Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2019 г. N 03АП-135/19

г. Красноярск

20 февраля 2019 г.

Дело N А33-11383/2018

Резолютивная часть постановления объявлена "18" февраля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен "20" февраля 2019 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бабенко А.Н.,

судей: Белан Н.Н., Петровской О.В.

при ведении протокола судебного заседания Щекотуровой Я.С.

при участии:

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Новая звезда": Беликова С.В., представителя по доверенности от 30.07.2018 (т. 1 л.д. 322),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Новая звезда" на решение Арбитражного суда Красноярского края

от "23" ноября 2018 года по делу N А33-11383/2018, принятое судьёй Шишкиной И.В.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Сделай Дом" (далее - ООО "Сделай Дом", истец) (ИНН 2466224507, ОГРН 1092468045185) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новая звезда" (далее - ООО "Новая звезда") (ИНН 2410003993, ОГРН 1112450000717), обществу с ограниченной ответственностью "Синь И" (далее - ООО "Синь И", ответчики) (ИНН 2450027302, ОГРН 1102450001092) с требованиями, уточненными в порядке статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об обязании ООО "Синь И" осуществить возврат ООО "Сделай Дом" части земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28, площадью 53 815 кв.м. по договору аренды имущества от 30.04.2016 N 1/2016 в надлежащем состоянии, свободным от отходов лесопиления, коры древесной, опилок; обязании ООО "Новая звезда" осуществить возврат ООО "Сделай дом" части земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28, площадью 53 815 кв.м. по договору аренды имущества от 31.03.2017 N 1/2017 в надлежащем состоянии, свободным от отходов лесопиления, коры древесной, опилок, обгорелых остатков древесины.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 23.11.2018 иск удовлетворен к ответчику ООО "Новая звезда". Суд обязал ООО "Новая звезда" возвратить по акту приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью "Сделай дом" часть земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28 площадью 53 815 кв.м. по адресу г. Канск, ул. Краевая, свободный от остатков лесопиления. В иске к ООО "Синь И" отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Новая звезда" обратилось с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить обжалуемое решение в части удовлетворения заявленных требований к ООО "Новая звезда", в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, указал об использовании ООО "Сделай Дом" по окончании срока действия договора аренды, заключенного с ООО "Новая Звезда", указанного земельного участка для осуществления собственной деятельности, со ссылкой на акт осмотра спорного земельного участка от 15.11.2018.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.01.2019 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 18.02.2019, рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.

От истца в материалы дела поступил отзыв, в котором доводы апелляционной жалобы отклонены.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы от 14.01.2019, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://.kad.arbitr.ru/) 15.01.2019.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, фототаблицы изменения внешнего вида части земельного участка по ул. Краевой, 100, г. Канска с кадастровым паспортом N 24:51:0204141:28, ранее арендованной ООО "Новая звезда", за период с сентября по ноябрь 2018 года (13 шт.).

Судом в соответствии с частью 2 статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных документов отказано, поскольку заявителем не обоснована невозможность представления указанных документов при рассмотрении дела в суд первой инстанции.

Поскольку от лиц, участвующих, в деле, возражения не поступили, суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

ООО "Сделай дом" является собственником земельного участка с кадастром номером 24:51:0204141:28, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2018, дата регистрации права собственности 07.05.2014.

30.04.2016 между ООО "Сделай сам" (арендодатель) и ООО "Синь И" (арендатор) заключен договор аренды имущества N 1/2016 (далее - договор аренды от 30.04.2016 N 1/2016), согласно пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду следующее имущество:

- часть земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28, площадью 53815 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая, согласно приложению N 1 к настоящему договору (кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28, с указанием границ занимаемого земельного участка);

- одноэтажное нежилое здание гаража, гаражного назначения, общей площадью 1253,00 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая, д. 100, стр. 5, кадастровый помер: 24:51:000000:0000:0910878003:000:0;

- помещение N 11, общей площадью 13 кв.м., расположенное в одноэтажном нежилом здании конторы РММ, конторского назначения, обшей площадью 251,60 кв.м. (Литер Б) по адресу: Красноярский кран, г. Канск, ул. Краевая, д. 100. стр. 1, кадастровый номер: 24:51:000000:0000:1110878001:000:0;

- часть железнодорожного пути необщего пользования на ст. Канск-Енисейский, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204141:28 но адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая, 100, состоящая из части пути N 102 от упора в сторону СП 116, протяженностью 214 м.;

- кран БКСМ-14, регистрационный номер 10305-кр, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая 100.

