Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2018 г. N 20АП-8449/17

г. Тула

26 февраля 2018 г.

Дело N А54-5749/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 19.02.2018.

Постановление изготовлено в полном объеме 26.02.2018.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Тучковой О.Г., судей Григорьевой М.А., Волковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фишер Ю.В., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Агротехкомплектсервис" - Строкова И.А. (доверенность от 16.02.2017), от публичного акционерного общества "Прио-Внешторгбанк" - Кондаковой Т.Н. (доверенность от 29.12.2017 N 20), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Рязанской области апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Агротехкомплектсервис", закрытого акционерного общества "Технический центр "Донагротехсервис" на определение Арбитражного суда Рязанской области от 05.12.2017 по делу N А54-5749/2016 (судья Козлова И.А.), вынесенное по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Агротехкомплектсервис" (г. Рязань, ОГРН 1026201268730, ИНН 6231010470) о включении в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Технический центр "Донагротехсервис" требований в сумме 5 929 600 руб. в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Технический центр "Донагротехсервис" (г. Рязань, ОГРН 1026200955054, ИНН 6228047790), установил следующее.

Прио-Внешторгбанк (публичное акционерное общество) (далее - заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Технический центр "Донагротехсервис" (далее - ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис", должник) в связи с наличием непогашенной задолженности в сумме 18 883 675 руб. 47 коп., из которых: 13 999 860 руб. - основной долг, 4 883 815 руб. 47 коп. - задолженность по процентам за период с 01.05.2015 по 26.09.2016.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 14.02.2017 (резолютивная часть определения объявлена 07.02.2017) в отношении ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим должника утвержден Сафронов Николай Николаевич.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства -наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" 18.02.2017.

Общество с ограниченной ответственностью "Агротехкомплектсервис" 13.03.2017 обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Технический центр "Донагротехсервис" требований в сумме 5 954 400 руб. - задолженность по арендной плате.

В судебном заседании 16.06.2017-23.06.2017 представитель ООО "Агротехкомплектсервис" заявил об уменьшении размера заявленных требований до 5 605 600 руб. Уменьшение судом принято.

В судебном заседании 18.07.2017 представитель ООО "Агротехкомплектсервис" заявил об увеличении размера заявленных требований до 5 929 600 руб. в связи с допущенной технической ошибкой при расчете общей суммы. Увеличение судом принято.

Определением арбитражного суда от 05.12.2017 заявленные требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционных жалобах общество с ограниченной ответственностью "Агротехкомплектсервис", закрытое акционерное общество "Технический центр "Донагротехсервис" просят указанное определение суда отменить.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Статьей 2 Закона о банкротстве предусмотрено, что конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам, за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, морального вреда, имеет обязательства по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия.

Под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

Судом установлено, что между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.02.2011 N 1/А-11, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62- 01/107/2005-143. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2005 серии 62-МГ N250640, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-145 22.04.2005. Общая площадь предоставляемого помещения 42,7 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.02.2011 по 01.01.2012 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 42 700 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.02.2011 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2, номер объекта 62-62-01/107/2005-143 (условный).

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.02.2011 N 2/А-11, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-121. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2006 серии 62-МГ N 365215, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-122 24.05.2006. Общая площадь предоставляемого помещения 44,5 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.02.2011 по 01.01.2012 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 44 500 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.02.2011 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3, номер объекта 62-62-01/107/2006-121 (условный).

На основании акта сверки взаимных расчетов по договорам N 1/А-11 и N2/А-11 от 01.02.2011 по состоянию на 01.01.2012 задолженность должника составляет 959 200 руб.

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.01.2012 N 1/А-12, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-143. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2005 серии 62-МГ N 250640, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-145 22.04 2005. Общая площадь предоставляемого помещения 42,7 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.01.2012 по 01.12.2012 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 42 700 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.01.2012 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2, номер объекта 62-62-01/107/2005-143 (условный).

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.01.2012 N 2/А-11, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-121. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2006 серии 62-МГ N 365215, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-122 24.05.2006. Общая площадь предоставляемого помещения 44,5 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.01.2012 по 01.12.2012 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 44 500 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.01.2012 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3, номер объекта 62-62-01/107/2006-121 (условный).

На основании акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.12.2012 задолженность должника по договорам N 1/А-12 и 2/А-12 от 01.01.2012 составляет 959 200 руб.

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ " Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.12.2012 N 1.1/А-12, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-143. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2005 серии 62-МГ N 250640, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-145 22.04.2005. Общая площадь предоставляемого помещения 42,7 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.12.2012 по 01.11.2013 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 42 700 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.12.2012 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул.Есенина, д. 34, кв. 2, номер объекта 62-62-01/107/2005-143 (условный).

