Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2018 г. N 11АП-19527/18

г. Самара

28 декабря 2018 г.

Дело N А65-23007/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 декабря 2018 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лариной Ю.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 декабря 2018 года в зале N 6 апелляционную жалобу Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2018 года по делу N А65-23007/2018 (судья Гиззятов Т.Р.),

по иску Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", г. Казань, (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674),

к Гаражно-строительному кооперативу "Мечта", г. Казань (ОГРН 1021603143869, ИНН 1657022860),

о взыскании 23 066 руб. 61 коп. арендной платы, 32 322 руб. 76 коп. пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Гаражно-строительному кооперативу "Мечта", г. Казань о взыскании 23 066 руб. 61 коп. арендной платы, 32 322 руб. 76 коп. пени.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2018 года по делу N А65-23007/2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Муниципальное казенное учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, иск удовлетворить.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, 17 июля 2013 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка N 17163, на основании которого ответчику передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 16:50:110911:2943, общей площадью 3301 кв.м, расположенный по адресу: г. Казань, Ново - Савиновский район, ул. Адоратского, под имущество общего пользования.

Срок действия договора аренды был установлен пунктом 2.1. договора на сорок девять лет, до 16 мая 2062 года.

Право аренды зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2017.

Пунктом 3.3. Договора установлено, что Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого текущего месяца. Величина ежегодной арендной платы установлена в размере 55 598 руб. 74 коп. руб., которая подлежит уплате ежемесячно по 4 633 руб. 23 коп.

Ответчиком обязательства по оплате арендной платы за период с 01.04.2016 по 31.01.2018 надлежащим образом не исполнены. Согласно расчету истца, задолженность ответчика составляет 23 066 руб. 61 коп.

Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы своевременно не исполнил, истец в адрес ответчика направил предарбитражное требование N 1728/кзио исх. от 12.02.2018 с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договору аренды в добровольном порядке.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции со ссылкой на нормы статей 606, 608, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновано отказал в иске, поскольку требования заявленные по иску долг и пени полностью погашены ответчиком в силу следующего.

Как установлено из материалов дела ответчик пользуется земельным участком на основании Договора аренды земельного участка N 17163 от 17.07.2013, в связи с чем за период с 01.04.2016 по 31.01.2018 начислялась арендная плата в сумме 23 066 руб. 61 коп., а также пени за период с 01.07.2013 по 09.02.2018 в сумме 32 322 руб. 76 коп.

При этом также из материалов дела установлено, что ответчиком произведена оплата долга и пени на основании платежных поручений N 54 от 22.08.2018 и N 49 от 06.08.2018 в общей сумме 57 000 руб.

Таким образом, учитывая, что долг и пени исчислены в общей сумме 55 389 руб. 37 коп., а ответчиком добровольно погашено в общей сумме 57 000 руб., суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Доводы заявителя жалобы несостоятельны, поскольку в случае неясности решения арбитражного суда, ответчик в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе обратиться за его разъяснением.

У суда апелляционной инстанции нет оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, признавшего наличие оснований для отказа в иске.

При рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции установлена, исследована и оценена вся совокупность обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, имеющимся по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как неосновательные по приведенным выше мотивам.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2018 года по делу N А65-23007/2018, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы. Однако, заявитель жалобы на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2018 года по делу N А65-23007/2018 - оставить без изменения, апелляционную жалобу Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Н.Ю. Пышкина Е.А. Терентьев