Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2019 г. N 10АП-20728/19

г. Москва

18 ноября 2019 г.

Дело N А41-55373/17

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Немчиновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания Казаковой Т.А.,

при участии в заседании:

от Комитета лесного хозяйства Московской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО "Почтовый ящик 287": Высоков А.Л., представитель по доверенности от 17.10.2019,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на определение Арбитражного суда Московской области от 11.10.2019 о прекращении исполнительного производства, принятое судьей Кузьминой О.А. по делу N А41-55373/17 по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Почтовый ящик 287", конкурсному управляющему ООО "Почтовый ящик 287" Е.А.Меляшкевичу о расторжении договора аренды лесного участка с извещением: -Одинцовский Районный отдел судебных приставов Московской области, судебный пристав-исполнитель Одинцовского районного отдела судебных приставов Ковалев М.Ю.., Салимгареев Ильдар Равилевич,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Почтовый ящик 287" и конкурсному управляющему ООО "Почтовый ящик 287" Меляшкевичу Е.А., со следующими требованиями:

1. Расторгнуть договор аренды лесного участка N 50-0056-04-05-0506 от 28.02.2008, заключенный между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ООО "Почтовый ящик 287" площадью 10,0 га, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район. Москворецкое лесничество, Хлюпинское участковое лесничество, квартал 4. выдел 1. 2; квартал 5 выделы 1,2, 4-8, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности.

2. Обязать должника в лице конкурсного управляющего Меляшкевич Б.А. освободить земельный участок лесного фонда площадью 10,0 га, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Хлюпинское участковое лесничество, квартал 4. выдел 1, 2; квартал 5 выделы 1,2, 4-8; передать по акту приема-передачи.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.09.2017 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2017 решение суда первой инстанции отменено.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 28.02.2018 постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2017 оставлено без изменения.

Определением Верховного суда Российской Федерации N 305-ЭС18-8136 от 14.08.2018 постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2017 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.02.2018 по делу N А41-55373/2017 отменены. Решение Арбитражного суда Московской области от 12.09.2017 оставлено в силе.

На основании донного решения взыскателю Комитету лесного хозяйства Московской области 27.09.2018 выдан исполнительный лист ФС 012271378.

На основании данного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП Московской области Ковалевым М.Ю. возбуждено исполнительное производство 92200/18/50026-ИП.

Предмет исполнения - передача и освобождение ООО "Почтовый ящик 287" в лице конкурсного управляющего Меляшкевич Е.А. лесного участка площадью 10,0 га, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Хлюпинское участковое лесничество, квартал 4. выдел 1. 2; квартал 5 выделы 1,2, 4-8, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности.

07.05.2019 конкурсный управляющий ООО "Почтовый ящик 287" Меляшкевич Е.А. обратилась с заявлением о прекращении исполнительного производства ввиду утраты возможности исполнения исполнительного документа.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 октября 2019 года указанное заявление удовлетворено.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Комитет лесного хозяйства Московской области подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

Конкурсный управляющий ООО "Почтовый ящик 287" Кадников А.А. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. ст. 266, 268, 272 АПК РФ.

Представитель ООО "Почтовый ящик 287" возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Комитета лесного хозяйства Московской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ООО "Почтовый ящик 287", арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Конкурсный управляющий ООО "Почтовый ящик 287" полагает, что исполнительное производство подлежит прекращению на основании п.2 ч.1 ст.43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" ввиду утраты возможности исполнительного документа.

Согласно п.2 ч.1 ст.43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

По смыслу пункта 2 части 1 статьи 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" прекращение исполнительного производства допускается в случае возникновения на стадии исполнительного производства объективных и неустранимых обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее принудительное исполнение требований исполнительного документа.

При этом невозможность исполнения требований исполнительного документа должна быть неустранимой ни по характеру, ни по времени. Такая объективная невозможность исполнения может возникнуть в результате наступления объективных событий, либо действий взыскателя (третьих лиц).

Как следует из материалов дела, в период действия договора аренды лесного участка от 28.02.2008 N 50-0056-04-05-0506 на лесном участке обществом были установлены двухэтажные дома на металлических сваях в количестве 30 штук, без фундамента.

Указанные строения не являлись объектами капитального строительства, представляли собой разборные конструкции, соответствующие целевому назначению участка - рекреационная деятельность (деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности).

Ввиду расторжения договора аренды в судебном порядке 20.11.2018 от Комитета лесного хозяйства Московской области в адрес конкурсного управляющего Меляшкевич Е.А. поступило уведомление, согласно которому в срок до 20.11.2018 Обществу необходимо было привести спорный участок в первоначальное состояние путем его освобождения от вышеуказанных строений и иных объектов, установленных в период пользования, а также путем совершения действий по рекультивации участка.

Исполняя обязанности, установленные Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсным управляющим Меляшкевич Е.А. были произведены меры по реализации данного имущества в рамках процедуры банкротства Общества.

По результатам открытых торгов 15.09.2017 между Обществом и гражданином Салимгареевым Ильдаром Равилевичем был заключен договор купли-продажи N 1 запасов в виде недостроенных деревянных конструкций (20 штук) и договор купли-продажи N 2 деревянных построек без внутренней отделки (10 штук).

