Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2019 г. N 09АП-62037/19

г. Москва

2 декабря 2019 г.

Дело N А40-10219/16

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 декабря 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей В.В. Лапшиной, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Т.О. Зориной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2019 г. по делу N А40-10219/16 вынесенное судьей А.Г. Омельченко, об отказе во включении в реестр требований кредиторов должника ООО "Рома С Компания А" требования Департамента городского имущества города Москвы в размере 2 552 739, 08 руб.

при участии в судебном заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы - Петрич М.К. по дов. от 06.11.2019 г.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2017 г. ООО "Рома С Компания А" (ИНН/ОГРН 7718218856/1037739742248; 109028, г.Москва, переулок Хохловский, 15, пом.1, комн.3) признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим ООО "Рома С Компания А" утвержден Демитров Денис Николаевич, член Некоммерческого Партнерства арбитражных управляющих "ОРИОН", о чем опубликовано сообщение в газете "Коммерсантъ" N 197 от 21.10.2017 г.

18.12.2017 г. в адрес суда поступило заявление Департамента городского имущества города Москвы (ДГИГМ) о включении задолженности в размере 9 142 092 руб. 88 коп. в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2019 г. отказано во включении в реестр требований кредиторов должника ООО "Рома С Компания А" требования Департамента городского имущества города Москвы в размере 2 552 739, 08 руб. Не согласившись с вынесенным определением, Департамент городского имущества города Москвы подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, принять по делу новый судебный акт. Судом апелляционной инстанции отказано в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего о прекращении производства по апелляционной жалобе, поскольку отсутствуют основания для его удовлетворения.

В судебном заседании представитель Департамента городского имущества города Москвы доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней. Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Законность и обоснованность принятого определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителей сторон, считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Отказывая в удовлетворении требований суд первой инстанции, исходил из того, что Департамент городского имущества города Москвы не обладает правом требования внесения платежей за пользование указанными земельными участками.

Как следует из заявления кредитора, задолженность возникла из договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу: г. Москва, Золоторожский вал, дом 38, строения: 1, 2, 4, 6, 7, 8 N М-04-025159 от 31.10.2003, N М-01-511669 от 17.12.2004, N М-01-511670 от 17.12.2004, N М-01-511672 от 17.12.2004, N М-01-511674 от 17.12.2004, N М01-511675 от 17.12.2004, N М01-5111676 от 17.12.2004, заключенных между Департаментом и ООО "Рома С Компания А".

При этом из материалов настоящего дела следует, что Территориальным управлением Росимущества по городу Москве 07.04.2008 г. принято Распоряжение N 480 "О предоставлении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду открытому акционерному обществу "Российский железные дороги".

На основании указанного Распоряжения, 30.10.2008 г. между ТУ Росимущества по городу Москве и ОАО "Российские железные дороги" заключен Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации No Д-30/191-з.

Согласно договору, ОАО "Российские железные дороги" предоставлен в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Москва, Юго-Восточный административный округ, Курское направление Московской железной дороги, площадью 4,36137 га с кадастровым номером 77:04:01021:027 для эксплуатации и обслуживания железнодорожного транспорта.

Указанное обстоятельство связано с тем, что земельные участки, расположенные по адресу г. Москва, ул. Золоторожский вал, дом 38, строения: 1, 2, 4, 6, 7, 8, вошли в состав земельного участка площадью 1319 кв.м. из земель поселений общей площадью 4,36137 га с кадастровым номером 77:04:01021:027, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Золоторожский вал, дом 38, стр.1-8.

Договор заключен на 11 месяцев 28 дней. Согласно п. 2.4. Договора, он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения его срока при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

Согласно п. 4.3.2. договора, арендатор вправе передать участок или его часть в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия Договора.

На основании указанного договора, 25.09.2009 года между ОАО "Российские железные дороги" и ООО "Рома С Компания А" заключен договор субаренды земельного участка (части земельного участка) N ЦРИЗ/4/А/0311010000/09/000993.

Согласно данному договору, ООО "Рома С Компания А" передана в субаренду часть вышеуказанного земельного участка площадью 1319 кв.м., расположенного по адресу: г Москва, ул. Золоторожский Вал, д. 38, стр. 1-8 для эксплуатации торгового комплекса. Договор заключен на срок действия договора аренды N Д-30/191-з от 30.10.2008 г. и считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, при отсутствии возражений со стороны арендатора.

Согласно договору аренды от 30.10.2008 г. N Д-30/191-3 между ТУ Росимущества в г. Москве и ОАО "РЖД", в аренду передан земельный участок площадью 4.36137 га с кадастровым номером 77:04:01021:027. Границы участка определены на кадастровой карте (плане земельного участка, прилагаемой к договору (приложение N 1).

Согласно договору субаренды земельного участка (части земельного участка) N ЦРИЗ/4/А/0311010000/09/000993 от 25.09.2009 г. между ОАО "РЖД" (Арендатор) и ООО "Рома С и Компания А" (Субарендатор) Арендатор передает, а Субарендатор принимает и использует на праве субаренды часть земельного участка площадью 1319 кв.м из земель поселений общей площадью 4,36137 га., с кадастровым номером 77:04:01021:027, находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды согласно договору N Д-30/191-з от 30.10.2008 г., расположенных по адресу: г. Москва, ул. Золоторожский вал, д. 38, стр. 1-8 (в районе о.п. Серп и Молот, Горьковского направления, справа по ходу километров (1 км, ПК8-ПК9) у выхода из подземного перехода на площадь Ильича) (далее - Участок) в границах, указанных в проекте границ, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение N 1).

Договором субаренды сторонами установлено, что Субарендатор использует Участок с даты подписания настоящего Договора, земельный участок предоставляется для эксплуатации торгового комплекса.

Согласно представленному в материалы дела письму от 04.03.2008 г. исх. N 33-1-1189/8-(0)-1 Департамента земельных ресурсов г. Москвы (правопредшественник ДГИ) в адрес ООО "Рома С Компания А" по вопросу оформления земельно-правовых отношений на участок по ул. Золоторожский Вал вл. 38 стр.1-8, указанный земельный участок входит в границы участка полосы отвода железной дороги, и заявителю необходимо обращаться в ОАО "РЖД", являющемуся правообладателем участка полосы отвода железной дороги.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый номер: 77:04:00010221:27, площадь которого 40 363 кв.м., и публичной кадастровой карте в т.ч. земельный участок с кад. номером 77:04:0001021:27 - Курское направление железной дороги, с датой постановки на учет 01.06.2007 г.

Таким образом, земельные участки, в отношении платежей за пользование которыми заявлены настоящие требования, являются частью земельного участка, который относится к полосе отвода железной дороги и в отношении данного земельного участка соответствующее администрирование производит ТУ Росимущество в г. Москве и ОАО "РЖД".

Указанное обстоятельство было ранее установлено в судебных актах при рассмотрении дел А40-103187/15 и А40-109940/17. Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражении; обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Ввиду изложенного апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции в том, что заявление о включении требования в реестр требований кредиторов должника не подлежит удовлетворению.

Таким образом, изложенные в апелляционной жалобе доводы, не содержат ссылки на доказательства, которые могли бы служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, отсутствуют эти доказательства и в материалах апелляционной жалобы. В этой связи у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для иной оценки выводов суда первой инстанции. Нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено. Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2019 г. по делу N А40-10219/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

И.М. Клеандров В.В. Лапшина