Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2018 г. N 11АП-5993/18

г. Самара

29 мая 2018 г.

Дело N А55-26266/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 мая 2018 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Деминой Е.Г., Шадриной О.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Храмовой А.С.,

с участием:

от истца - Слепенчук К.Н., представитель (доверенность от 16.04.2018);

в отсутствие других лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 мая 2018 года в зале N 2 помещения суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Монолит+" на решение Арбитражного суда Самарской области от 7 марта 2018 года по делу NА55-26266/2017 (судья Шаруева Н.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Эл банк" (ОГРН 1020400000070, ИНН 0409000930), Самарская область, г. Тольятти,

к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Недвижимость" (ОГРН 1126320014710, ИНН 63212971600), Самарская область, г. Тольятти,

к обществу с ограниченной ответственностью "Монолит+" (ОГРН 116319006924, ИНН 6319153490), г. Самара,

о взыскании 318046424 руб. 90 коп. - долга, процентов, пени и обращении взыскания на имущество,

третьи лица:

- общество с ограниченной ответственностью "ИТД", Самарская область, г.Тольятти,

- общество с ограниченной ответственностью "ПСП-Тольяттинский", Самарская область, г. Тольятти,

- ликвидатор общества с ограниченной ответственностью "ПСП-Тольяттинский" Курохтина Марина Владимировна, Самарская область, г. Тольятти,

- общество с ограниченной ответственностью "Монолит", Самарская область, г.Тольятти,

- конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Монолит" Ляпина Ольга Борисовна, г. Пенза,

- ликвидатор общества с ограниченной ответственностью "ИТД" Иванов Александр Иванович, Самарская область, г. Тольятти,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Эл банк" (далее - ООО "КБ "Эл банк", истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Недвижимость" (далее - ООО "ТД "Недвижимость", первый ответчик) и к обществу с ограниченной ответственностью "Монолит+" (далее - ООО "Монолит+", второй ответчик) о взыскании с ООО "ТД "Недвижимость" в пользу ООО КБ "Эл банк" задолженности по кредитным договорам:

- по кредитному договору N 4188 от 06.11.2015 г. в размере 3 506 395 рублей 75 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 500 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 567 329,89 руб.; просроченная задолженность по процентам - 357 856,73 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 81 209,13 руб.;

- по кредитному договору N 4160 от 26.10.2015 г. в размере 14 152 756 рублей 87 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 2 356 751,25 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 453 461,01 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 342 544,61 руб.;

- по кредитному договору N 2862 от 03.04.2015 г. в размере 5 387 309 рублей 95 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 431 350 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 610 879,07 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 141 863,24 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 203 217,64 руб.;

- по кредитному договору N 2859 от 02.04.2015 г. в размере 6 440 575 рублей 68 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 4 100 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 729 677,85 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 367 520,01 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 243 377,82 руб.;

- по кредитному договору N 2846 от 31.03.2015 г. в размере 5 504 374 рубля 94 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 500 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 622 895,73 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 172 762,44 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 208 716,77 руб.;

- по кредитному договору N 2801 от 06.03.2015 г. в размере 2 145 825 рублей 25 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 365 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 242 929,33 руб.; просроченная задолженность по процентам - 456 629,48 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 81 266,44 руб.;

- по кредитному договору N 2795 от 03.03.2015 г. в размере 2 636 667 рублей 56 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 650 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 293 650,84 руб.; просроченная задолженность по процентам - 588 314,30 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 104 702,42 руб.;

- по кредитному договору N 2681 от 11.11.2014 г. в размере 3 161 192 рубля 19 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 223 434,69 руб.; просроченная задолженность по процентам - 766 495,76 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 171 261,74 руб.;

- по кредитному договору N 2689 от 13.11.2014 г. в размере 3 379 783 рубля 45 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 000 000 руб.; овышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 443 372,11 руб.; просроченная задолженность по процентам - 766 490,98 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 169 920,36 руб.;

- по кредитному договору N 2789 от 26.02.2015 г. в размере 2 323 624 рубля 55 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 450 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 258 056,80 руб.; просроченная задолженность по процентам - 522 566,49 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 93 001,27 руб.;

- по кредитному договору N 2696 от 18.11.2014 г. в размере 1 683 836 рублей 99 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 217 314,47 руб.; просроченная задолженность по процентам - 383 239,12 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 83 283,41 руб.;

- по кредитному договору N 2693 от 17.11.2014 г. в размере 1 685 047 рублей 85 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 218 188,79 руб.; просроченная задолженность по процентам - 383 240,32 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 83 618,74 руб.;

- по кредитному договору N 2754 от 20.01.2015 г. в размере 18 774 956 рублей 36 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 11 700 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 2 082 279,45 руб.; просроченная задолженность по процентам - 4 238 364,20 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 754 312,71 руб.;

- по кредитному договору N 2794 от 03.03.2015 г. в размере 7 245 020 рублей 01 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 4 600 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 818 662,95 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 550 427,21 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 275 929,85 руб.;

- по кредитному договору N 2657 от 27.10.2014 г. в размере 8 552 379 рублей 80 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 5 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 1 182 747,21 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 916 326,60 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 453 305,99 руб.;

- по кредитному договору N 2654 от 24.10.2014 г. в размере 5 997 996 рублей 95 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 498 963 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 836 855,35 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 341 361,86 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 320 816,73 руб.;

- по кредитному договору N 2785 от 25.02.2015 г. в размере 4 266 449 рублей 03 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 700 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 480 519,56 руб.; просроченная задолженность по процентам - 921 864,97 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 164 064,50 руб.;

- по кредитному договору N 2782 от 24.02.2015 г. в размере 3 609 692 рубля 21 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 250 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 400 432,97 руб.; просроченная задолженность по процентам - 814 332,34 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 144 926,90 руб.;

- по кредитному договору N 2781 от 19.02.2015 г. в размере 3 625 728 рублей 65 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 253 650 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 401 082,56 руб.; просроченная задолженность по процентам - 824 295,97 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 146 700,12 руб.;

- по кредитному договору N 2757 от 22.01.2015 г. в размере 2 099 525 рублей 43 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 300 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 208 569,86 руб.; просроченная задолженность по процентам - 509 252,01 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 81 703,56 руб.;

- по кредитному договору N 2764 от 29.01.2015 г. в размере 4 343 637 рублей 52 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 700 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 416 613,70 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 063 001,27 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 164 022,55 руб.;

- по кредитному договору N 2750 от 12.01.2015 г. в размере 11 976 022 рубля 96 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 6 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 3 728 219,18 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 385 424,49 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 862 379,30 руб.;

- по кредитному договору N 2744 от 23.12.2014 г. в размере 9 848 784 рубля 24 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 6 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 1 162 247,47 руб.; просроченная задолженность по процентам - 2 250 581,35 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 435 955,41 руб.;

- по кредитному договору N 2702 от 21.11.2014 г. в размере 9 181 486 рублей 51 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 5 500 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 1 180 803,35 руб.; просроченная задолженность по процентам - 2 058 698,13 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 441 985,03 руб.;

- по кредитному договору N 2869 от 07.04.2015 г. в размере 544 214 рублей 85 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 355 500 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 33 037,15 руб.; просроченная задолженность по процентам - 142 440,49 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 13 237,21 руб.;

- по кредитному договору N 2865 от 06.04.2015 г. в размере 4 597 295 рублей 20 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 000 000 руб.;повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 281 424,66 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 203 017,63 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 112 852,91 руб.;

- по кредитному договору N 2820 от 17.03.2015 г. в размере 4 692 914 рублей 31 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 334 027,40 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 222 743,63 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 136 143,29 руб.;

- по кредитному договору N 2836 от 25.03.2015 г. в размере 4 654 583 рубля 67 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 312 986,30 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 214 853,23 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 126 744,14 руб.;

- по кредитному договору N 2656 от 27.10.2014 г. в размере 10 390 850 рублей 95 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 5 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 2 069 807,62 руб.; просроченная задолженность по процентам - 2 348 750,85 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 972 292,48 руб.;

