Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 4 октября 2019 г. N 03АП-5085/19

г. Красноярск

04 октября 2019 г.

Дело N А33-25188/2018к297

Резолютивная часть постановления объявлена "30" сентября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен "04" октября 2019 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Споткай Л.Е., Хабибулиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Каверзиной Т.П.,

при участии:

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" Латышева Бориса Викторовича - Мартьяновой И.П.- представителя по доверенности от 02.04.2019;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" Латышева Бориса Викторовича на определение Арбитражного суда Красноярского края

от 30 июня 2019 года по делу N А33-25188/2018к297, принятое судьёй Двалидзе Н.В.,

установил:

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" (ИНН 2451000335, ОГРН 1022401785801, далее - должник, ООО "СК "Реставрация"), возбужденного определением суда от 30.10.2018 на основании заявления публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства" (ОГРН 5177746100032, ИНН 77044446429), признанного решением суда от 12.12.2018 банкротом с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, определением Арбитражного суда Красноярского края от 30.06.2019 включено требование Загонова Алексея Михайловича (09.08.1968 года рождения) в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 1931000 рублей, уплаченных по договору участия в долевом строительстве N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017 в отношении нежилого помещения, общей площадью 104,30 кв.м., расположенного на 1-ом этаже в осях 23-27:А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Третий этап строительства. Первая очередь", расположенного по адресу: Красноярский край, город Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный".

Не согласившись с данным судебным актом, конкурсный управляющий должником обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий указал, что кредитором не направлялось в адрес конкурсного управляющего требование о включении в реестр требований кредиторов задолженность в размере 1931000 рублей в соответствии со ст. 204.1 Закона о банкротстве. В качестве доказательств оплаты за спорный объект недвижимости по договору долевого участия Загонов А.М. ссылается на приходный кассовый ордер. При этом, к указанному ордеру не приложен чек ККТ. В кассу должника 27.06.2017 денежные средства от Загонова А.М., не поступали. Кроме того, судом не выяснялась финансовая возможность Загонова А.М. осуществить финансирование объекта строительства с учетом того, что Загонов А.М. включается в реестр требований кредиторов ООО СК "Реставрация" также с денежным требованиям о передаче жилых помещений. Также вызывает сомнение в действительности совершенной сделки по договору долевого участия, на который ссылается Загонов А.М.В. в указанном обособленном споре стоимость жилого помещения установлена в размере 19013 рублей за квадратный метр. Среднерыночная стоимость аналогичного помещения в городе на стадии нулевого цикла начиналась от 65000 рублей. Данные обстоятельства вызывают сомнение в реальности указанной хозяйственной операции.

Загонов Алексей Михайлович представил отзыв, в котором отклонил доводы апелляционной жалобы, указав на законность определения суда первой инстанции.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 30.09.2019.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должником Латышева Б.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в отзыву Загонова Алексея Михайловича приложены дополнительные документы, а именно: копиями мемориальных ордеров от 03.06.2018 N 73592, от 07.06.2018 N31606, от 08.06.2018 N 18814, от 14.06.2018 N 35824, от 14.06.2018 N68602, от 14.06.2018 N 30986, от 15.06.2018 N 60406, от 15.06.2018 N 78814, от 17.06.2018 N 36686, от 17.06.2018 N 77772, от 18.06.2018 N 56704, от 20.06.2018 N09010, от 20.06.2018 N 69034, от 22.06.2018 N 39538, от 02.07.2018 N 12794, от 04.07.2018 N 28872, от 11.07.2018 N 69476, от 12.07.2018 N 36178, от 16.07.2018 N 96144, от 19.07.2018 N 21960, от 25.07.2018 N 66134, от 26.07.2018 N 28754, от 27.07.2018 N 09688, от 27.07.2018 N 81176, от 29.07.2018 N 91040, от 01.08.2018 N 54600, от 02.08.2018 N 71724, 02.08.2018 N 93938, от 06.08.2018 N 86874, от 06.08.2018 N 34046, от 08.08.2018 N 79722, от 08.08.2018 N 41040, от 09.08.2018 N 84260; копиями платежных поручений от 12.07.2018 N 73225, от 09.08.2018 N 41416; копией выписки из лицевого счета Загонова А.М. за период с 21.11.2017 по 25.11.2017; копиями расписок Загонова А.М. от 14.03.2017, от 28.06.2017, от 12.09.2017; копией договора купли продажи объекта недвижимости (квартиры) от 12.09.2017; копией договора уступки права требования от 28.06.2017; копией договора купли-продажи от 14.03.2017; таблицей покупок у реставрации.

Руководствуясь статьей 159, частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил приобщить вышеуказанные документы, приложенные к отзыву Загонова Алексея Михайловича в обоснование возражений относительно доводов апелляционной жалобы.

Учитывая, что иные лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, а также текста определения о принятии к производству апелляционной жалобы, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью (Федеральный закон Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти"), в разделе Картотека арбитражных дел официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции исходил из того, что факт исполнения Загоновым А.М. своих обязательств по договору участия в долевом строительстве N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017 на сумму 1931000 рублей подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем, требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, Третий арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены данного судебного акта, исходя из следующего.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 12.12.2018 при банкротстве ООО "СК "Реставрация") применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 этого Закона.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве застройщиком признается лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (пункт 3 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве применяются не в отношении любого застройщика, а только такого застройщика, которым привлекались средства участников строительства для финансирования строительства многоквартирного дома.

При этом, применительно к положениям статьи 201.1 Закона о банкротстве принадлежность застройщику земельного участка под строящимся домом не влияет на квалификацию лица, как застройщика в рамках дела о банкротстве, и установление требований участников долевого строительства.

Пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено, что арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, в том числе, в случае заключения договора участия в долевом строительстве и иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Как указано ранее, в настоящем обособленном споре рассматривается требование Загонова Алексея Михайловича о включении в реестр требований кредиторов должника.

В обоснование заявленного требования участник строительства ссылается на следующие обстоятельства.

Между ООО "СК "Реставрация" (застройщик) и Загоновым Алексеем Михайловичем (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017, в соответствии с которым застройщик обязуется завершить строительство объекта, ввести его в эксплуатацию и в срок до 31.10.2018 (пункт 4.2.2 договора) передать участнику долевого строительства объект строительства - нежилое помещение, общей площадью 104,30 кв.м., расположенного на 1-ом этаже в осях 23-27:А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Третий этап строительства. Первая очередь", расположенного по адресу: Красноярский край, город Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный" (т.1, л.д.19-22).

Согласно пункту 2.1. договора долевого участия в строительстве, цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства составляет 1983150 рублей, их которых 1931000 рублей стоимость создания нежилого помещения, 52150 рублей фактические расходы на ввод объекта в эксплуатацию.

В силу пункта 4.2.2. договора застройщик обязан передать участнику строительства объект долевого строительства по акту приема-передачи в срок до 31.10.2019, но не ранее оплаты участником долевого строительства цены договора, предусмотренной пунктом 2.1. договора, в полном объеме.

Денежные средства внесены в кассу застройщика - ООО "Строительная компания "Реставрация" 27.06.2017 в сумме 1931000 рублей с указанием основания платежа: "Оплата по договору N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017". В подтверждение внесения денежных средств в кассу застройщика в материалы дела представлена копия квитанции к приходному кассовому ордеру N 684 от 27.06.2017. 01.03.2018 ООО "Строительная компания "Реставрация" выдало справку Загонову А.М. о финансировании объекта строительства по договору N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017 в сумме 1931000 рублей (т.1, л.д.24).

