Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 3 августа 2018 г. N 05АП-1767/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 ноября 2018 г. N Ф03-4723/18 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Владивосток

03 августа 2018 г.

Дело N А51-18484/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 03 августа 2018 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Е.Н. Номоконовой,

судей А.В. Гончаровой, И.С. Чижикова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Манукян,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания",

апелляционное производство N 05АП-1767/2018,

на решение от 14.02.2018

судьи О.Л. Заяшниковой

по делу N А51-18484/2017 Арбитражного суда Приморского края

по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 19.12.2005)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Твой дом" (ИНН 2502046490, ОГРН 1132502000135, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 29.01.2013)

третье лицо: Чен Людмила Алексеевна

о взыскании 231 796 рублей 19 копеек,

при участии: извещённые надлежащим образом лица, участвующие в деле, в суд не явились,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - истец, АО "ДГК") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Твой дом" (далее - ответчик, ООО УК "Твой дом") о взыскании 231 796 рублей 19 копеек долга за поставленную в период с января по май 2017 года тепловую энергию.

Определением суда от 28.08.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Чен Людмила Алексеевна.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части взыскания 87 050 рублей 21 копейки, в результате чего сумма предъявленных к ответчику требований составила 144 745 рублей 98 копеек.

Отказ от иска и соответствующее изменение объёма исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Решением арбитражного суда от 14.02.2018 производство по делу в части взыскания 87 050 рублей 21 копейки прекращено, в остальной части в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился с рассматриваемой апелляционной жалобой, в обоснование которой ссылается на факт нахождения спорного многоквартирного дома в управлении ответчика, отсутствие у собственника нежилого помещения Чен Л.А. прямого договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку коммунальных ресурсов и возложение в связи с этим обязанности по оплате коммунальных ресурсов на управляющую домом организацию, а также на необходимость определения объёма поставленной в спорный период тепловой энергии по формуле, предусмотренной в подпункте в-1 пункта 21 Правил N 124.

От ответчика и третьего лица отзывы на апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции не поступили.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и рассмотрела апелляционную жалобу по делу в отсутствие представителей указанных лиц.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 6 статьи 268 АПК РФ, вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

Коллегией установлено, что в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего уведомления третьи лица о принятии искового заявления к производству, с рассмотрением дела в арбитражном суде первой инстанции в порядке упрощенного производства, а также о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначении судебного разбирательства.

В связи с чем судом апелляционной инстанции сделан запрос в отдел адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю о сведениях по месте регистрации Чен Людмилы Алексеевны. Из полученного 17.04.2018 ответа на запрос следует, что третье лицо проживает по иному адресу, нежели тот, по которому оно уведомлялось судом первой инстанции, связи с чем считается ненадлежаще извещённым.

В силу пункта 2 части 4 статьи 288 АПК РФ и разъяснений пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", рассмотрение арбитражным судом дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является основанием для отмены судебного акта в любом случае.

В судебном заседании арбитражного суда первой инстанции при рассмотрении спора по существу представитель третьего лица участия не принимал, вывод суда первой инстанции о надлежащем извещении третьего лица о времени и месте судебного разбирательства является ошибочным и не соответствует материалам дела.

Согласно части 6.1. статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

При указанных обстоятельствах определением от 15.05.2018 перешёл к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Повторно исследовав представленные доказательства, проверив и оценив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции установил следующее.

В истец период с января по май 2017 года АО "ДГК" поставило тепловую энергию на сумму 144 745 рублей 98 копеек в нежилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме N 4 по ул. Симферопольская в г. Артёме Приморского края.

Управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома является ООО "УК "Твой дом", что подтверждается договором управления многоквартирным домом N 25/15 от 14.09.2015 и сведениями официального сайта "Реформа ЖКХ" в сети Интернет.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 90-7968924, 90-7968942 от 29.06.2015 Чен Людмила Алексеевна является собственником следующих нежилых помещений в спорном доме:

- площадью 433,4 м с кадастровым номером 25:27:030104:4476, запись о регистрации права собственности 25-1/06-19/2002-318 от 09.09.2002;

- площадью 368,9 м с кадастровым номером 25:27:030104:4479, запись о регистрации права собственности 25-25-06/041/2009-163 от 22.10.2009.

В спорный период третьим лицом потреблялась тепловая энергия, поставляемая истцом без заключения договора поставки энергоресурса с собственником помещений, в связи с чем, по мнению истца, обязанность по её оплате лежит на ответчика как управляющей организации многоквартирного дома N 4 по ул. Симферопольская в г. Артёме Приморского края.

Полагая, что ответчик поставленную по указанному адресу в спорный период тепловую энергию не оплатил, истец обратился к ответчику с претензией об оплате образовавшегося долга.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268, 270 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение арбитражного суда первой инстанции подлежащим отмене ввиду следующего.

Как уже указывалось выше, в отсутствие надлежащего уведомления третьего лица о рассмотрении дела обжалуемый судебный акт подлежит отмене любом случае на основании части 4 статьи 270 АПК РФ.

Разрешая по существу возникший между сторонами спор, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, при этом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отказ от исковых требований принимается, если он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Из материалов дела следует, что отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем он принимается судом в соответствии со статьёй 49 АПК РФ.

Доводов об обратном лицами, участвующими в деле, не заявлено.

При таких обстоятельствах производство по делу в части взыскания 87 050 рублей 21 копейки основного долга подлежит прекращению в силу пункта 4 статьи 150 АПК РФ.

Разрешая в остальной части спор по существу, суд апелляционной инстанции исходит из того, что правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ) подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса РФ).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), и Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утверждённые Постановлении Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее - Правила N 124).

В силу пункта 6 Правил N 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Под нежилым помещением в многоквартирном доме, согласно пункту 2 Правил N 354, понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 правил N 354).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил N 354).

Кроме того, согласно пп. а) пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Таким образом, предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией. Изъятие правоотношений по поводу поставки ресурсов в нежилое помещение по договору с РСО из предмета договора между УК (ТСЖ) и собственником нежилого помещения является целью нового правового регулирования.

Реализация данной цели не может зависеть от волеизъявления участников правоотношений, в ином случае заключение письменных договоров между собственником и РСО может затянуться на неопределенное время или вообще может не быть инициировано (к примеру, при уклонении собственника от заключения договора РСО не вправе принудить его). Именно поэтому в абзаце 5 пункта 6 Правил предусмотрено, что при отсутствии письменного договора РСО определяет объем ресурса, потребленного в нежилом помещении, расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Анализ изменений в Правила N 124 и Правилах N 354 и положений данных Правил в новой редакции, которые изложены как императивные, позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, в части поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Действительно, пунктом 6 Правил N 354 на управляющую организацию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, однако отсутствие доказательств своевременного исполнения управляющей организацией возложенных на нее обязанностей по уведомлению собственников нежилых помещений и ресурсоснабжающих организаций, не изменяет установленный порядок оплаты коммунального ресурса собственниками расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Принимая во внимание вышеизложенное, уточнённые требования истца к ответчику о взыскании 144 745 рублей 98 копеек за поставку энергии в январе - мае 2017 года в размере удовлетворению не подлежа.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат следующему распределению между сторонами: 2 294 рубля расходов подлежат возвращению истцу в связи с его отказом от иска в части, 5 342 рубля расходов относятся на истца.

Судебные расходы АО "ДГК" по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на апеллянта, поскольку апелляционная жалоба фактически не удовлетворена.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 14.02.2018 по делу N А51-18484/2017 отменить.

Производство по делу в части взыскания 87 050 рублей 21 копейки прекратить.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 294 рублей, оплаченную платёжным поручением N 19062 от 13.07.2017.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Е.Н. Номоконова

Судьи

А.В. Гончарова И.С. Чижиков