Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2018 г. N 01АП-1649/16

г. Владимир

06 июля 2018 г.

Дело N А43-1537/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 июля 2018 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.С.,

судей Назаровой Н.А., Новиковой Л.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Новиковой Ю.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Тандем Центр", открытого акционерного общества АКБ "Лесбанк" на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 17.04.2018 по делу N А43-1537/2016, принятое судьей Игнатьевой О.В., по ходатайству общества с ограниченной ответственностью "Тандем Центр" (ИНН 7734027224, ОГРН 102773933181) об изменении обеспечительных мер по делу NА43-1537/2016 по иску Боровкова Д.С., Мищенко К.И., Чернышевой Т.А. к обществу с ограниченной ответственностью "Проект на Набережной" (ИНН 5262123810, ОГРН 1045207794081), обществу с ограниченной ответственностью "Градиент-Менеджмент" (ИНН 7717113466, ОГРН 1027739435074), обществу с ограниченной ответственностью "Тандем Центр", обществу с ограниченной ответственностью "Эталон" (ИНН 77158165), при участии третьего лица общества с ограниченной ответственностью "Битекс" о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - Мищенко К.И. - Продан Ю.И. по доверенности от 07.07.2017 сроком на 1 год;

установил:

Боровков Дмитрий Сергеевич, Мищенко Константин Игоревич, Чернышева Тамара Алексеевна обратились в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, к обществу с ограниченной ответственностью "Проект на набережной" (далее - ООО "Проект на набережной"), обществу с ограниченной ответственностью "Градиент-Менеджмент" (далее - ООО "Градиент-Менеджмент"), обществу с ограниченной ответственностью "Тандем Центр" (далее - ООО "Тандем Центр"), обществу с ограниченной ответственностью "Эталон" (далее - ООО "Эталон") о признании недействительными сделок, совершенных между ООО "Проект на набережной" и ООО "Градиент-Менеджмент", ООО "Эталон", ООО "Тандем Центр" в отношении 104 объектов долевого строительства, расположенных по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной и применении последствий недействительности сделок.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.01.2016 по делу приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "Градиент-Менеджмент" совершать сделки, направленные на отчуждение и обременение в любой форме объектов долевого строительства и прав требования, приобретенных по следующим договорам о долевом участии (в том числе отчуждать и обременять правами третьих лиц объекты долевого строительства, уступать и обременять правами третьих лиц права требования по договорам участия в долевом строительстве) в отношении следующих объектов:

1) нежилое помещение, номер этажа "-", номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 73), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

2) нежилое помещение, номер этажа: "-" 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 69), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

3) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 44), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

4) нежилое помещение, номер этажа: "-" 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 80), местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

5) нежилое помещение, номер этажа: "-" 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 66), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

6) нежилое помещение, номер этажа:2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 43), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

7) квартира, номер этажа: "-" 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 70), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

8) нежилое помещение, номер этажа: "-"2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 74), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

9) нежилое помещение, номер этажа: "-" 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 75), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

10) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту N 14),

11) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту N 22),

12) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту N 23),

13) объект: квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 169 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

14) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 67), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

15) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 59), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

16) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 6, проектная (планируемая) площадь: 202,8 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

17) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 64), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

18) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 50), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

19) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (составляет парковочное место N 77), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

20) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному парковочному месту N 68), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

21) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 53), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

22) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 48), проектная (планируемая) площадь:; 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

23) Нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 54), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

24) Нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (соответствует парковочному месту N 57), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

25) Нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 45), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

26) Нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 55), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

27) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (состовляет парковочное место N 56), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

28) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 47), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

29) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 78), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

30) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 52), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

31) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доли в праве общей долевой собственности (соответствует парковочному месту N 37), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

32) Нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 49), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

33) Нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 71), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

34) Нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 62), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

35) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (соответствует парковочному месту N 76), проектная (планируемая) площадь; 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

36) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 46), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

37) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доли в праве общей долевой собственности (соответствует парковочному месту N 65), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

38) Нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (соответствует парковочному месту N 41), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

39) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 51), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

40) Нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля а праве (что соответствует парковочному месту N 72), проектная (планируемая) площадь: 16253 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

41) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 35), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

42) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 42), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

43) объект нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 61), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

44) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 60), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

45) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 39), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

46) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 40), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

47):нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 79), проектная (планируемая) площадь: 16253 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

48) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 58), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

49) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 63), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

50) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 203 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

51) квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 172,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

52) 4-комнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 202,8 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

53) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 5, проектная (планируемая) площадь: 172,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

54) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 16), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

55) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 315,9 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

56) квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 23, проектная (планируемая) площадь: 180,4 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

57) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: П5, проектная (планируемая) площадь: 187,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

58) Нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 21), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

59) нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 36), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

60) двухкомнатная квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 21, проектная (планируемая) площадь: 130 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

61) квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 14, проектная (планируемая) площадь: 171,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

62) однокомнатная квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 13, проектная (планируемая) площадь: 55,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