Заявитель указывает, что должник до настоящего времени обязательства по договору долевого участия не исполнил, объект недвижимости участнику долевого строительства не передал.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что представленный договор от 27.06.2017 N ЖЭК8-Ф4 (т.1, л.д. 19-22) по своей правовой природе является договором долевого участия в строительстве, правоотношения сторон по которому регулируются нормами Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (далее по тексту - Закон N 214-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу пункта 3 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Судом установлено, что договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о чем имеется соответствующая отметка.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Пунктом 4.2.2. договора установлено, что застройщик обязан передать участнику строительства объект долевого строительства по акту приема-передачи в срок до 31.10.2019, но не ранее оплаты участником долевого строительства цены договора, предусмотренной п. 2.1. договора, в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что в силу договора участия в долевом строительстве от 27.06.2017 N ЖЭК8-Ф4 и статьи 6 Закона N 214-ФЗ у застройщика возникла обязанность передать Загонову А.М. спорное помещение.

При этом, обязанность ООО "Строительная компания "Реставрация" перед участником строительства по передаче объекта долевого строительства не исполнена, следовательно, доводы заявителя о наличии у должника неисполненного обязательства по передаче спорного жилого помещения признаны судом первой инстанции правомерно обоснованными.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

Как указано выше, пунктом 2.1 договора сторонами согласована цена договора в размере 1983150 рублей. В подтверждение факта оплаты по договору участия в долевом строительстве, в материалы дела представлена копия квитанции к приходному кассовому ордеру N 684 от 27.06.2017 на сумму 1931000 рублей (т.1, л.д.24).

Кроме того, в подтверждение факта оплаты объекта долевого строительства, в материалы дела представлена копия справки ООО "СК "Реставрация" от 01.03.2018 б/н, выданная Загонову А.М., согласно которой объект долевого строительства - нежилое помещение участок ЖЭК N 8 (строительный номер), общей площадью - 104,30 кв.м., расположенное на первом этаже в осях 23-27:А-Ж в 18- этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе г. Красноярска. Третий этап строительства. Первая очередь" этажность - 18, площадь здания - 17897, 90 кв.м, площадь квартир - 9622, 20 кв.м., площадь открытых помещений квартир - 1524,20 кв.м., количество квартир - 208, общая площадь встроенных помещений общественного назначения - 640,70 кв.м., в том числе общая площадь участка ЖЭК N 1 - 69,50 кв.м., общая площадь ЖЭК N 2 - 80,60 кв.м., общая площадь ЖЭК N 3 - 53,30 кв.м., общая площадь ЖЭК N 4 - 94,50 кв.м., общая площадь ЖЭК N 5 - 43,90 кв.м., общая площадь ЖЭК N 6 - 96,90 кв.м., общая площадь ЖЭК N 7 - 97,50 кв.м., общая площадь ЖЭК N 8 - 104,30 кв.м." расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный" согласно п. 2.1. договора участия в долевом строительстве N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017 оплачен в сумме 1931000 рублей (т.1, л.д.23).

Таким образом, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что факт исполнения Загоновым А.М. своих обязательств по договору участия в долевом строительстве ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017 на сумму 1931000 рублей подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Возражения конкурсного управляющего об отсутствии доказательств фактического финансирования объекта строительства отклонены судом как противоречащие материалам дела.

При этом, в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" бухгалтерский учет ведется организацией непрерывно с момента ее регистрации в качестве юридического лица до реорганизации или ликвидации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Таким образом, до внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц должен осуществляться бухгалтерский учет в организации.

В частности, отсутствие в бухгалтерских документах должника квитанции к приходному кассовому ордеру N 684 от 27.06.2017 на сумму 1931000 рублей не может служить основанием для отказа во включении в реестр требований кредиторов. Ненадлежащее ведение бухгалтерского учета должником не может являться основанием для отказа во включении в реестр требований кредиторов. Возможные нарушения ведения внутреннего товарного учета либо отражения соответствующих операций в бухгалтерском учете должника допущены должником, а не кредитором, который не имел возможности осуществлять контроль за деятельностью должника, правильностью и своевременностью отражения им в учете совершенных операций. Доказательства обратного отсутствуют в материалах дела.

Сведений о правопритязаниях на спорное жилое помещение со стороны третьих лиц в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обоснованности требования участника строительства.

Требование о передаче нежилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

При оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д. При наличии сомнений в фактическом финансировании договора, суд не лишен права потребовать от участника представления документов, подтверждающих фактическое наличие у него денежных средств в размере суммы договора к моменту их передачи должнику (в частности, о размере его дохода за период, предшествующий заключению сделки); о снятии такой суммы со своего расчетного счета (при его наличии), а также иные (помимо расписки) доказательства передачи денег должнику (постановление).

Согласно пункту 3 статьи 8 Закона N 478-ФЗ положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также если производство по делу о банкротстве застройщика (за исключением положений статьи 201.15.4 Закона о банкротстве "Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов") возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Реставрация" возбуждено 30.10.2018, в судебном заседании 05.12.2018 оглашена резолютивная часть решения о признании должника банкротом с применением правил параграфа 7 Закона о банкротстве, регулирующего банкротство застройщиков.

Закон N 478-ФЗ вступил в силу с 25.12.2018, производство по настоящему делу возбуждено ранее этой даты, следовательно, условием для применения новых норм является отсутствие сведений о погашении реестровых требований третьей очереди. При этом во внимание следует принимать третью очередь, определяемую по правилам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В рассматриваемом случае погашение требований, включенных в третью очередь реестра требований кредиторов на дату вступления в силу Федерального закона N 478-ФЗ не производилось, в связи с чем, к рассматриваемым правоотношениям применима новая редакция закона.

Как следует из подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона N 478-ФЗ от 25.12.2018, участник строительства - это физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

При этом, в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, под денежным требованием понимается - требование участника строительства о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам.

Учет такого денежного требования осуществляется в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника, что следует из буквального текста подпункта 3 части 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве.

Так, согласно пункту 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам строительства в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, денежное требование участника строительства, основанное на договоре долевого участия в строительстве о возврате денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору, подлежит учету в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника.

Стоит также отметить, что в силу правовой позиции, изложенной в определении Верховного суда Российской Федерации от 14.02.2019 N 08-ЭС18-15980, обеспечительная функция объекта строительства по договору долевого участия в строительстве, предметом которого является передача нежилого помещения, сохраняется. Между тем, вывод об учете такого требования в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов должника в данном случае не является актуальным, поскольку в рассмотренном деле применимая редакция Закона о банкротстве была иной.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно признал требование обоснованным и включил требование Загонова А.М. в третью очередь реестра требований кредиторов должника -в размере 1931000 рублей, уплаченных по договору участия в долевом строительстве N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017 в отношении нежилого помещения, общей площадью 104,30 кв.м., расположенного на 1-ом этаже в осях 23-27:А-Ж в 18-этажной блок-секции объекта капитального строительства "Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона "Солнечный" в Советском районе города Красноярска. Третий этап строительства. Первая очередь", расположенного по адресу: Красноярский край, город Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки "Нанжуль-Солнечный".

Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не выяснил финансовую возможность кредитора, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку в качестве доказательств, подтверждающих фактическое наличие у кредитора денежных средств в размере суммы договора к моменту их передачи должнику, в суд апелляционной инстанции представлена выписка из лицевого счета Загонова А.М. за период с 21.11.2017 по 25.11.2017, согласно которой величина дохода кредитора составляла намного более 1931000 рублей.

Ссылка подателя жалобы на сомнительность наличия финансовой возможности у заявителя оплаты спорной квартиры в связи с покупкой иных объектов недвижимости, не

может быть принята во внимание, так как не входит в круг обстоятельств, подлежащих установлению в рамках настоящего спора.

Суд первой инстанции, правильно применив нормы материального права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание наличие у заявителя финансовой возможности внесения наличных денежных средств в кассу должника и отсутствие доказательств предъявления застройщиком претензий к Загонову А.М. по неоплате договора участия долевого строительства, пришел к обоснованному выводу о подтверждении исполнения Загоновым А.М. обязательств по заключенному договору участия долевого строительства с ООО "Строительная компания "Реставрация".

При этом, доводы конкурсного управляющего о том, что представленная Загоновым А.М. в материалы дела квитанция к приходно-кассовому ордеру не являются надлежащим доказательством исполнения заявителем своих обязательств по договору, отклоняются судом апелляционной инстанции ввиду отсутствия заявления о фальсификации указанных документов в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Какие-либо ходатайства о назначении экспертизы в материалы дела не поступили. Иные доказательства, опровергающие факт внесения заявителем денежных средств в материалы дела не представлены.

Довод заявителя жалобы о заниженной стоимости жилого помещения по договору долевого участия N ЖЭК8-Ф4 от 27.06.2017, судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку документально не подтвержден. Под ценой договора в соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Согласно подп. 1 п. 1 ст. 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений должны включаться сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику. Конкурсным управляющим не доказано о явно невыгодных условиях сделки для должника и осведомленности о данном обстоятельстве кредитора.

Стоит отметить, что такое денежное требование в силу положений статьи 201.4 Закона о банкротстве подлежит рассмотрению конкурсным управляющим самостоятельно. Между тем, первоначально при принятии требования к производству заявитель обратился с требованием о включении в реестр требований о передаче нежилого помещения, площадь которого превышает 7 кв.м., что не позволяло рассмотреть такое требование управляющему самостоятельно. Следовательно, принятие требования к производству арбитражного суда произведено судом правомерно. Последующее уточнение требования не должно лишать такое лицо права на защиту нарушенного права, поскольку прекращение производства по настоящему обособленному спору после неоднократного отложения могло привести к пропуску заявителем срока на включение в реестр требований кредиторов должника.

На основании изложенного, исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд первой инстанции правомерно критически отнесся к доводам о том, что денежные средства по рассматриваемому договору участия долевого строительства не поступали от заявителя.

Иные обстоятельства, приведенные в апелляционной жалобе, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения апелляционной жалобы не являются.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения Арбитражного суда Красноярского края от 30 июня 2019 года по делу N А33-25188/2018к297 не имеется.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 30 июня 2019 года по делу N А33-25188/2018к297 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

В.В. Радзиховская

Судьи

Л.Е. Споткай
Ю.В. Хабибулина

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Номер дела в первой инстанции: А33-25188/2018

Должник: ООО "Строительная компания "Реставрация"

Кредитор: Антипов Данил Олегович, Антипова Вероника Викторовна, АО "КРЭК", Артемов Сергей Валерьевич, Варыгин Евгений Юрьевич, Василенко Елена Геннадьевна, Вересов Денис Викторович, Гайнц Виктор Андреевич, Гармашева Лилия Михайловна, Гердт Александра Юрьевна, Гильманова Лариса Анатольевна, Гуркова А.А., Данилова Наталья Юрьевна, Демин Дмитрий Викторович, Дмитриченко Денис Владимирович, Еременко Надежда Федоровна, Заболотская В.А., Зиновкин А.В.,

Золатарев Евгений Юрьевич, Золотарев Евгений Юрьевич, Инин Эдуард Александрович, Иоаниди Алексей Михайлович, Исаева Лариса Владимировна, К/у Латышев Борис Викторович, Калмыкова Елена Сергеевна, Кельм Данил Христьянович, Кожахметов Куаныш Ануарович, Козлова Анастасия Юрьевна, Колесникова Игорь Владимирович, Коматдинова Екатерина Никифоровна, Корнеев Роман Александрович, Крамынина Ж.А., Лаврентьева Наталья Владимировна, Логвинов Вадим Александрович, Макарова Анна Владимировна, Максак Анатолий Федорович, Марьясова Наталья Владимировна, Мигунова Кристина Владимировна, Мишина Любовь Владимировна, Никитин Юрий Алексеевич, ООО "Компания "Передовые Технологии", ООО "Практика", ООО "ТЕХНОЛОГИЯ ДВИЖЕНИЯ", ООО "ЛАКРЭМ", ООО "РусАрм", ООО "СИБСТРОЙЭКСПЕРТ", ООО "Творческая мастерская архитектора Суздалева Ю.Н.", ООО А Эксперт, ООО ПК "ТЕПЛО СИБИРИ", Павлютенков Сергей Владимирович, Павлютенкова Ольга Андреевна, Панченко Татьяна Ивановна, Пахомчик Валена Викторовна, Погодаев П.Г., Погодаева В.М., Погодаева А.П., Погодаев К.П., Погребная Татьяна Васильевна, Пономаренко Марина Ивановна, ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", Райхман Марина Ивановна, Рой Полина Игоревна, Романова Анна Юрьевна, Рыжов Павел Викторович, Рычков Андрей Анатольевич, Сабодах Ирина Валерьевна, Селезнева Юлия Петровна,

Синицина Татьяна Васильевна, Снетков Алексей Александрович, Сущинская Татьяна Александровна, Хакимулин Рашид Хадыевич, Хамракулов Курбонали, Хобта Нина Робертовна, Цыганок Наталья Васильевна, Черепов Александр Константинович, Чернышенко Иван Михайлович, Чипизубова Юлия Александровна, Шитикова Лариса Игнатьевна, Шлыков Дмитрий Владимирович, Шмидт Валентина Николаевна, Шмидт Александр Артурович, Шпиков Александр Алексеевич, Штепа Егор Николаевич, Шубная Лариса Николаевна, Шубный Сергей Владимирович, Шутов Олег Семенович, Яковлева Н.Н.

Третье лицо: А Эксперт, Авхимович Наталья Владимировна, Адвокат Мунский Н.В. (представитель кредитора), Аксельрод О.А., Александров Руслан Сергеевич, Александрова Лариса Николаевна, Алексеева Л.А., Алехин Евгений Александрович, Алиев Рамал Али оглы, Алишин Виктор Петрович, АМ СРО "Содействие", Анарина Ольга Альбертовна, Анисимов Александр Михайлович, Анкудович С.П., Аношенко Татьяна Анатольевна, Антимонова Г.П., Антипов Данил Олегович, Антонов Антон Владимирович, Антонова Ольга Филипповна, АО "Красноярская региональная энергетическая компания", АО КЖБМК, АО Красноярский ПромстройНИИпроект, АО Оператору реестра "Интерфакс",

Артемьев Андрей Владимирович, Арямнова Марина Анатольевна, Астафьева Е.В., Ахмедзянов Рамиль Махмутович, Бамбурова Мария Анатольевна, Банк Таатта, Барчук Федор Петрович, Бейнарович Андрей Игоревич, Бекетов Игорь Сергеевич, Беккер Ольга Юрьевна, Белизова Ия Вячеславовна, Беликов Алексей Андреевич, Беликов Андрей Анатольевич, Белоусова О.И., Белоусова Ольга Игоревна, Белошапкин Николай Николаевич, Березовская Надежда Васильевна, Билай Алексей Иванович, Бобров Александр Михайлович, Богданов Антон Сергеевич, Богданова Наталья Николаевна, Богопалов Евгений Александрович, Богопалова Мария Петровна, Борисов Виктор Николаевич, Булгакова О.А. (представитель Золотарева Е.Ю.), Булгакова Ольга Александровна, Бурак Мария Александровна, Бурков Олег Игоревич, Бухарова М.А., Бызов Алексей Аркадьевич, Бызова Наталья Викторовна, Бызов Алексей Аркадьевич, Ведерников Роман Викторович, Вересов Денис Викторович, Верпета Борис Павлович, Верпета Юлия Геннадьевна, Воевода Леонид Владимирович, Волгин Евгений Георгиевич, Волгин Евгений Гергиевич,

Волков Вячеслав Петрович, Гасанова О.Е., Воробьева Светлана Александровна, Гараев С.Г. (представитель Филимоновой И.В.), Гердт Александра Юрьевна, Гладких Николай Леонилович, Гладкович Светлана Давидовна, Глазырина Кристина Константиновна, Глобин Виктор Александрович, Глубкова Ирина Анатолевна, Глухов Павел Ильич, Глушков Евгений Михайлович, Головина Нелли Александровна, Голубинский Егор Валерьевич, Голубков Владимир Владимирович, Горизонт, Горлышкин Александр Борисович, Горякина Ирина Александровна, Граф Е. В., Гренц Надежда Николаевна, Гриненко А.В., Пенклиди М.А., Гриненко Артем Васильевич, Гринченко Екатерина Владимировна, Грудинин М.Ю., Гуньков Дмитрий Константинович, Гуркова Светлана Владимировна, Гурская Любовь Михайловна, Данилова Мария Михайловна, Даниловой М.М., Данченкова Ольга Вячеславовна, Двинская Ольга Владимировна, Дегилевич Константин Константинович, Денисенко Леонтий Степанович, Детков А.В. (предс. Сургутская Д.А.), Димова Любовь Михайловна, Долгов А.А. (предст. Золотарева Е.Ю), Долгов Александр Александрович, Дробязко Р.М., Дроздова Елена Павловна, Дронник Олеся Григорьевна, Дубакова Людмила Павловна, Дубодел Елена Михайловна (представитель шаврова А.А.), Дудкина Наталья Игоревна, Дупленко Светлана Николаевна, Евтушенко А.Н., Елизарова Галина Геннадьевна, Емелин Борис Иванович, Еременко Надежда Федоровна, Ермолаева Александра Савельевна, Ермолович Игорь Сергеевич, Ермолович Кристина Олеговна, Есин Константин Владимирович, Есина Ольга Николаевна, Есин Александр Константинович, Есин А.К., Есиной О.Н., Жданкин Роман Владмимирович, Железовский Н.В. (представитель Железовского В.Н., Железовской В.Н.), Журавлев Евгений Александрович, Журавлева Алена Анатольевна, Завалишин С.П, Загонов Алексей Михайлович, Задорина Алена Олеговна, Закамов Павел Борисович, Захаренко О,В., Захарова Вера Александровна, Земсков А.А., Золотарёва Е.Ю., Золотарева Е.Ю. (представитель Арямновой М.А.), Золотарева Е.Ю. (представитель Кулевцовой), Золотарева Евгения Юрьевна, Золотарева Евгения Юрьевна (представитель кредиторов), Зубровский Артем Валерьевич, Зуенко С.С.,

Иванов Виктор Викторович, Иванова (Рождественская) Ольга Леонидовна, Иванова Ольга Анатольевна, Ильина Наталья Рагибовна, Иониди Алексей Михайлович, ИП Митряну Л.В., Исаева Лариса Владимировна, ИФНС по Железнодорожному району г. Красноярска, Кабакова Ольга Владимировна, Кадач Валерия Павловна, Кадач Сергей Викторович, Казанцев Иван Андреевич, Казанцева О.П., Кайгородов Константин Леонидович, Камина Василий Михайлович, Каминский Виталий Владимирович, Кангарова Светлана Юрьевна, Капустин Роман Алексеевич, Карягина Ирина Андреевна, Кельм Данил Христьянович, Кисляков Алексей Сергеевич, Кислякова Ирина Владимировна, Клименкова Оксана Геннадьевна, Клуб Роман Геннадьевич, Ключев Андрей Иванович, Кожахметов К.А., Кожухова Екатерина Юрьевна, Козлова Анастасия Юрьевна, Колбина Ольга Анатольевна, Колосов Станислав Иванович, Коматдинова Екатерина Никифоровна, Компания Передовые технологии, Кондратьева Татьяна Васильевна, Коновалова Т.А., Коновалова Татьяна Александровна, Коновалова Татьяна Викторовна, Коньков Николай Александрович, Конькова Ольга Сергеевна, Корнеев Валерий Семенович, Коробейников Михаил Валерьевич, Коробцева Ирина Александровна, Короткова Елена Валерьевна, Косик Евгений Владимирович, Косик Евгения Владимирович, Кочергина Анна Владимировна, Кочешкова Наталья Викторовна, Кошелев Роман Александрович, Кравченко Дмитрий Юрьевич, Крайденко Надежда Сергевна, Крамынина Жанна Анатольевна, Краснов Максим Игоревич, Красноперова Татьяна Никовлаевна, Красноперова Татьяна Николаевна, Красноярский ПромсстройНИИпроект, Крашенинников Евгений Викторович, Криволуцкий Роман Витальевич, Кримель Людмила Николаевна, Круцких Дарья Анатольевна,

Куделькина Наталья Юрьевна, Кудрявцева Татьяна Валерьевна, Кузьменко Олеся Александровна, Куимов Евгений Сергеевич, Кулевцова Марина Николаевна, Кулыгин Егор Сергеевич, Кулыгина Ольга Леонидовна, Кульшина Д.Н. (представитель кредитора), Кустов Александр Анатольевич, Кучешева Галина Георгиевна, Кучумов Петр Владимирович, Кущенкова Наталья Владимировна, Лаврентьева Наталья Владимировна, Лаевский Сергей Сергеевич, Лазарева Ольга Геннадьевна, Лакомый Сергей Николаевич, ЛАКРЭМ, Лапина Валентина Ивановна, Лауман Ю.С. (предстМашков К.А.), Лауман Юлия Сергеевна, Лебедева Кристина Васильевна, Левина Т.А., Леонова Ирина Юрьевна, Лешков Максим Вадимович, Липовская Марина Федоровна, Ломакина М.П. (предст. Машков К.А.), Ломакина Марина Петровна, Лукин Михаил Валериевич, Лукьянова Лидия Анатольевна, Лунев И.С. (представитель Рычкрва А.А.), Лученков Сергей Антонович, Магеря Анастасия Юрьевна, Максак Анатолий Федорович, Максак Е.Н, Максак Е.Ф., Максак Евгений Федорович, Максак Елена Николаевна, Макушенская Юлия Александровна, Малеева Андрея Владимировича и Малеевой Зульфии Тимербаевны, Малых Е.В., Мальцева Зоя Алексеевна, Мансуров З.К., Мансуров Зинур Каримович, Марченко Валентина Ивановна, Марьясова Наталья Владимировна, Масленникова Н.В. (предст.Машков К.А.), Масленникова Наталья Викторовна, Матлай В.А., Матлай Родион Юрьевич, Матыко Николай Ильич, Матяшова Анастасия Александровна, Машинистова Людмила Валерьевна, Машков К.А., Машков К.А. (представитель Станкевич), Мелендин Павел Алексеевич, Меньшиков Евгений Николаевич, Меньшикова Л.В., Мигунова Кристина Владимировна, Минакова Анна Владимировна, Минакова Анна Владимровна, Митрикова Юлия Леонидовна,