В связи с полной оплатой покупателем стоимости, 22.09.2017 сторонами были подписаны Акты приема-передачи имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.484 Гражданского кодекса покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (п. 2 ст. 484 ГК РФ).

Вместе с тем, несмотря на наличие подписанных актов, фактическое принятие имущества покупателем произведено не было.

Салимгареев И.Р. как добросовестный приобретатель должен был осуществить меры по разбору и вывозу приобретённого имущества с лесного участка, не принадлежащего ему.

Обосновывая ходатайство, арбитражный управляющий указал, что, не являясь законным собственником имущества, расположенного на спорном лесном участке, общество не может произвести меры по его самостоятельному демонтажу.

С целью разрешения данного вопроса, конкурсный управляющий Меляшкевич Е.А. неоднократно обращалась к гр. Салимгарееву И.Р. в досудебном порядке с требованием об освобождении лесного участка от приобретенного имущества, что подтверждается претензиями от 12.02.2019, 22.03.2019.

Однако меры по исполнению данного требования к дате обращения в суд с рассматриваемым ходатайством покупателем предприняты не были.

В рамках дела о банкротстве ООО "Почтовый ящик 287" Комитет лесного хозяйства Московской области обратился с заявлением о признании недействительными торгов по реализации имущества должника, состоявшихся 12.09.2017, в рамках которых указанное выше имущество, расположенное на спорном участке лесного фонда, было реализовано Салимгарееву И.Р.

Определением Арбитражного суда Московской области от 05.08.2019 по делу N А41-83384/14 Комитету лесного хозяйства Московской области отказано в удовлетворении заявленных требований.

Актами осмотров, представленными в материалы дела взыскателем и должником подтверждается, что Салимгареевым И.Р. проводится работа по демонтажу и вывозу с лесного участка приобретенных им домиков.

Арбитражный суд принимает во внимание также следующее обстоятельство.

В соответствии с пунктом 3 (к) договора аренды лесного участка и с частью 2 статьи 13, частью 6 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации при расторжении договора объекты лесной и нелесной инфраструктуры подлежат демонтажу, а лесной участок рекультивации и приведению в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства.

Рекультивация земель - это комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды.

На настоящий момент существует два способа рекультивации - технический и биологический.

К техническому этапу рекультивации земель относятся планировка, формирование откосов, снятие, транспортирование и нанесение почв и плодородных пород на рекультивируемые земли, при необходимости коренная мелиорация, строительство дорог, специальных гидротехнических сооружений и др.

К основным мероприятиям по биологической рекультивации относятся внесение повышенных доз органических и минеральных удобрений, посев многолетних бобовых культур, посадка почвоулучшающих деревьев и кустарников (см.: ГОСТ 17.5.1.01-83 (СТ СЭВ 2848-82).

Охрана природы. Рекультивация земель. Термины и определения. Государственный комитет СССР по стандартам).

Согласно пункту 6 Приказа Минприроды РФ N 525, Роскомзема N 67 от 22.12.1995 "Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы" (далее - Приказ N 525/67) условия приведения нарушенных земель в состояние, пригодное для последующего использования, а также порядок снятия, хранения и дальнейшего применения плодородного слоя почвы, устанавливаются органами, предоставляющими земельные участки в пользование и дающими разрешение на проведение работ, связанных с нарушением почвенного покрова, на основе проектов рекультивации, получивших положительное заключение государственной экологической экспертизы.

Как указывалось ранее, на лесном участке располагаются двухэтажные дома на металлических сваях в количестве 30 штук, без фундамента, которые в настоящее время демонтируются и вывозятся с участка их приобретателем.

Исходя из части 2 статьи 13 Лесного кодекса РФ, в случае демонтажа указанных конструкций, проведение ООО "Почтовый ящик 287" мероприятий по рекультивации земли, будет является необходимым требованием для передачи лесного участка.

Однако, возможность провести самостоятельно рекультивацию лесного участка, у общества отсутствует.

Указанное обусловлено банкротством общества и отсутствием необходимых денежных средств и иных ресурсов (т.е трудовых).

Так, решением Арбитражного суда Московской области от 02.06.2015 по делу N А41-83384/14 ООО "Почтовый ящик 287" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим ООО "Почтовый ящик 287" утверждена Кудрявцева Светлана Викторовна.

Определением Арбитражного суда Московской области от 01.12.2016 по делу N А41-83384/14 арбитражный управляющий Кудрявцева С.В. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Почтовый ящик 287".

Новым конкурсным управляющим ООО "Почтовый ящик 287" утверждена Меляшкевич Екатерина Андреевна.

На настоящий момент конкурсное производство в отношении ООО "Почтовый ящик 287" находится на стадии завершения, так как конкурсным управляющим Меляшкевич Е.А. проведены все мероприятия, предусмотренные Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что все имущество Общества было реализовано.

