Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2019 г. N 10АП-1964/19

г. Москва

05 марта 2019 г.

Дело N А41-61457/17

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терешина А.В.,

судей Мизяк В.П., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Алиевой Л.С.,

при участии в заседании:

от Мотякова А.Е., Мотяковой Н.В.: Митина О.В. (доверенность N 77 АВ 9245861 от 05.10.2018 г);

остальные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Мотякова А.Е., Мотяковой Н.В. на определение Арбитражного суда Московской области от 24.12.2018 по делу N А41-61457/17, принятое судьей Ремизовой О.Н.,

по заявлению Мотякова А.Е., Мотяковой Н.В. к АО "Комбифарма" о передаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

решением арбитражного суда от 14.06.2018 г. АО "Комбифарма" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 (шесть) месяцев, до 30.11.2018, конкурсным управляющим должником утвержден Зайцев Василий Игоревич, член Ассоциации САУ "СРО "Дело". Сведения о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N 108 от 23.06.2018.

23.10.2018 в Арбитражный суд Московской области обратились Мотяков А.Е. и Мотякова Н.В. с заявлением о применении при рассмотрении дела о банкротстве должника - АО "КОМБИФАРМА" правил параграфа 7 главы IX ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", регулирующих банкротство застройщиков, а также о передаче им жилого помещения - квартиры, общей площадью 47,86 кв.м., условный номер N 261, этаж 15, секция 3, корпус 28-29, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7.

Определением от 24.12.2018 Арбитражный суд Московской области отказал в части удовлетворения заявления о применении при рассмотрении дела о банкротстве должника - АО "КОМБИФАРМА" правил параграфа 7 главы IX ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", регулирующих банкротство застройщиков, в части передачи жилого помещения - квартиры, общей площадью 47,86 кв.м., условный номер N 261, этаж 15, секция 3, корпус 28-29, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7 прекратил производство по требованию.

Не согласившись с принятым судебным актом, Мотяков А.Е. и Мотякова Н.В. обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просили определение суда первой инстанции отменить, как вынесенное с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленного требования.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о принятии апелляционной жалобы к производству на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (http://10aas.arbitr.ru/) и на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации (http://arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В заседании представитель заявителей апелляционной жалобы поддержал доводы жалобы.

Законность и обоснованность определения суда проверены в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя заявителей, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Из материалов дела следует, что Мотяков А.Е. и Мотякова Н.В. имеет требования к должнику, связанные с ненадлежащим исполнением должником обязательств по договору участия в долевом строительстве, в связи с чем, кредитор просит применить правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Отказывая в удовлетворении требования, суд первой инстанции исходил из следующего:

Абзацем 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного суда вынести по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе, определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве.

Из анализа положений п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве следует, что для признания за должником соответствующего статуса, помимо наличия общих признаков банкротства, необходимо соблюдение специальных условий, а именно: - привлечение им денежных средств и (или) имущества участника строительства; - наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений; - объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент привлечения денежных средства и (или) имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

В силу подпункта 5 пункта 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" объект строительства - многоквартирный дом, в отношении которого участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом, строительство которого не завершено (далее - объект незавершенного строительства).

Из содержания предварительного договора N 49-Ц2ИС-28-29-261/17-08-14 от 29.08.2014 г. между сторонами следует, что его предметом являлись обязательства по заключению в будущем договора купли-продажи квартиры, общей площадью 47,86 кв.м., условный номер N 261, этаж 15, секция 3, корпус 28-29, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7.

Застройщиком данного многоквартирного дома является АО "МОСКОВСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ", в отношении которого возбуждено дело о банкротстве N А41-34824/16.

В материалах дела о банкротстве АО "КОМБИФАРМА" отсутствуют доказательства о том, что должник является застройщиком многоквартирных жилых домов. У кредиторов не имеется к должнику требований участника строительства в смысле параграфа 7 Закона о банкротстве.

При таких условиях в деле о банкротстве настоящего должника не подлежат рассмотрению имущественные требования кредиторов о передаче жилого помещения. Производство по заявлению кредитора о передаче им жилого помещения - квартиры, общей площадью 47,86 кв.м., условный номер N 261, этаж 15, секция 3, корпус 28-29, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7, подлежит прекращению применительно к п.1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого определения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловную отмену обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 24.12.2018 по делу N А41-61457/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

А.В. Терешин

Судьи

В.П. Мизяк Н.Н. Катькина