Митряну Лариса Владимировна, Михайлов Виктор Михайлович, Мишко О.П., Мишко О.П. (представитель Коньковой О.С.), Мишко О.П. (представитель кредиторов), Мишко О.П. (Представитель Фокиной А.А.), Мищихина Галина Сергеевна, Могльгун Максим Геннадьевич, Молодченко Николай Леонидович,

Молокова Марина Андреевна, Молокова Н.В., Морозкина Галина Витальевна, Моторная Наталья Степановна, МРСК Сибири, Мунский Н.В., Мунский Николай Владимирович, Муратов Иван Раисович, Наливных Виталий Николаевич, Золотухина Анастасия Викторовна, Некрасова Наталья Анатольевна, Нелидова Полина Андреевна, Неткачев Алексей Михайлович, Неткачева арина Алексеевна, Неткачева Мария Александровна, Неткачева Милена Алексеевна, Нечаев Антон Петрович, Нечаева Жанна Анатольевна, Никоненко Владимир Олегович, Никулина Алена Михайловна, Никулина Юлия Юрьевна, Новикова Татьяна Ивановна, Овчарук В.В. (представитель Кримель), Овчинников Д.С.(представитель Еременко О.И.0, Овчинникова Ольга Петровна, Олекминский Сергей Анатольевич, Олекминская Юлия Александровн, ООО - "СК Респект", ООО "А Эксперт", ООО "Бетон-Экспресс", ООО "Горизонт", ООО "Дедал плюс", ООО "Единый центр" - Стукач К.В. представитель Снетков А.А., Снеткова О.В., ООО "Квазар", ООО "Колорит", ООО "Континент", ООО "Красноярская региональная торговая компания", ООО "Красноярская ркгиональная торговая компания", ООО "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс", ООО "Мегаполис-СК", ООО "ПАРИТЕТ", ООО "Практика", ООО "Продмет", ООО "РеалСтрой", ООО

"Региональная тепловая компания", ООО "РУСАРМ", ООО "СА-Сервис", ООО "Сибирская Геологическая Компания", ООО "СИБСПЕЦСЕРВИС", ООО "Скала", ООО "Стив и Бартон", ООО "СтройПласт", ООО "Стройтехнологии", ООО "Стройтехпоставка", ООО "ТЕХНОЛОГИЯ ДВИЖЕНИЯ", ООО "Форт Хоум", ООО "БЕТОН-ЭКСПРЕСС", ООО Висстрой, ООО Гермес, ООО ИФКОМ, ООО Латышев Борис Викторович СК "Реставрация", ООО Латышеву Б.В. СК "Реставрация", ООО Монолиттехносервис, ООО ПКФ Атланта, ООО Союзлифтмонтаж, ООО Строительная компания "Реставрация", ООО Строительный Альянс, ООО Сякова И.В. представитель ИФКОМ, ООО УК "ЖСК", ООО УК "Новый Город", ООО УК Теплый Дом, ООО Центр независимых судебных и внесудебных экспертиз и оценок "Квазар", Опокин Дмитрий Николаевич, Опокина Ирина Валерьевна, Офицерова Надежда Олеговна, Павлова Ирина Николаевна, Павлова Ольга Геннадьевна, Пастухова А.Н. (предст. Машков К.А.), Пахомчик Вилена Викторовна, ПБ Вертикаль, Пенклиди Марина Анатольевна, Первухин Иван Владимирович, Перевозчикова Екатерина Александровна, Пермякова Валентина Михайловна, Печуров Александр Владимирович, Печурова Наталья Владимировна, Печурова Наталья Владимировна, Платонов Леонид Алексеевич, Платыч Денис Борисович, Плющай О.В., Погодаев Е.Н., Погорелая Лина Валерьевна, Поздняков Артем Игоревич, Полиенко Л.В., Полиенко Людмила Владимировна, Поликарпов Василий Олегович, Попов Александр Юрьевич, Попова Анна Дмитриевна, Порубов Сергей Викторович, Потапчук Надежда Владимировна, Потриденная Анна Владимировна, ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого стоительства",

Присяжнюк Анна Алексеевна, Присяжнюк Максим Викторович, Производственная компания Тепло Сибири, Прокопьевой А.В.(Представитель кредиторов), Прокофьева С. Б., Прокофьева Светлана Борисовна, Пташинский Александр Анатольевич, Птухина Алена Сергеевна, Райхман М.И. (представитель шевцова Д.С.), Раменская Елена Владимировна, Рациборовская Алена Васильена, Ребовская Е.В., Ребовская Елена Валерьевна, Ребовская Н.В., Романов Евгений Геннадьевич, Румак Д.В.,

Румак Дмитрий Владимирович, РусАрм, Рыжов Павел Викторович, Рыкунова Татьяна Евгеньевна, Рычков Андрей Анатольевич, Салатова Светлана Сергеевна, Самойлов Евгений Сергеевич, Самойлова Полина Евгеньевна, Самойлов Юрий Владимирович, СА-Сервис, Саун В. А., Сбербанк России, Сергеева Татьяна Геннадьевна, СибСтройЭксперт, Синицына Оксана Евгеньевна, Скребнева Ольга Викторовна, Слыш С.В., Слыш Сергей Владимирович, Смирнов К.А. (представитель ОО "РусАрм"), Смирнова Екатерина Александровна, Снетков Алексей Александрович, Советский районный суд г. Красноярска, Соколова Оксана Владимировна, Соловьев Петр Алексеевич, Солодков Илья Геннадьевич, Сороколетов Валерий Вячеславович, Сороколетова Юлия Вячеславовна, Специализированная компания Теплострой, Станкевич Владимир Юрьевич, Стельмах Светлана Николаевна, Стрельников Николай Алексеевич, Стройтехнология, Суняева Ирина Александровна, Сурков Андрей Викторович, Суслов Игорь Анатольевич, Сущинская Татьяна Александровна, Творческая мастерская архитектора Суздалева Ю.Н., Темиррбулатов Эрик Вильевич, Терешков Леонид Олегович, Терских Галина Сергеевна, Тиковенко Олеся Алексеевна, Ткаченко Вера Федоровна, Токмашева Марина Александровна, Толочек Галина Викторовна, Трапезникова Евгения Анатольевна, Троязыков Сергей Михайлович, Трусиенко, Тубашева Елена Станиславовна, Туркевич Екатерина Александровна, Тучина Ирина Викторовна, УГАН НОТБ СФО Ространснадзора, Уксусов Андрей Александрович, Ульянникова Елена Николаевна (представитель Неткачева Алексея Михайловича, Неткачевой Марии Александровны, Неткачевой Милены Алексеевны, Неткачевой Арины Алекксеевны), Управление Росреестра по Красноярскому краю, Ухач Людмила Алексеевна, Федоров Максим Юрьевич, Федорова Светлана Николаевна, Филимионова Ивета Викторовна, Филиппов Роман Сергеевич, Флерова Ася Александровна, Фокина Алла Аркадьевна, Фомин Павел Александрович, Хакимулин Рашид Хадыевич, Хамракулов Курбонали, Хасенова Мярзия Газизовна,