Денежные средства, полученные от реализации имущества, а также имеющиеся у ООО "Почтовый ящик 287" на счетах в момент введения процедуры, были направлены на расчеты с кредиторами.

Иных источников для пополнения конкурсной массы не имеется.

В силу статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на территории всей Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу статьи 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Правильным исполнением судебных актов в смысле приведенной нормы является исполнение судебного акта в строгом соответствии с вынесенным по делу решением, на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство.

Как установлено статьей 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исполнительное производство может быть прекращено судом в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Пунктом 2 части 1 статьи 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что расположенное на земельном участке имущество реализовано иному лицу и не принадлежит Обществу "Почтовый ящик 287", с учетом того, что конкурсным управляющим проведены все мероприятия по реализации имущества, а денежные средства направлены на погашение требований кредиторов, учитывая отсутствие у ООО "Почтовый ящик 287" в конкурсном производстве самостоятельных денежных средств для проведения рекультивации земельного участка, учитывая, арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции в том, что в рамках рассмотрения настоящего ходатайства установлен факт реальной утраты обществом возможности исполнения исполнительного документа и отсутствие возможности его исполнения любыми способами.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о наличии оснований для прекращения исполнительного производства является правильным.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Комитета лесного хозяйства Московской области, сводящиеся к несогласию с выводами суда первой инстанции, рассмотрены арбитражным апелляционным судом и отклонены, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела, в период действия договора аренды от 28.02.2008 N 50-0056-04-05-0506 на лесном участке Обществом были установлены двухэтажные дома на металлических сваях в количестве 30 штук без фундамента.

Указанные строения не являлись объектами капитального строительства, представляя собой сборно- разборные конструкции, соответствующие целевому назначению лесного участка - осуществление рекреационной деятельности (деятельность в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности).

Ввиду расторжения договора аренды в судебном порядке, 20.11.2018 от Комитета лесного хозяйства Московской области в адрес конкурсного управляющего Меляшкевич Е.А. поступило уведомление, согласно которому Обществу необходимо привести участок в первоначальное состояние, путем проведения рекультивационных мероприятий на лесном участке.

Однако, в силу требований Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсным управляющим были проведены меры по реализации указанного имущества в рамках процедуры банкротства Общества.

По результатам открытых торгов, состоявшихся 12.09.2017, между ООО "Почтовый ящик 287" в лице конкурсного управляющего и Салимгареевым И.Р. был заключен договор купли продажи N 1 от 15.09.2017 запасов в виде недостроенных деревянных конструкций в количестве 20 шт., расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Хлюпинского участкового лесничества (квадрат 4 выделенка 1,2, квадрат 5 выделенка 1,2, 4-8), а также договор купли-продажи N 2 от 15.09.2019 объектов незавершенного строительства в виде деревянных построек без внутренней отделки в количестве 10 шт., расположенных на лесных участках по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Хлюпинского участкового лесничества (квадрат 4 выделенка 1,2, квадрат 5 выделенка 1,2, 4-8).

Акт приема-передачи имущества был подписан сторонами 22.09.2017.

Таким образом, в настоящее время правом собственности на вышеуказанное имущество обладает Салимгареев И.Р.

Не являясь законным собственником имущества, расположенного на спорном лесном участке, конкурсный управляющий не может произвести меры по его самостоятельному демонтажу.

Необходимо также отметить, что в целях разрешения данного вопроса, предыдущим конкурсным управляющим были предприняты меры для урегулирования разногласий в досудебном порядке: были направлены претензии 12.02.2019 и 22.03.2019.

На данный момент указанное имущество вывозится, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 19.08.2019, составленного предыдущим конкурсным управляющим Меляшкевич Е.А., и актом осмотра территории лесного участка от 27.08.2019, составленного Комитетом лесного хозяйства в лице Ластовской Л.И.

У общества отсутствуют денежные средства и иные ресурсы необходимые для проведения работ по рекультивации лесного участка.

В соответствии с п. 3 (к) договора аренды лесного участка и ч.2, ст. 13, ч. б, ст.21 Лесного кодекса Российской Федерации при расторжении договора объекты лесной и нелесной инфраструктуры подлежат демонтажу, а лесной участок рекультивации и приведению в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства.

Как было указано, на лесном участке располагаются двухэтажные дома, представляющие сборно-разборные конструкции.

В соответствии с последним актом осмотра, а именно актом осмотра территории лесного участка, составленного представителем Комитета лесного хозяйства Ластовской Л.И. по состоянию на 27.08.2019 на территории лесного участка находились сборно-разборные конструкции в количестве 23 единиц.

Возможность самостоятельно провести рекультивацию лесного участка и демонтаж домов у конкурсного управляющего отсутствует в виду банкротства должника и отсутствия денежных средств на проведение указанных мероприятий.

На данный момент процедура банкротства ООО "Почтовый ящик 287" находится на стадии завершения, все имущество ООО "Почтовый ящик 287" реализовано, денежные средства на основном счете должника отсутствуют, иных источников для пополнения конкурсной массы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, п. 1 ч. 4 ст. 272, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 11 октября 2019 года по делу N А41-55373/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Судья

М.А. Немчинова