- по кредитному договору N 2631 от 15.10.2014 г. в размере 18 303 929 рублей 61 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 3 066 157,65 руб.; просроченная задолженность по процентам - 4 008 655,11 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 229 116,85 руб.;

- по кредитному договору N 2624 от 10.10.2014 г. в размере 18 372 349 рублей 51 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 3 142 660,38 руб.; просроченная задолженность по процентам - 3 979 170,87 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 250 518,26 руб.;

- по кредитному договору N 2765 от 29.02.2015 г. в размере 1 430 442 рубля 77 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 800 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 146 185,79 руб.; просроченная задолженность по процентам - 409 439,23 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 74 817,75 руб.;

- по кредитному договору N 2595 от 26.09.2014 г. в размере 21 330 829 рублей 41 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 4 613 932,18 руб.; просроченная задолженность по процентам - 4 596 228,55 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 2 120 668,68 руб.;

- по кредитному договору N 2758 от 22.01.2015 г. в размере 9 642 381 рубль 07 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 5 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 1 396 164,38 руб.; просроченная задолженность по процентам - 2 537 627,62 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 708 589,06 руб.;

- по кредитному договору N 2746 от 24.12.2014 г. в размере 3 283 498 рублей 78 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 650 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита- 531 561,10 руб.; просроченная задолженность по процентам - 833 438,57 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 268 499,11 руб.;

- по кредитному договору N 1651 от 24.07.2013 г. в размере 6 265 476 рублей 72 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 470 835 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 742 463,02 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 690 545,89 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 361 632,81 руб.;

- по кредитному договору N 1776 от 11.09.2013 г. в размере 5 534 470 рублей 71 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 3 036 315 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 649 512,76 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 522 877 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 325 765,95 руб.;

- по кредитному договору N 1582 от 04.07.2013 г. в размере 2 929 638 рублей 08 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 1 280 395 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 273 895,46 руб.; просроченная задолженность по процентам - 1 132 985,28 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 242 362,34 руб.;

- по кредитному договору N 2473 от 05.08.2014 г. в размере 4 136 015 рублей 34 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 2 321 602 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 875 908,68 руб.; просроченная задолженность по процентам - 681 415,79 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 257 088,86 руб.;

- по кредитному договору N 4258 от 14.12.2015 г. в размере 398 804 рубля 53 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 275 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 67 789,28 руб.; просроченная задолженность по процентам - 44 937,79 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 11 077,46 руб.;

- по кредитному договору N 4246 от 09.12.2015 г. в размере 400 716 рублей 75 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 275 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 69 592,56 руб.; просроченная задолженность по процентам - 44 789,57 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 11 334,62 руб.

Кроме того, истец просил взыскать солидарно с ООО "ТД "Недвижимость" и ООО "Монолит+" задолженность по состоянию на 21.07.2017:

- по кредитному договору N 3058 от 25.06.2015 г. в размере 19 735 175 рублей 14 копеек, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита- 6 006 281,91 руб.; просроченная задолженность по процентам - 2 329 643,61 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 399 249,63 руб.;

- по кредитному договору N 3041 от 19.06.2015 г. в размере 19 855 105 рублей 81 копейка, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 6 113 385,73 руб.; просроченная задолженность по процентам - 2 322 119,10 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 419 600,98 руб.;

- по кредитному договору N 3019 от 10.06.2015 г. в размере 20 018 661 рубль 02 копейки, в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 6 235 790,10 руб.; просроченная задолженность по процентам - 2 329 958,01 руб.; пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 452 912,91 руб., а также обратить взыскание на имущественные права ООО "ТД "Недвижимость" по договорам долевого участия, определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Определением суда от 06.12.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "ИТД", общество с ограниченной ответственностью "ПСП-Тольяттинский", ликвидатор общества с ограниченной ответственностью "ПСП-Тольяттинский" Курохтина Марина Владимировна, общество с ограниченной ответственностью "Монолит" и конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Монолит" Ляпина Ольга Борисовна (далее - третьи лица).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.03.2018 исковые требования удовлетворены.