Ходанова Елена Александровна, Хохлов Андрей Георгиевич, Цепенникова Нина Алексеевна, Цибулин Дмитрий Андреевич, Цибулин Евгений Анатольевич, Цокунов Александр Александрович, Цокунова Лидия Александровна, Цыганок Наталья Васильевна, Чередняков Геннадий Анатольевич, Черкашин Валерий Александрович, Черноусову А.М. (Представитель Филипповой Н.Н.), Чернышенко Иван Михайлович, Чижова Надежда Павловна, Чипизубова Юлия Александровна, Чудинов Вячеслав Владимирович, Чудинова Дина Дмитриевна, Шавыкин Игорь Владимирович, Шайдулина Ирина Фаридовна, Шаржанова М.Ю., Шаржанова Марина Юрьевна, Шахова Вера Васильевна, Шашина Лариса Витальевна, Швец Людмила Викторовна, Шекунов Владимир Гергиевич, Шенина Надежда Васильевна, Шлыков Дмитрий Владимирович, Шмидт Валентина Николаевна, Шмидт Александр Артурович, Шотов И.Ф. (представитель кредитора), Шоф Любовь Сергеевна, Шпакова Ангелина Геннадьевна, Штезель О.Г., Штепа Дина Викторовна, Юмина Вера Ивановна, Юмин Максим Сергеевич,

Якимова Светлана Николаевна, Яковлева Диана Александровна, Яцкин Алексей Владимирович, Яцкина Н.В., Яцкин А.В. (предст. Машков К.А.), Яцкина Нина Владимировна, Яцкина Нина Владимитровна, Яцкин Алексей Владимирович, - Латышев Б.В., Аверина Татьяна Юрьевна, Азорина Александра Масимовна, Аксенльрод Ольга Александровна, Алеев Сергей Абдулкадирович, Александров Р.С., Алексейцева Валентина Андреевна, Алишина Светлана Владимировна, Аллев Сергей Абдулкадирович, Аметов Айдер Сирверович, Андросик Алексаедра Алексеевна, Анищенко Марина Владимировна, АНО ФК Енисей, Антимонова Галина Петровна, АО "Горные Машины", АО "КЖБМК", АО "КРЭК", АО БАНК "ТААТА", АО

Горные машины, АО Красноярский комбинат железобетонных и металлических конструкций, Арбузов Евгений Анатольевич, Арсентьева Людмила Юрьевна, Артамонова МА, Артамонова Марина Александровна, Астафьева Евгения Викторовна, Астрашабова Инна Валентиновна, Астрашабов Константин Игоревич, Юшков Никита Вадимович, Юшков Илья Вадимович, Астрашабов Дмитрий Константинович, Багрец А.Ю., Балько Светлана Станославовна, Бамбурова МА, Барабаш Владимир Николаевич, Барабаш ВН, Баранова Яна Юрьевна, Барчук Ф.П., Барыляк НД, Барыляк Николай Дмитриевич, Басалаева Наталья Владимировна, Басалаева НВ, Басистый НД, Басистый Николай Дмитриевич, Бекетов И.С., Беккер Роман Сергеевич, Беккер Роман Сергеевич, Беккер Ольга Юрьевна, Белик Юрий Андреевич (представитель кредитора), Беликов АА, Белова Вероника Геранимовна, Белоусов Е.Н.; Белоусова Л.В., Белоусов Евгений Николаевич, Беляев Денис Валентинович, Березин Алексей Анатольевич, Березовой С.Н., Берестов Владимир Алексеевич, Берсенева Мария Леонидовна, Богарев Иван Петрович, Богданов А.С., Богданова Ирина Сергеевна, Богословский Денис Андреевич, Борейко Денис Николаевич, Боровенко ДА, Боровенко Денис Александрович, Боровик Владимир Николаевич, Бородько Дариана Дениссовна, Бронников Артем Юрьевич, Бронников АЮ, Брычкова Наталья Николаевна, Буймов Павел Викторович, Буканов ДИ, Буканов Дмитрий Иванович, Булгаков Владимир Владимирович, Булгакова ОА, Бунина Любовь Владимировна, Бурков О.И., Буторин Руслан Владимирович, Бухарова Мария Алексеевна, Варда Ирина Петровна, Варникова Мария Сергеевна, Варыгин Евгений Юрьевич, Василенко Елена Геннадьевна, Васильева Ольга Сергеевна, Вербицкая Н.А.,

Веревкина Галина Алексеевна, Верещагин В.Е., Верещагин Вадим Евгеньевич, Виноградова ЕА, Виноградова Елена Александровна, Винокурова Нелли Ивановна, Волоцкий Илья Александрович, Вопилов Роман Валерьевич, Воротынова Ольга Владленовна, Ворошилов Станислав Евгеньевич, Ворошилова Станислава Евгеньевна, Гайнц Виктор Андреевич, Гайнц Ольга Викторовна, Галиева Ольга Сергеевна, Галкина В.М., Галкина Валентина Михайловна, Галлямов Раиль Муллахметивич, Гараев С.Г. (пред-ль Филимоновой И.В.), Гармашева Лилия Михайловна, Гасанова Ольга Евгеньевна, Волков Вячеслав Петрович, Гафарова Зиля Хамитовна, Гильманова Лариса Анатольевна,

Глухова Екатерина Владимировна, Глушков ЕМ, Говалев Иван Владимирович, Гордеева Ирина Васильевна, Граф Е.В., Граф Елена Викторовна, Григорьева Евгения Вадимовна, Грицай Алексей Валерьевич, ГУ МВД России по КК, Губайдулина Любовь Петровна, Гурская Л.М., Гучигов Замир Саидхасанович, Гучигов Замир Саидхасанович, Гучигова Д.А., Давыдова Л.А., ДАнилова Любовь Петровна, Данилова Наталья Юрьевна, Даутханова Татьяна Геннадьевна, Делягина Жанна Евгеньевна,