63) двухкомнатная квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 12, проектная (планируемая) площадь: 130,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

64) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 17, проектная (планируемая) площадь: 171,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

65) однокомнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 19, проектная (планируемая) площадь: 55,4 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

66): квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 22, проектная (планируемая) площадь: 55,4 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

67) 3-комнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 38, проектная (планируемая) площадь: 164,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

68) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 125,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

69) четырехкомнатная квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 26, проектная (планируемая) площадь: 206,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

70) квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 8, проектная (планируемая) площадь: 202,8 кв.м, местоположение: Нижегородская область, гНижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

71) квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 10, проектная (планируемая) площадь: 215,4 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

72) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 11, проектная (планируемая) площадь: 168,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

73) Нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (доля N 12),

74) Нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, гЛижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности ( N 13),

75) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 15), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

76) Нежилое помещение, номер этажа: 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 38), проектная (планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

77) квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 31, проектная (планируемая) площадь: 155,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

78) 4-комнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 24, проектная (планируемая) площадь: 213 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

79) квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 16, проектная (планируемая) площадь: 55,4 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной.

В виде запрета ООО "Тандем Центр" совершать сделки, направленные на отчуждение и обременение в любой форме объектов долевого строительства и прав требования, приобретенных по следующим договорам о долевом участии (в том числе отчуждение и обременение правами третьих лиц объекты долевого строительства, уступка и обременение правами третьих лиц права требования по договорам участия в долевом строительстве):

1) квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 45, проектная (планируемая) площадь: 154,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

2) квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 47, проектная (планируемая) площадь: 181 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

3) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 35, проектная (планируемая) площадь: 164,4 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, кв. 35,

4)квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 36, проектная (планируемая) площадь: 151,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, кв. 36,

5) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 37, проектная (планируемая) площадь: 62 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, кв. 37,

6) квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 39, проектная (планируемая) площадь: 154,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

7) квартира номер этажа: 4, номер объекта: 44, проектная (планируемая) площадь: 164,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

8) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 43, проектная (планируемая) площадь: 61,9 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

9) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 41, проектная (планируемая) площадь: 164,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

10) 3-комнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 42, проектная (планируемая) площадь: 154,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной.

В виде запрета обществу с ограниченной ответственностью "Эталон" совершать сделки, направленные на отчуждение и обременение в любой форме объектов долевого строительства и прав требования, приобретенных по следующим договорам о долевом участии (в том числе отчуждение и обременение правами третьих лиц объекты долевого строительства, уступка и обременение правами третьих лиц права требования по договорам участия в долевом строительстве):

1) Нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (доля N 28),

2) Нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (доля N 4).

3) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 29, проектная (планируемая) площадь: 155,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

4) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

5) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 25), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

6) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 29), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

7) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 7), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

8) четырехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 48, проектная (планируемая) площадь: 237,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

9) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 31), проектная(планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

10) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 26), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

11) трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 27, проектная (планируемая) площадь: 155,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

12) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 1), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

13) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 25, проектная (планируемая) площадь: 155,7 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 14) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 27), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

Путем запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области совершать любые регистрационные действия в отношении объектов долевого строительства и прав требования по вышеуказанным договорам участия в долевом строительства, заключенным ООО "Проект на набережной" с ООО "ГРАДИЕНТ-МЕНЕДЖМЕНТ" (ОГРН 1027739435074), ООО "ТАНДЕМ ЦЕНТР" (ОГРН 1027739333181), ООО "ЭТАЛОН" (ОГРН 1037715043255): по договорам участия в долевом строительстве в отношении объектов:

4) нежилое помещение, номер этажа:"-" 2, номер объекта: 1/45 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 80), местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

46) нежилое помещение, номер этажа: -2, номер объекта: 1/45 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 40), проектная(планируемая) площадь: 1625,3 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

80) квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 45, проектная (планируемая) площадь: 154,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

81) квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 47, проектная (планируемая) площадь: 181 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

82) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 35, проектная (планируемая) площадь: 164,4 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, кв. 35,

83) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 36, проектная (планируемая) площадь: 151,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, кв. 36,

84) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 37, проектная (планируемая) площадь: 62 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, кв. 37,

85) квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 39, проектная (планируемая) площадь: 154,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

86) квартира номер этажа: 4, номер объекта: 44, проектная (планируемая) площадь: 164,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

87) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 43, проектная (планируемая) площадь: 61,9 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

88) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 41, проектная (планируемая) площадь: 164,2 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

89) 3-комнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 42, проектная (планируемая) площадь: 154,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной.

90) Нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (доля N 28),

91) Нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной, 1/35 доля в праве общей долевой собственности (доля N 4).

92) квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 29, проектная (планируемая) площадь: 155,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

93) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: подземное помещение, проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной

94) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 25), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

95) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 29), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

96) нежилое помещение, номер этажа: 1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 7), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

97) четырехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 48, проектная (планируемая) площадь: 237,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

98) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 31), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

99) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве общей долевой собственности (что соответствует парковочному месту 26), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

100) трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 27, проектная (планируемая) площадь: 155,5 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

101) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 1), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

102) квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 25, проектная (планируемая) площадь: 155,7 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной,

103) нежилое помещение, номер этажа: -1, номер объекта: 1/35 доля в праве (что соответствует парковочному месту N 27), проектная (планируемая) площадь: 1188,6 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, по Верхне-Волжской набережной.

Постановлением Первого Арбитражного апелляционного суда от 27 мая 2016 года указанное определение оставлено без изменения.

16.04.2018 ООО "Тандем Центр" и ООО "Градиент Менеджмент" обратились с ходатайствами об изменении (замене) обеспечительных мер.

следующим образом:

- в части запрета совершать любые сделки, направленные на отчуждение и обременение в любой форме объектов долевого строительства и прав требования по договорам участия в долевом строительстве (в том числе на отчуждение и обременение правами третьих лиц объектов долевого строительства, уступку и обременение правами третьих лиц прав требования по договорам участия в долевом строительстве), заисключением сделок, направленных на прекращение договоров участия в долевом строительстве (в том числе вследствие одностороннего отказа от их исполнения или вследствие их расторжения по соглашению сторон), возврат приобретенных по договорам участия в долевом строительстве объектов долевого строительства и имущественных прав по договорам участия в долевом строительстве в пользу ООО "Проект на набережной", в отношении договоров, указанных в определении Арбитражного суда Нижегородской области от 29 января 2016 года.

- в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ОГРН 1045207492494; ИНН 5262133455) совершать любые регистрационные действия в отношении объектов долевого строительства и прав требования по вышеуказанным договорам участия в долевом строительстве, заключенным ООО "Проект на набережной" с ООО "Тандем Центр" (ОГРН 1027739333181) и ООО "Градиент Менеджмент" (ИНН 7717113466 ОГРН 1027739435074), г.Москва, за исключением действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении, прекращении или об одностороннем отказе одной из сторон от исполнения указанных договоров участия в долевом строительстве, погашению в Едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации указанных договоров участия в долевом строительстве;

- в остальной части обеспечительные меры. принятые определением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.01.2016 по делу N А43-1537/2016, оставить в силе.

Ходатайства мотивированы тем, что ООО "Тандем Центр" и ООО "Градиент Менеджмент" намерены добровольно отказаться от договоров участия в долевом строительстве и от приобретенных по ним имущественных прав, а также обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации прекращения этих договоров в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Препятствием к этому являются принятые арбитражным судом обеспечительные меры.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.04.2018 ходатайства ООО "Тандем Центр" и ООО "Градиент Менеджмент" удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Тандем Центр", ОАО АКБ "Лесбанк" обратились в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят определение отменить.

ОАО АКБ "Лесбанк" в апелляционной жалобе указало, что ООО "Тандем-Центр" и ООО "Градиент Менеджмент" не представили в материалы дела доказательств, свидетельствующих об изменении (устранении) обстоятельств, послуживших основанием для принятия обеспечительных мер, либо появлении новых обстоятельств, обосновывающих необходимость отмены принятых судом обеспечительных мер.

ООО "Тандем Центр" в апелляционной жалобе не согласилось с определением суда в части изменения обеспечительных мер в отношении договоров долевого участия в строительстве объекта: г.Нижний Новгород, Верхне-Волжская набережная ООО "Тандем Центр" и ООО "Градиент-Менеджмент".

ООО "Проект на Набережной" ходатайствовало об отложении судебного разбирательства.

Апелляционный суд на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отклонил заявленное ходатайство, так как не усмотрел уважительной причины для его удовлетворения.

Представитель истца возразил против доводов жалобы, просил оставить определение в силе, поскольку оспариваемый судебный акт не нарушает прав заявителей.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, по имеющимся в нем материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены определения.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю, что, по его мнению, свидетельствует о сохранении основания для применения обеспечительных мер.

Согласно статье 95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца или ответчика допускается замена одной обеспечительной меры другой.

Кроме того, в силу части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело, по ходатайству лица, участвующего в деле.

Отменяя частично примененные обеспечительные меры, суд первой инстанции исходил из того, что их отмена не нарушает прав заявителей жалобы.

Апелляционный суд с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела, обстоятельств дела, характера заявленных обеспечительных мер пришел к выводу о правомерности удовлетворения судом первой инстанции ходатайства ООО "Тандем Центр" и ООО "Градиент Менеджмент" о частичной отмене обеспечения иска.

Определение законно и обоснованно, принято при полном, объективном, всестороннем исследовании доказательств, представленных в дело, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Нижегородской области от 17.04.2018 по делу N А43-1537/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Тандем Центр", открытого акционерного общества АКБ "Лесбанк"- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок.

Председательствующий судья

Т.С. Родина

Судьи

Л.П. Новикова
Н.А. Назарова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.