена в полном объеме.

Требования ПАО "НОТА-Банк" о восстановлении в правах залогодержателя отклонены, при этом Арбитражный суд г. Москвы исходил из того, что заявленные конкурсным управляющим последствия в виде восстановления по своей сути не являются двусторонней реституцией и предметом оспариваемых сделок не являются в принципе, так как сам кредитный договор, договоры залога, ипотеки и поручительства предметом настоящего обособленного спора о признании недействительных сделок (банковских операций) не являлись.

В постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2017 по делу N А40-232020/2015 указано, что отказ ПАО "НОТА-Банк" в удовлетворении требований о восстановлении банка в правах залогодержателя, не влечет за собой прекращение залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 215/14-3-2 от 14.04.2014.

Арбитражный суд апелляционной инстанции по делу N А40-232020/2015 указал, что заявленные конкурсным управляющим банка последствия в виде восстановления залога по своей сути не являются двусторонней реституцией и предметом оспариваемой сделки по погашению задолженности по кредитному договору. Вопрос сохранения прав залогодержателя применительно к статье 352 Гражданского кодекса РФ предметом спора по делу N А40-232020/2015 не являлся.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, вступившими в законную силу судебными актами по делу N А40-232020/2015, имеющими преюдициальное значение для рассматриваемого дела, установлены обстоятельства сохранения обязательств ООО "ПРОМКОНСЕРВЫ" перед ПАО "НОТА-Банк" по кредитному договору N 215/14-3-2 от 14.04.2014.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, в отсутствии сведений о погашении кредитных обязательств, оснований считать, что истцом избран надлежащий способ защиты в виде признания ипотеки отсутствующей, не имеется.

С учетом изложенного, арбитражный суд области пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя апелляционной жалобы по существу не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Курской области от 10.10.2017 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 10.10.2017 по делу N А35-10141/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПРОМКОНСЕРВЫ" (ОГРН 1037728000452, ИНН 7728276053) - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

Г.Н. Кораблева Е.Ю. Щербатых