Демидов Вадим Николаевич, Демин Дмитрий Викторович, Денисекно Роман Владимирович, Денисенко РВ, Денисенко Роман Владимирович, Детков Алексей Владимирович, Дидковская Татьяна Александровна, Дмимтриченко Денис Владимирович, Дорофеев К.П., Дорофеев Кирилл Петрович, Дорошков Роман Геннадьевич, Дроник Олеся Григорьевна, Евтушенко Алексей Николаевич, Елизарова ГГ, Елизарова Наталия Константиновна, Елисеенко В.М., Елисеенко Валентина Михайловна, Емельянова Дарья Викторовна, Еникеев Амир Мухамедьярович, Епифанов Сергей Владимирович, Еременко Олег Иванович, Ермолович КО, Жабина Юлия Александровна, Жвиков Сергей Сергеевич, Жданова Марина Владимировна, Железкина Галина Валерьевна, Железовский Владимир Николаевич, Железовская Валентина Николаевна, Жёлтиков Никита Александрович, Желтикова А.Г., Жорняк ЛВ, Жорняк Людмила Владимировна, Жуковский Александр Николаевич, Завалишина Мария Александровна, Заспо ЛА, Заспо Любовь Анатольевна, Захаренко Роман Валерьевич, Зеликов А.А., Золотарев Евгений Юрьевич, Золотарева Е.Ю. (пред-ль Федорова М.Ю.), Золотарева Е.Ю. (представитель Новиковой Н.В.), Зуенко Людмила Степановна, Зуенко Сергей Сергеевич, Иваненко С.В., Иваненко Светлана Викторовна, Иванов Валерий Валерьевич, Иванов Владимир Александрович, Иванов Герман Борисович, Иванова Александра Сергеевна (зак.пр-ль - Иванова Светлана Георгиевна), Иванова Антонина Модестовна, Иванова Людмила Федоровна, Иванова О.Л, Иванова Светлана Георгиевна, Иванова Александра Сергеевна, Иванцов Евгений Юрьевич, Иващенко Игорь Петрович, Иглевский Евгений Владимирович, Илькин А.С., Илькин Андрей Сергеевич, Инин Эдуард Александрович, ИФНС по Железнодорожному р-ну г. Красноярска,

Казаков Павел Дмитриевич, Казанцев Николаей Васильевич, Кайгородова Светлана Римовна, Камбалина Любовь Васильевна, Камин Василий Михайлович, Камина В.В., Капустин Р.С., Кармашов Владимир Викторович, Карышев Дмитрий Валерьевич, Кизуб Алена Николаевна, Кинева Ольга Игоревна, Кириллова Наталья Юрьевна, Клинцова Татьяна Васильевна, Ключев АИ, Князев Никита Сергеевич, Князева Оксана Александровна, Князюк Татьяна Григорьевна, Ковалев Евгенйи Анатольевич, Ковалевская Олеся Александровна, Коваленко О.Н., Коваль Екатерина Сергеевна, Ковалькова Людмила Леонидовна, Ковригина Тамара Акимовна, Коврова Анна Андреевна, Кожахметов Куаныш Ануарович, Колбина ОА, Колесников Игорь Владимирович, Колмагорцева ЕА, Колмагорцева Елена Алексеевна, Колобков Георгий Сергеевич, Колокольцева Вера Александровна, Коренев Валерий Семенович, Коренева Татьняа Михайловна, Корман Елена Геннадьевна, Корман Роман Павлович, Коробейников М.В., Коробков Александр Вадимович, Короткина Ю.В., Короткова Е.В., Косарева Екатерина Алексеевна, Костенко НВ, Костенко Николай Васильевич, Костюченко АА, Костюченко Александр Александрович, Кочкина Ольга Станиславовна, Краснов Алексей Михайлович, Краснопеева ТН, Крившук Ксения Вячеславовна, Крускина Ангелина Рашидовна, Крюкова Татьяна Федоровна, Кузнецкая Любовь Ивановна, Кузьмина Олеся Владимировна, Купцов Д.А., Лаевский СС, Лапенков В.В., Латышев Б.В.,

Латышев Борис Викторович, Лахно Антон Витальевич, Левина Татьяна Анатольевна, Ледков Александр Олегович, Ледовских Ольга Александровна, Лепп Лариса Евгеньевна, Леушин Александр Андреевич, Липатова Людмила Степановна, Логашев Василий Владимирович, Логашева Ирина Владиславовна, Логвинов Вадим Александрович, Ломакина МП, Лоншакова Кристина Сергеевна, Лопатин Максим Петрович, Лохманн Анастасия Андреевна, Лузин Александр Владимирович, Лукин М.В., Лукьянов В.В., Маврин Владимир Сергеевич, Макарова Анна Владимировна, Максименко Екатерина Викторовна,

Максимова Ксения Сергеевна, Малеев Андрей Владимирович, Малеев Зульфия Тимербаевна, Маллабаев Ахмат Сафарович, Малышев Дмитрий Александрович, Малютина Валентина Геннадьевна, Малютина И.В., Мамаев Виталий Сергеевич, Мамаева Татьяна Алексеевна, Мартынов ВВ, Мартынов Виталий Викторович, Мартынова Ольга Владимировна, Марченко Оксана Сергеевна, Маскадынова Назира Мирсаетовна, Масленников АА, Масленников Алексей Андреевич, Масловская Елена Борисовна, Масловская Наталья Сергеевна, Машинистова ЛВ, Машков К.А. (представитель Печуровой), Машков К.А. (представитель по доверенности Ломакиной М. П), Машков К.А. (представитель по доверенности), Машков Кирилл Александрович, Машков Кирилл Александрович (пред-ль кредитора), Ментовская Елена Сергеевна, Мепаришвили Ролена Замировна, Мепаришвили Ролена Замировна (пред-ль Туркевич), Метла Я.Б., Метла Яна Борисовна, Мещерякова Наталия Анатольевна, Миллер Нина Генриховна, Михайлов Михаил Александрович, Михеева Ольга Олеговна, Мишина Любовь Владимировна, Мищихина Г. С., Мищихина Галина Становна, Мищихина Галина Степановна, Могильникова Г.Н. (представитель Давыдовой Л.А.), Мокринский Семен Петрович, Мокрищев Дмитрий Анатольевич, Мокров Денис Александрович, Мокрова Татьяна Игоревна, Молокова Наталья Викторовна, Мордвинов К.И., Мороцкий Александр Владимирович, Москвитин Дмитрий Вадимович, Москвитин Дмитрий Вадимович, Завалишин Сергей Петрович, Мотовилов Егор Игоревич, Мотовилова Ирина Васильевна, Мотовилову Е.И., Мотовилову Е.И. - предст Галанцев К.С., Нарышкина Алла Владимировна, Нелидов Геннадий Викторович, Ненуженко А.Н., Ненуженко Андрей Николаевич, Нестеров Алексей Павлович, Неткочев Алексей Михайлович, Никитин Юрий Алексеевич, Никитина Ирина Юрьевна, Николаенко Ирина Николаевна, Николаенко Светлана Николаевна, Никоненеко Владимир Олегович, Никулина ЮЮ, Новашев Михаил Иванович, Новикова Наталья Викторовна, Новикова Светлана Михайловна, Обирина Анна Александровна, Олейник Иван Олегович, Олейникова Наталья Александровна (представитель кредитора), Олексюк Александр Сергеевич, Онучин Иван Иванович, ООО "Висстрой", ООО "Гринтал",

ООО "КРАС ЮР" представитель кредитора, ООО "ПБ Вертикаль", ООО "СК Респект", ООО "Юридический центр А3", ООО Базальт, ООО Дедал Плюс, ООО Квазар, ООО Континент, ООО Красноярские инженерные системы, ООО Красэлектросервис, ООО КСК, ООО Мегаполис-СК, ООО ПК Современные окна, ООО Полистрой, ООО ПРАКТИКА ", ООО Продмет, ООО РеалСтрой, ООО СК ТеплоСтрой, ООО Скала, ООО Содружество, ООО Тепло-сберегающие системы,

