Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2019 г. N 12АП-9802/19

г. Саратов

24 сентября 2019 г.

Дело N А57-969/2018

Резолютивная часть постановления объявлена "18" сентября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен "24" сентября 2019 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макарова И.А.,

судей Грабко О.В., Макарихиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стриганковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Адитэкс" в лице конкурсного управляющего Чувашова Павла Леонидовича

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 26 июля 2019 года по делу N А57-969/2018, (судья Лиско Е.Б.)

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Адитэкс" в лице конкурсного управляющего по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства,

в рамках дела по заявлению конкурсного кредитора - Семежевой Натальи Николаевны о признании должника - общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Стройкомплекс 2002" (ИНН 6455058037, ОГРН 1136455001033) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании: конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Адитэкс" Чувашова Павла Леонидовича - лично, паспорт обозревался; представителя конкурсного управляющего Ефремова Антона Васильевича - Багдасаровой М.В., действующей на основании доверенности от10.07.2018;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 10.07.2018 (резолютивная часть от 03.07.2018) должник - ООО СК "Стройкомплекс 2002" признан несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год, по 03.07.2019; при банкротстве должника - ООО СК "Стройкомплекс 2002" применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) - "Банкротство застройщиков".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.07.2018 (резолютивная часть от 03.07.2018) конкурсным управляющим ООО СК "Стройкомплекс 2002" утвержден Ефремов Антон Васильевич - член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих".

Публикация сообщения произведена в газете "Коммерсантъ" N 123 от 14.07.2018.

В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление ООО "Адитэкс", с учетом уточнений, о признании обоснованными и включении в реестр требований участников строительства, требований ООО "Адитекс" в отношении следующих жилых помещений:

N 54, общей проектно-строительной площадью 71,8 кв.м., состоящую из 3 (трех) комнат, расположенной на 2 этаже, блок-секция "Б", в строящемся жилом доме N 2, 2-я очередь строительства, расположенная по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, стоимостью 2235000,00 руб.;

N 182, общей проектно-строительной площадью 71,1 кв.м., состоящую из 3 (трех) комнат, расположенной на 13 этаже, блок-секция "Б", в строящемся жилом доме N 2, 2-я очередь строительства, расположенная по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, стоимостью 2214000,00 руб.;

N 257, общей проектно-строительной площадью 71,1 кв.м., состоящую из 3 (трех) комнат, расположенной на 7 этаже, блок-секция "Д", в строящемся жилом доме N 2, 2-я очередь строительства, расположенная по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, стоимостью 2214000,00 руб.,

а также включении в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО СК "Стройкомплекс 2002" требований ООО "Адитэкс" в виде пени в размере 1 001 066,59 руб.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.07.2019 в удовлетворении заявления ООО "Адитэкс" отказано.

Суд исходил из отсутствия доказательств исполнения ООО "Адитэкс" обязательств по оплате объекта долевого строительства.

ООО "Адитэкс" в лице конкурсного управляющего Чувашова Павла Леонидовича с определением суда первой инстанции не согласилось, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Саратовской области от 26 июля 2019 года по делу N А57-969/2018 отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении требований.

Апеллянт указывает, что: 1) оплата была произведена зачетом встречных требований по оплате поставленного Должнику товара (кирпича); 2) разночтения в номерах квартир в договоре долевого участия в строительстве и дополнительных соглашениях к договору поставки кирпича должны оцениваться в совокупности с актом об исполнении взаимных обязательств по договору долевого участия в строительстве и исходя из свободы усмотрения сторон, толкования условий договора с учетом действий сторон.

Конкурсный управляющий ООО "Адитэкс" Чувашов Павел Леонидович поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель конкурсного управляющего Ефремова Антона Васильевича возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе. Просил определение Арбитражного суда Саратовской области от 26 июля 2019 года по делу N А57-969/2018 оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступ.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание.

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ положения параграф 7 главы 9 "Банкротство застройщиков" в редакции настоящего Федерального закона, применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Принимая во внимание, что по состоянию на 25.12.2018 расчеты с кредиторами третьей очереди должника - ООО СК "Стройкомплекс 2002" в рамках дела N А57-11642/2018 не были начаты, следовательно, к процедуре банкротства должника - ООО "Град-Инвест" Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" применяется в редакции Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства (который является частью реестра требований кредиторов) в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме (пункты 3, 7 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

В силу пункта 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства.

Как следует из материалов дела, 27.07.2017 между ООО СК "Стройкомплекс 2002" (Застройщик) и ООО "Адитэкс" (Участник долевого строительства) заключен договор N 54/182/257/офис 2/2А участия в долевом строительстве жилого дома, согласно которому Застройщик обязуется за счет собственных средств и с привлечением средств других лиц, построить многоквартирный жилой дом (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, 2 очередь строительства, жилой дом N 2 по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, определенный настоящим Договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять в собственность Объект долевого строительства.

Объектом долевого строительства являются, в том числе, трехкомнатная квартира N 54, общей проектно-строительной площадью 71,8 кв.м., расположенная на 2 этаже, блок-секция "Б"; трехкомнатная квартира N 182, общей проектно-строительной площадью 71,1 кв.м., расположенная на 13 этаже, блок-секция "Б", трехкомнатная квартира N 257, общей проектно-строительной площадью 71,1 кв.м., расположенная на 7 этаже, блок-секция "Д".

Общая сумма денежных средств, подлежащих передаче Участником долевого строительства Застройщику для строительства Жилого дома составила 12 904 500 руб. (пункт 2.1 договора N 54/182/257/офис 2/2А участия в долевом строительстве жилого дома от 27.07.2017).

В обоснование доводов о надлежащим исполнении обязательств об оплате, ООО "Адитэкс" указывает, что 11.01.2016 между ООО "Адитэкс" (поставщик) и ООО "Стройкомплекс 2002" (покупатель) был заключен договор поставки N 24/01, согласно которому поставщик обязуется отгрузить покупателю следующие стройматериалы: кирпич силикатный утолщенный лицевой 11-ти пустотный (белый); кирпич силикатный утолщенный лицевой полнотелый (белый).

Как указал ООО "Адитэкс", согласно пункту 3.2. указанного договора, общая сумма поставленных товаров составила 12 673 300,00 руб.; ООО СК "Стройкомплекс 2002" оплату по договору поставки не произвело, в связи, с чем к договору поставки N 24/01 от 11.01.2016 были заключены дополнительные соглашения N 1, N 2, N 3, N 4, N 5 и N 6 от 11.01.2016, по условиям которых ООО "Адитэкс" согласно в качестве оплаты по договору поставки N 24/01 от 11.01.2016 получить имущественное право на следующие квартиры: N 116, общей проектно-строительной площадью 44,9 кв.м., состоящей из 1 комнаты, расположенной на 11 этаже, блок-секции "Г"; N 196, общей проектно-строительной площадью 43,2 кв.м., состоящей из 1 комнаты, расположенной на 13 этаже, блок-секции "В"; N 226, общей проектно-строительной площадью 68,9 кв.м., состоящей из 2 комнат, расположенной на 4 этаже, блок-секции "Б", N 281, общей проектно-строительной площадью 59,1 кв.м., состоящей из 2 комнат, расположенной на 13 этаже, блок-секции "Б", N 267, общей проектно-строительной площадью 112,9 кв.м., состоящей из 3 комнат, расположенной на 10 этаже, блок-секции "Б", N 208, общей проектно-строительной площадью 76,1 кв.м., состоящей из 3 комнат, расположенной на 15 этаже, блок-секции "В", в строящемся многоквартирном доме (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, 3-я очередь строительства. Жилой дом N 1А (блок-секции А, Б, В, Г, Д), расположенном по адресу: Саратовская область, муниципальное образование "Город Саратов", Волжский район, Новосоколовогорский жилой район.

27.07.2017 сторонами был подписан акт выполнения взаимных обязательств по договору договор N 54/182/257/офис 2/2А участия в долевом строительстве.

Отказывая в удовлетворении заявления ООО "Адитекс" суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств оплаты по договору долевого участия в строительстве.

Повторно рассмотрев материалы дела и выслушав представителей, суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом.

Условием удовлетворения заявления ООО "Адитекс" о включении его требований о передачи жилых помещений в реестр требований кредиторов должника и связанных с ними требований является представление доказательств оплаты объектов долевого участия в строительстве (квартир N N 54, 182, 257).

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Сам по себе акт от 27.07.2017 в отсутствии первичных документов, подтверждающих оплату или исполнение обязательства по оплате иным предусмотренным законом способом, в том числе зачетом реальных встречных требований, не может выступать допустимым доказательством исполнения обязательств по оплате.