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.12.2012 N 2.2/А-11, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-121. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2006 серии 62-МГ N365215, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-122 24.05.2006. Общая площадь предоставляемого помещения 44,5 кв.м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.12.2012 по 01.11.2013 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 44 500 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.12.2012 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул.Есенина, д. 34, кв. 3, номер объекта 62-62-01/107/2006-121 (условный).

На основании акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.11.2013 задолженность должника по договорам N 1.1/А-12 и 2.1/А-12 от 01.12.2012 составляет 959 200 руб.

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.11.2013 N 1/А-13, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-143. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2005 серии 62-МГ N250640, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-145 22.04 2005. Общая площадь предоставляемого помещения 42,7 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.11.2013 по 01.10.2014 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 42 700 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.11.2013 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2, номер объекта 62-62-01/107/2005-143 (условный).

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.11.2013 N 2/А-13, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-121. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2006 серии 62-МГ N 365215, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-122 24.05.2006. Общая площадь предоставляемого помещения 44,5 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.11.2013 по 01.10.2014 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 44 500 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.11.2013 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3, номер объекта 62-62-01/107/2006-121 (условный).

На основании акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.10.2014 задолженность должника по договорам N 1/А-13 и 2/А-13 от 01.11.2013 составляет 959 200 руб.

Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.10.2014 по договорам подтверждается общая задолженность в сумме 3 836 800 руб.

Согласно письму от 05.10.2014 ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" просит ООО "Агротехкомплектсервис" продлить рок оплаты по актам сверки по состоянию на 01.10.2014 в сумме 3 836 800 руб. до 01.01.2015.

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.10.2014 N 1/А-14, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-143. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2005 серии 62-МГ N 250640, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-145 22.04 2005. Общая площадь предоставляемого помещения 42,7 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.10.2014 по 01.09.2015 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 42 700 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.10.2014 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2, номер объекта 62-62-01/107/2005-143 (условный).

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.10.2014 N 2/А-14, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-121. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2006 серии 62-МГ N 365215, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-122 24.05.2006. Общая площадь предоставляемого помещения 44,5 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.10.2014 по 01.09.2015 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 44 500 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.10.2014 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3, номер объекта 62-62-01/107/2006-121 (условный).

На основании акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.09.2015 задолженность должника по договорам N 1/А-14 и 2/А-14 от 01.11.2014 составляет 959 200 руб.

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.09.2015 N 1/А-15, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-143. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2005 серии 62-МГ N 250640, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-145 22.04.2005. Общая площадь предоставляемого помещения 42,7 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.09.2015 по 01.08.2016 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 42 700 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.09.2015 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2, номер объекта 62-62-01/107/2005-143 (условный).

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.09.2015 N 2/А-15, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-121. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2006 серии 62-МГ N365215, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-122 24.05.2006. Общая площадь предоставляемого помещения 44,5 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.09.2015 по 01.08.2016 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 44 500 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.09.2015 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3, номер объекта 62-62-01/107/2006-121 (условный).

На основании акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.08.2016 задолженность должника по договорам N 1/А-15 и 2/А-15 от 01.09.2015 составляет 959 200 руб.

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.08.2016 N 1/А-16, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-143. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2005 серии 62-МГ N 250640, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2005-145 22.04.2005. Общая площадь предоставляемого помещения 42,7 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.08.2016 по 01.07.2017 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему договору помещение в размере 42 700 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.08.2016 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 2, номер объекта 62-62-01/107/2005-143 (условный).

Между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения 01.08.2016 N 2/А-16, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3 в аренду, номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-121. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2006 серии 62-МГ N365215, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/107/2006-122 24.05.2006. Общая площадь предоставляемого помещения 44,5 кв. м (пункт 1 договора).

Пунктом 2 договора установлен срок действия договора: вступает в силу с момента его подписания сторонами с 01.08.2016 по 01.07.2017 и не нуждается в государственной регистрации. Срок аренды составляет 11 месяцев с даты подписания приемо-передаточного акта.

Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 44 500 руб. в месяц. Указанная ставка арендной платы является окончательной и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

Акт приема-передачи арендуемой площади от 01.08.2016 подтверждает, что арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3, номер объекта 62-62-01/107/2006-121 (условный).

На основании акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.02.2017 задолженность должника по договорам от 01.08.2016 N 1/А-16 и 2/А-16 составляет 523 200 руб.

Таким образом, между ООО "Агротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор) с 01.02.2011 по 01.07.2017 с периодичностью в 11 месяцев заключались договоры аренды помещений, которые использовались должником под офис и, адрес которого является адресом юридического лица должника по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц (т. 7, л. д.24-160).

