Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2019 г. N 07АП-3778/19

город Томск

31 мая 2019 г.

Дело N А03-18940/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 мая 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Киреевой О.Ю.,
судей		Павловой Ю.И.,
		Фертикова М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Смолиной Т.Д.,, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческого партнерства "Кадровые технологии - ХХI" (07АП-3778/2019) на решение от 12.03.2019 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-18940/2018 по иску некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", (656031, г. Барнаул, проспект Строителей, д.34, ОГРН 1142225900574, ИНН 2225996465) к некоммерческому партнерству "Кадровые технологии - ХХI", (659315, г.Бийск, ул. Социалистическая, 94, ОГРН 1072202002620, ИНН 2204033713) о взыскании 236 178 руб. 85 коп., из них 213 012 руб. 80 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.12.2014 по 31.07.2018, 23 166 руб. 05 коп. пени за период с 22.08.2015 по 30.06.2018,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к некоммерческому партнерству "Кадровые технологии - ХХI" (далее - НП "Кадровые технологии - ХХI", Партнерство, ответчик) о взыскании 236 178 руб. 85 коп., из них 213 012 руб. 80 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.12.2014 по 31.07.2018, 23 166 руб. 05 коп. пени за период с 22.08.2015 по 30.06.2018.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 12.03.2019 (резолютивная часть объявлена 05.03.2019) исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскано 236 178 руб. 85 коп., из них 213 012 руб. 80 коп. основного долга и 23 166 руб. 05 коп. пени, а также 7 723 руб. 58 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить полностью и вынести новое решение, ссылаясь, в том числе на то, что ответчик не знал о проведении арбитражного процесса по заявленным требованиям истца, отсутствие ответчика в судебных заседаниях не позволило представить возражения по иску; период, за который были выставлены требования по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, был указан с 01.12.2014 г. по 31.07.2018 г., значит, ответчик мог оспорить взыскание задолженности и пени с учетом пропуска трехлетнего срока исковой давности за период с 01.12.2014 г. по 22.10.2015 г.; суд не проверил правильность начисления ответчику размера оплаты взносов на капитальный ремонт, при условии, что до возникновения у ответчика права собственности на подвал жилого дома, в размер оплаты на капитальный ремонт, возлагаемой на собственников жилых помещений дома, включалась оплата и подвала; суд не учел, что с 31.01.2019 г., то есть до вынесения оспариваемого решения, на спорный подвал было зарегистрировано право общей долевой собственности на трех собственников, и ответчик не является единоличным собственником подвала.

От НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156 (частей 1, 3), 266 (части 1 АПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский район, г. Бийск, пер. Муромцевский 13, помещение Н-1, - площадью 1 045 кв.м. с кадастровым номером: 22:65:016104:227, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2018 N 99/2018/134866214.

Краевая программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы", утверждена Постановлением Администрации Алтайского края N 146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете "Алтайская правда" N 79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 N 587).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 01.12.2014, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31.03.2014 по 30.09.2014.

Поскольку собственники помещений многоквартирного дома, по указанному выше адресу, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, органами местного самоуправления муниципальных образований приняты решения о формировании фонда капитального ремонта для многоквартирных домов на счете регионального оператора.

Учитывая вышеизложенное, с 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в многоквартирном доме.

За период с 01.12.2014 по 31.07.2018 ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт.

Ссылаясь на задолженность ответчика по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на собственников помещений в многоквартирном доме возлагается обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, что предусмотрено п.п. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ.

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Положениями раздела IX Жилищного кодекса РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В силу п. 1 ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.07.2018 составила 213 012 руб. 80 коп.

Расчет истца судом проверен и принят, ответчиком контррасчет не представлен.

Расчет истца основан на сведениях о площади помещения ответчика в спорный период, а также части 8.1. статьи 156 ЖК РФ и постановлений Администрации Алтайского края от 29.12.2014 года N 582, от 25.12.2015 года N 521, от 28.12.2016 года N 446, которыми установлен размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Доказательств внесения взносов за капитальный ремонт за спорный период ответчик в материалы дела не представил, поэтому в силу приведенных норм права, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не проверил правильность начисления ответчику размера оплаты взносов на капитальный ремонт, подлежит отклонению как необоснованный.

Довод о том, что суд не учел, что с 31.01.2019, то есть до вынесения оспариваемого решения, на спорный подвал было зарегистрировано право общей долевой собственности на трех собственников, и ответчик не является единоличным собственником подвала, не принимается.

Судом оценены приложенные к апелляционной жалобе выписки из ЕГРН, довод отклонен как необоснованный, поскольку в период, заявленный истцом ко взысканию, не входит период с 31.01.2019. Соответственно, регистрация права общей долевой собственности с 31.01.2019, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Истец также просил взыскать с ответчика 23 166 руб. 05 коп. пени за период с 22.08.2015 по 30.06.2018.

В силу части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренным законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с части 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 04.07.2016) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом и ненадлежащее исполнение обязательств по оплате подтверждены материалами дела и не опровергнуты ответчиком, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика неустойку в размере 23 166 руб. 05 коп.

Отклонению также подлежит и довод о том, что ответчик не знал о проведении арбитражного процесса по заявленным требованиям истца, отсутствие ответчика в судебных заседаниях не позволило представить возражения по иску, исходя из следующего.

Исходя из положений части 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица определяется на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Определение о принятии искового заявления к производству от 26.10.2018, определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного заседания от 24.12.2018, о назначении дела к судебному разбирательству, были направлены НП "Кадровые технологии - ХХI" по адресу: г. Бийск, ул. Социалистическая, д.94, который также является адресом местонахождения юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 23.10.2018 (л.д.14-15) и возвращались в суд, в том числе за истечением срока хранения (л.д.24,28,34).

На конвертах имеются необходимые отметки органа почтовой связи.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

При указанных обстоятельствах, в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации НП "Кадровые технологии - ХХI" считается извещенным о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Указание апеллянта на то, что период, за который были выставлены требования по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, был указан с 01.12.2014 г. по 31.07.2018 г., значит, ответчик мог оспорить взыскание задолженности и пени с учетом пропуска трехлетнего срока исковой давности за период с 01.12.2014 г. по 22.10.2015 г., судом не принимается.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Соответственно, такое заявление в последующих инстанциях, в частности, апелляционной (за исключением случая, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции - пункт 45 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации") не влечет правовых последствий.

В рассматриваемом деле ответчик в суде первой инстанции о пропуске срока исковой давности не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 12.03.2019 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-18940/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

О.Ю. Киреева

Судьи

Ю.И. Павлова М.А. Фертиков