Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 сентября 2019 г. N 09АП-42559/19

город Москва

16 сентября 2019 г.

Дело N А40-86510/19

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 сентября 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Веклича Б.С., Гармаева Б.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Темир Транс Групп"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 30 мая 2019 года по делу N А40-86510/19

принятое судьей Константиновской Н.А.

по иску Товарищества собственников недвижимости "Берег"

(ИНН 5047177588, ОГРН 1155047014066)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Темир Транс Групп"

(ИНН 9705065966, ОГРН 1167746426187)

третье лицо ГУ МО "Государственная жилищная инспекция МО"

об обязании передать техническую документацию,

при участии в судебном заседании:

от истца Сахарова М.Г. по доверенности от 22.04.2019 б/н,

от ответчика Андреева С.А. по доверенности от 20.01.2019 б/н,

от третьего лица представитель не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "Берег" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Темир Транс Групп" об обязании в течении 10-ти дней с даты вступления решения в законную силу передать техническую документацию и иные связанные с управлением домом документы, ключи от помещений, входящие в состав общего имущества в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иные технические средства и оборудования, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управление им, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Химки, кв-л Международный, ул. Береговая, д.1

Решением суда от 30 мая 2019 года по делу N А40-86510/19 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение Ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается ничтожность собрания собственников, на котором принято решение о способе управления многоквартирным домом путем присоединения к ТСН "Берег".

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы жалобы.

Представитель истца возражал против доводов жалобы, считает решение законным и обоснованным.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечил, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в его отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО "Темир Транс Групп" приступило к управлению дома N 1, расположенного по адресу: МО, г.о. Химки, кв-л Международный, с 01.12.2018 г.

Решением общего собрания собственников помещений, расположенных по адресу: Московская область, г. Химки, Международный квартал, ул. Береговая, д. 1, проводимого в очно-заочной форме в период с 26.01.2019 г. по 10.02.2019 г. (Протокол от 16.02.2019 N б/н) был выбран способ управления многоквартирным домом N1 путем присоединения к ТСН "Берег" (ОГРН 1155047014066, ИНН 5047177588, КПП 504701001) с 01 марта 2019 г.

12 марта 2019 Истец обратился к Ответчику с требованием передать техническую документацию по МКД N 1, но до настоящего времени Ответчик не исполнил требования, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что уклонение ответчика от соответствующей обязанности по передаче истцу, как новой управляющей компании, соответствующих документов, фактически создает препятствия для исполнения возложенных на истца обязанностей по управлению спорными многоквартирными домами.

Поскольку, техдокументация не была передана Истцу согласно акту приема-передачи, следовательно, у суда имеются правовые основания для обязания ответчика передать документы в порядке пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Позиция Ответчика в отношении процедуры присоединения к ТСН, описанная в жалобе, не основана на нормах действующего законодательства, поэтому не может быть признана законной.

Вопреки доводам Ответчика о незаконности вопроса N 2 решения общего собрания собственников дома N 1, решение собрания ни полностью, ни в его части никем не оспаривалось.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 мая 2019 года по делу N А40-86510/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.С. Веклич Б.П. Гармаев