Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 марта 2018 г. N 10АП-2708/18

г. Москва

13 марта 2018 г.

Дело N А41-41040/17

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 марта 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Боровиковой С.В., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания Искендеровой Я.Г.,

при участии в заседании:

от истца Администрации городского округа Химки Московской области (ИНН: 5047009801; ОГРН: 1025006177525) - Первушин Н.О. представитель по доверенности от 03 июля 2017 года,

от ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Грант" (ИНН: 7718247085; ОГРН: 1037718028545) - Лухманов А.В. - генеральный директор общества,

от третьего лица Общества с ограниченной ответственностью "Березка" (ИНН: 7704832199; ОГРН: 1137746292001) - Никишин А.В. представитель по доверенности от 26 января 2018 года,

от третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области - представитель не явился, надлежащим образом извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью "Грант" и Общества с ограниченной ответственностью "Березка" на решение Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2017 года по делу N А41-41040/17, принятое судьей Богатиной Ю.Г., по иску Администрации городского округа Химки Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Грант" о взыскании задолженности, расторжении договора аренды и обязании возвратить земельный участок, с участием третьих лиц - Министерства имущественных отношений Московской области, Общества с ограниченной ответственностью "Березка",

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Грант" (далее - ответчик), в котором просила:

- взыскать по договору аренды от 15 июня 2011 года N ЮА-88 задолженность в размере 1 798 143 руб. 90 коп. за период с 4 квартала 2013 года по 4 квартал 2016 года, неустойку в сумме 929 042 руб. 31 коп. за период с 16 декабря 2013 года по 24 мая 2017 года,

- расторгнуть договор аренды N ЮА-88 земельного участка от 15 июня 2011 года с кадастровым номером 50:10:0010301:89;

- обязать ответчика передать истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010301:89.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле принимают участие Министерство имущественных отношений Московской области и Общество с ограниченной ответственностью "Березка".

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 октября 2017 года суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды от 15 июня 2011 года N ЮА-88 в размере 720 450 руб. за 3 квартал 2014 года, пени в размере 405 973 руб. 57 коп. за период с 16 сентября 2014 года по 18 октября 2017 года; расторнул договор аренды от 15 июня 2011 года N ЮА-88 земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010301:89; обязал ответчика передать истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010301:89; в удовлетворении остальной части иска отказал (л.д. 72-75 т. 2).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Грант" и ООО "Березка" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционного суда представители истца и ответчика заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Текст мирового соглашения представлен суду вместе с надлежащим образом заверенными документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.

Возможность сторон урегулировать спор путем заключения мирового соглашения предусмотрена частью 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов (часть 1 статьи 139 АПК РФ).

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, апелляционный суд приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями истца и ответчика.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с утверждением мирового соглашения принятый по делу судебный акт подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 138-141, пунктом 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьями 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение между Администрацией городского округа Химки Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Грант", заключенное по делу N А41-41040/17 в следующей редакции:

1. Истец и ответчик признают, что договор аренды земельного участка N ЮА-88 от 15 июня 2011 года, заключенный между истцом и ответчиком (далее - договор аренды), является действующим. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды и возврате земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010301:89, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, Международное шоссе, вид разрешенного использования "для размещения и эксплуатации торгово-офисного и гостиничного центра с организацией пункта общественного питания" сроком на 49 лет.

2. В соответствии с настоящим мировым соглашением ответчик обязуется оплатить не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения истцу согласованную сторонами общую сумму задолженности по арендной плате, включая пени, в размере 1 126 423 (один миллион сто двадцать шесть тысяч четыреста двадцать три) рубля 57 коп., из которых: сумма основной задолженности - 720 450 (семьсот двадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей; сумма пени - 405 973 (четыреста пять тысяч девятьсот семьдесят три) руб. 57 коп.

3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения ответчиком пункта 2 настоящего Мирового соглашения договор аренды N ЮА-88 от 15 июня 2011 года считается расторгнутым, ответчик возвращает истцу земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010301:89.

4. По настоящему мировому соглашению обязательства по судебным расходам возлагаются на ответчика.

5. Заключением настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела N А41-41040/17.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Московской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Решение Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2017 года по делу N А41-41040/17 отменить. Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

М.А. Немчинова

Судьи

С.В. Боровикова С.А. Коновалов