ООО Технология движения, ООО Торгово-Производственная Компания СтройПласт, ООО УК Жилищные системы Красноярска, ООО УК ЖСК, ООО УК Новый город, Опокин Д.Н., Орешкин Иван Викторович, Орлов Максим Геннадьевич, Орлова О.Ю., Орлова Ольга Юрьевна, Павловская Елена Анатольевна, Павлютенков Сергей Владимирович, Панкин Д.С., Панченко Татьяна Ивановна, ПАО "Красноярскэнергосбыт", ПАО "МРСК Сибири", ПАО "Сбербанк России", ПАО Красноярскэнергосбыт, ПАО МРСК Сибири, ПАО Сбербанк России, ПАО Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, Парашина Т.А., Парашина Татьяна Алексеевна, Паршина Светлана Леонидовна, Пастухова Александра Николаевна, Перфильев СВ, Перфильев Сергей Валерьевич, Пестов Александр Анатольевич, Петраченко Константин Владимирович, Печурова Лариса Владимировна, Пиминова О.С.,

Пиминова Ольга Сергеевна, Пирогова Ольга Анатольевна, Плющай ОВ, Плющай Олег Владимирович, Повшедная ИВ, Повшедная Ирина Витальевна, Погодаев Евгений Николаевич, Погодаев Евгений Николаевич, Погодаева М.С., Погодаев Павел Геннадьевич, Погорелая Л.В., Погребная Татьяна Васильевна, Понетько Виктория Владимировна, Пономаоенко Марина Ивановна, Попов Александр Юрьевич (пред-ль), Попов Михаил Николаевич, Присяжнюк Руслан Владимирович, Прихожих Евгений Федорович, Прокопьева Анастасия Витальевна, Пронякина Галина Фёдоровна, Пряжников П.Ю., Пряжников П.Ю. (представитель кредитора), Пташников Сергей Владимирович, ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", Путра Лариса Александровна, Радзюк Юлия Юрьевна, Радченко Олеся Владимировна, Разиновская Ольга Павловна, Рачковский Дмитрий Викторович (пред-ль), Редько Ирина Федоровна, Рой Полина Игоревна, Роман Роман Васильевич, Романова Анна Юрьевна, Росинская Наталья Викторовна, Ростова Наталья Александровна, Рудакова Галина Михайловна, Рульс Вячеслав Иванович, Румака Дмитрий Владимирович, Рыбак Клавдия Николаевна, Рыбас Д.В., Рыбас Дмитрий Владимирович, Рыкунова ТЕ,

Сабодах Ирина Валерьевна, Салатов Александр Анатольевна, Салатов Александр Анатольевна, Салатова Светлана Сергеевна, Саун Виктория Афанасьевна, Светличная Елена Михайловна, Севостьянов Юрий Юрьевич, Селезнев Алексей Владимирович, Селуянов М.В., Семенов В.А., Семенов Вячеслав Андреевич, Семенова Галина Ивановна, Семенюк Л.В., Сенченко АА, Сенченко Александр Андреевич, Синицына Татьяна Васильевна, Синько Татьяна Ивановна, Скворцова С.С., Скоробогатов Олег Анатольевич, Скоробогатова Мария Александровна, Скребнева О.В, Скребнева О.В., Служба строительного надзора и жилищного контроля г.Красноярска, Снигирь Сергей Владимирович, СнигирьС.В., Соловей Ольга Викторовна, Соловьев Владислав Владимирович, Соловьева Елена Михайловна, Соломатина Ольга Владимировна, Сопко Александр Геннадьевич, Сопко Ольга Владимировна, Сорокин Александр Александрович, Сорокина Ирина Владимировна, Стадников Николай Сергеевич, Староверова Олеся Александровна, Старчеков Михаил Павлович, Сурков АВ, Суслов ИА, Сухарев Геннадий Михайлович, Суховаева Ольга Владимировна, Суходаева Ольга Владимировна,

Суходольская Ирина Анатольевна, Суходольский Валерий Геннадьевич, Сухоруков И.С. (пред-ль Орловой О.Ю.), Сухоруков И.С., Стрельников Н.А., Сякова Илона Владимировна (пред-л кредитора),

Таллаверов Андрей Викторович, Таракановская Елена Павловна, Таранцева Татьяна Юрьевна, Тарасова Т.И., Тарасова Татьяна Ивановна, Тарасюк Иван Васильевич, Таскаева Елена Александровна, Терехова Наталья Николаевна, Тиковенко Александр Михайлович, Тиковенко Олеся Михайловна, Тимерман Дмитрий Александрович, Ткачева Любовь Михайловна, Толстихина Марина Валерьевна, Тронин Дмитрий Владимирович, Тронина Анастасия Андреевна, Трусиенко Марина Тимофеевна, Улитина Ольга

Афанасьевна, Управление Росреестра по КК, Уткин Михаил Алимпиевич, Уткина Валентина Александровна, Утолина Марина Ивановна, УФК Государственной регистрации, кадастра и картографии по К-к, Фалькенберг Людмила Александровна, Феданкова Екатерина Петровна, Федоров МЮ, Федорова С.И., Федорова С.Н., Федорова Светлана Владимировна, Фейлер Лариса Ивановна, Филимонова Ивета Викторовна, Филиппова Наталья Николаевна, Филончик Андрей Александрович, Флеров Максим Викторович, Флеров Максим Эдуардович, Фомин П.А., Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, Фролов Дмитрий Юрьевич, Хамракулов Курбонаш, Хобта Анна Борисовна, Хомякова Ольга Александровна, Царев Константин Николаевич, Цыцарев Сергей Юрьевич, Цыцарева Наталья Юрьевна, Цыцарев Юрий Сергеевия, Цыцарева Мария Сергеевна, Чебоксарова МА, Ченцов Евгений Петрович, Черепов А.К., Чернева А.И., Чернева Анастасия Игоревна, Чернобровкина Альфия Греевна, Черноок Юрий Владимирович, Чугунов Константин Михайлович, Чцгунов К.М., Шавров Андрей Александрович, Шайдурова Наталья Викторовна, Шайдурова НВ, Шахнова Вера Васильевна, Шашина ЛВ,

Шевцов Дмитрий Сергеевич, Шевченко Ольга Ивановна, Ширшов Игорь Александрович, Шиткова Л.И., Шишкин Д.Б., Шишкина Е.В., Шишкин ДБ, Шишкин Дмитрий Борисович, Шпиков Александр Алексеевич, Шпикуов Александр Алексеевич, Шрайней ЕВ, Шрайнер А.А. в лице Шрайнер Е.В., Шрайнер А.В, Шрайнер АА, Шрайнер Арина Александровна, Шрайнер Елена Владимировна, Штезель АВ, Штезель Александр Вячеславович, Штезель Александр Вячеславович, Штезель Олеся Георгиевна, Штепа Егор Николаевич, Шутова Татьяна Васильевна, Щербаков Александр Васильевич, Юлдашева Алина Рустамовна, Юрьев Александр Валерьевич, Якимова Ксения Николаевна, Яковлева Наталья Николаевна, Ямских Сергей Викторович, Яцкина НВ, Яцко Ольга Петровна

Хронология рассмотрения дела:

04.07.2023 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-3114/2022

25.01.2023 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-6084/2022

02.03.2022 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-7212/2021

26.04.2021 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-530/2021

18.02.2021 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-4447/20

17.02.2021 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-4756/20

04.02.2021 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-4882/20

01.02.2021 Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа N Ф02-5440/20

16.12.2020 Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа N Ф02-6594/20

19.10.2020 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-4559/20

13.08.2020 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-3421/20