Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2019 г. N 13АП-29228/18

г. Санкт-Петербург

04 февраля 2019 г.

Дело N А56-51873/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 февраля 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жуковой Т.В.

судей Поповой Н.М., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С.

при участии:

от истца (заявителя): представителя Антоновой М.Ю. по доверенности от 01.01.2019,

от ответчика (должника): представителя Михайлова Э.А. по доверенности от 01.01.2019

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29228/2018) общества с ограниченной ответственностью "Аякс" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2018 по делу N А56-51873/2018 (судья Калинина Л.М.), принятое

по иску (заявлению): ООО "Аякс"

к АО "Петербургская сбытовая компания"

об урегулировании разногласий,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Аякс" (далее - истец, ООО "Аякс", потребитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Петербургская сбытовая компания" (далее - ответчик, АО "ПСК", гарантирующий поставщик) с требованием об обязании ответчика в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу заключить с истцом договор энергоснабжения помещений 180-Н и 181-Н, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д. 30, в соответствии с проектом договора энергоснабжения, представленного истцом.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец просил урегулировать разногласия по пунктам 2.2.2., 4.2., 4.4., 5.3., 6.1. договора.

Решением от 11.09.2018 суд урегулировал разногласия, возникшие между ООО "Аякс" и АО "ПСК" при заключении договора энергоснабжения N 78020000303480 от 20.02.2017. Пункты 2.2.2., 4.2., 4.4., 6.1. договора приняты в редакции АО "ПСК". Пункт 5.3. договора изложен в следующей редакции: "Потребитель несет ответственность за несвоевременную оплату потребленной электрической энергии в соответствии с действующим законодательством".

Не согласившись с указанным решением суда, ООО "Аякс" обратилось с апелляционной жалобой, в которой, указывая на несогласие с решением суда по пунктам 4.2., 4.4., 5.3., 6.1. договора, на неправильное применение судом норм материального права, просит отменить или изменить решение суда первой инстанции в части урегулирования разногласий по пунктам 4.2., 4.4., 5.3., 6.1. договора, принять по делу новый судебный акт, приняв по данным пунктам редакцию ООО "Аякс".

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал следующее.

Суд не указал, почему в спорных отношениях по электроснабжению помещения в многоквартирном доме не применяется Жилищный кодекс Российской Федерации.

ООО "Аякс" считает, что установленные судом редакции пунктов 4.2., 4.4. договора не отвечают требованиям законодательства, считает неразумным требование к малому предприятию ежемесячно отслеживать официальные публикации цены для соответствующей категории, индексировать ее в соответствии с изменением тарифа на услуги по передаче электрической энергии, если такое изменение имело место, отслеживать, имело ли место индексирование или нет, где это все отслеживать.

Апеллянт полагает, что для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей - владельцев помещений в многоквартирных домах единственно правильным решением должно быть применение пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По пункту 5.3. договора суд вообще не разрешил спор.

По пункту 6.1. договора истец считает необходимым указать условие о дате и времени начала исполнения сторонами обязательств по договору с момента вступления решения суда в силу.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

29.11.2018 в судебном заседании истец настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы.

АО "ПСК" против удовлетворения апелляционной жалобы истца возражало, представило в судебное заседание письменные объяснений ответчика в порядке статьи 81 АПК Российской Федерации, а также заявление об исправлении описки.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, апелляционный суд отложил рассмотрение дела на 20.12.2018 для представления сторонами письменных пояснений.

17.12.2018 до судебного заседания в канцелярию апелляционного суда от АО "ПСК" поступили письменные объяснения ответчика в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с дополнительными доказательствами.

18.12.2018 до судебного заседания в канцелярию апелляционного суда в электронном виде от ООО "Аякс" поступили пояснения к апелляционной жалобе по спорным пунктам договора.

20.12.2018 в судебном заседании представителями изложили свои правовые позиции по спорным пунктам договора энергоснабжения. Для формулирования спорных пунктов договора с учетом вопросов, поставленных перед сторонами апелляционным судом в судебном заседании, рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 24.01.2019.

23.01.2019 во исполнение определения апелляционного суда от 20.12.2018 до судебного заседания в канцелярию апелляционного суда в электронном виде от АО "ПСК" поступили письменные объяснения ответчика, содержащие альтернативные редакции пунктов 4.2., 6.1. договора энергоснабжения.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ООО "Аякс" является собственником нежилых помещений 180-Н, 181-Н в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д. 30 (далее - Помещения).

