Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2019 г. N 09АП-63077/19

г. Москва

09 декабря 2019 г.

Дело N А40-146295/19

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В. Юрковой

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу ООО "Сумма Технологий"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.09.2019 по делу N А40-146295/19

по иску ООО "Сумма Технологий" (ОГРН: 1145032010595)

к ООО "ЖК-Матрешки" (ОГРН: 1027739401733)

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105 260 руб. 59 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 105.260 руб. 59 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 31.01.2019.

Ответчиком представлен отзыв, согласно которому, помещение (квартира) по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д. 17 в собственности у ответчика не находится с 27.06.2012, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг в спорный период у ответчика отсутствует.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 16.09.2019 по делу N А40-146295/19 в иске отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение судом норм материального права.

Ответчик возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ООО "Сумма Технологий" является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д. 17, на основании протокола N 1-2017/ОСС общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.04.2017.

Протоколом собрания собственников помещений утвержден договор управления многоквартирным домом и установлен размер платы. Договор размещен на официальном сайте управляющей копании: http://st-uk.ru.

01.12.2014 объект капитального строительства (многоквартирный дом) расположенный по строительному адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, квартал N 7, корп. 5 введен в эксплуатацию, застройщику ООО "ЖК-Матрешки" (ООО Строительная компания "СЕВЕР-2001" переименовано в ООО "ЖК-Матрешки", о чем 17.12.2015 внесена запись в ЕГРЮЛ) Администрацией городского округа Химки Московской области выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU50301000-119 от 01.12.2014 (л.д.10-12).

Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области N 613 от 15.06.2015 многоквартирному дому присвоен адрес: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д. 17 (л.д.13).

Истец указывает, что Застройщик является правообладателем жилого помещения N 232 в вышеуказанном доме, поскольку до настоящего времени жилое помещение (квартира) N 232 не передано иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.

За период с 01.06.2017 по 31.01.2019 возмещение расходов истца на предоставление услуг в многоквартирном доме ответчиком не производились, что послужило основанием для обращения 23.04.2019 с претензией.

Претензия получена Ответчиком 29.04.2019, о чем свидетельствует отчет, об отслеживание отправлений с почтовым идентификатором N 14307234007885, однако, денежные средства на расчетный счет Истца не поступали.

В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с иском.

Истец указывает, что ответчик в нарушение ст. ст. 153 - 158 ЖК РФ, ст. ст. 309 - 310 ГК РФ свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, не исполнил, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по указанным услугам за период с 01.06.2017 по 31.01.2019 в размере 105.260,59 руб.

Решением Арбитражного суда от 29.11.2016 по делу N А40-41168/16 ООО "ЖК-Матрешки" признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО "ЖК-Матрешки" введена процедура конкурсного производства.

Взыскиваемая задолженность и пени, начисленные на нее, относятся к текущим платежам, так как возникла после 29.11.2016.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что, согласно сведениям из ЕГРН на спорное помещение был заключен договор участия в долевом строительстве от 27.06.2012 N С8-27/06-2012, договор зарегистрирован 11.07.2012, датой государственной регистрации обременения является 24.12.2012, участниками долевого строительства являются Толоконников О.М. и Толоконникова М.Ю. (л.д.115-116).

Объект введен в эксплуатацию в 2014 году.

Несогласие заявителя с оценкой судом доказательств и иное толкование им норм закона, не означает судебной ошибки (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования, не могут являться основанием для отмены судебного акта.

Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установили рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.09.2019 по делу N А40-146295/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова