Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2017 г. N 09АП-58298/17

г. Москва

25 декабря 2017 г.

Дело N А40-66846/16

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 декабря 2017 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Порывкина П.А.,

судей М.С. Сафроновой, Красновой Т.Б.

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М. Чадамба,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Крупенкова В.М. на определение Арбитражного суда г.Москвы от 24.10.2017 г.

по делу N А40-66846/16, вынесенное судьёй А.А. Архиповым, о включении требования Крупенкова Владимира Максимовича в размере 380 000 руб. - основной долг, в четвертую очередь реестра требований ООО "Объединенная Строительная Группа", в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Объединенная Строительная Группа" (ИНН 7703353676, ОГРН 1027703004647),

при участии в судебном заседании:

от Крупенкова В.М. - Тихонов С.В. дов. от 27.07.2017 г.

от к/у ООО "Объединенная Строительная Группа"- Стриж О.О. дов. от 03.10.2017

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 15.11.2016 г. в отношении ООО "Объединенная Строительная Группа" (ИНН 7703353676, ОГРН 1027703004647) применены правила параграфа 7 главы IХ ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 04.07.2017 г. ООО "Объединенная Строительная Группа" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим ООО "Объединенная Строительная Группа" назначен Сусекин Е.Ю. Объявление опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 132 от 22.07.2017 г.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 24.10.2017 г. требования Крупенкова В.М. к ООО "Объединенная Строительная Группа" признаны обоснованными; включено требование Крупенкова В.М. в размере 380 000 руб. - основной долг, в четвертую очередь реестра требований ООО "Объединенная Строительная Группа".

Не согласившись с определением суда, представитель Крупенкова В.М. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда г.Москвы от 24 октября 2017 г. по делу А40-66846/16-36-100Б отменить в части указания очереди; включить требование Крупенкова В.М. о выплате общей суммы задолженности в размере 380 000 рублей в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Объединенная строительная группа".

В жалобе заявитель указывает, что 16 января 2014 г. между Крупенковым В.М. и ООО "Объединенная строительная группа" был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N М-3/24. Согласно данному договору, ООО "Объединенная строительная группа" обязалось по окончании строительства передать Крупенкову В.М. в срок 30 июня 2014 г. в собственность нежилое помещение для хранения автомобиля - машино-место, состоящее из одного парковочного места, расположенного в подземной автостоянке со строительным номером N 24, общей площадью 20кв.м. в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г.Сергиев Посад, ул.Фестивальная, д.23, стр.2. В свою очередь Крупенков В.М. обязался оплатить денежные средства в общей сумме 380 000 рублей.

Крупенков В.М свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается извещениями от 30.01.2014 г. на сумму 100 000 рублей, от 27.05.2014 г. на сумму 280 000 рублей.

Должником обязательства по передаче машино-места по договору от 16 января 2014 г. не исполнены.

Арбитражный суд первой инстанции, включая требование Крупенкова В.М. в реестр требований кредиторов должника в четвертую очередь, руководствовался п.1 ст.201.9 Закона о банкротстве и исходил из нарушения должником обязательств по договорам, предусматривающим передачу гаражных боксов, то есть нежилых помещений, а также того, что заявленные требования не относятся к денежным требованиям граждан-участников строительства.

Однако, денежные требования Крупенкова В.М. возникли на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, Крупенков В.М. является гражданином. Поэтому данные требования должны быть включены в 3-ю очередь.

Позиция заявителя, по его мнению, подтверждается судебной практикой.

Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителей Крупенкова В.М., конкурсного управляющего ООО "Объединенная Строительная Группа", поддержавших свои правовые позиции, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном ст.100 Федерального закона от 26.10.2002 г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Как усматривается из материалов дела, требование кредитора в размере 380 000 руб. - основной долг возникло в связи с неисполнением должником обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 16.01.2014 г. N М-/24, согласно которому должник обязался передать в собственность кредитора нежилое помещение для хранения автомобиля - машино-место, состоящее из одного парковочного места, расположенного в подземной автостоянке со строительным номером - 24, общей площадью 20 кв.м. в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г.Сергиев Посад, ул.Фестивальная, д.23, стр.2.

Требование подтверждено договором участия в долевом строительстве с приложениями, платежными документами в подтверждение перечисления оплаты по договору участия в долевом строительстве, иными документами.

Доказательства передачи участнику строительства нежилого помещения, полного либо частичного возврата кредитору его стоимости должником не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и(или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости.

Согласно п.1 ч.1 ст.201.1 Закона о банкротстве, лицом, привлекающим денежные средства и(или) имущество участников строительства (далее - застройщик) признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в т.ч., жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с ч.1 ст.201.9 Закона о банкротстве, требования кредиторов к застройщику, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности: 1)в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда; 2)во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан-участников строительства;4)в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, Законом о банкротстве предусмотрено преимущественное удовлетворение в составе третьей очереди только тех денежных требований граждан-участников строительства, закрытый перечень которых приведен в пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве.

Участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование (п.2 ч.1 ст.201.1 Закона о банкротстве).

Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и(или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения) (п.3 ч.1 ст.201.1 названного Закона).

Определение понятия денежного требования участника строительства содержится в пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве, в соответствии с которым это требование участника строительства о: возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору (пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве).

Иные требования кредитора, не поименованные в пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве, по общему смыслу Закона о банкротстве, могут быть отнесены только к четвертой очереди реестра требований кредиторов.

С учетом приведенных норм и указанных обстоятельств суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование Крупенкова В.М. в размере 380 000 руб. не является денежным требованием по смыслу п.4 ч.1 ст.201.1, а также ст.2 Закона о банкротстве, в связи с чем подлежит учету в составе требований кредиторов должника четвертой очереди.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что определение суда принято в соответствии с действующим законодательством, с учетом всех обстоятельств дела, поэтому оснований для отмены либо изменения обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.266-269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г.Москвы от 24.10.2017 г. по делу N А40-66846/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Крупенкова В.М. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

П.А. Порывкин

Судьи

Т.Б. Краснова М.С. Сафронова