Представленные в материалы дела доказательства подтверждают, что право собственности истца на нежилые помещения было зарегистрировано 13.02.2017.

20.02.2017 ООО "Аякс" обратилось к АО "ПСК" с заявлением (вх. N 053-021-1 от 20.02.2017) о заключении договора энергоснабжения в отношении указанных нежилых помещений. К заявлению истца проект договора энергоснабжения приложен не был.

По результатам рассмотрения заявления гарантирующий поставщик направил истцу подписанный со своей стороны проект договора энергоснабжения от 20.02.2017 N 78920000303480.

23.05.2017 от ООО "Аякс" в адрес ответчика поступил подписанный со стороны истца проект договора энергоснабжения и протокол разногласий к проекту договора, в котором потребитель предложил изложить пункты 2.2.2., 4.2., 4.3., 5.3., 6.1. в своей редакции.

В целях урегулирования разногласий АО "ПСК" направило ООО "Аякс" протокол согласования разногласий от 07.06.2017.

21.12.2017 от ООО "Аякс" гарантирующему поставщику поступил протокол разногласий N 2 к проекту договора энергоснабжения.

АО "ПСК" направило истцу подписанный гарантирующим поставщиком протокол согласования разногласий N 2 от 11.01.2018.

12.02.2018 ответчику от истца поступил протокол разногласий N 3 от 12.02.2018 к проекту договора, содержащий разногласия по содержанию пунктов 2.2.2., 4.2., 4.3., 5.3., 6.1. проекта договора.

Ответчик направил истцу протокол согласования разногласий N 3 от 28.02.2018 к проекту договора.

На даты обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением между сторонами сохранились разногласия по содержанию пунктов 2.2.2.. 4.2., 4.4., 5.3.. 6.1. договора энергоснабжения N 78020000303480.

По подпункту 2.2.2. договора истец предлагал следующую редакцию:

"2.2.2. В случае неоднократного неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомим потребителя об этом за 10 рабочих дней до заявляемой даты отказа от договора".

Гарантирующий поставщик предлагал следующую редакцию данного пункта:

"2.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомим потребителя об этом за 10 рабочих дней до заявляемой даты отказа от договора".

По пункту 4.2. договора истец предлагал следующую редакцию:

"4.2. Плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата".

Гарантирующий поставщик предлагал следующую редакцию данного пункта:

"4.2. Гарантирующий поставщик вправе выписать и направить в банк потребителя платежный документ, содержащий плату в размере 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, следующем за месяцем выставления платежного документа. Потребитель обязан производить оплату в размере 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце в срок до 10-го числа расчетного (оплачиваемого) месяца.

Гарантирующий поставщик вправе выписать и направить в банк потребителя платежный документ, содержащий плату в размере 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце. Потребитель обязан производить оплату в размере 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце в срок до 25-го числа расчетного (оплачиваемого) месяца.

В случае если размер оплаты превысит стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за месяц, в котором была осуществлена такая оплата.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика".

По пункту 4.4. договора истец предлагал следующую редакцию:

"4.4. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика".

Гарантирующий поставщик предлагал следующую редакцию данного пункта:

"4.4. Стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается потребителем до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика".

По пункту 5.3. договора истец предлагал следующую редакцию:

"5.3. Потребитель, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается".

Гарантирующий поставщик предлагал следующую редакцию данного пункта:

"5.3. В случае просрочки оплаты гарантирующий поставщик вправе требовать уплаты неустойки в размере, установленном действующим законодательством РФ. Начисление пени производится за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока оплаты, в том числе в соответствии с п. 4.2. и п. 4.4. настоящего договора".

По пункту 6.1. договора истец предлагал следующую редакцию:

"6.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим договором".

Гарантирующий поставщик предлагал следующую редакцию данного пункта:

"6.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим договором. Обязательства по настоящему договору начинают исполняться с 00 часов 00 минут 13.02.2017. О расторжении настоящего договора, за исключением случаев, указанных в п. 6.2. договора, стороны составляют письменное соглашение".

Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает решение суда первой инстанции подлежащим изменению в связи со следующим.

В пункте 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при отклонении протокола разногласий либо неполучения извещения о результатах его рассмотрения в тридцатидневный срок со дня получения протокола разногласий, сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно пункту 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор энергоснабжения является публичным договором, отказ от заключения которого обязанной стороной не допускается (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Правительства Санкт-Петербурга от 18.10.2006 N 88-р ответчик является гарантирующим поставщиком территории г. Санкт-Петербурга.

Согласно статье 3 Федерального закона от 26.03.2003 N "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) гарантирующим поставщиком электрической энергии является коммерческая организация, которой в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоен статус гарантирующего поставщика, которая осуществляет энергосбытовую деятельность и обязана заключить договор энергоснабжения, договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся потребителем электрической энергии.

Таким образом, заключение договора энергоснабжения с истцом в отношении принадлежащих последнему энергопринимающих устройств нежилых помещений, расположенных в пределах зоны деятельности ответчика как гарантирующего поставщика электрической энергии, является обязательным для ответчика.

В данном случае из материалов дела следует, что АО "ПСК", являясь гарантирующим поставщиком, не уклонялось от заключения договора энергоснабжения с истцом.

Пунктом 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В силу статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" (далее - Постановление N 16) разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124).

В силу пункта 6 Правил N 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

При анализе изменений в Правила N 124 и Правила N 354 и положений данных Правил в новой редакции, которые изложены как императивные, следует вывод, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан заключать договор и оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии установлены Законом об электроэнергетике".

В пункте 1 статьи указанного Закона Правительство Российской Федерации утверждает Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии.

Пунктом 53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012. N 442 (далее - Основные положения N 442), в случае если по договору энергоснабжения, заключенному с гарантирующим поставщиком, потребителем не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате, то гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив такого потребителя (покупателя) об этом за 10 рабочих дней до заявляемой им даты отказа от договора.

Таким образом, редакция подпункта 2.2.2. спорного договора, предложенная АО "ПСК", полностью соответствует вышеуказанной норме права, в связи с чем подлежит изложению в следующей редакции:

"2.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем по оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив потребителя об этом за 10 рабочих дней до заявляемой даты отказа от договора".

В суде апелляционной инстанции истец не возражал против принятия подпункта 2.2.2. договора в данной редакции.

Возникшие между сторонами на стадии согласования условий договора энергоснабжения N 78920000303480 по пункта 4.2., 4.4. были добровольно урегулированы сторонами в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции.

В судебном заседании 24.01.2019, приняв за основу предложенную гарантирующим поставщиком откорректированную редакцию пункта 4.2. с учетом мнения истца, апелляционный суд счел возможным сформулировать пункт 4.2. спорного договора следующим образом:

"4.2. Гарантирующий поставщик до 15 числа месяца, предшествующего расчетному (оплачиваемому), выписывает и направляет в Клиентский зал Гарантирующего поставщика, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 11 (далее - Клиентский зал), счет, содержащий плату в размере 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце. Потребитель производит оплату в размере 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в расчетном (оплачиваемом) месяце в срок до 10-го числа расчетного (оплачиваемого) месяца.

Гарантирующий поставщик до 15 числа месяца, предшествующего расчетному (оплачиваемому), выписывает и направляет в Клиентский зал счет, содержащий плату в размере 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце. Потребитель производит оплату в размере 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце в срок до 25-го числа расчетного (оплачиваемого) месяца.

Гарантирующий поставщик до 15 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), выписывает и направляет в Клиентский зал счет, содержащий плату в размере стоимости объема покупки электрической энергии (мощности) в расчетном (оплачиваемом) месяце (за вычетом средств, внесенных Потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца). Потребитель производит оплату стоимости объема покупки электрической энергии (мощности) в расчетном (оплачиваемом) месяце в срок до 18-го числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым).

Потребитель обязан получать выписанные Гарантирующим поставщиком счета в Клиентском зале ежемесячно.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика".

С данной редакцией согласились как истец, так и ответчик.

В связи с принятием приведенной выше редакции пункта 4.2. пункт 4.4. подлежит исключению из спорного договора.

Разногласия сторон сохранились по редакции пункта 5.3. договора энергоснабжения, предусматривающего ответственность потребителя в случае несвоевременной оплаты поставленной гарантирующим поставщиком электрической энергии.

