Определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2019 г. N 18АП-16815/18

г. Челябинск

21 января 2019 г.

Дело N А07-1131/2016

Резолютивная часть определения объявлена 16 января 2019 года.

Определение изготовлено в полном объеме 21 января 2019 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Калиной И.В.,

судей Тихоновского Ф.И., Хоронеко М.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаринцевой В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.10.2018 по делу N А07-1131/2016 (судья Гаврикова Р.А.)

17.02.2016 на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Ялаевой Альфии Загировны о признании общества с ограниченной ответственностью "Единая торгово-закупочная компания" (ИНН 0268053888, ОГРН 1100268000953) несостоятельным (банкротом).

06.04.2016 от Ялаевой А.З. поступило ходатайство о применении в деле о банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.05.2016 заявление Ялаевой Альфии Загировны о признании ООО "Единая торгово-закупочная компания" несостоятельным (банкротом) принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.10.2016 произведена замена заявителя по делу, Ялаевой Альфии Загировны, на Воробьева Валерия Николаевича.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.04.2017 г. общество с ограниченной ответственностью "Единая торгово-закупочная компания" (далее - должник, ООО "ЕТЗК") признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ахтямов Д.А.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.02.2018 арбитражный управляющий Ахтямов Д.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "ЕТЗК".

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.03.2018 г. конкурсным управляющим ООО "ЕТЗК" утвержден арбитражный управляющий Салихов Руслан Иосифович.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Дрыгина Сергея Николаевича, Михайловой Ирины Анатольевны (далее - заявители) о признании недействительным договора купли-продажи квартиры N 103 дома N 20 по ул.Николаева, г.Стерлитамак, РБ, заключенного между ООО "ЕЗТК" и ООО "Строительная компания "Мегастрой" и об исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности на квартиру за ООО "Строительная компания "Мегастрой", о признании недействительным договора ипотеки N156200/0016-7.1/3 от 29.05.2015, заключенного между ООО "Строительная компания "Мегастрой" и ПАО "Россельхозбанк" и об исключении из ЕГРП записи об указанном договоре ипотеки, о признании права собственности на однокомнатную квартиру N103 на 8 этаже жилого дома N20 по ул.Николаева, г.Стерлитамак, Республики Башкортостан, о взыскании с Михайловой И.А. в пользу ООО "Единая торгово-закупочная компания" в счет оплаты стоимости квартиры 453 026, 00 руб., получаемыми по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.

Заявители уточнили заявленные требования, просили признать за Дрыгиным Сергеем Николаевичем, действующим в интересах несовершеннолетнего ребенка Дрыгиной Кристины Сергеевны, и Михайлову Ирину Анатольевну участниками долевого строительства многоквартирного дома N 20 по ул. Николаева г. Стерлитамак Республики Башкортостан.

Признать сделку с их участием в долевом строительстве многоквартирного дома N 20 по ул. Николаева г. Стерлитамака Республики Башкортостан состоявшейся.

Признать за Дрыгиной Кристиной Сергеевной и Михайловой Ириной Анатольевной право собственности на однокомнатную квартиру N 103 на 8 этаже жилого дома N 20 по ул. Николаева в городе Стерлитамаке, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) - 38,50 кв.м.. общей площадью без учета неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) - 36.60 кв.м, кадастровый номер 02:56:040405:3063.

Взыскать с УПФ по городу Стерлитамак в пользу ООО "ЕТЗК" в счет оплаты стоимости квартиры 453, 026, 00 руб., получаемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-5 номер 0477432 от 11.02.2014 г.

Уточненное заявление судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 10.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено отделение Пенсионного фонда по Республике Башкортостан.

Определением суда от 10.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено отделение Пенсионного фонда по Республике Башкортостан.

Определением суда от 15.05.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Пенсионного фонда в г.Стерлитамак.

Определением суда от 26.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Республике Башкортостан.

Определением суда от 17.10.2018 заявление Дрыгина Сергея Николаевича, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка Дрыгиной Кристины Сергеевны, и Михайловой Ирины Анатольевны удовлетворено частично, признано за Дрыгиной Кристиной Сергеевной и Михайловой Ириной Анатольевной право собственности на однокомнатную квартиру N 103 на 8 этаже жилого дома N 20 по ул. Николаева в г.Стерлитамак, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) - 38,50 кв.м. общей площадью без учета неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) - 36.60 кв.м, кадастровый номер 02:56:040405:3063., в удовлетворении остальной части требований отказано. Кроме того, с Михайловой Ирины Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Единая торгово-закупочная компания" взыскано 421 120, 00 руб., а также с Дрыгина Сергея Николаевича и Михайловой Ирины Анатольевны взыскана 6 000 руб. - государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" не согласилось с указанным определением, обжаловав его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе указывает на то, что представленный истцом предварительный договор, который суд квалифицировал как договор долевого участия в строительстве, не прошел государственную регистрацию. Суд первой инстанции не учел положение статьи 398 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения пункта 61 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Право собственности в отношении спорной квартиры зарегистрировано за ООО СК "Мегастрой". Банк не являлся участником спорных взаимоотношений, в целях защиты своих прав ходатайствовал о назначении по делу экспертизы подлинности и давности выполнения представленных истцом документов. Отказ в назначении экспертизы является необоснованным. В деле отсутствуют достоверные доказательства возникновения взаимоотношений с ООО "ЕТЗК" в указанный истцом период, зафиксированные третьими лицами. Застройщик мог признать наличие данных правоотношений в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, вывода квартиры из под залога. Банк действовал добросовестно при заключении сделки залога. Вывод суда о том, что Банк должен был знать о наличии обременения в отношении оспариваемого объекта недвижимости, поскольку речь идет о многоквартирном жилом доме, не основан на имеющихся в деле доказательствах.

До начала судебного заседания от подателя апелляционной жалобы поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.10.2018 по делу N А07-1131/2016. (вход. N 1328).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявление об отказе от апелляционной жалобы подписано представителем АО "Российский сельскохозяйственный банк", к заявлению приложена доверенность N 062-38-08/108 от 17.07.2018.

Рассмотрев заявление АО "Российский сельскохозяйственный банк", суд апелляционной инстанции полагает возможным его принять в порядке части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку отказ от апелляционной жалобы не противоречит действующему законодательству.

Обстоятельств, нарушающих отказом от апелляционной жалобы чьих-либо прав или законных интересов, судом не установлено.

При таких обстоятельствах производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению на основании части 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 49, статьями 184, 185, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказ акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.10.2018 по делу N А07-1131/2016 принять.

Производство по апелляционной жалобе акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" прекратить.

Определение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его вынесения через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Калина

Судьи

Ф.И. Тихоновский М.Н. Хоронеко