На момент подписание договора имущество передано арендатору, в связи с чем настоящий договор имеет силу приемо-сдаточного акта (пункт 1.2 договора).

В разделе 3 стороны согласовали размер и порядок внесения арендной платы.

Срок действия договора - до 30.03.2017 (пункт 4.1 договора). Арендатор, надлежащим образом исполняющий в период действия договора обязательства, предусмотренные договором, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок (пункт 4.2 договора). Арендатор обязан вернуть имущество по акту возврата в течение 5 дней с момента окончания срока договора (пункт 2.2.6 договора).

К договору стороны согласовали приложение N 1 представляющее собой страницу кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 24:51:02044141:28 с его чертежом и схематичным изображением на нем арендуемой части участка.

31.03.2017 между ООО "Сделай сам" (арендодатель) и ООО "Новая звезда" (арендатор) заключен договор аренды имущества N 1/2017 (далее - договор аренды от 31.03.2017 N 1/2017), согласно пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду следующее имущество:

- часть земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28, площадью 53 815 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая, согласно приложению N 1 к настоящему договору (кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28, с указанием границ занимаемого земельного участка);

- одноэтажное нежилое здание гаража, гаражного назначения, общей площадью 1253,00 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая, д. 100, стр. 5, кадастровый помер: 24:51:000000:0000:0910878003:000:0;

- помещение N 11, общей площадью 13 кв.м., расположенное в одноэтажном нежилом здании конторы РММ, конторского назначения, обшей площадью 251,60 кв.м. (Литер Б) по адресу: Красноярский кран, г. Канск, ул. Краевая, д. 100. стр. 1, кадастровый номер: 24:51:000000:0000:1110878001:000:0;

- часть железнодорожного пути необщего пользования на ст. Канск-Енисейский, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204141:28 но адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая, 100, состоящая из части пути N 102 от упора в сторону СП 116, протяженностью 214 м.;

- кран БКСМ-14, регистрационный номер 10305-кр, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Краевая 100.

На момент подписание договора имущество передано арендатору, в связи с чем настоящий договор имеет силу приемо-сдаточного акта (пункт 1.2 договора).

В разделе 3 стороны согласовали размер и порядок внесения арендной платы.

Срок действия договора - до 31.09.2017 (пункт 4.1 договора). Арендатор, надлежащим образом исполняющий в период действия договора обязательства, предусмотренные договором, по истечению срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок (пункт 4.2 договора).

Арендатор обязан вернуть имущество по акту возврата в течение 5 дней с момента окончания срока договора (пункт 2.2.6 договора).

Согласно пункту 2.2.1 договора арендатор обязуется содержать имущество в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии, соблюдать правила техники безопасности.

В силу пункта 2.2.4 договора арендатор обязан утилизировать (вывести, сжечь, иным способом удалить) находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204141:28 и образовавшиеся в период действия договора аренды N 1/2016 от 30.04.2016 между, компаниями ООО "Сделай Дом" и компанией ООО "Синь И", отходы лесопиления в течение трех месяцев с момента подписания настоящего договора. Стороны согласовали, что все находящиеся на земельном участке отходы лесопиления по состоянию на 31.03.2017 являются образовавшимися в период действия договора аренды N 1/2016 от 30.04.2016, между компаниями ООО "Сделай Дом" и компанией ООО "Синь И".

К договору стороны согласовали приложение N 1 представляющее собой страницу кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28 с его чертежом и схематичным изображением на нем арендуемой части участка.