Второй ответчик с решением суда в части взыскания солидарно с ООО "ТД "Недвижимость", ООО "Монолит+" в пользу ООО "КБ "Эл банк" задолженности по состоянию на 21.07.2017:

- по кредитному договору N 3058 от 25.06.2015 в размере 19 735 175 руб. 14 коп., в т.ч.:

- просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.;

- повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита- 6 006 281,91 руб.;

- просроченная задолженность по процентам - 2 329 643,61 руб.;

- пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 399 249,63 руб.;

- по кредитному договору N 3041 от 19.06.2015 в размере 19 855 105 руб. 81 коп., в т.ч.:

- просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.;

- повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 6 113 385,73 руб.;

- просроченная задолженность по процентам - 2 322 119,10 руб.;

- пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 419 600,98 руб.;

- по кредитному договору N 3019 от 10.06.2015 в размере 20 018 661 руб. 02 коп., в т.ч.:

- просроченная задолженность по основному долгу - 10 000 000 руб.;

- повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита - 6 235 790,10 руб.;

- просроченная задолженность по процентам - 2 329 958,01 руб.;

- пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 1 452 912,91 руб.;

а также в части взыскания солидарно с ООО "ТД "Недвижимость", ООО "Монолит+" в пользу ООО "КБ "Эл банк" расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 000 руб. не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение в указанной части отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований ООО "КБ "Эл банк" к ООО "Монолит+" отказать.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Второй ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании с доводами жалобы не согласился и просил обжалуемое решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу второго ответчика - без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Конкурсный управляющий ООО "ИТД" заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе второго ответчика, отзыве истца на апелляционную жалобу, заслушав выступление присутствующего в судебном заседании представителя истца, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО "КБ "Эл банк" (далее - банк) и ООО "ТД "Недвижимость" были заключены кредитные договоры (в редакциях дополнительных соглашений к ним), по которым заемщик обязан возвратить полученные кредиты и уплатить начисленные проценты в определенные договором сроки, а именно:

1. Кредитный договор N 4188 от 19.03.2013 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2500000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 04.11.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 11.02.2016 включительно. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

2. Кредитный договор N 4160 от 26.10.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 10000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 25.10.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 24% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

3. Кредитный договор N 2862 от 03.04.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 3431350 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

4. Кредитный договор N 2859 от 02.04.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 4100000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

5. Кредитный договор N 2846 от 31.03.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 3500000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

6. Кредитный договор N 2801 от 06.03.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 1365000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности на срок до 60 дней (включительно) с даты выдачи кредита, по истечении 60 дней с даты выдачи кредита процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

7. Кредитный договор N 2795 от 03.03.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 1650000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

8. Кредитный договор N 2681 от 11.11.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 08.11.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

9. Кредитный договор N 2689 от 13.11.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 10.11.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

10. Кредитный договор N 2789 от 26.02.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 1450000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

11. Кредитный договор N 2696 от 18.11.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 1000000 рублей, с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 15.11.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

12. Кредитный договор N 2693 от 17.11.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 1000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 14.11.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

13. Кредитный договор N 2754 от 20.01.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 11700000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 31.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 12% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности на срок до 60 дней (включительно) с даты выдачи кредита, по истечении 60 дней с даты выдачи кредита процентная ставка за пользование кредитом до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

14. Кредитный договор N 2794 от 03.03.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 4600000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности на срок до 58 дней (включительно) с даты выдачи кредита, по истечении 58 дней с даты выдачи кредита процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

15. Кредитный договор N 2657 от 27.10.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 5000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 24.10.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

16. Кредитный договор N 2654 от 24.10.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 3500000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 21.10.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

17. Кредитный договор N 2785 от 25.02.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2700000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности на срок до 60 дней (включительно) с даты выдачи кредита, по истечении 60 дней с даты выдачи кредита процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

18. Кредитный договор N 2782 от 24.02.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2250000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

19. Кредитный договор N 2781 от 19.02.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2253650 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

20. Кредитный договор N 2757 от 22.01.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 1300000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 19.01.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 24% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

21. Кредитный договор N 2764 от 29.01.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2700000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 26.01.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