По мнению гарантирующего поставщика, в случае просрочки оплаты потребленной электрической энергии истец должен нести ответственность в размере, установленном абзацем восьмым пункта 2 статьи 37 Закон об электроэнергетике, в то время как потребитель полагает, что его ответственность должна определяться нормой абзаца одиннадцатого пункта 2 статьи 37 названного Закона.

Суд первой инстанции, разрешая спор в указанной части, изложил пункт 5.3. договора энергоснабжения в следующей редакции: "Потребитель несет ответственность за несвоевременную оплату потребленной электрической энергии в соответствии с действующим законодательством".

В апелляционной жалобе истец сослался на то, что указанным решением суд первой инстанции разногласия сторон относительно редакции данного пункта договора не урегулировал, спор по существу не разрешил.

По мнению апелляционного суда, разрешение судом спора при наличии разногласий по какому-либо из условий договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Исходя из необходимости придания договорным правоотношениям сторон правовой определенности, в целях исключения в последующем в ходе исполнения договора N 78920000303480 возникновения споров по применению конкретных мер гражданско-правовой ответственности в случае просрочки потребителя, апелляционный суд счел необходимым урегулировать разногласия сторон по пункту 5.3. договора.

При этом коллегия судей исходила из следующего.

В данном случае формулировка об ответственности потребителя в соответствии с действующим законодательством не разрешает настоящий спор с учетом заявленного ООО "Аякс" предмета иска.

Так, из материалов дела следует, что на стадии досудебного урегулирования разногласия истец предлагал свою редакцию пункта 5.3., в то время как ответчик настаивал на своей редакции. Формулировка "в соответствии с действующим законодательством" не содержалась ни в оферте, ни в ответе на оферту.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее - Постановление N 49) указано, что существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).

Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

В данном случае из правовых позиций сторон по настоящему делу апелляционный суд сделал вывод, что условие пункта 5.3. договора энергоснабжения и истец и ответчик полагают существенным условием договора N 78920000303480.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором

В пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В абзаце восьмом пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике, на применении которого настаивает гарантирующий поставщик, предусмотрено, что потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Помимо общего правила о размере ответственности - 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - законодатель предусмотрел специальный размер ответственности для различных категорий потребителей.

Из материалов дела следует, что объектами истца, снабжаемыми электроэнергией, являются нежилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме.

В силу абзаца 11 пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике, на котором настаивает ООО "Аякс", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленными жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В данном случае апелляционный суд полагает обоснованной правовую позицию истца.

По смыслу правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.03.2013 N 9423/12, при толковании условий договора о неустойке, как меры ответственности, установленной за нарушение обязательства, приоритет имеет грамматическое толкование. Исходя из общей правовой природы договорной и законной неустойки, суд апелляционной инстанции находит тот же подход применимым и к толкованию смысла закона, установившего неустойку за нарушение обязательства участника гражданского оборота по оплате ресурса.

Толкование пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике позволяет установить, что законодатель не выделяет разницы между жилыми и нежилыми помещениями, несвоевременная оплата ресурсов поставленных в которые влечет начисление указанной в этой норме неустойки.

Ключевым фактором является расположение этих помещений в МКД, что обеспечивает единый режим ответственности собственников помещений в подобном объекте недвижимости.

В пункте 2 Правил N 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Понимание ресурсов, поставляемых в нежилые помещения, расположенные в МКД, именно как коммунальных услуг следует и из пункта 4 Правил N 354.

В соответствии с пунктом 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, а по смыслу пункта 8 Правил N 354 именно ресурсоснабжающая организация в такой ситуации является исполнителем коммунальных услуг.

Такое же понимание коммунальной услуги следует из пункта 40 Правил N 354, в котором содержится указание на внесение потребителем платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении.

Таким образом, коммунальные услуги предоставляются не только на личные бытовые нужды собственников жилых помещений МКД. Этим же термином обозначаются ресурсы, потребляемые собственниками и владельцами нежилых помещений МКД, в том числе юридическими лицами, и ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг при наличии прямых договорных связей по ресурсоснабжению с собственниками и владельцами нежилых помещений МКД.

В указанной связи препятствий для применения абзаца одиннадцатого пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике, на которые указывал гарантирующий поставщик, не имеется.