Истец представил акты инвентаризации отходов производства и потребления от 30.06.2017 согласно которому на арендованном участке находятся следующие отходы, образовавшиеся в период деятельности ООО "Новая Звезда": опилки натуральной чистой древесины в количестве 7 895 куб.м., общее количество отходов, образовавшихся в период деятельность ООО "Новая Звезда", ООО "Синь И" - 150 000 куб.м.

Истец направил в адрес ООО "Новая Звезда" и ООО "Синь И" претензии от 16.01.2018 N 10/01, от 16.01.2018 N 10/01 с требованием освобождения участков от отходов лесопиления. Указанные претензии получены ответчиками 22.01.2018.

Ссылаясь на то, что ООО "Синь И" и ООО "Новая звезда" не осуществили возврат части арендованного земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28, площадью 53 815 кв.м. по договорам аренды имущества от 30.04.2016 N 1/2016 и от 31.03.2017 N 1/2017, в надлежащем состоянии, свободным от отходов лесопиления, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями (с учетом уточнений).

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ООО "Сделай дом" и ООО "Синь И" и ООО "Сделай Дом и ООО "Новая звезда" заключены договоры аренды земельных участков от 30.04.2016 и от 31.03.2017, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Факт передачи ответчикам в аренду согласованной части земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204141:28 в размере 53815 кв.м подтверждается представленными договорами аренды, согласно пункту 1.2 которых договор имеет силу передаточного акта.

Срок действия договора аренды между истцом и ООО "Синь И" установлен до 30.03.2017, данный договор прекращен по истечении его срока, поскольку с 31.03.2017 тот же земельный участок передан в аренду ООО "Новая звезда" по договору аренды от 31.03.2017.

Следовательно, истец распорядился земельным участком путем передачи его другому арендатору, не воспользовавшись своим правом на подписание акта приема-передачи с первым арендатором - ООО "Синь И", что свидетельствует о фактическом принятии земельного участка 30.03.2017 в его имевшемся на 30.03.2017 состоянии.

Кроме того, истец подписал со следующим арендатором - ООО "Новая звезда" договор аренды от 31.03.2017, в силу пункта 2.2.4 которого данный арендатор обязан утилизировать (вывести, сжечь, иным способом удалить) находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204141:28 и образовавшиеся в период действия договора аренды N 1/2016 от 30.04.2016 между, компаниями ООО "Сделай Дом" и компанией ООО "Синь И", отходы лесопиления в течение трех месяцев с момента подписания настоящего договора. Стороны согласовали, что все находящиеся на земельном участке отходы лесопиления по состоянию на 31.03.2017 являются образовавшимися в период действия договора аренды N 1/2016 от 30.04.2016, между компаниями ООО "Сделай Дом" и компанией ООО "Синь И".

При вышеизложенных обстоятельствах требования истца к ООО "Синь И" об обязании возвратить земельный участок в связи с прекращением договора аренды от 30.04.2016 правомерно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения.

У истца и ответчика - ООО "Новая звезда" отсутствует спор относительно того, что договор аренды от 31.03.2017 прекращен по истечении его срока - 30.09.2017 и что договор не возобновлялся на неопределенный срок.

Пунктом 2.2.6 договора аренды от 31.03.2017 установлена обязанность арендатора вернуть арендодателю арендованное имущество по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента окончания срока аренды.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку договор аренды от 31.03.2017 прекращен по истечении его срока, у ООО "Новая звезда" имеется обязанность по возврату истцу арендованного земельного участка, свободного от отходов лесопиления с учетом правил статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2.2.4 договора.

Доказательства исполнения данного обязательства ООО "Новая звезда" не представило.

Доводам ответчиков относительно того, что договор аренды от 31.03.2017 не заключен в связи с неопределенностью его предмета, была дана надлежащая оценка при рассмотрении дела в суд первой инстанции.

Отклоняя указанные доводы ответчиков, суд первой инстанции обосновано применил положения доктрины эстоппель (estoppel), ограничивающей возражения со стороны ответчика в ущерб противоположной добросовестной стороны по сделке, если эта сторона положилась на заверения контрагента и действовала с намерением исполнить данную сделку.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании свободы договора. Юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Исходя из правовой позиции, изложенной в абзаце 6 пункта 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными", при наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор, который не содержит какого-либо существенного условия, не признается незаключенным на этом основании, если впоследствии стороны своими действиями по исполнению и принятию договора выполнили такое условие.

Истец и ООО "Новая звезда" согласовали предмет договора в приложении N 1 к договору, обозначив арендуемую часть земельного участка и указав его площадь. Такое согласование не препятствовало ответчику использовать участок, не вызывало споры между сторонами при исполнении договора относительно переданной в аренду части участка.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая его действие, не праве требовать признания договора незаключенным, если с учетом конкретных обстоятельств такое требование будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Оснований для освобождения ответчика от исполнения обязанности по возврату арендованного участка у суда первой инстанции обосновано не имелось. Доводы о принадлежности отходов лесопиления на арендованном участке иным лицам документально не подтверждены.

Кроме того, при оценке возражений ответчиков судом первой инстанции было обосновано учтено, что ООО "Новая звезда" при заключении договора аренды от 31.03.2017 не оспаривало факт нахождения на участке на указанную дату отходов лесопиления и обязалась очистить участок от таких отходов. Также данный ответчик не оспаривал факт ведения своей деятельности на участке. За период рассмотрения спора каких-либо документов, подтверждающих выполнение данным арендатором работ по очистке, суду не представлено.

Доводы о том, что в период действия договора ООО "Синь И" принимало все возможные меры по очистке участка от отходов лесопиления арендованного по договору от 30.04.2016 участка площадью 53 815 кв.м., были правомерно признаны судом первой инстанции несостоятельными, поскольку указанные обстоятельства не могут явиться основанием для освобождения ООО "Новая звезда" от исполнения обязательства по возврату участка с учетом правил статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ООО "Новая звезда" со ссылкой на доказательства уклонения истца от подписания акта приема-передачи участка после прекращения договора аренды с ООО "Новая звезда" являются голословными, документально не подтверждены.

При данных обстоятельствах требование ООО "Сделай Дом" об обязании ООО "Новая звезда" возвратить земельный участок после прекращения договора аренды правомерно признано судом первой инстанции обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, ответчик указал об использовании ООО "Сделай Дом" по окончании срока действия договора аренды, заключенного с ООО "Новая Звезда", указанного земельного участка для осуществления собственной деятельности, со ссылкой на акт осмотра спорного земельного участка от 15.11.2018 (л.д.240).

Указанный довод является несостоятельным, поскольку указанный акт составлен в одностороннем порядке без участия истца, из его содержания невозможно с достоверностью установить принадлежность прилагаемых фотоснимков к настоящему периоду времени и установить принадлежность отходов лесопиления истцу или ответчику. Кроме того, данное обстоятельство не влияет на обязанность ответчика вернуть участок свободным от отходов лесопиления по акту приема-передачи в соответствии с условиями договора аренды.

Доводы ответчика о том, что истец своими действиями подтвердил факт принятия спорного земельного участка по истечению срока действия договора аренды без составления акта, также не могут быть признаны обоснованными, поскольку при прекращении арендных отношений закон предусматривает обязанность арендатора возвратить имущество арендодателю (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в отношении недвижимого имущества - с составлением передаточного акта (статья 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств составления акта приема-передачи арендуемого недвижимого имущества в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о том, что составить акт приема-передачи не представляется возможным ввиду невозможности определения границ арендуемой ответчиком части земельного участка является несостоятельным в силу того, что истец и ООО "Новая звезда" согласовали предмет договора в приложении N 1 к договору, обозначив арендуемую часть земельного участка и указав его площадь, такое согласование не препятствовало ответчику использовать участок, не вызывало споры между сторонами при исполнении договора относительно переданной в аренду части участка.

Иных доводов, служащих основанием для отмены судебного акта в отношении существа рассматриваемого спора, в апелляционной жалобе не приведено.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционных жалоб относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от "23" ноября 2018 года по делу N А33-11383/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

А.Н. Бабенко

Судьи

Н.Н. Белан О.В. Петровская