Как в суде первой, так и в суде апелляционной инстанции, конкурсный управляющий ООО "Адитекс" настаивает на том, что исполнение обязательств было произведено зачетом встречных требований к Должнику по оплате кирпича, полученного им по договору поставки от 11.01.2016 N 24/01.

Вместе с тем, как верно отмечено судом первой инстанции, из представленных дополнительных соглашений к договору поставки кирпича об оплате его стоимости путем передачи ООО "Адитекс" прав требования на квартиры в будущем доме следует, что они касаются иных квартир - N 116, N 196, N 226, N 281, N 267, N 208 жилого дома N 1А доме 3-я очередь строительства, тогда как договор N 54/182/257/офис 2/2А участия в долевом строительстве и требования ООО "Адитэкс" заявлены в отношении квартир - N 54, N 182, N 257 жилого дома N 2.

Кроме того, судом первой инстанции обращено внимание на отсутствие доказательств фактического исполнения ООО "Адитэкс" договора поставки от 11.01.2016 N 24/01, то есть доказательств поставки Должнику кирпича.

В суд апелляционной инстанции ООО "Адитэкс" представлены копии товарных накладных, подтверждающих, по мнению ООО "Адитэкс", отгрузку ООО "Адитэкс" в адрес ООО "Стройкомплекс 2002" кирпича за период с мая 2015 по декабрь 2015, за 2016 - январь 2017.

Апелляционная коллегия критически оценивает представленные доказательства, поскольку во всех товарных накладных отсутствует указание на основание поставки (конкретных договор с учетом наличия как минимум двух таких договоров - от 11.01.2016, от 01.11.2014), а также сведения о лице, принимавшем товар и его полномочиях.

При этом, представление соответствующих товарных накладных не влияет на вышеприведенное обстоятельство о различии квартир, являющихся предметом договора долевого участия в строительстве, и квартир, перечисленных в дополнительных соглашениях к договору поставки кирпича.

В суде апелляционной инстанции конкурсный управляющий ООО "Адитэкс" настаивал на необходимости оценки отношений сторон с точки зрения статей 421, 431 ГК РФ, а именно, исходя из того, что встречные требования ООО "Адитэкс" по оплате поставленного кирпича могли быть зачтены только в счет исполнения обязательств по договору N 54/182/257/офис 2/2А участия в долевом строительстве в отношении оплаты квартир - N 54, N 182, N 257 жилого дома N 2, поскольку требование о передаче квартир, поименованных в дополнительных соглашениях к договору поставки ООО "Адитэкс" должнику не заявило.

Суд апелляционной инстанции критически оценивает данный довод, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В акте выполнения взаимных обязательств по договору N 54/182/257/офис 2/2А участия в долевом строительстве от 27.07.2017 отсутствует указание на то, что обязательства ООО "Адитэкс" по оплате исполнены зачетом встречных требований по оплате поставленного кирпича.

Абзац 2 статьи 431 ГК РФ предусматривает, что если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Таким образом, для определения действительной воли сторон, во внимание может приниматься их последующее поведение.

Вопреки утверждению конкурсного управляющего ООО "Адитэкс" об очевидном зачете встречных требований по оплате кирпича в счет оплаты квартирN 54, N 182, N 257 жилого дома N 2 по договору N 54/182/257/офис 2/2А от 27.07.2017 и отсутствия претензий в отношении квартир, указанных в дополнительных соглашениях к договору поставки кирпича:

- в требование о включении в реестр о передаче жилых помещений, изначально направленное ООО "Адитекс" конкурсному управляющему ООО СК "Стройкомплекс-2002", были включены квартиры, поименованные в дополнительных соглашениях к договору поставки кирпича;

- 20.11.2017 ООО "Адитекс" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением о взыскании с ООО СК "Стройкомплекс-2002" 12 673 300 руб. задолженности по договору поставки кирпича N 24/01 от 11.01.2016 (дело N А57-28437/2017). Исковое заявление было оставлено без рассмотрения по причине неявки истца в заседания, однако сам факт его подачи свидетельствует о том, что на момент обращения 20.11.2017 с иском в суд ООО "Адитекс" не считало свои требования об оплате кирпича прекращенными зачетом в счет обязательств по договору N54/182/257/офис 2/2А от 27.07.2017 участия в долевом строительстве.

Иных доказательств в обоснование своих доводов заявителем жалобы не представлено ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены обжалуемого определения.

руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 26 июля 2019 года по делу N А57-969/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.

Председательствующий судья

И.А. Макаров

Судьи

О.В. Грабко Л.А. Макарихина