Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21 октября 2024 г. N 07АП-6118/24 по делу N А27-8503/2024

город Томск

21 октября 2024 г.

Дело N А27-8503/2024

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Лопатиной Ю.М., рассмотрел апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Теплоресурс" (N 07АП-6118/2024) на решение от 03 июля 2024 года (мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 года) Арбитражного суда Кемеровской области по делу NА27-8503/2024, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Ефимова О.Н.), по исковому заявлению муниципального предприятия Анжеро-Судженского городского округа "Жилье" (Кемеровская область, ОГРН 1114246000923, ИНН 4246000576) к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоресурс" (Кемеровская область, ОГРН 1144246000470, ИНН 4246019288) о взыскании задолженности по договору аренды б/н от 01.06.2023 в размере 60 904 рублей, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 490 рублей 98 рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом Анжеро-Судженского городского округа (ИНН 4201002421).

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие Анжеро-Судженского городского округа "Жилье" (далее - МП "Жилье", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоресурс" (далее - ООО "Теплоресурс", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды б/н от 01.06.2023 в размере 60 904,00 рублей, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам аренды в размере 2 103,35 рублей.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды б/н от 01.06.2023, что привело к образованию задолженности в заявленном размере и начислению процентов за пользование чужими денежными средствами.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Анжеро-Судженского городского округа.

Решение от 03 июля 2024 года (мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 года) Арбитражного суда Кемеровской области иск удовлетворен. С ООО "Теплоресурс" в пользу МП "Жилье" взыскано 60 904 рубля задолженности по договору аренды б/н от 01.06.2023 (период февраля 2024 года - счет-фактура N 2 от 29.02.2024), а также 2 103 рубля 35 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 63 007 рублей 35 копеек. С ООО "Теплоресурс" взыскано в доход федерального бюджета 2 520 рублей. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Не согласившись с данным решением, ООО "Теплоресурс" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указала, что дело не подлежало рассмотрению в порядке упрощённого производства, поскольку требование заявителя не носят бесспорный характер; счет-фактура за февраль получена 07.03.2024, претензия 01.04.2024, период начисления процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет с 02.04.2024, а не с 08.03.2024.

Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2024 апелляционная жалоба принята к производству, истцу было предложено до 23.09.2024 представить отзыв на апелляционную жалобу.

МП "Жилье" представило в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит отказать в ее удовлетворении, отмечая, что само по себе ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства не является безусловным основанием для перехода, исковые требования подлежат рассмотрению в порядке упрощенного производства; проценты начислены за период с 12.03.2024 по 29.05.2024; расчет процентов произведен верно.

Все документы были размещены в системе "Картотека арбитражных дел" в материалах дела, что обеспечивало возможность ознакомления с ними сторон по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженных в пунктах 47, 49 постановления от 18 апреля 2017 года N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон, без проведения судебного заседания. Суд апелляционной инстанции принимает постановление по итогам рассмотрения апелляционной жалобы по истечении срока, установленного для предоставления отзыва на апелляционную жалобу, но не позднее двух месяцев со дня ее поступления вместе с делом в апелляционный суд.

На момент рассмотрения апелляционной жалобы иных документов от сторон по существу спора не поступило.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 01.06.2023 между МП "Жилье" (арендодателем) и ООО "ТеплоРесурс" (арендатором) заключен договор аренды недвижимого имущества б/н, в силу пункта 1.1. которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование следующее имущество: - здание котельной N 8, кадастровый номер 42:20:0103030, назначение: нежилое,1-этажное, общей площадью 579,7 кв.м., расположенное по адресу: город Анжеро-Судженск, улица Тырганская, 1А.

Согласно пункту 3.1 договора настоящий договор заключен сроком с 01.06.2023 по 30.04.2024 и вступает в силу с момента его подписания.

Размер арендной платы составляет 60 904 рублей в месяц, НДС не облагается на основании письма ФНС от 12.10.2021 N СД-4- 3/14460@ "О применении НДС при оказании услуг организацией-банкротом". Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, согласно выставленного счет-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо иным способом, не противоречащим действующему законодательству РФ (пункт 4.1 договора).

Имущество принадлежит Истцу на праве хозяйственного ведения на основании приказа КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа N 386 от 23.12.2013, договора мены от 23.12.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.01.2014 сделана запись о регистрации права N 42-42- 10/007/2014-003.

У ответчика образовалась задолженность по договору аренды б/н от 01.06.2023 за февраль 2024 года в размере 60 904 рубля.

Направленная в адрес ответчика претензия от 26.03.2024 N 603 о погашении задолженности оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.

Поскольку задолженность по арендной плате за февраль 2024 года ответчиком не оплачена, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.03.2024 по 29.05.2024.

Ссылаясь на наличие задолженности по арендной плате, МП "Жилье" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции принял законный и обоснованный судебный акт, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.

Факт использования спорного нежилого здания в рассматриваемый период ответчиком не оспорен.

Поскольку наличие задолженности по арендной плате в размере 60 904,00 рублей, подтверждается материалами дела, а доказательств оплаты ответчиком не представлено, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование в части взыскания основного долга.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец начислил ответчику за период с 12.03.2024 по 29.05.2024 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 103,35 рублей.

Предоставленный истцом расчет процентов судом проверен, признан арифметически верным.

Доводы ответчика о том, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежали начислению с 02.04.2024, поскольку претензия о погашении задолженности получена только 01.04.2024, подлежат отклонению, поскольку не основаны на нормах материального права.

Вопреки мнению ответчика, обязательство должника по внесению арендной платы обусловлено условиями договора аренды и должно быть исполнено в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, а не моментом предъявления претензии об оплате, как полагает ответчик

Доводы подателя жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно рассмотрел дело в порядке упрощенного производства, поскольку требования истца не носят бесспорный характер, апелляционным судом отклоняются в силу следующего.

В соответствии с пунктом 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 18 постановления от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" (далее - постановление N 10), при принятии искового заявления (заявления) к производству суд решает вопрос о том, относится ли дело к категориям дел, указанным в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству. Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

В рассматриваемом случае, наличие оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства применительно к положениям пункта 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Действующее арбитражное процессуальное законодательство в указанном заявителем случае (требования истца не носят бесспорный характер) не предусматривает обязанности суда по переходу к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а лишь право, реализуемое в случае наличия к тому процессуальных оснований.

Само по себе несогласие ответчика с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства не являются основанием для рассмотрения данного дела по общим правилам искового производства.

Апелляционный суд считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 03 июля 2024 года (мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 года) Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-8503/2024 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Теплоресурс" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья

Ю.М. Лопатина