Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 ноября 2019 г. N 09АП-63800/19

г. Москва

8 ноября 2019 г.

Дело N А40-217195/17

Резолютивная часть постановления объявлена 05.11.2019.

Постановление изготовлено в полном объеме 08.11.2019.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С.Сафроновой,

судей А.С.Маслова, О.И.Шведко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Монумент девелопмент" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.09.2019 по делу N А40-217195/17, вынесенное судьей Е.В. Луговик, об отказе конкурсному управляющему в удовлетворении заявления об оспаривании сделки должника с Абазовым И.В. в деле о банкротстве ООО "Монумент девелопмент"

при участии в судебном заседании:

от Лебедев К.Л.- лично,паспорт

от М2М Прайвет Банк - Добровольский М.В. дов.от 28.12.2019

от Абазова И.В. - Корешкова А.О. дов.от 11.07.2019

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2019 в отношении ООО "Монумент девелопмент"открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена Кручинина М.В.

Определением суда от 27.09.2019 конкурсному управляющему отказано в удовлетворении заявления о признании недействительной сделкой договора купли-продажи объекта недвижимого имущества N 573 от 26.11.2016, заключенного между должником и Абазовым И.В., и применении последствий недействительности сделки в виде возмещения Абазовым И.В. непредъявленной фактической стоимости имущества в размере 2 548 787,06 руб.

Конкурсный управляющий не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, направить на новое рассмотрение.

Абазов И.В. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание конкурсный управляющий ООО "Монумент девелопмент" не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель конкурсного управляющего М2М Прайвет Банк в лице ГК АСВ поддержал доводы апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить.

Представители Лебедева К.Л. и Абазова И.В. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий должника указывает, что судом первой инстанции не установлены обстоятельства экономической целесообразности и цели отчуждения ликвидного имущества; стоимость переданного имущества не соответствует рыночной, занижена, имелась цель причинения вреда.

Приведенные доводы не могут являться основанием для отмены определения суда.

Из материалов дела следует, что 26.11.2016 между ООО "Монумент девелопмент" (продавец) и Абазовым И.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества N 573 от 26.11.2016.

В соответствии с условиями данного договора должник продает, а ответчик приобретает земельный участок, общей площадью 6 643 кв.м, кадастровый номер 50:20:0080607:573, адрес объекта Московская область, Одинцовский район, в районе с. Улитино, ДПК "Михайловское".

В соответствии с п. 3 договора цена земельного участка определена сторонами в размере 4 800 000 руб. без НДС

Конкурсный управляющий оспорил указанную сделку по основаниям предусмотренным п. 1 и п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, указывая, что стоимость отчужденного земельного участка значительно превышает установленную в договоре стоимость, равно как и превышает рыночную стоимость акций ПАО "АТБ".

Отказывая конкурсному управляющему в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из отсутствия совокупности обстоятельств, необходимых для признания сделки недействительной по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

Суд первой инстанции обоснованно указал на недоказанность конкурсным управляющим занижения суммы приобретенного имущества, отсутствие доказательств, свидетельствующих о существовании признаков неплатежеспособности на дату заключения спорной сделки (26.10.2016), доказательств заинтересованности или информированности Абазова И.В. о признаках неплатежеспособности конкурсным управляющим не представлено.

Материалами дела установлено, что оплата по спорному договору произведена в полном объеме.

Абазов И.В. не является заинтересованным лицом по отношению к должнику, не знал и не мог знать об ущемлении интересов кредиторов должника (потому как такие интересы не были ущемлены) либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника силу отсутствия этих признаков как на дату 31.12.2015, что подтверждается сведениями из заключения арбитражного управляющего о наличии (отсутствии) признаков фиктивного и преднамеренного банкротства ООО "Монумент девелопмент".

В материалах дела отсутствуют достаточные доказательства, подтверждающие совершение сделки в условиях неравноценного встречного исполнения обязательств другой стороной сделок.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.09.2019 по делу N А40-217195/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Монумент девелопмент" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С.Сафронова

Судьи

А.С.Маслов О.И.Шведко