В свою очередь 03.03.2013 между ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендодатель) и ООО "Агротехкомплектсервис" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование в аренду квартиру, общей площадью 134,1 кв. м номер объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/012/2010-235. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.02.2010 серии 62-МД N 100796, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 62-62-01/012/2010-235 02.02.2010, расположенную по адресу: г. Рязань, ул. Грибоедова, д. 14, кв. 40 под офис для ведения уставной деятельности. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания договора по 04.03.2014 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора арендатор ежемесячно оплачивает арендодателю арендную плату из расчета 300 руб. за один кв. м в месяц за арендуемое помещение по ставке, указанной арендодателем в счете, в течение 5 банковских дней за текущий месяц. Оплата производится в сумме 40 230 руб. за каждый месяц (т. 20, л. д. 22-23).

Как следует из пояснений представителя заявителя, указанное арендованное помещение использовалось и используется в ходе процесса под офис общества, адрес места аренды является юридическим адресом ООО "Агротехкомплектсервис" по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц.

До 30.01.2015 жилое помещение, общей площадью 134,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Грибоедова, д. 14, кв. 40, принадлежало на праве собственности должнику, в настоящее время находится в собственности Кожуриной Елены Николаевны - руководителя ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис".

ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" и ООО "Агротехкомплектсервис" являются взаимозависимыми, аффилированными лицами, поскольку согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц учредителями ООО "Агротехкомплектсервис" являются Кожурин Алексей Павлович и Кожурина Елена Николаевна, руководителем - Кожурин Роман Алексеевич.

Руководителем ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" является Кожурина Елена Николаевна.

В соответствии с ответом территориального отдела ЗАГС N 1 по г.Рязани Кожурин Роман Алексеевич является сыном Кожурина Алексея Павловича и Кожуриной Елены Николаевны (т. 20, л. д. 10-11). Данные обстоятельства лицами, участвующими в обособленном споре, не оспариваются.

Согласно выпискам из единого государственного реестра юридических лиц основными видами деятельности и должника, и заявителя являются: торговля оптовая сельскохозяйственными и лесохозяйственными машинами, оборудованием и инструментами, включая тракторы.

Заявитель и должник в суде первой инстанции пояснили, что иных хозяйственных правоотношений и сделок, помимо представленных договоров аренды, между указанными организациями не имелось. Причину длительного (с 2011 года) невзыскания задолженности по арендной плате, представитель ООО "Агротехкомплектсервис" объективно обосновать не смог, указав, что между сторонами подписывались периодически акты сверки взаимных расчетов, что давало в свою очередь предполагать, что задолженность будет погашена, должник не скрывался, адрес местонахождения не менял и давал обещания, что в ближайшее время рассчитается полностью (т. 14, л. д.73).

В опровержение данных доводов Прио-Внешторгбанк (ПАО) представлена справка о движении денежных средств по лицевому счету ООО "Агротехкомплектсервис", из которой усматриваются иные хозяйственные взаимоотношения должника и заявителя, помимо арендных правоотношения, а именно, должником производилась оплата "за запчасти по счету от 30.01.201 2N 1", "частичное погашение займа по договору от 08.12.2008 б/н", "за запчасти по счету от 03.2013 N 5", "аванс за зап.части по счету от 10.12.2013 N 50", "за запчасть по сч. от 18.06.2014 N 15" (т. 20, л. д.26-46).

Согласно истребованной судом из ПАО АКБ "Авангард" в материалы дела справки о движении по лицевому счету ООО "Агротехкомплектсервис" должником производилось платежи за аренду офиса по счетам от 31.01.2012 N 2, от 31.03.2012 N 5, от 30.04.2012 N 6, от 30.10.2012 N 7, от 30.11.2012 N 8, от 31.12.2012 N 9, от 12.07.2013 N 12, от 12.08.2013 N 13, от 12.09.2013 N 14, от 24.03.2014 N 2.

ООО "Агротехкомплектсервис" дополнительно в материалы дела представлены договоры аренды нежилого помещения N 1/А-10, N 2/А-10 от 01.03.2010 на период с 01.03.2010 по 31.01.2011 на теже объекты недвижимости.

Суд первой инстанции правомерно отнесся критически к пояснениям ООО "Агротехкомплектсервис" о том, что данные платежи совершены в оплату арендной платы по договорам аренды нежилого помещения N 1/А-10, N 2/А-10 от 01.03.2010 спустя 2-3 года после наступления срока платежа. Документы представлены стороной после поступления сведений о движении по счету и заявлений об отсутствии иных взаимоотношений между сторонами.