Указание же в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на применение содержащейся в этой норме неустойки к жилым помещениям, обусловленное предметом регулирования жилищного законодательства, не свидетельствует об обратном, так как имеющаяся в абзаце 11 пункта 2 статьи 37 Закона об электроэнергетике отсылка к жилищному законодательству представляет собой способ отсылочную норму к способу определения размера неустойки (применяемую формулу), а не к определению существа правоотношений.

С учетом указанного выше апелляционный суд полагает необходимым изложить пункт 5.3. договора N 78920000303480 в следующей редакции:

"5.3. Потребитель, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить Гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается".

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции стороны согласились изложить пункт 6.1. спорного договора в следующей редакции:

"6.1. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Датой и временем начала исполнения обязательств Гарантирующего поставщика по поставке электрической энергии является 00 часов 00 минут 13.02.2017.

Датой и временем начала исполнения обязательств Потребителя по оплате потребленной электрической энергии является 00 часов 00 минут 13.02.2017".

Понесенные участвующими в деле лицами судебные расходы, распределяются в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из правовой природы преддоговорного спора, положений статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, результатом разрешения преддоговорного спора является не удовлетворение иска либо отказ в его удовлетворении, а определение судом содержания всех спорных условий договора, по которым у сторон возникли разногласия.

Вместе с тем это не означает, что судебный акт по преддоговорному спору не может считаться принятым в пользу той или иной стороны в зависимости от того, в редакции какой стороны суд принял спорный пункт договора.

В данном случае, предметом спора явилось урегулирование разногласий сторон по следующим пунктам договора: 2.2.2., 4.2., 4.4., 5.3., 6.1.

В результате рассмотрения спора подпункт 2.2.2. был принят в редакции гарантирующего поставщика (с чем согласился истец).

Редакция пунктов 4.2., 6.1. была совместно согласована сторонами при рассмотрении апелляционной жалобы в апелляционном суде.

По обоюдному согласию сторон пункт 4.4. исключен из договора.

Редакция пункта 5.3. принята в редакции истца.

С учетом результатов рассмотрения спора апелляционный суд полагает возможным отнести на стороны судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе, понесенные истцом, на обе стороны поровну.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2018 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

"Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Аякс" и акционерным обществом "Петербургская сбытовая компания" при заключении договора энергоснабжения N 78020000303480 от 20.02.2017.

Изложить пункты 2.2.2., 4.2., 5.3., 6.1. договора в следующей редакции:

"2.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем по оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив потребителя об этом за 10 рабочих дней до заявляемой даты отказа от договора".

"4.2. Гарантирующий поставщик до 15 числа месяца, предшествующего расчетному (оплачиваемому), выписывает и направляет в Клиентский зал Гарантирующего поставщика, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 11 (далее - Клиентский зал), счет, содержащий плату в размере 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце. Потребитель производит оплату в размере 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в расчетном (оплачиваемом) месяце в срок до 10-го числа расчетного (оплачиваемого) месяца.

Гарантирующий поставщик до 15 числа месяца, предшествующего расчетному (оплачиваемому), выписывает и направляет в Клиентский зал счет, содержащий плату в размере 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце. Потребитель производит оплату в размере 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном (оплачиваемом) месяце в срок до 25-го числа расчетного (оплачиваемого) месяца.

Гарантирующий поставщик до 15 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), выписывает и направляет в Клиентский зал счет, содержащий плату в размере стоимости объема покупки электрической энергии (мощности) в расчетном (оплачиваемом) месяце (за вычетом средств, внесенных Потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца). Потребитель производит оплату стоимости объема покупки электрической энергии (мощности) в расчетном (оплачиваемом) месяце в срок до 18-го числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым).

Потребитель обязан получать выписанные Гарантирующим поставщиком счета в Клиентском зале ежемесячно.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика".

"5.3. Потребитель, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить Гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается".

"6.1. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Датой и временем начала исполнения обязательств Гарантирующего поставщика по поставке электрической энергии является 00 часов 00 минут 13.02.2017.

Датой и временем начала исполнения обязательств Потребителя по оплате потребленной электрической энергии является 00 часов 00 минут 13.02.2017".

Пункт 4.4. исключить.

Взыскать с акционерного общества "Петербургская сбытовая компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Аякс" 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску, 1 500 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.В. Жукова

Судьи

Н.М. Попова Я.Г. Смирнова