22. Кредитный договор N 2750 от 12.01.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 6000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2015. Процентная ставка за пользование кредитом - 12% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности на срок до 60 дней (включительно) с даты выдачи кредита, по истечении 60 дней с даты выдачи кредита процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 31.10.2015 включительно. С 01.11.2015 до 11.02.2016 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

23. Кредитный договор N 2744 от 23.12.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 6000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 12.12.2015. Процентная ставка за пользование кредитом - 12% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности на срок до 60 дней (включительно) с даты выдачи кредита, по истечении 60 дней с даты выдачи кредита процентная ставка за пользование кредитом - 24% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

24. Кредитный договор N 2702 от 21.11.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 5500000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 18.11.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 до 31.10.2015 включительно - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 01.11.2015 до 11.02.2016 включительно - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. С 12.02.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам N 4188 от 19.03.2013 г., N 4160 от 26.10.2015 г., N 2862 от 03.04.2015 г., N 2859 от 02.04.2015 г, N 2846 от 31.03.2015 г., N 2801 от 06.03.2015 г, N 2795 от 03.03.2015 г., N 2681 от 11.11.2014 г., N 2689 от 13.11.2014 г., N 2789 от 26.02.2015 г., N 2696 от 18.11.2014 г., N 2693 от 17.11.2014 г., N 2754 от 20.01.2015 г., N 2794 от 03.03.2015 г., N 2657 от 27.10.2014 г., N 2654 от 24.10.2014 г., N 2785 от 25.02.2015 г., N 2782 от 24.02.2015 г., N 2781 от 19.02.2015 г., N 2757 от 22.01.2015 г., N 2764 от 29.01.2015 г., N 2750 от 12.01.2015 г., N 2744 от 23.12.2014 г., N 2702 от 21.11.2014 г. обеспечивается залогом имущественных прав ООО "ТД "Недвижимость" по договору N 03/02-03 долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Самара, Красноглинский район, улица Красногвардейская от 20.10.2014, а также повышенными процентами и неустойкой.

Полная стоимость доли по договору N 03/02-03 долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Самара, Красноглинский район, улица Красногвардейская от 20.10.2014 составляет 50099280 руб.

25. Кредитный договор N 2869 от 07.04.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 355500 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 06.04.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 06.04.2016 включительно. С 07.04.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

26. Кредитный договор N 2865 от 07.04.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 3000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 05.04.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 05.04.2016 включительно. С 06.04.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

27. Кредитный договор N 2820 от 17.03.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 3000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 16.03.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 16.03.2016 включительно. С 17.03.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

28. Кредитный договор N 2836 от 25.03.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 3000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 24.03.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 24.03.2016 включительно. С 25.03.2016 - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

29. Кредитный договор N 2656 от 27.10.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 5000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 24.10.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 г. включительно. С 01.03.2015 - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

30. Кредитный договор N 2631 от 15.10.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 10000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 14.10.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015-28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 15.10.2015 включительно. С 16.10.2015 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

31. Кредитный договор N 2624 от 10.10.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 10000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 07.10.2016.

Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 09.10.2015 включительно. С 10.10.2015 - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

32. Кредитный договор N 2765 от 29.01.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 800000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 27.01.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

33. Кредитный договор N 2595 от 26.09.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 10000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 23.09.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

34. Кредитный договор N 2758 от 22.01.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 5000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 20.01.2017. Процентная ставка за пользование кредитом - 24% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 - 28 % годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

35. Кредитный договор N 2746 от 24.12.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 1650000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 23.12.2016 Процентная ставка за пользование кредитом - 24% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности до 28.02.2015 включительно. С 01.03.2015 - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам N 2869 от 07.04.2015 г., N 2865 от 07.04.2015 г., N 2820 от 17.03.2015 г., N 2836 от 25.03.2015 г., N 2656 от 27.10.2014 г., N 2631 от г., N 2624 от 10.10.2014 г., N 2765 от 29.01.2015 г., N 2595 от 26.09.2014 г., N 2758 от г., N 2746 от 24.12.2014 г. обеспечивается залогом имущественных прав ООО "ТД "Недвижимость" по договору N ПД/14/ЭБ участия в долевом строительстве от 25.09.2014, а также повышенными процентами и неустойкой.