Прио-Внешторгбанком (ПАО) из юридического дела по открытию банковского счета представлен договор аренды нежилого помещения от 04.01.2015 N 2, заключенный между ООО "гротехкомплектсервис" (арендодатель) и ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" (арендатор), согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору помещение по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 34, кв. 3. Согласно пункту 3 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату за предоставленное ему по договору помещение в размере 19 860 руб. в месяц. После предоставления указанного договора, ООО "Агротехкомплектсервис" представлено в материалы дела соглашение о его расторжении от 05.01.2015 в связи с выявленными при приемке недостатками, исключающими ведение уставной деятельности (т. 20, л. д. 24, 160). При этом, одновременно между сторонами действует договор аренды нежилого помещения от 01.10.2014 N 2/А-14 указанного помещения на период с 01.10.2014 по 01.09.2015 и начисляется арендная плата (т. 7, л. д. 110-112).

В соответствии с представленным расчетом кредиторская задолженность ЗАО "ТЦ "Донагротехсервис" на 01.01.2014 составляла 3 052 тыс. руб., по данным бухгалтерской отчетности, представленной в налоговый орган, кредиторская задолженность составляла 1 593 тыс. руб.; по состоянию на 01.01.2015 кредиторская задолженность должника согласно данным бухгалтерской отчетности - 475 тыс. руб., в то время, как заявляется - 4 098 тыс. руб.; по состоянию на 01.01.2016 кредиторская задолженность перед ООО "Агротехкомплектсервис" должна составить 5 144,8 тыс. руб., однако согласно данным бухгалтерской отчетности - 499 тыс. руб. На основании изложенного суд первой инстанции установил, что кредиторская задолженность должника по арендной плате перед ООО "Агротехкомплектсервис" за трехлетний период до возбуждения дела о банкротстве в бухгалтерской отчетности не отражалась (т. 19 л. д. 80-112).

В апелляционной жалобе заявители ссылаются на подписанные сторонами акты сверки взаимных расчетов. Однако с учетом специфики дел о банкротстве подписанный должником акт сверки взаимных расчетов сам по себе не подтверждает наличие каких-либо обязательств. Отклоняя указанные доводы жалоб, апелляционный суд исходит из того, что подписанный акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.10.2014 по договорам не подтверждает задолженность в сумме 3 836 800 руб. именно по договорам аренды нежилых помещений, так как согласно справке о движении по лицевому счету ООО "Агротехкомплектсервис" у должника и заявителя помимо арендных правоотношения, также имелись и иные хозяйственные отношения (т. 20, л. д. 26-104, 116-126).

В силу пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

По результатам оценки представленных доказательств в их совокупности и хронологии с учетом приведенных участвующими в обособленном споре лицами доводов, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии достаточных оснований для признания действий как заявителя, так и должника недобросовестными. Суд области верно расценил, что в данном случае действия, совершенные должником и заявителем, свидетельствуют о неразумном, недобросовестном поведении по взаимной аренде имеющихся друг у друга помещений для использования под офисы при наличии собственных помещений, длительном невзыскании задолженности, неотражении кредиторской задолженности в бухгалтерском учете, предоставлении суду недостоверной информации об отсутствии у сторон иных отношений, кроме арендных, о произведенных платежах. Разумные экономические мотивы заключения договоров аренды, мотивы поведения сторон в процессе исполнения сделок суду не раскрыты.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, по смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц. Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Наличие в действиях сторон злоупотребления правом уже само по себе достаточно для отказа во включении требований заявителя в реестр (абзац 4 пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Заявленное ООО "Агротехкомплектсервис" требование о включении в реестр имеет целью искусственно нарастить кредиторскую задолженность для последующего оказания влияния на деятельность должника посредством принятия решений на собраниях кредиторов заинтересованными кредиторами и фактически определять все существенные для такой процедуры решения с противоправной целью уменьшения в интересах должника и его аффилированных лиц количества голосов, приходящихся на долю независимых кредиторов.

Возражения заявителей жалобы относительно вышеизложенных выводов суда первой инстанции апелляционной коллегией во внимание не принимаются как необоснованные, сводящиеся к немотивированному несогласию с позицией суда первой инстанции, основанной на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела.

С учетом вышеизложенного суд первой инстанции правомерно оставил без удовлетворения заявление общества с ограниченной ответственностью "Агротехкомплектсервис" о включении в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Технический центр "Донагротехсервис" требований в сумме 5 929 600 руб.

Доводы жалоб не опровергают выводы суда, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Рязанской области от 05.12.2017 по делу N А54-5749/2016 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.Г. Тучкова

Судьи

М.А. Григорьева Ю.А. Волкова