г. Самара |
|
21 октября 2019 г. |
Дело N А72-12637/2012 |
Судья Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Коршикова Е.В.,
рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления общества с ограниченной ответственностью "Отделочник" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 июня 2015 года по делу N А72-12637/2012,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Отделочник" (ОГРН 1027301109142, ИНН 7327007582), город Ульяновск,
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (ОГРН 1047301035528, ИНН 7325051089), город Ульяновск,
о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности
с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:
- Администрации города Ульяновска, город Ульяновск;
- федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ульяновской области, город Ульяновск,
- Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, город Ульяновск,
- общество с ограниченной ответственностью "Ланцет", город Ульяновск,
и по иску Администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301171446, ИНН 7303014573), город Ульяновск;
к обществу с ограниченной ответственностью "Отделочник" (ОГРН 1027301109142, ИНН 7327007582), город Ульяновск;
о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности,
с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, город Ульяновск,
- общество с ограниченной ответственностью "Ланцет", город Ульяновск,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Отделочник" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании недействительным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства к ООО "Отделочник", изложенный в сообщении от 07.12.2012 N 01/433/2012-027, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на незавершенный строительством фундамент жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола (рядом с домом N 32), кадастровый номер 73:24:021009:7729 к ООО "Отделочник".
В обоснование иска истец указал, что спорный объект - незавершенный строительством фундамент жилого дома - был приобретен у ОАО "УАПК "Авиастар" по договору купли-продажи от 16.07.2002 г., оплата приобретения объекта истцом подтверждается справкой ОАО "УАПК "Авиастар" от 07.04.2011 г. N 171, его передача продавцом покупателю актом приема-передачи от 16.07.2002. Оспаривая основания к отказу в удовлетворении заявления истец указал, что спорный объект был внесен в Уставной капитал ОАО "УАПК "Авиастар" на основании Постановления Правительства РСФСР от 26.11.1991 N 23 "Вопросы акционерных обществ "Авиастар" и "ВолгаДнепр" и акта приема - передачи имущества, производственных и непроизводственных фондов, оборотных средств, незавершенного строительства в уставной капитал АО "Авиастар", утвержденного Министерством промышленности Российской Федерации 30.03.1992.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2013, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2014 требования истца удовлетворены.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21.08.2014 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2014 отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.
При этом судом кассационной инстанции было указано, что договор купли-продажи от 16.07.2002 N 710/10 был заключен ОАО "УАПК "Авиастар" после введения в отношении общества процедуры наблюдения без согласия временного управляющего, что свидетельствует о ничтожности сделки.
При повторном рассмотрении дела Администрация города Ульяновска обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Отделочник" о признании права собственности ООО "Отделочник" на незавершенный строительством 14-этажный 91-квартирный дом с кадастровым номером 73:24:021009:7729, расположенный по адресу: город Ульяновск, на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола (рядом с домом N 32) отсутствующим, просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО "Отделочник" 73-73-01/433/2012-027 от 18.06.2014.
В обоснование иска истец указал, что спорный дом не является единым объектом, не является объектом недвижимости, по указанному адресу находится объект муниципальной собственности - торговая площадка, право на которую зарегистрировано за истцом. Основанием для государственной регистрации оспариваемого права послужил ничтожный договор купли-продажи N 710/10, совершенный с лицом, не обладающим правомочиями по распоряжению спорным имуществом, а в доказательство возмездности приобретение ответчиком было сфабриковано платежное поручение.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.11.2014 иск ООО "Отделочник" удовлетворен, иск Администрации города Ульяновска оставлен без удовлетворения.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 июня 2015 года решение Арбитражного суда Ульяновской области от 11.11.2014 г. отменено, по делу принят новый судебный акт.
Исковые требования ООО "Отделочник" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект оставлены без удовлетворения.
Иск Администрации города Ульяновска к ООО "Отделочник" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности удовлетворен. Зарегистрированное право собственности ООО "Отделочник" в отношении объекта - незавершенного строительством 14 этажного 91 квартирного дома с кадастровым номером 73:24:021009:7729, расположенного по адресу: город Ульяновск, на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола (рядом с домом N 32) признано отсутствующим, на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области возложена обязанность исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО "Отделочник" 73- 73-01/433/2012-027 от 18.06.2014.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2015 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2015 оставлено без изменения.
Общество с ограниченной ответственностью "Отделочник" 17.10.2019 обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2015 по вновь открывшимся обстоятельствам.
В обоснование своего заявления ООО "Отделочник" сослалось на следующие обстоятельства.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.07.2019 о правах на ООО "Отделочник" на объект недвижимости с кадастровым номером 73:24: 021009:7729, в виде объекта незавершенного строительства, в виде права собственности, на основании постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2014, решения Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2013, наложены аресты на основании постановлений Железнодорожных районных судов о применении обеспечительных мер к имуществу ООО "Отделочник". Данные аресты были наложены в 2015 году, не отменялись и заново не регистрировались, запись о данных ограничениях не исключалась из сведений Росреестра, о чем не было известно заявителю на момент рассмотрения данного дела.
Заявление ООО "Отделочник" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 июня 2015 года по делу N А72-12637/2012 следует принять к рассмотрению в порядке ст. 314 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 184, 185, 314 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять к производству заявление ООО "Отделочник" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 июня 2015 года по делу N А72-12637/2012.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 12 ноября 2019 года на 14 часов 10 минут (время местное, МСК+1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная 11 "А", зал заседаний N 6, этаж N 3.
3. Представителям необходимо иметь при себе (в подлинниках и заверенных копиях) документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие полномочия на совершение процессуальных действий, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 3. ст. 59 АПК РФ (с учетом изменений, внесенных ФЗ от 28.11.2018 г. N 451-ФЗ, вступивших в силу 01 октября 2019 года) представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Требования, предъявляемые к представителям, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, а также иных лиц, указанных в федеральном законе.
В соответствии с п. 4 ст. 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.
При невозможности обеспечить явку представителя в судебное заседание, стороны вправе, в соответствии с п. 2 ст. 156 АПК РФ, обратиться с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
4. В соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицам, участвующим в деле, представить отзывы на апелляционную жалобу и доказательства их направления заявителю жалобы; заявителю - представить выписку из ЕГРН от 11.07.2019 в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 73:24: 021009:7729.
5. Согласно статье 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено данным Кодексом.
По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 273-36-45 либо на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
Судья |
Е.В. Коршикова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.