Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2018 г. N 13АП-8995/18

г. Санкт-Петербург

19 апреля 2018 г.

Дело N А56-70954/2017

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Полубехина Н.С.,

Рассмотрев, без вызова сторон

заявление общества с ограниченной ответственностью "РН-Северо-Запад" (лицо не участвующее в деле) о принятии обеспечительных мер по делу А56-70954/2017

по иску общества с ограниченной ответственностью "Лента"

к закрытому акционерному обществу "Мегалит"

о расторжении,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Лента" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Мегалит" о расторжении соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка от 19.10.2010; взыскании платы за сервитут за период ноябрь 2016 - июль 2017 в размере 450 000 руб., судебных расходов.

Решением от 05.12.2017 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, общество с ограниченной ответственностью "РН-Северо-Запад" (лицо не участвующее в деле) обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

Определением апелляционного суда от 06.04.2018 жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 24.05.2018 в 15 час. 00 мин.

18.04.2018 в канцелярию апелляционного суда от ООО "РН-Северо-Запад" поступило заявление о принятии обеспечительных мер.

В обоснование ООО "РН-Северо-Запад" указало, что после расторжения через суд соглашения от 19.10.2010 об установлении частного сервитута и государственной регистрации прекращения сервитута части земельного участка (права прохода и проезда), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, Выборгское шоссе, дом 216, корпус 1, литер А, площадью 2261 кв. м., кадастровый номер N 78:36:0013206:1136 и по настоящее время, ООО "Лента" чинит ООО "PH-Северо-Запад" препятствия в пользовании сервитутом путем размещения бетонных блоков на границе земельного участка, на территории которого установлен сервитут и земельного участка, арендуемого ООО "PH-Северо-Запад", тем самым лишив ООО "PH-Северо-Запад" права прохода и проезда к арендуемому участку и недвижимому имуществу расположенному на нём.

Полагая, что действия ООО "Лента" по размещению бетонных блоков на границе части участка с кадастровым номером 78:36:0013206:1136, препятствующие проходу и проезду к части участка, арендуемого ООО "РН- Северо-Запад", причиняют значительный ущерб заявителю, лишая его возможности осуществить безопасный проход и проезд к принадлежащему ему многофункциональному автозаправочному комплексу, ООО "PH-Северо-Запад" обратилось в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Лента" совершать действия, направленные на чинение препятствий ООО "PH-Северо-Запад" и третьим лицам путем размещения бетонных блоков на границе участка с кадастровым номером 78:36:0013206:1136, на территории которого установлен сервитут, и земельного участка с кадастровым номером 78:36:13206:63, арендуемого ООО "PH-Северо-Запад".

Согласно статье 90 АПК РФ арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительной мерой может быть наложение ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию (часть 2 статьи 91 АПК РФ).

Таким образом, главным критерием при решении вопроса о необходимости принятия мер по обеспечению иска является реальная угроза невозможности в будущем исполнить судебный акт.

Из заявления ООО "PH-Северо-Запад" следует, что на основании оспариваемого решения 22.02.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произведена регистрация прекращения сервитута части земельного участка с кадастровым номером 78:36:0013206:1136.

Таким образом, решение в части соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка от 19.10.2010 исполнено.

Ходатайствуя о применении обеспечительных мер, истец указал, что непринятие обеспечительных мер может причинить ему значительный ущерб.

Между тем заявитель не является лицом, участвующим в деле. Апелляционный суд принял жалобу заявителя к производству, но вопрос о привлечении заявителя в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, будет разрешен в судебном заседании апелляционного суда.

Таким образом, апелляционный суд на момент рассмотрения ходатайства о принятии обеспечительных мер лишен возможности делать правильные выводы относительно прав и обязанностей ООО "PH-Северо-Запад".

Вместе с тем заявителем не представлено документального подтверждения сведений о принятии ответчиком действий, которые в будущем могут повлечь невозможность исполнения судебного акта или причинить истцу значительный ущерб, а также доказательств, свидетельствующих о взаимосвязи истребуемой обеспечительной меры и невозможности исполнения решения суда в будущем. Изложенные в заявлении доводы носят предположительный характер и не подтверждены соответствующими доказательствами.

Принятие к производству апелляционной жалобы само по себе не является основанием для применения апелляционным судом запрета в отношении ООО "Лента" совершать действия, направленные на чинение препятствий ООО "PH-Северо-Запад".

Руководствуясь статьями 90, 91, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. В удовлетворении ходатайства обществу с ограниченной ответственностью "РН-Северо-Запад" о принятии обеспечительных мер отказать.

2. Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Судья

Н.С. Полубехина