Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 мая 2019 г. N 17АП-2261/19

г. Пермь

20 мая 2019 г.

Дело N А60-49131/2017

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Лихачевой А.Н.,

рассмотрев без вызова сторон

дело N А60-49131/2017

по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области

(ОГРН 1146600000645, ИНН 6671994672)

к индивидуальному предпринимателю Колобановой Елене Владимировне (ОГРНИП 315665800041551, ИНН 862100007148)

о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - Региональный фонд капитального ремонта, Фонд, истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Колобановой Елене Владимировне (далее - ИП Колобанова Е.В., предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 31.05.2017 в размере 76 026 руб. 79 коп., пени за несвоевременную уплату взносов за период с 01.07.2015 по 01.09.2017 в размере 9 421 руб. 71 коп., с продолжением начисления неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 02.09.2017 по день фактической оплаты долга.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.11.2017, вынесенного путем подписания резолютивной части, исковые требования удовлетворены в полном объеме с отнесением на ответчика суммы государственной пошлины по иску в размере 3 418 руб.

Ответчик, не согласившись с вынесенным решением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает на то, что ИП Колобанова Е.В. с 30.09.2015 была зарегистрирована по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Фролова, дом 31, кв. 171. Судебная корреспонденция по указанному адресу в адрес ответчика не направлялась, в связи с чем, ИП Колобанова Е.В. не была надлежащим образом извещена о начавшемся судебном процессе. О факте вынесения оспариваемого решения предприниматель узнал лишь в январе 2019 года.

По существу материальных требований ответчик не согласен с размером предъявленных взносов за капитальный ремонт, ввиду неверного определения площади помещений, учитываемых для их расчета. В частности, как указывает заявитель, истцом произведен расчет взносов за капитальный ремонт, исходя из площади помещений в размере 378 кв. м. Вместе с тем, согласно данным ЕМУП "БТИ" помещения N 4-12 площадью 74, 2 кв. м. являлись встроенными помещениями, а помещения N 1-3, 13-16 площадью 303, 8 кв. м. являются пристроенными помещениями.

С учетом положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения площадью 303, 8 кв. м. не относятся к многоквартирному дому. Таким образом, взнос за капитальный ремонт следовало рассчитывать исходя из площади в размере 74, 2 кв. м.

Признав обоснованными доводы ответчика о ненадлежащем извещении его о рассмотрении дела, суд апелляционной инстанции определением от 29.04.2019 перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции; лицам, участвующим в деле, установлен срок до 16.05.2019 для представления доказательств, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", если при рассмотрении апелляционной жалобы на решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, арбитражный суд осуществил переход к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции (часть 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), производство по делу осуществляется по правилам раздела II Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Такое дело рассматривается судьей единолично на основании части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От Регионального Фонда капитального ремонта МКД 13.05.2019 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец произвел перерасчет взносов за капитальный ремонт исходя из площади 71 кв.м., уменьшив сумму основной задолженности до 14 529 руб. 44 коп. (за период с 01.06.2015 по 31.05.2017), а также поддержал требование об уплате пени в размере 3 838 руб. 89 коп. за период с 11.07.2015 по 06.05.2019.

Как следует из материалов дела, Региональный фонд капитального ремонта осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ, Постановления Правительства СО от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП официально опубликована 29.04.2014.

ИП Колобанова Е.В. является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу г. Екатеринбург, ул. Белореченская 20 оф.1, общей площадью 378,0 м. кв., кадастровый номер объекта 66:41:0304025:2159, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.07.2017 N 99/2017/22523674 (свидетельство государственной регистрации права собственности N 66-66/001- 66/001/020/2015-1158/4 от 18.06.2015).

В период с 01.06.2015 по 31.05.2017 предприниматель обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт не производил, в результате чего Фондом была начислена задолженность в размере 76 026 руб. 79 коп.

Претензией от 20.07.2017 истец потребовал от ответчика оплатить сумму начисленных взносов.

Неисполнение указанной обязанности явилось основанием для обращения Регионального фонда капитального ремонта в арбитражный суд с настоящим иском, в том числе с требованием о взыскании неустойки.

Исследовав материалы дела, доводы истца и возражения ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Проанализировав положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 154, части 1 статьи 169, части 8.1 статьи 156, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии у ответчика как собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белореченская 20 оф.1, обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный фонд капитального ремонта МКД.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" в статье 12.1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Принимая во внимание, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП официально опубликована 29.04.2014, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

В исковом заявлении истцом был произведен расчет задолженности исходя из общей площади помещения, принадлежащей ответчику на праве собственности, и ставки платы минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области, а именно:

на 2015 год - 378,0 кв. м. * ставку 8,20 руб. (утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833 - ПП) * 7 месяцев;

на 2016 год - 378,0 кв. м. * ставку 8,52 руб. (утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП) * 12 месяцев;

на 2017 год - 378,0 кв. м. * ставку 9,00 руб. (утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 18.10.2016 N 740 - ПП) * 5 месяцев.

Итого истцом была начислена задолженность в сумме 76 026 руб. 79 коп.

Ответчиком с апелляционной жалобой было предоставлено письмо Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" от 22.01.2019 N 1578951 в соответствии с которым помещения N N 4-12, расположенные по адресу г. Екатеринбург, ул. Белореченская, 20, являются встроенными, а помещения N N 1-3, 13-16, расположенные по тому же адресу, являются пристроенными.

С дополнениями к жалобе предприниматель также представил письмо истца от 27.02.2019 N 02-06/505-19, в котором Фонд указал, что начисление взносов в отношении спорного помещения будет производиться исходя из площади в размере 71 кв. м., то есть без учета пристроенной части в размере 307 кв. м.

Как указано выше Региональный фонд капитального ремонта направил в апелляционный суд заявление об уточнении исковых требований, в котором истец произвел перерасчет взносов за капитальный ремонт исходя из площади 71 кв.м., уменьшив сумму основной задолженности до 14 529 руб. 44 коп. (за период с 01.06.2015 по 31.05.2017), а также поддержал требование об уплате пени в размере 3 838 руб. 89 коп. за период с 11.07.2015 по 06.05.2019.

Рассмотрев заявление истца, суд апелляционной инстанции на основании статьи 49 АПК РФ его удовлетворил.

Проверив расчет истца, апелляционный суд признает его обоснованным.

С учетом количества месяцев в календарном году и применяемой ставки сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт, исходя из площади в размере 71 кв. м., составила 14 529 руб. 44 коп. (71 кв.м. * 7 месяцев 2015 года* 8,20 руб. = 4 075 руб. 40 коп.; 71 кв.м. * 12 месяцев 2016 года* 8,52 руб. = 7 259 руб. 04 коп.; 71 кв.м. * 5 месяцев 2017 года* 9 руб. = 3 195 руб.)

В расчете ответчика за 2015 год допущена арифметическая ошибка.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что стороны пришли к единому выводу о площади помещений ИП Колобановой Е.В., с которой надлежало производить расчет взносов за капитальный ремонт, исковые требования в части суммы уточненного долга подлежат удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Сумма пени, рассчитанная истцом с учетом уточнения требований, составила 3 838 руб. 89 коп.

По данным ответчика с учетом дополнений к жалобе размер неустойки должен составить 3 987 руб. 83 коп.

Принимая во внимание, что арбитражный суд ограничен размером требований предъявленных истцом (ст.49 АПК РФ), учитывая допущенную ответчиком просрочку уплаты взносов за период с 11.07.2015 по 06.05.2019, требование об уплате пени подлежат удовлетворению в размере 3 838 руб. 89 коп.

В связи с тем, что решение от 15.11.2017 по делу N А60-49131/2017 было вынесено судом в отсутствие ответчика, который не был извещен о начавшемся судебном процессе надлежащим образом, названное решение подлежит отмене как принятое с нарушением норм процессуального права (пункт 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом уточнения исковых требований, сумма излишне уплаченной государственной пошлины по иску, подлежит возврату истцу.

Учитывая, согласие истца с доводами ответчика по существу требований, после чего им было предоставлено уточнение суммы исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца (статья 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. 258, 268, 269, 270, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 15 ноября 2017 года по делу N А60-49131/2017 отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Колобановой Елены Владимировны в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 529 руб. 44 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 3 838 руб. 89 коп., начисленные за период с 11.07.2015 по 06.05.2019, с продолжением начисления пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 07.05.2019 по день фактической оплаты долга., госпошлину в размере 2 000 руб.

Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 1146600000645, ИНН 6671994672) из федерального бюджета 1 418 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением N 8474 от 11.09.2017.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в пользу индивидуального предпринимателя Колобановой Елены Владимировны 3 000 (три тысячи) рублей расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Судья

А.Н. Лихачева