Полная стоимость доли по договору N ПД/14/ЭБ участия в долевом строительстве от 25.09.2014 составляет 51805500 руб.

36. Кредитный договор N 1651 от 24.07.2013 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 6941670 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых.

Исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору N 1651 от 24.07.2013 обеспечивается залогом имущественных прав по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "Торговый дом "Недвижимость" N 15/39 от 24.07.2013. Полная стоимость доли по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 15/39 от 24.07.2013 составляет 3470835 руб.

Кроме того, исполнение обеспечивается также залогом имущественных прав по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 16/47 от 24.07.2013. Полная стоимость доли по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 16/47 от 24.07.2013 составляет 3470835 руб.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору N 1651 от 24.07.2013 обеспечивается также повышенными процентами и неустойкой.

37. Кредитный договор N 1776 от 11.09.2013 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 3036315 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору N 1776 от 11.09.2013 обеспечивается:

- залогом имущественных прав по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 22/62 от 09.09.2013. Полная стоимость доли по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 22/62 от 09.09.2013) составляет 3036315 руб.;

- повышенными процентами и неустойкой.

38. Кредитный договор N 1582 от 04.07.2013 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2480395 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 30.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору N 1582 от 04.07.2013 обеспечивается:

- залогом имущественных прав по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 11/15 от 04.07.2013. Полная стоимость доли по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 11/15 от 04.07.2013 составляет 3470835 руб.;

- залогом имущественных прав по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 12/23 от 04.07.2013. Полная стоимость доли по договору долевого участия, заключенного между ООО "ПСП-Тольяттистрой" и ООО "ТД "Недвижимость" N 12/23 от 04.07.2013 составляет 3470835 руб.;

- повышенными процентами и неустойкой в соответствии с условиями кредитного договора.

39. Кредитный договор N 2473 от 05.08.2014 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 2321602 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 05.08.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 16% годовых.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору N 1582 от 04.07.2013 обеспечивается:

- залогом имущественных прав ООО "ТД "Недвижимость" по договору N 12/Р долевого участия от 16.07.2014. Полная стоимость доли по договору N 12/Р долевого участия от 16.07.2014 составляет 2321602 руб.;

- повышенными процентами и неустойкой, исчисляемыми в порядке, установленном кредитным договором.

40. Кредитный договор N 3058 от 25.06.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 10000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 24.06.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

41. Кредитный договор N 3041 от 19.06.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 10000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 17.06.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

42. Кредитный договор N 3019 от 10.06.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 10000000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 09.06.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 28% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам N 3058 от 25.06.2015, N 3041 от 19.06.2015, N 3019 от 10.06.2015 обеспечивается:

- поручительством ООО "Монолит+";

- повышенными процентами и неустойкой.

43. Кредитный договор N 4258 от 14.12.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 275000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 08.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

44. Кредитный договор N 4246 от 09.12.2015 - истец предоставил заемщику кредит в сумме 275000 руб., с окончательным сроком возврата кредита - не позднее 02.12.2016. Процентная ставка за пользование кредитом - 20% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам N 4258 от 14.12.2015, N 4246 от 09.12.2015 обеспечивается повышенными процентами и неустойкой.

Из материалов дела усматривается, что задолженность заемщика по кредитным договорам составляет 318046424 руб. 90 коп.

Отношения сторон в связи с заключением кредитных договоров, договоров поручительства и договоров залога регулируются положениями параграфов 3 и 5 главы 23 и главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что наличие и размер задолженности по кредитным договорам подтверждены документально, доказательства надлежащего исполнения ответчиками обязательств по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами не представлены, суд первой инстанции, установив сумму задолженности, проверив представленный истцом расчет исковых требований, руководствуясь статьями 307-309, 310, 323, 329, 330, 331, 334, 336, 348, 349, 350, 361, 363, 807, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно удовлетворил исковые требования, в том числе в части взыскания солидарно с ООО "ТД "Недвижимость", ООО "Монолит+" в пользу ООО "КБ "Эл банк" задолженности по состоянию на 21.07.2017: