Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 июня 2019 г. N 09АП-22602/19

г. Москва

10 июня 2019 г.

Дело N А40-268826/18

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Юрковой Н.В.,

судей: Елоева А.М., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Апостоловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.03.2019 по делу N А40-268826/18 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 1146200000099) к ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России (ОГРН 1037715046467) о взыскании задолженности в размере 1 628 896,96 руб., пени в размере 241 595,37 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Ануфриев А.Н. по доверенности от 17.05.2019;

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России о взыскании задолженности в размере 1 628 896,96 руб., пени в размере 241 595,37 руб.

Решением суда от 07.03.2019 требования истца удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителей ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, за которым закреплены на праве оперативного управления жилые помещения по адресам: г. Рязань, ул. Белякова, 30а (кв. N N 147-148,152-154,156, 157, 159, 161-163, 165, 168, 173, 175, 176, 178, 98, 169, 63, 2, 12, 21, 24, 100, 25,189, 190, 192, 194, 195, 28, 30, 31, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 44, 52, 53, 54, 60, 65, 68, 71, 73, 75, 76, 78,79, 80, 82, 85, 86, 88, 89, 90, 91, 96, 106, 109, 111, 114, 119, 123, 124, 127, 133, 46, 131, 126, 135, 141), г. Рязань, Октябрьский городок, д. 48, (кв. N 36) - г. Рязань, ул. Высоковольтная, д. 31, корп. 1, (кв. 24, 3, 8, 14), г. Рязань, ул. Дачная, д. 12, корп. 1 (кв. 75), г. Рязань, ул. Молодежная, д. 11, корп. 1, (кв. 94, 186, 181, 138, 176), г. Рязань, ул. Новаторов, д. 9в. (кв. 97), и являющегося фактическим потребителем услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 по 31.07.2018 в сумме 1 139 891,96 руб.

Также истец отмечает, что право собственности на следующие объекты: кв. 36, д. 49 по ул. Октябрьский городок, квартир 98, 169, 28, 79, 42, 46 дома 30а по ул. Белякова, кв. 8, 14, 24 дома 31 к. 1 по ул. Высковольтная, кв. 94, 138, 16, 181, 186 дома 11 к. 1 по ул. Молодежная, кв. 97 дома 9в по ул. Новаторов перешло к Российской Федерации, вместе с долгом по оплате взносов на капитальный ремонт.

Поскольку МКД, расположенные по указанным выше адресам, включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, обязанность по уплате взносов возникла у ответчика с 01.09.2014.

Размер взноса установлен Постановлениями Правительства Рязанской области от 22.01.2014 N 3, от 29.12.2016 N 333, от 08.11.2017 N 282. Размер взноса составил, соответственно, 6 руб. за 1 кв.м. в период с 2014-2016 годах, 6 руб. за кв.м. в период 2017-2019 годах, 8,02 руб. за 1 кв.м. площади в месяц в 2018 году.

Постановлением администрации г. Рязани N 2245 от 29.05.2014 в отношении указанных МКД сформирован фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области".

Обращаясь с иском в суд, истец указал, что ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не производит, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 1 139 891,96 руб. за период с 01.11.2015 по 31.07.2018.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора. Программа капитального ремонта официально опубликована на Интернет - портале http://www.fondkr62.ru/programs/region. МКД по адресам г. Рязань, ул. Белякова, 30а, г. Рязань, Октябрьский городок, д. 48, г. Рязань, ул. Высоковольтная, д. 31, корп. 1, г. Рязань, ул. Дачная, д. 12, корп. 1, г. Рязань, ул. Молодежная, д. 11, корп. 1, г. Рязань, ул. Новаторов, д. 9в в программу включены. Таким образом, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в указанных многоквартирных домах.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Также истцом начислена неустойка в сумме 213 774,25 руб. за период с 10.01.2016 по 31.07.2018.

Расчет неустойки проверен судом и признан арифметически верным.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период, то выводы суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований, правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы опровергаются представленными истцом в материалы дела доказательствами и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 07.03.2019 по делу N А40-268826/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Юркова Н.В.

Судьи

Елоев А.М. Яремчук Л.А.